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谢轩点了点头，并没有马上下去，而是看着秦风说道：“风哥，我早上给你说的那事，你忘了吗？”
“早上给我说的事？”秦风愣了一下，继而拍了拍脑袋，笑道：“你不说我还真忘了，是四合院的事情吧？”
秦风这几天都没和谢轩在一起，早上来潘家园的时候，谢轩给他说找到一座四合院，这后面就忙着分红的事情了，秦风还真忘得一干二净。
“是四合院的事，这还是周老板告诉我的，是他的一位老朋友想出手，事情比较急，价格上倒是好说。”
在秦风交代了要找四合院之后，谢轩就满世界的打听了。
不过这一打听才知道，敢情以前四合院是不让买卖的，从去年开始才允许私人交易。所以很多房产中介公司手上都没有房源。
昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿，周老板一听，就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里，想把手上的院子处理掉，并且将地址和电话都给了谢轩。
“多大的院子？”秦风买房子的心思倒是很迫切，住在酒店里感觉不接地气儿。秦风不是很习惯。
“听说以前是个王爷府，前后三进院子，面积可不小。”
谢轩拿出了自己那随身小本子，看了一眼说道：“算上前后两个花园的面积，一共有一千二百多个平方，风哥，是不是大了点啊？”
谢轩也没去看过那院子，不过他们《真玉坊》一共才两百多平方，就分为楼上楼下了。那四合院要比这大出好几倍，谢轩刚听到的时候就感觉太大了。
“一千两百多平方？卖多少钱啊？”秦风一听愣住了，他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。
谢轩开口说道：“听说要两百万左右的，不过那老头急着出国，价格还能商量……”
“两百万？一平方还划不到两千块钱？”秦风一拍大腿，站起身说道：“轩子，别废话，开车给我走……”
虽然按照此时京城的房价。两千一平方都算贵的了，不过秦风很看好四合院的升值空间。那院子如果是在紫禁城的周围，就是三百万秦风都愿意买下来。
“风哥，地址是在什刹海那边啊，怎么往这跑？”
开车出了潘家园后，谢轩发现，秦风所要去的地方。并不是那座四合院地处的位置。
“先去把老苗接上，那院子让他谈价格去。”秦风说道：“反正老苗现在也没事，买下来咱们住一起。”
早在前段时间秦风说起四合院的时候，苗六指就说自己有意也买一套，因为他现在住着的很快就要被拆迁了。
谢轩点了点头。说道：“也是，老头和老头有共同语言，苗老头去谈，说不定就能便宜多点呢。”
到了苗六指那将事情一说，苗六指当即答应了下来，三人上了车后，秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话，约好了一个小时后在四合院相见。
开车来到什刹海附近的四合院区之后，秦风连声赞道：“好地方，这才是真正的京城中心位置啊。”
什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积146。7公顷，是京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。
而秦风要买的四合院，也就坐落在那六海水系之中，这里的四合院可不同于苗六指所住的地方，到处都是青砖红瓦、气派非凡。
来到那座四合院门前，秦风搭眼一瞧，很满意的点了点头，说道：“用的是广亮大门，这规格虽然不如王府，可也不算低了。”
在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，均称为府，其中亲王、郡王的住所称王府。
至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，尽管有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称“府”，只能称“宅”或“第”。
有了这些划分，府邸的规格也不相同，单单是一个大门，就分出了好多种，王爷住的大门叫做王府大门，大臣住的就要稍次一等，被称之为广亮大门。
稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门，至于蛮子门和如意门，则是一些家境比较富裕的商户们住的。
最差的当数墙垣式门，主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成，一般都比较简单朴素，苗六指现在所住的四合院，就是这种门脸。
现在秦风等人所看到的，就是仅次于王府大门的广亮大门，它是屋宇式大门的一种主要形式，这种大门一般位于宅院的东南角，占据一间房的位置。
广亮大门虽不及王府大门显赫气派，但也有较高的台基，门口比较宽大敞亮，门扉开在门厅的中柱之间，从外面看上去气派非凡。（未完待续。。。）
第二百七十九章 四合院（中）
“风哥，那门匾上写的是什么字啊？”
或许是年久失修，门匾上字体显得有些模糊，谢轩抬头看了半天，也没认出那几个字是什么。
“马宅……”秦风抬头看了一眼，说道：“轩子，在不是什么王爷的宅子，而是一家姓马的人住的。”
前文曾经说过，在清朝的时候，除了王府才能用“府”字，其余的王公大臣只能用宅和第来称呼自己的家。
这个门匾是用青砖雕磨而成，呈长方形，横嵌于门楼的门楣之上，使门楼顿生灵美之感。
虽然是青砖门匾，但制作却极为讲究，门匾四周雕有纹饰边框，砖框磨琢得极光滑极细腻，给人一种朴素大方之感。
框内由青方砖拼合组成，上面雕琢着“马XX宅”四个字，只是中间两个字实在是看不清楚了，依稀只能辨认出“马宅”二字。
按照古时的规矩，这户人家应该就是姓马，而且多年以来，都没有换过住户。
“几位，这是做什么？”
应该是听到了门外的声音，沉重厚实的大门被从里面拉开了，一个六十多岁的老人从门里走了出来。
老人个头在一米七左右，身材消瘦，穿着一身长袍文化衫，虽然是在冬天也不显得很臃肿，倒是有股子仙风道骨的味道。
“请问您是马老先生吗？”
秦风上前一步，说道：“我姓秦，是潘家园周老爷子的朋友。他说您有套宅子想出手，介绍我过来谈谈的……”
“哦？你就是小秦啊？老周给我来过电话了。”
马跃天看了一眼秦风，并没有往里面让人，而是看着苗六指说道：“小秦。不知道这位老人家是谁啊？”
说老实话，这套宅子是马跃天家中的祖宅，他从小就是在这里长大的，对四合院的感情很深。所以马跃天虽然有意出售这套院子，却是要卖给真正想居住在这里的人。
开始接到周立洪电话听其说秦风是个年轻人的时候，马跃天只是为了给老朋友面子，才答应让秦风上门的，其实心底早就将秦风给剔除出去了。
不过见到跟随秦风来的还有位老人，马跃天却是改变了主意，有个老人看着，年轻人不至于将四合院毁坏的太厉害。
“马老先生，这是我家长辈……”
听到马跃天的话后。秦风心中一动。说道：“苗老原本住的也是四合院。只不过哪里快要拆迁了，他老人家住惯了这种地方，所以这才想着再买一套……”
虽然接触的时间不过短短的几分钟。但秦风能从对方眼中看出他对这套四合院的不舍，多少也能猜出几分马跃天的心思。
“要拆迁了？是在景山那边吧？”
马跃天是国家书法协会的会员。本人从事民俗研究的，对京城大大小小四合院的分布，是了如指掌。
“对，就是在景山后面那一块……“秦风点了点头，说道：”马老很关注这方面的事情啊。”
“现在国家搞建设，到处都要拆，唉，眼不见为净吧。”
马跃天摇了摇头，将身体让了出来，说道：“几位请进去看看吧，如果真是这位老先生住进来，这院子卖给你们也无妨……”
秦风和苗六指对视了一眼，跟在马跃天身后走了进去。
一进门就是一间门房，一般的大宅门都是有门房存在的，像是有人拜访，都要通过门房传递。
过了门房就是前院了，前院不是很大，中间有个小小的花园，左右各有一间房，这个却是佣人居住的地方，在花园后面，则是一个垂花门和走廊。
虽然垂花门和走廊的颜色都有些褪去了，但上面很干净，显然主人平时经常打扫，穿过垂花门后，中院就出现在了眼前。
作为四合院的主体，中院无疑是最大的，不但左右两边各有四进厢房之外，中间的花园更是仿造江南园林建制的。
上面走廊下面溪流，中间还有假山流水，潺潺水声不绝于耳，即使是在这寒冬腊月，也让人有种心旷神怡的感觉。
“有山有水，格调雅致，好地方，好地方啊！”
看到中院的布置后，苗六指忍不住开口称赞了起来，对站在一旁的马跃天说道：“马老弟，如此绝佳的居所，你为何会想要出手呢？”
“老哥，这事情就说来话长了，外面天寒，咱们进屋去说。”马跃天摇了摇头，将几人让进了中院的正厢房。
为了不改变老宅子的结构，像这种位处风景区的四合院是不供暖气的，所以厢房里还烧着北方的炉子，粗粗的烟囱从门口玻璃上伸了出去，由于密封的不错，温度倒是还行。
“老哥，这后院有四间厢房，原来有个马廊，现在被改成了车库，您还要去看看吗？”
坐下之后，马跃天对苗六指介绍了下后院，显然他将苗六指当成了主事的人，秦风也乐得如此，坐在一旁四处看了起来。
“这字写的还行，风骨稍微差了点。”
秦风发现，在这正厢房里挂满了书法，而厢房一侧还摆着一张长案，上面放着笔墨纸砚等文房四宝，整个厢房内，都充斥着一股子墨香味道。
在长案上有一张写好的字，以秦风的目光看来，这人的字比起齐老爷子就差的远了，字体虽然飘逸洒脱，但却是欠缺了几分力道。
当然，这话秦风只是在肚子里腹诽下，如果要是当面说出来，恐怕别说买宅子了，那老头都能直接将他们给赶出去。
“马老弟，你这宅子的规格，在清朝的时候只比王府稍差一些。”
苗六指忽然摇了摇头，改变了自己的话，说道：“不对，这宅子比恭王府自然不如，但比一些郡王府，怕是有过之而无不及，这后院的建制我知道，不用再看了……”
对这座四合院，苗六指是打心眼里满意的，他已经八十多岁了，如果能在这里安享晚年，那算是得了善终了。
“老哥好眼力，我们家这宅子当年不知道有多少王公贵族想买，当时都没卖，到了我现在，唉，真是愧对先人啊……”
听到苗六指的话后，马跃天的情绪变得有些激动了起来，在古代的时候，卖祖宅那绝对是败家子的行为，怕是到九泉之下，都没脸去见列祖列宗的。
看着马跃天，苗六指忽然眉头一展，开口说道：“马老弟，我多问一句，您祖上是马心贻吧？姓马之人，我观也只有这位，才能置办得如此家业……”
苗六指所说的马心贻是鲁省人。祖辈几代为清朝官吏。27岁中进士，层官拜两江总督兼通商大臣等职，是名副其实的封疆大吏。
清同治九年（1870年）7月26日那天，马心贻遇刺身亡，皇上亲赐祭文、碑文，特赠太子太保，予骑都尉兼云骑尉世袭，谥端敏。
马心贻被刺事件疑点众多，虽然刺客被当场抓捕，但仍然是朴素扑朔迷离，有说情杀，有说仇杀。
还有传言说那刺客是太平天国的兵士，因为马心贻镇压太平军，刺客却是为了替死去的太平军将士报仇，才刺杀的马心贻。
不过在马心贻遇刺并且发妻随之自尽后，清廷却是对马心贻的后人关照有加，尤其是慈禧太后层亲自下令，给了马心贻的儿子一个爵位，也保得马家其后数十年长盛不衰。
“老哥果然博古通今，您所说的正是马某的祖上。”
见到苗六指说出了自家的来历，马跃天顿时生出知己的感觉，开口说道：“老哥，我和您也不说那些虚的，这宅子是我家祖宅，要不是急着用钱，我也不愿意将宅子卖掉的……”
原来，自马心贻之后，马家子嗣艰难，历�