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“如此甚好，岛上物产有茶叶和茶油两项，可以谋划。”
“王某想以商行名义统包岛上茶叶和茶油，由商行打理生意，不知董舵主以为如何。”
“董某不大清楚大掌柜想法，不知大掌柜如何做这茶叶和茶油的生意？”
“简单的很，此后三湘商行与岛上茶民签个契约，定下价钱，包下茶树，凡那茶树所出，茶叶也可，茶籽也可，败叶枯枝也可，只要离了那茶树的，均归商行所有。另外，岛上所有空余之地，商行愿高价买下。”
“依董某看问题不大，待董某与岛上百姓商议一下，会有结果，只是价钱方面，不知大掌计算？”
“漕帮也是商行的东家之一，商行管事会会如今众股东商讨此事，到时王某会写个东西给大家来看。”
“董帮主，巴陵城楼前街改制一事，实乃潇湘记主理，因这一段共有两处码头，码头历来是漕帮掌控，此事还需漕帮兄弟配合”
“但听大掌柜吩咐。”
“吩咐不敢，王某想在岳阳楼外湖面上做些生意。湖面搭台不易经济，行画舫为最，画舫可作酒楼生意，也可行勾栏之事，巴陵城里有秋红苑，不知漕帮可有接触。”
“哈哈哈，大掌柜，不瞒你说，秋红苑大娘乃董某相好，一直吹风要在湖上跑些画舫，只是本钱不足，由大掌柜力撑，想来易如反掌握。”
“此事成亦，浩然你与舵主去订四艘画舫，要大过张府的画舫。”
“静之，要多大，大过战船可好！”
听涛居议事很快，这是王动的风格，接下来，董标把他们带去了秋红苑，吃喝玩乐，吃喝已经完了，余下应该是玩乐了。
其实也是在一条街上的，抬头就能看到，隔着百步而已。
这个秋红苑与长沙府的和益阳城的不大一样。和王动在后世片子看到的很象了，也是两层楼，门口，二楼凭栏已经能看到很多姑娘在那媚眼弄姿了，王动一看，心里就想，这才象个妓院的样子嘛。因为有岳阳楼的缘故，因为巴陵城在洞庭洞边，这里往来不是有商人，不是文人，就是江湖客，这些人是放浪的，故这秋红苑也是很放浪。
听得王大掌柜过来，一下子没客人的姑娘都过来看，这下把王动弄的不好意思了，不用说，他词名在外。
雅间，秋红苑大娘莺莺燕燕的喊了一大帮人过来，结果除了董标以外，一人两姑娘，左一个右一个，另外还有几个在边上操琴唱曲作陪，更有一个拿着笔墨在边上候着，就等着大才子什么时候兴起赋诗一度词一曲。
王动看这架式，马上开始推广敲棒子，他不想玩什么酒令，这些他玩不过明朝人，行酒令，他连薛蟠的本事都没有。
几下一敲打，酒也卖了不少，大娘也开心，“今日大掌柜过来就行了，听得大掌柜到了巴陵城已经有些时日，居然不愿移步秋红苑，苑里的姑娘可是哭倒多人噢”
“有吗，哪里有？这里哪位姑娘哭倒，王动打赏银两。”
“银两就不用了，王公子能赐曲赠词是真正看得起秋红苑，看得上秋红苑的姑娘。”
“哈哈，那还不是小事，张嘴就来。”
一听得大才子要写东西，大家都静了下来，王动把杯中酒一饮，脸红红，以手打节拍
“明月几时有，把酒问青天，不知天上宫阙，今夕是何年……”
王菲版苏轼词，王动这一唱，把从人唱的呆掉了。董标能坐到舵主的位置，靠的是功夫，还有就是他的手段，他不懂这些曲词，但他也是个场面上的人，不懂不会装，但知道不出声，笑着喝自己的笑。其他们可都是知道这词的，早先词就是歌词，都是可以唱的，所以才有壮汉持铜琵琶唱大江东去，有二八佳人操琴唱寒蝉凄切，但到元明时，词已经成了一种文体，慢慢的，原先的曲都弥失了。后世王动所知的也只有白石道人的工尺谱《扬州慢》。这会他唱苏词，可说是别开声面，个个听得如痴如醉，原来词也是可以这样唱的。当晚王动走后，在房间里所有的姑娘聚到一起你一句我一句，唱的不对大家改，把王动今日的腔词又找了一遍，然后记下曲谱。晚上开始演练，
第二日，王动一众人又去了秋红苑，不过这次同去的还有巴陵县令，父母官逛妓院还是第一次，没办法，王动说了，大人也是管事之一，如今去秋红苑是议事，潇湘记出钱，秋红苑出人，漕帮负责管理，岳阳楼前将常年驻着四艘画舫。因靠着岳阳楼，所以这税金如何收取，要大人过来议一下。
其实也没议什么，大人不大会算经济帐，只是拉他过来走个场子，要让街面上所有的商家都知道，以后只要沾着岳阳楼的每一份生意官府都要过问，每一分税钱都是官府都不会落下，不会再有搭便车，不会再有吃白食。当然，这位县官大人，若是知道，今夜的秋红苑之行，能让他日后丢了官帽，估计打死他，他也不会去的。
………【第二章 风起潇湘 第五七节 新税新街】………
巴陵县潇湘记听涛居里坐着楼前街管事会的成员，两位大人，程机，潇湘记以王动为代表，但王动也说了，此后将交给旁人去管，所以潇湘记的陈三公子也在，大秦掌柜也落了座，洞庭鱼行的陈老板，一个胖子，还有那位曾先生，这顿饭算是潇湘记请了。
第一次管事会议事，很顺利，两位大人没什么好说的，要议的东西，他们早就很清楚了，曾先生不大懂，他只要护着岳阳楼就行，只要提到花多少钱去修整岳阳楼，怎么建碑廊，修凉亭，这些个东西，他都同意。余下就是那个鱼行的陈老板，他好象也是很有钱，基本上也不反对，议的出奇的顺利，当然了，两位大人和王动都清楚，这次议事只能出些意向性的东西，关键还要这街上绝大多数商家同意才行，因此最热闹的应该是今日晚上。
果然，议事会第一次的决意案（草案）一贴到岳阳楼前，整个楼前街都沸腾了。
“重新登记造册，有店辅的要入册，摆摊也要去衙门领牌照。”
“大兄弟你说什么，老汉拎个提篮卖饼也要吗？”
“孙大爷，只要在这街面上做生意的都要，还要根据你买卖的大小核税银呢！”
孙大爷不知那个牌照是什么东西，税银没什么大不了的，税吏只是碰到他时收个几文，人很和善，老孙还是相信县衙门的，知县大人可是个青天大老爷。
“项老板，你的店子可是占地不少，依着新的税制，怕是要交不少银两。”
“可不是嘛，我这辅子面街的市口不大，只是里面的院子大，不知衙门里是怎么算的，临街十丈全都算是辅面，开个客栈的还划算。我这伞行，前店后作坊，看着架子大，其实门脸很小。唉！”
金店的庄老板也在郁闷着，其实他按着新旧两种税制算过，新的税制交的税银其实比原来固定一成的税额还少些。按新制一月生意过两百两税率八分，且这店面又对着岳阳楼，这里一甲类地段，税金五十文一方尺，店且罢了，院子在十丈之内也要算，如此算来，尽然有五千方尺要还税钱，这一下每月就是二十五两银子，以上月生意计，上月一千三百二十一两又六百七十文的生意，八分锐钱，就是一百零六两二百一十三文，合计一百三十一零两纹银。若按着以前收一成税银算，需交一百三十二两多，省下了八百多文。
但让他郁闷的是，他住的院子要算，让郁闷的还有，他要交八分，别人有的只要交六分，还有的四分，更有的每天三文。竟然有人交的比自己少，这真让庄算盘怎么活呀。中国人的特别，***，不患寡而患不均，不是怕少，而是怕不公平，这话有两解，一是站在自家的角度，自己占了便宜没事，但要是别人也占了便宜占的比自己还大，那就不爽。另一是站别人的角度，自己占了便宜不行的，别人也要占些才可，占多占少不是大事，关键是大家都有便宜占才对。庄算盘显然是前面那种。
新的税制细了些，大体有两种，一是按店辅大小收固定的税钱，整个与楼前街相关联的地段分为甲乙丙三等，税金各不相同，甲等五十文一方尺，乙等三十文一方尺，丙等十五文一方尺。二是按生意多少，定下不同的税率，每月生意过两百两的税率为八分，五十两到两百两的是七分，五两到五十两的是六分，五两以下，每天三文，这每天三文的税钱，是你当天来做买卖了，就交，当日休息则不需要交。
按此次规划，楼前街街面要重新辅过，以后街两头封住，只可行轿，走人，牛马等不得入内，连接着楼前街的支巷小街也一并按此处理，凡有可进直入楼前街的街巷于适当处设卡置栏，栏内店家按楼前街区计税，只是岳阳楼所在楼前街算甲等，周围小街小巷算乙等，离开街面十丈的算丙等。
当日，岳阳楼一楼，县衙门的衙役坐了一排，谁不清楚税制，谁就上前去问，知县老爷在二楼，一楼搞不定的上二楼。结果，吵来吵去的，只一件事，就是那临街十丈都算辅面计税，本来一大帮人把曾先生顶到了最前面，结果新税制里写，学堂不是商辅不算。另有些住家户马上被推了出来，结果衙役们说了，你们的屋子可以出租，并帮他们算了一下，巴陵县城里一间屋子也就六十两左右，如果楼前街的屋子出租的话，每月租钱是多少，这个就看你们的本事去谈了，不过衙役们倒是会不经意的漏点口风，近来有很多邻近州府的商贾想在岳州府做生意，巴陵人杰地灵，是个好地方，真是有很多生意人看好这里。这边衙役门在暗示，另一边马上就有牙行的经济过来了，“这位兄台莫不是有店屋出租，那店面大小多少，本行愿以三十文一方尺寸顶租……”“本行三十二文。”“兄台价钱还可以商议。”结果原来就不多的几个苦主也被经济们抢走了。
这下没搞头了，知县大人心里坦荡荡，这钱他没有落一文入自己口袋，反正当地的税钱从来都不够填岳阳楼这个洞，他就没指望过。还是米粮和徭役，这个不能少了州府的要求。这新的税制的目的很简单，以后这块地方只能用来做生意，不做生意的就要付了机会成本，虽然地契已经在你手里了，但还是要让你出血，当然，你可以选择转租。关于这个机会成本的问题，王动一而再，再而三的讲，但那时期好象能听懂的人不多。其实，知县大人这会也是被蒙着了，只到他被弹劾，这私产分类收税算是一条。
一波未平，一波又起，管事会按州县两衙要求，自三月起开始改制楼前街，临街店面全都要重新浆涮，颜色也定制为青白两色，木楼上桐油。众店家自己搞，若自己不干的，县衙门帮你弄，但钱要你还，不只是物料还有人工。另楼前街街面要重新辅过，以后两头封住，只可行轿，走人，牛马等不得入内，各连通楼前街的支巷小街也一并按此处理，凡有可进直入楼前街的街巷自于适当处设卡置栏。当然，这个不用商家们还钱，不过有一点，街面是用砖辅的，每隔五十步设一亭，街中间设两排石椅，椅若店家需要则可设，但每张五两，亭可挂店家招牌，每个招牌三十两。
本来各自出钱把店面涮涮没什么，大家能接受，但这街面上的石椅和木亭，可是新鲜事。前面，潇湘记的例子摆在你面前，这就是门口广告的作用。各家的小算盘打的非常的响，但都是响在他们的心里。石椅，店门口一定是要放的，只要走累了坐下，便是对着自家的店面，省得伙计去拉了。亭子最好也放个招牌，大大的招牌，街头五十步外就能看到，看潇湘记那布幅，多么抢眼，只是三十两，价高了些。
前浪过了没，没过是吧，后浪又来了。为了帮衬楼前街商家们做生意，巴陵县将在交通紧要之处置柱，挂上店家招牌商号，当然，这是要给钱的，楼前街各处关卡，也会置杆置幡，挂上店家的招牌商号，当然，这也是要给钱的，岳阳楼也可以挂上各家的招牌商号，这还是要给钱的。湖上将有画舫，画舫上也可挂上店家的招牌商号，当然，那更是要给钱的。这个由楼前街管事事会推出的广告文案才是最大反响的，潇湘记的示范效用呀，太明显了。
注：牙行一词始见于明代，又有引领百姓﹑经纪﹑行老等称呼。
………【第二章 风起潇湘 第五八节 吃定巴陵】………
王动自听了秦掌柜们对岳阳楼鸡肋的定义和有了步行街的方案后，基本上知道事情成了。一方面通知长沙府派人过来帮忙，一方面让他们掂量一下，潇湘记自己玩，还是让三湘商行来玩，结果张家�