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一块300亩的甘蔗田一年挣多少银钱（辰基钱主要为银币，5克一元面额的使用的最多，可以买到100铜圆或者200前朝铜钱的一斗约10公斤粮食，购买力稳定且流通量大，类似后世的袁大头一元面值的银元），你知道吗？一亩甘蔗田就是10000斤的产量，可以出糖1200斤到1500斤，现在市面上的糖价就是一元3斤，300亩就是按少了算12万元，按多了算就是15万。你小子要是在这里种粮食一辈子都挣不来这笔钱。
你三叔开始就是一个人种了承包的300亩荒地，然后赊款买了熬糖榨糖的锅炉和滚筒压榨机，一家子现在一个月挣的钱都赶得上咱们村300多户一年的钱粮产出了。
你小子要是赶上了好时候，像你三叔那么机灵，自个发现了财路可不要忘了老叔的提点啊。”
“那是啊！到时候绝对忘不了老叔的恩情！您给详细说说移民到南洋怎么个分田地、怎么个章程啊！”
“这就是你没出去见见世面的坏处了，这十里八乡的哪个村像咱么村一样闭塞。一年都没人出去一次。每次都是外面的税吏货郎进来办事卖货，他们哪有功夫介绍这等好事给你们这些憨货。让自家人去都忙不过来呢！移民的章程是这样的，先到县衙那里去办户口登记和移民登记，消了你们身上的户籍，成了移民目的地的户籍之后才能离开本乡本土…………
就在包守金在侄子面前吹嘘自己见闻加上鼓动族人移民的时候，他的三堂弟，也就是那个种甘蔗榨糖发家的包松辉已经和东夷岛开发公司这个土皇帝签订了统购包销协定，无论糖价在未来如何波动，全部都按过去三年内的平均价（出厂价批发价约0。275元一斤）在未来的三年内购买，每年收购的最低数量就是如今的包家糖厂的最大产量（一个小作坊也就是十几万的产值，就算未来产量翻十倍也不过达到辰基合作伙伴的最低标准，也就是百万辰基钱的销售额才能由辰基旗下的公司参股，让其登上辰基的战车绑在一起。）。
没想到这个精明的家伙转个背就拿着自己的经济作物种植补贴领取单、耕地等级证书、土地购买合同、糖厂经营所需的证件、税单、产品质检报告、过去的销售合同和这个刚刚签订的包销合同等等一系列资料到东夷岛最大的北港兴业拓殖银行办理贷款。
“包老板（这个词刚刚流行起来），您的所有贷款条件都符合我们的要求，只是这个额度是不是大了一点？您所有的财产不过278万元，就算估价比较低，也就刚刚能抵押贷款300万。而且您的土地购买贷款还没全部还清，还有将近20万的尾款没有还清，所以我们不能贷给您所需要的500万。按照我们的规定，最多只能贷款200万。这已经是您房产加上糖厂所有资产的极限了。没到手的土地证可不是这土地购买合同和一堆土地购买收据就能代替的，合同又不是土地证，不能抵押给我们，要是您付完尾款拿到土地证就可以多抵押200万了。”
“这样啊！我能不能见见你们的银行主管，我想可以通过这个和东夷岛开发公司签订的包销合同争取点信用贷款。”（未完待续。。）
第172章 东方甜岛的大亨（下）
“这样不行啊！包老板，您的信用记录刚刚才升过级，额度内的都用来支付半年前拖欠的肥料款，您忘了？在争取信用贷款的话，您的资产负债率就要达到我们银行的80％警戒线了。”
“怎么办？我还想多承包点土地呢！这要是不能扩大产能多可惜啊！这么优惠的包销合同不是浪费了嘛！”
“要不您等等，三天以后，本行的年终审议和贷款审查委员会会议就要开了，明天行长在监事会和董事会上可以帮您提一提这个项目扩建计划，只要您能拿出合理的预算表和计划书，相信贷审会不会放弃您这样的优质客户的。”
“好啊，贵银行真是最好的及时雨，我马上去拿预算表和计划书，我为了这个扩建计划可是准备了好久呢！贵行长要是从新京回来，就麻烦他多费点心了。我们以后还有更好的合作项目要搞呢！真是多谢了。”包总就急忙离开银行回家拿那些以为用不上的东西了。原本指望一次就能凭借自有资产办好扩建糖厂需要的抵押贷款的，没想到柳暗花明的有了办理信用贷款的机会。”
三天后，东夷岛北港的北港兴业拓殖银行宣布和西日本兴业拓殖银行、登州开发银行、新京开发银行、浙江殖产兴业银行合并改名为东方兴业银行。这次兼并案震惊了整个华夏帝国金融界。最大的赢家自然是资本运作的神灵——穿越众陈冠先同志了。他名下的新京发展银行就是辰基银行绝对控股的，通过对母公司的融资渠道。借来了2亿元资金的新京发展银行对其他四家银行展开了杠杆收购。这四家都是运转良好的优质银行，其中西日本银行更是平家的重要产业。没想到财大气粗的穿越众直接以开发南洋需要大银行为由强行收购了这四家上市的银行所有流通股。直接通过私有化条款让这四家银行退市。私有化的新京发展银行一下子规模扩张20倍。其早就安插在各个银行的卧底和内线一下子就成为了主要的干部。
五天后，急需政绩的新任北港分行行长就在贷审会上强行通过了这笔包总的信用贷款。原本的行长反对这笔高风险的信用贷款。本来没有在贷审会提过。但是接待包总的银行大堂经理就是新任行长的心腹，将这个事情汇报之后，新行长马上就为了和辰基旗下的东夷岛开发公司搞好关系，作为关联企业和互为最大合作伙伴的双方自然没有为难包总这个合作伙伴的动机。
拿到支票的包总看到了让他眼花的数字，不是自己财产抵押加信用贷款总数400万的支票，而是一张高达1000万的新的东方兴业银行支票。银行对包总的解释就是顶头上司——辰基银行的负责人陈冠先总长大人看中包总的闯劲，为了千金买马骨的效用和鼓励东夷岛开发。特批了这笔千万元的贷款，按照最低的利息7％来算。
十年定期存款利率就有6。8％的辰基银行可谓几乎免息的贷款给了包松辉这笔钱。
有钱了的包松辉拿着支票直接回了一趟福建，在曾今提点了自己经营蔗糖产业的恩公。那个主管销售移民需求的建材和生活消费品的王建同的指导下购买了最先进的大型蒸馏和过滤设备，准备开设一家樟脑工厂，然后将家里的白糖产量提高十倍（甘蔗汁出来的原糖还有大量色素和杂质，所以是棕色的。价格只有白糖的一半。为了多赚点钱自然要将红糖全部脱色为白糖了）。
王建同告诉包松辉，这个樟脑就是辰基公司下属的化工体系急需的重要化工原料，利润很大，一根70个立方的老樟树主干可以生产1个立方的樟脑。老家临江的一个亲戚就是江南化工的一个头头，每天急得要死，总是在各地求购樟脑，王建同打听到东夷岛有很多樟树，就希望包松辉这个做榨糖的新开一家樟脑厂帮帮老家的亲戚解决燃眉之急。
包松辉对恩公的话简直就是言听计从。自从听从王建同的话，水稻和豆子改种甘蔗之后。家里的生意就日渐红火起来。前三年去时服从移民部门的管理种了水稻，没想到三季稻一年收获竟然达到亩产1000斤，存够了口粮，将余粮卖掉之后还清了移民费用和土地购买和住房购买贷款，到第四年就该种耗水耗肥的甘蔗，没想到利润这么大。五年就挣下了200万的身家。贷款买下的2000亩土地全部都还清了。
一个新兴的产业就出现在东夷岛的土地上。这个岛屿的樟脑产量常年位居全球第一，原因就是这里拥有世界上最大的樟树森林。这里将会一直保持产量最高的记录。
一年之后包松辉的樟脑就热销整个江南地区了。每户家庭至少每年一两的消费量就足以让他那个产量不到200吨的小厂满负荷运转20年了。
“这个樟脑工厂是怎么回事？”恼火的东夷岛开发公司主管，刘欣的得意高徒卢兴智总经理看到包松辉承包了八座山9000亩坡地种植樟树，并且从高山族的诸多土著手中购买50年樟木树根或者树干。一个月就能收购200吨呢。
“我们开金矿和采挖名贵硬木的下属没人注意到这个包松辉的大动作。他可是陈院长看中的人才，你可不要激动。据说陈院长特批了1000万的贷款呢！明显是要扶植一个标杆，证明自己人不光会高买低卖搞垮对手，或者投机倒把囤货居奇，做实业也是可以的。”
“好吧！既然这样我们就专注开金矿和皮草贸易吧。种田的事就交给这些泥腿子吧。反正他再赚钱也不可能超过我们的金矿和皮草贸易。”
没想到十年后身家过亿的东夷岛十大富豪之一的包松辉就是赶上了这一波大潮才成为了收到诸多荣誉的糖业大亨和樟脑大亨。直到四十年后，东夷岛改名为大员岛时，岛内的重化工业才超过了消费品工业（轻工业）。做糖业和樟脑起家的包松辉才被挤出富豪前十名。几乎垄断了这个东方甜岛蔗糖产业和樟脑业的大鳄就是从1942年到1952年的这黄金的十年发家的。
而昔日财大气粗的东夷岛开发公司却因为金矿枯竭和鹿皮产量来源几近消失而陷入不得不依靠糖业和樟脑贸易的依附地位。这和穿越众在消费品行业国退民进的策略紧密相关。贸易和物流方面的中间产业实在无法和重化工业比拼利润。（未完待续。。）
第173章 香料群岛谁要？
相对于经济不发达的菲律宾群岛、东印尼，室利佛逝所在的西印尼就比较富庶了。一边是没有产权概念的好骗的原始土著部落，一边拥有发达文明的封建国家。喜欢和文明人打交道的穿越众自然更倾向于将南洋的工作重心放在中南半岛和苏门答腊爪哇地区，但是物产丰富的摩鹿加群岛就很难被放弃了。
在一斤香料就等于一斤银子的古代，这个每年可以生产至少2000吨各种香料的群岛简直就是一个巨大的可再生银矿。
科普一下，香料有很多品种，各种香料的价格千差万别。21世纪的历史教科书上说胡椒和豆蔻等稀有香料曾经和等体积的黄金一样贵重。西方的香料和东方可能不同。在中国没人会把生姜和大蒜看成贵重的香料。在中世纪的西方，生姜大蒜也能算是稀缺的香料。按照最广义的香料定义，12世纪初的香料产量不会超过100万吨。狭义的香料实际上仅仅只有胡椒、肉豆蔻、丁香、肉桂等几种。至于麝香、龙涎香、灵猫香和海狸香等产量极低的动物香料经常被人忽略。那些中国的葱姜蒜、薄荷、桂叶、八角茴香、山苍籽、香茅、桂花和小花茉莉、白兰、树兰，印度的檀香和柠檬草，埃及的大花茉莉，阿拉伯的**、没药，圭亚那的玫瑰木，马达加斯加的香荚兰，巴拉圭的苦橙叶，法国的薰衣草，保加利亚的玫瑰。美国的留兰香以及意大利的柑橘等都基本属于常见的熏香或食用调味剂。在贸易史和经济史上的地位远远比不上狭义的香料。
穿越众即使在东夷岛和海南岛等地开辟了香料种植园，但是还是无法和几乎不要钱的赤道地区群岛竞争成本。
这个传说中的群岛在占领之后，每年至少可以为世界贡献一万吨的香料。这个产量和后世的全球总供给的100万吨最高产量相比简直不值一提。但是这个时代，全球有能力消费香料的人口也仅仅只有21世纪的百分之一。
这种恐怖的万吨产量一下子就能将和银子等重的香料打成白菜价。
穿越众吃着肉，合作伙伴和其他的海上也要喝点汤嘛。
南洋开发集团主营有两个业务，一个是和东南亚的各个文明国家建立贸易关系，大量进口各国的农副产品和矿产，出口华夏帝国的制成品，赚取剪刀差的巨利；另一个就是大量的移民建立各种经济作物的种植园。为本国提供更多的原料和战略物资（比如橡胶和奎宁）。
热带的重要产业有什么利润？热带的农业有什么重要性？对国民经济有点常识的人都知道，支柱产业在社会进入工业化之前就是农业。但是能够为工业化提供足够原始资本的就是高利润的经济作物农业。荷兰就是依靠北海渔场的鳕鱼和摩鹿加群岛的香料发家的，英国靠羊毛。法国靠本土的小麦和美洲的靛蓝、皮草，葡萄牙靠马德拉斯群岛的蔗糖和西非的天堂谷物（类似胡椒的香料），西班牙同样将广大的不产金银和香料蔗糖的非热带殖民地视为可以抛弃