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娄艺萧的坦诚，让林星辰很满意般道：“不错，有点胜不骄的性格。那我就跟你说一下，我为什么挑选你签约的原因吧！确切说，我看好你的未来。
单论演技的话，那天你的面试成绩，只能说合格。但你的胆量，很符合我剧中的角色性格。其次之外，你刚进学院一年，可塑性比其它面试的人更强。
最重要的原因还是，这部剧是一个系列剧。如果这次拍摄出来反响不错的话，后续每年都会拍一部。你才大一，至少未来三年，我不应该担心你跳槽。
还有一点，就是你的情况，我多少了解一些。也知道，你进学院之后，参加了不少学院的话剧社。这说明，你是个爱学的女孩。这也是我所欣赏的！”
听完林星辰的解释，娄艺萧也显得有些意外，却很认真的道：“谢谢学长给我这个机会，我一定会好好努力的！”
‘你先看合约吧！指不定，你会觉得我这个老板太苛刻也不一定哦！’
在娄艺萧开始看合约的时候，李晶铭已经看过合约，五比五的分成比例，让她还是觉得满意。五年一签的合约，虽然有些长，却也很正常。
有关违约金的事情，李晶铭却没看到。有些好奇般道：“欣姐，为何合约上面，没有写明违约金呢？”
对于这个问题，林欣笑着道：“这事，还是让星辰给你解释吧！”
‘事实上，我组建这个影视公司，更多也是希望找些志同道合的朋友，一起完成各自的理想。如果将来，你们真的想跳槽，我也不会过多强求。
在我看来，公司的艺人想跳槽，一来是觉得公司在收益分配上面不合理。二来也是希望，能有更好的发展。这说明，公司对艺人而言，已经没多大归宿感。
好聚好散，就是我的风格。而且我相信，我的影视公司，在对待艺人的事情上，更多会拥有一种家的感觉。若是将来你们，真觉得不想待，我也会双手欢送。
写违约金，除了能从你们身上，多获得一些钱之外，我看不到什么好处。说到底，我们都是上戏出来的学生，做不了朋友，将来也不至于老死不相往来吧？’
这样的态度，让娄艺萧也觉得非常意外。可她清楚，林星辰肯定有自信。而她同样明白，艺人真要跟公司解约的话，强留只会让关系搞僵，还不如好聚好散呢！
有了林星辰的解释，李晶铭也不再多说什么，笑着道：“这合约很好，我没问题了！”
同样看过合约，觉得没什么问题的类艺萧，也笑着道：“我也没问题！”
‘好，那我们现在就签约吧！关于暑假的电视剧拍摄，你们最好腾出一些时间来。关于你们的片酬，第一部的话，暂时每集八千块。
如果你们刚才看过合约的话，实际上公司给你们的片酬，是每集一万。其余的二千块，则是给到时替你们服务的化妆师还有其它人员。
将来你们出演公司的电视剧，我们也会根据你们的名气，给出相应的价格。内部自制剧，你们与公司的分成是四比一。这点希望你们理解！’
八千一集，对于新人而言，片酬无疑很高了。而在这部电视剧中，陈鹤、王传军跟赵思霁的片酬，是一万一集。而孙艺州的片酬，才是最高的一万五一集。
至于林星辰的话，他拿的片酬跟王传军他们一档。那怕这部剧是他自掏腰包，可这笔片酬也会当成拍摄成本核算出来。其余参与拍摄的，都有相应的奖金。
按第一季二十集的剧本来计算，李晶铭跟娄艺萧拍摄完成之后，便能拿到十六万税后的片酬。这样的收入，让两女都觉得非常满意。
合约签定完毕之后，林星辰将两女的剧本，分别递到两女手上道：“晶铭，这是你扮演角色的剧本。你先拿回去，好好的熟悉一下，在剧中你跟孙艺州学长搭档。
总的来说，这是一部有点类似‘我爱我家’那样的室内青春喜剧，你扮演的陈美嘉，是个有点呆萌的女生。相应的角色性格，你拿到剧本后好好揣摩一下。”
看着完整的第一季剧本，李晶铭也很认真的道：“好的，我会好好努力的！”
‘艺萧，这是给你的剧本，你扮演的胡一菲，应该算是这部剧的女一号。份量在剧中，应该也是最多。跟你对手戏最多的，是陈鹤学长扮演的曾小贤。
其次，我在剧中将扮演你的弟弟。胡一菲的性格，是个学霸型的女强人。在性格上面非常强势，却有些迷糊。这个角色性格，你也花时间多揣摩一下。
另外我跟你们的演技老板打过招呼，如果你有什么不懂的地方，可以随时向他请教指导。我希望，在正式开拍的时候，能看到一个最理想的胡一菲。’
听到林星辰还替她给老师打过招呼，娄艺萧也很感动的道：“谢谢学长，我一定会努力，不会辜负你的期望。”
将剧本交给两女之后，林星辰很快笑着道：“具体开拍的时间，安排在八月初。公司开业完毕，就正式开拍。所以这个暑假，你们只怕没办法回家了。”
提前给两女打过招呼之后，林星辰也希望她们，能提前跟家人说一下情况。毕竟，一旦进入剧组之后，她们的时间，更多都要配合剧组的拍摄进度！（未完待续……）
第十九章 各取所需
随着李晶铭跟娄艺萧的成功签约，‘爱情公寓’的男女主角，也算全部到位。除了林星辰扮演的角色，跟原剧有所改变外，其余各主人公都跟历史一样。
完成剧组的筹备工作，林星辰也抽空，来到陆新明已经完工并正式对外招租的公寓。关于这个青年公寓，陆新明也是下了一些血本，也吸引了不少商家进驻。
但总体来说，公寓的入住率不是很高。不少装修好的房子，目前还处于空房状态。林星辰的开机，让陆新明也觉得，终于能长松一口气了。
对于林星辰借他两百万，最终把事业规模搞的这般大，陆新明也是非常佩服。甚至在后期，还委托许茂才替他进行股票投资，斩获自然也不菲。
虽然这个青年公寓的项目，押了他不少流动资金。可在股市上的收益，让陆新明的资金，并没出现太大的问题。而他在股市上的投资，比林星辰更显得谨慎。
本金一千万，每获利一千万便将资金抽回。继续将那一千万，交给许茂才帮忙打理。可就算如此，也让陆新明在股市上，斩获将近一亿的收益。
若非林星辰告诉他，股市这东西见好就收，陆新明只怕都无心经营房地产事业。但有了股市的收益，陆新明将这个青年公寓项目<；无>；<；错>；小说 ｍ。qulｅdｕ。ｃｏｍ，专门组建一个公司进行运营。
为了感谢林星辰给他介绍许茂才，陆新明将青年公寓里，三间用于拍摄的房间，全部转让给林星辰的影视公司。除此之外，还给林星辰在青年公寓，专门装修了一间三室二厅的房子。
鉴于陆新明的极力赠送。林星辰最终也没拒绝。说到底，那几幢房子的价格，真要算成钱的话，实际上价格也不足千万，相比陆新明的收益还是不算多。
在筹备开拍的时候，林星辰已经让场务。将那两间用于拍摄的房间，专门做过一些布置。剩下一幢房子，林星辰则是打算留给剧组演员住。
有时候，如果拍摄晚间的剧情，还要来往于市区，多少有些不方便。而这三间用于拍摄的房子，一应生活用品都齐全，给剧组成员当旅馆住其实也不错。
来到爱情公寓小区，陆新明已经带着运营这个项目的经理。在小区门口等待。对于项目经理而言，他着实有些意外，这位董事长对林星辰的热情有些太过了。
抵达项目部也算物业管理中心，陆新明很认真般道：“许经理，你跟星辰介绍一下，目前公寓的入住情况，还有商家的进驻情况吧！”
‘好的，董事长！’
‘林先生。根据公司的计划，一期装修好的公寓。共计一千二百套房屋。目前的入住率，只有百分之三十二，剩下的公寓目前还处于无人租住的情况。
围绕公寓打造的小区商业中心，目前酒吧跟网吧，以及其它健身室等配套设施都正常开业。但根据业主的反应，客流量似乎不是很好。而租金方面。目前还是非常便宜的。’
说完这些的许文理，也很想知道林星辰有何妙招，能够让物业公司的情况好起来。毕竟，空着这么多房间，对物业公司而言。无疑是种很大的浪费。
将能提供的资料，还有能告诉的情况，都跟林星辰详细介绍一遍之后。林星辰同样听的很仔细，也清楚这个公寓的位置，其实还是非常不错。
先前来物业中心的时候，林星辰还特意在小区里面转了一下。总体而言，小区环境还是非常不错。除此之外，小区配套设施也很完备，但名气似乎不够大。
听完许文理的介绍，林星辰很快道：“谢谢许经理的介绍，这个公寓小区的环境还有地理位置，总体而言还是非常不错。目前更多，还是欠缺一些人气跟名气。
暑假开始，我们公司会在网络上，做出一些相应的推广。陆叔叔这边，也可以在平面媒体上打打广告。其次，就是腾出一幢公寓，做为短期房客的租住地。
在我看来，暑假会有不少就读大学的年青人，选择留在明珠过暑假。而腾出一幢公寓，做一些类似酒店公寓的业务，也有助于提升公寓的人气。
价格方面，可以比其它常租的公寓高一些。但比酒店的话，可以适当的低一些。这样一来，我想还是有竞争力的。目前公寓最需要的，就是提供名气跟影响力。
从明天开始，许经理可以打出‘爱情公寓’剧组，即将进入小区开拍电视的广告。过段时间，我会让剧中的演员们，将定妆合照给你们发过来。
另外还给你们小区租客，一个特别的优惠。那就是，如果剧组在开拍的时候，需要群众演员的话，可以优先从小区租客那里挑选。
总之，下一步我们剧组跟你们小区，将真正实现联合。而我相信，等到电视剧开播之后，你们这里的人气，应该会出现井喷。所以，暂时也不用太着急。
相反，趁着目前小区租客不是很多，你们物业公司，要多完美一下服务。这种青年公寓，对于入住的人而言，环境房租是一个考虑的因素，但配套服务也很重要。”
说完一通自己的设想之后，许文理也觉得，拍部电视剧就能解决目前物业公司欠缺租户的情况吗？虽然觉得有些不靠谱，却也不敢当着陆新明的面提出置疑。
同这位物业公司的经理聊完，林星辰也笑着道：“陆叔，一起去转转吧！说起来，我还没看过拍摄地呢！一起去看看，我也好心里有个数。”
‘行，那我陪你上去看看吧！’
一起来到陆新明特意给林星辰配送的三个房间，林星辰也觉得非常不错。里面的装修，虽然称不上奢华，却也很干净明亮，生活配套设施也一应俱全。
看过这三个房间，林星辰大概心中有数了。又去看了一下，专门给演员到时居住的房间。这幢三室两厅的房间，里面的生活设施同样完备。
到时只要买些被子，立马就能入住。而林星辰的意思，也是等暑假之后，让主演们先来这边体验一下生活。反正这里的环境，还是非常不错的。
至于陆新明送给林星辰的那幢房子，则在拍摄公寓的隔壁一幢楼房上。三室两厅的面积不说，还有一个装修豪华的阁楼，让林星辰也很是满意。
笑着道：“陆叔，谢了！说起来，前段时间我也考虑过，要不要在明珠买幢房子。现在有了你送的这幢房子，看来我不卖力替公寓打广告都不行了。”
‘行了，你小子跟我还客气吗？不过，这次的电视剧拍摄，真的不需要我赞助吗？’
陆新明非常清楚，以眼前这个年青�