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“不知道国家政策怎么样?”李穆又问,“能不能帮我找一个合适的地方搬过去啊?”李穆先不谈钱,先给他出个难题,要是他解决不了,就不能怪李穆开高价了。“麻袋山养猪场,一共是5万亩!能不能找个大小相同的地方?或者大一点也没问题,我再出钱补差价好了。”其实麻袋山养殖场当然没这么大,开辟出来的地方不过两千亩,算上没开辟的,也不过是两万亩左右。李穆张口就翻了一倍还多。
郑明静是国土局的,管的就是土地,早就看过李穆养猪场的红线图了,怎么会被李穆忽悠呢,“按照红线图,你的养猪场占地是一万多亩,不过我们大家都知道,有时候地图不准,开到外面去了也不奇怪,到时候我们按照实际面积重新量一下好了。”郑明静说,“不过我觉得不可能超过3万亩吧?”超的太多了,他们国土局也是很难办的啊。
“我自己那当然是不可能了,这不还要算郑科长你入的那些股份嘛。”李穆说。他当然不会去吃独食,当然要分给国土局的一份。
“啊……那个投资啊。”郑科长一听大喜,这个李穆这个时候还带着大家发财,果然是自己人啊,怪不得这么年轻就做下这么大的事业呢。本来他还想着这单事情这么麻烦,还不知道要怎么样才能从中弄到钱呢,看来那些手段就不用上了。“李老板啊,其实呢,这个地方光是大,没什么用的,荒地几千亩几万亩都赔不了什么钱,主要还是看你这地是做什么的。要是高附加值用地呢,赔得可多了。”他从公文包里面掏出一个文件给李穆看。
“楼房(2层以上)每平米650元,预制砖结构每平米550元,砖瓦房每平米400元,平方每平米300元,仓库每平米120元,室外水泥地每平米25元,猪鸡舍每平米50到100元,塑料大棚每平米25到30元……旱田每亩1。3万元,水田每亩2万元,菜田每亩3万元,基本农田旱田每亩1。76万元,水田眉目2。64万元,菜田每亩4。4万元……”看到这里李穆这个后悔啊,他干嘛不早些找人把自家的田转成基本农田呢!虽然说转成基本农田在归属上面会有些麻烦,可是架不住钱多啊。黄益可是开了好几百亩的菜地呢,外加50多亩的稻田。一亩差一万,这就是好几百万了呢!
“李老板你那儿是高科技养猪场,当然都要按照最高的算。”郑科长说,“铺了水泥的地方,全部都按照楼房算,猪舍也不例外。那些田嘛,肯定是配套措施,全都按照4。4万最高标准赔好了。”说着他翻到后面几页,“李老板那儿有很多林木,这个大家都知道的。里面基本都是松木,这个大家也都知道的,里面不少也是老树,都是41年到70年的,就按照这个标准赔好了。”
李穆一看,41到70年的红松林木补偿费是每亩16800块钱,是最高的了。其他杨柳榆槐什么的,1…3年的每亩1200,4到13年的1800到3600,然后到了20年以上,价格还要下降。还有柞木、落叶松什么的,每亩都是一到几千块钱不等。其实李穆那儿多的是没有开发的杂木,松树并不占主要地位。
“李老板你怎么不种多一点果树呢,果树可以按棵赔的啊。”郑明静很是可惜,“还有这些道路啊,电话线啊,农田水利灌溉设施啊,都是按照最高的算!”
第二百三十三章.征地(2)
“那么大约能赔多少呢?”李穆问。本来李穆觉得有个一亿赔偿就差不多了,可是现在看来,起码两亿才能抵得上损失,行贿需要的钱真是太多了。
“这个还要和上面谈,谈完了还要去丈量,丈量完了还要算一笔不可预计支出。我当年在你那儿入了3%的股份……”郑明静还没说完,李穆就打断他。
“您算错了,不是3%,明明是5%啊!”李穆说,“虽然当时入股的时候没写上去,可是我记得清清楚楚,是5%!”要顺顺利利的把钱拿到手,不把这些人喂饱,是绝对不可能的。到时候丈量的时候少算些面积,算猪的时候少算几个,这些都还是小事。他们拿到了赔偿拖几年再给,或者在文件上弄些鬼,到时候先去打一场官司,那可就是大事了。
“5%?多了一点吧……”郑明静知道这个养猪场的赔偿金绝对是几亿的规模,1%就是几百万了,5%的话,那不是好几千万了吗?虽然说3%应该也上千万了。“我明白了,我会尽量帮你争取的。你也知道这种事情不是我一个人能说了算的。上头我也会去打点,不过李老板你可能还要拿出一些钱来。”这样看来,剩下那些手段也不用上了,不错,懂得小财不出,大财不入的道理。
“当然,我明白。”李穆说。不过最主要的还是郑明静这个当事人,他要负责丈量、清点,这些才是主要的资金来源。“辛苦郑科长了。”李穆掏出一个信封说,“这里有一点心意,郑科长先拿去喝茶。”
“这个没必要,真没必要。”郑科长连忙推迟。
“只是一点心意。”李穆说,“几张沃尔玛的卡,没多少钱的。”一共是20张卡,每张5万块钱,也就是100万。在国土局里面,当然只能算是小钱。他们过过手就是几亿几亿的,虽然理论上说和他们一点关系没有,可是现在官场,哪里有不雁过拔毛的道理。所以国土局的工作人员都肥的流油。国土局局长也和交通局局长一样,是必定会被逮捕的座位——省城这几年来的国土局局长就没有一个能够平安退休的。
“真那你没办法,下不为例啊。”郑明静这就把信封收下了。
这个国土局的科长走了以后,黄益立即就窜了出来,问李穆:“怎么样?有没有法子不搬家啊?这时候可千万不要省钱啊!我看那个郑科长走的时候好像很高兴啊,是不是已经谈妥了?给多少钱都不要紧,很快就能赚回来的。”
“不行啊。”李穆摇头叹息说,“那是一条省际高速公路,早就已经定下来了。”
“这可怎么办才好啊……能不能让他们绕路啊?”黄益又问,“可以绕过去的吧?”
“绕路过去要远很多呢。”李穆说,“听说现在修路,一公里就是一亿,人家哪里肯。”
“高速公路这么贵的吗?”黄益对此也不是很懂,“我还以为就几千万呢。那我们现在要怎么办?总不能等死吧?”
“胳膊扭不过大腿啊。黄老师你先回去清点一下物资,我尽量争取多一点赔偿,我们另外找个地方准备搬迁好了。”李穆安慰他说,“现在这个社会,只要有钱,重建一个养猪场不是难事。到时候我们建一个比这个更好的。”
“这谈何容易啊。”黄益感叹说,“我今年都62岁了,身体一年比一年差,外表虽然看不出来,可是精力是大不如前了。建麻袋山养猪场已经是耗费了我最后的活力了,要再来一遍,想想都觉得可怕。况且别的地方,哪里有麻袋山养猪场这么好的条件呢,镇政府给我们修路,农业局给我们贷款,地势平缓,水源充足,还能自己发电。”
“面包总会有的,牛奶总会有的。”李穆说,“又不是要立即搬,慢慢找,总会找到合适的地方。麻袋山原来也不过是一个荒山,省城这儿这么多山,肯定有比麻袋山还要好的。那些修路贷款什么的,只要赔偿到位,我们自己修就是了。所以呢,我们一定要争取多一点赔偿,黄老师你赶紧写几篇论文,论证一下我们的香猪有多值钱,弄多点赔偿。还有那些物资什么的也要庆典清楚,要是有什么还没建起来的,赶紧建,质量就不用管了,到时候也能弄点赔偿。”说着李穆把郑明静‘忘记拿走’的那份文件塞给黄益。
“赔偿……哎,好吧,这也是没办法的办法了,那我回去抓紧办。”黄益说。
几个星期之后李穆再次来到了麻袋山养猪场,被这里的变化吓了一跳。猪舍看起来似乎多了一倍,仔细一看,就是几根竹子撑着塑料布,搭起来的简易到不能再简易的东西。别说是过冬,就是下一场大雨都会崩塌。里面的猪看起来也是奇形怪状,一看就知道原来是要淘汰的。可是在这里却大字表明这个是杜洛克,那头是皮兰特,或者是长白大白,都是外国原装进口的纯种种猪。
地面上所有的边边角角都种上了香蕉树,这是最容易种的果树,虽然说省城这里的气候压根就不适合种香蕉,不过香蕉树还是能种活的,就是产的香蕉又小又涩,根本卖不出去。菜园那边更是扩大了好几圈,都种上了最容易成活的空心菜或者南瓜番薯什么的,看起来绿油油的十分惹眼。黄益还带着几十个人在不断的烧野草平整土地和种菜。
看到李穆,黄益就跑了过来,把李穆拉到了盆景山庄上面,告诉李穆一个好消息:“小穆啊,卢小姐说她有法子让高速公路避过我们的养猪场。”
“好久不见了啊,”卢思雅正在盆景山庄那儿修剪草木,看见李穆来了,连忙打招呼。
“卢小姐你好,最近在忙什么啊?”李穆照例都要寒暄几句。
“也还不是那些事情,造造假古董啊,骗骗冤大头啊,低买高卖啊,吃了原告吃被告啊,诸如此类的。”卢思雅说,“上次你欠我那100万余款……”
“我这就给你。”李穆签了100万的支票给卢思雅。
“卢小姐,你说的那个法子,给小穆介绍一下吧。”黄益很是着急。
“是这样的,根据最新的文物保护法,如果发现了省级文物,必须先抢救性发掘,然后才能起建筑。如果是国家级的文物,那么就算是省际的高速公路,也必须停下来。”卢思雅微微一笑,“我可以帮你做一个墓穴,不经过10年以上的调查谁也弄不清楚是真的还是假的。或者永远都弄不清楚,就好像那个曹操墓一样。”
“要多少钱呢?”李穆问。
“视乎你的要求,这样现做的东西,你花多一点钱就做得好一点,被发现的几率就小一点。你花的钱少一些,做得就差一些,被发现的几率就大一些。”卢思雅说,“最少300万,上不封顶。你要是给我一亿的话,我甚至能给你弄一些真正的文物来埋在墓穴里面。”
“真的吗?”李穆有些心痒痒。
“当然是真的,怎么样,要不要做啊?”卢思雅问。
“做吧做吧,”黄益对李穆说,“只要有这么一个东西,那条高速公里就必须要绕道。”
“可这是犯法的啊。”李穆不是很想做,先不说要花的钱,相比起稳定的收益来,李穆还是比较喜欢赚快钱,比如拆迁这种。
“你和我买假古董的时候倒是没有想到这一点啊。”卢思雅说。
“那不算,我和你买的假古董都是送给那些腐败官员的。”李穆说,“他们拿了假古董也是放在自己家的保险箱自己偷偷摸几下,或者就这么放着不管了。直到他们被抓起来也不会发现。所以这是无人受害的犯罪。”
“假墓穴也是无人受害的啊。”卢思雅说,“我们还给那些研究古墓的考古专家制造了十几份工作呢。只要你没有从中赚钱,就算发现了也没人能抓你去坐牢。最多就是在报纸上骂几句,这也没什么大不了的吧?”
“我总觉得这么做不太好。”李穆说,“毕竟是犯法的事情啊。”
“现在不是当守法公民的时候啊!”黄益很着急地说,“我们的养猪场就快要被拆掉了!”
“黄老师,你也是一个科学家……至少在某种意义上来说是的。”李穆说,“想像一下,如果你毕生研究的东西,你生命寄托的东西,全都是一个谎言,那会怎么样呢?比如说香猪,其实全都是我骗你的,我早就掌握了饲养香猪的方法,那会怎么样?如果我们制造一个假墓穴,让几个专家花上十几年浪费在假墓上面,这不是太残忍了吗?”
“这个……”黄益塞住了,“也许吧,这么做的确是太残忍了……小穆啊,你不会真的掌握了饲养香猪的方法吧?这不是真的吧?真的不是真的吧?你可千万不要骗我啊!就算你真的掌握了这个方法,你也千万不要告诉别人,就让我先把成果发表了拿到教授退休了再说!喂!千万不要告诉别人啊!”
第二百三十四章.征地(3)
在省城国土局来说,几亿的赔偿金其实数额也不是特别大。不过既然李穆给的钱多,国土局的局长也就勉为其难来见一见李穆——越高级的越大胆,有些手段郑明静一个科长还是不敢用。“李老板你好,”国土局局长是个精瘦精瘦的中年人,叫做周柏成,李穆久仰大名很久了,他是个非常挑剔的美食家,鲍鱼燕窝鱼翅吃了无数,可是那些营养都不知道上哪里去了。“李老板你的子乌香猪真不错,我吃过很多你的雪花猪肉。听说那些子乌香猪就是在那个麻袋山养猪场培育出来的?”
“是啊,就是在那儿大规模培养的。”李穆说,“局长喜欢的话,我这就送几头到你家。”
“几头?开什么玩笑啊,那要吃到什么时