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要依靠这种不成文的惯例来做润滑剂的。
汇报会，欢迎宴会，一系列繁琐的官面文章终于做完了，穆国兴把孙哲金和喻冰请到了他下榻的房间。在调研的过程中，与当地官员谈话，这是一个领导干部掌握实际情况的方法之一，至于能够掌握多少，就要看这位领导甄别真伪的能力了。
“今天你们的汇报很好，也让我初步的掌握了中北省在房地产整顿中所做的工作情况。中北省靠近京城，又是链接南北的交通枢纽，特殊的地理位置使中北在全国都有着很大的影响力。房地产整顿工作做的好与不好，直接关系到中央对房地产整顿工作的方针政策能否顺利的贯彻落实下去，希望你们一定要对这件事情高度的重视起来。”
孙哲金虽然长的胖，但是说话的声音却很响亮：“请中央放心，中北省坚决服从中央的指示，一定圆满完成房地产市场的整顿工作。”
穆国兴点了点头也没有讲话，像孙哲金这种说大话的官员他见的太多了，嘴巴上说的好听，能不能做到可就不一定了。这也是没有办法的事情，地方上的工作还是要依靠这些封疆大吏来完成的。
根据中北省的安排，穆国兴先来到三个居民小区，和几户居民进行面对面的交谈。虽然中北省事先也和这些居民规定好了什么可以讲，什么不可以讲，但是有些问题他们是不可能准备的面面俱到，总是可以让穆国兴了解到一点实际情况的。
穆国兴现，宁北省安排的这几户居民有一半都是学校的退休教师，还有一些则是政府事业单位的职工，这些人端着公家的饭碗当然是很听话了，还不是省委让他们讲什么他们就讲什么，否则的话穆国兴一走可就有了他们难受的了。
在一个姓胡的老师家里，穆国兴受到了热情的接待，不说那些高级点心水果之类的，就连喝的茶也是价值不菲，一斤没有几千块是绝对买不来的，这可不是一个普通教师家庭的生活水平。
二千四百一十章现猫腻
胡老师很健谈，听到穆国兴要向他了解房地产的情况，就滔滔不绝的讲开了，一、二、三，甲、乙、丙，讲的很有条理，当老师的又有几个不会讲话的，要不是孙哲金一直在给他使眼色，他还不知道能讲到什么时候呢。
胡老师现在退休了，在家闲着没事干，自然是想找个人和他聊聊天，可是穆国兴工作那么忙，每到一个地方用多少时间都是事先安排好了的，穆国兴可是没有时间在这里陪着他闲扯。
“长，不好意思，主要是中央的政策好，省里执行的又很有力度，我这一高兴就刹不住车了。”
穆国兴笑了笑：“有些问题你讲的很不错，也让我了解到了一些情况，看来胡老师的日子过的还是挺幸福的，这个茶很贵吧？”
胡老师尴尬的笑了笑，看了看孙哲金，一咬牙说出了一个大数目：“可不，这个茶叶确实不错，听说长要到我们家来，我就琢磨着领导来了咱们总得准备点好茶吧，去商场花了五十块钱买了一两好茶，也不知道对不对长的口味！”
穆国兴微笑着看了看孙哲金，这一眼包含的内容可是够了多的，孙哲金知道穆国兴已经现了茶里面的猫腻。这些大领导都是喝惯了高级茶的，岂能不知道这些茶叶的好坏，接待处那帮人就是猪脑子，搞点好点心来也就罢了，拿这么好的茶叶给一个退休老师招待长，这不是在开国际玩笑吗？
谢天谢地，穆国兴没有再讲什么，而是岔开了刚才的话题：“胡老师，你说这套房是按揭来的，付多少，贷款利息高不高，供房之后生活有没有受到影响？”
陪同穆国兴调研的孙哲金，心脏剧烈的跳动了几下，就好像要从嗓子眼蹦出来似地。他原来以为穆国兴到群众家里也只是走个过场，表示一下亲民的工作作风，最多再了解一下现在的房价就算了，却没想到穆国兴会突然问出这个问题来。
这种问题事先也没有准备，更没有和胡老师讲要如何回答，如果胡老师要是实话实说了，那可就麻烦了。刚才穆国兴就看出他们在弄虚作假，要是再知道他们在房地产整顿方面搞的猫腻，那还了得？
现在长提到这个问题了，胡老师即便是不想回答也不行了，想了一会才吞吞吐吐的说道：“事实上这套房子是我儿子购的第一套房，按照省里制定的优惠政策，按揭付只有百分之二十，这也多亏政策好啊，否则的话，像我儿子这样的小教师是一辈子也买不起房的。”
孙哲金悬着的一颗心刚刚放下，就听胡老师又说道：“就是银行的贷款利息有点太高了，他们根据不同的按揭年限和不同的付款，执行的贷款利息也不一样。我和老伴都是退休教师，工资本来就不高，攒了一辈子的钱才替他付清了付款。一开始利息还没有这么高，可谁知道银行又出台了一个新规定，分档次计算贷款利息，所以利息就越来越高。不瞒您说，他们小两口每月的工资，大部分都拿来供房了，生活肯定是会受到影响的，这也是没有办法的事情，结了婚一直在外面租房住也不是个办法，”
这不仅是一个典型的房奴，还是非常带有普遍意义的啃老族，两代人的积蓄全用在买房子上了，还欠下了银行一大笔债，老百姓为了供房日子过得紧巴巴的，钱都被装进极少数人的口袋里。我们天天喊着要拉动内需，鼓励消费，以目前这种情况来看，要想达到这个目的又谈何容易？
就好像要证实胡老师讲话的真实性似的，他的老伴走进卧室，拿出了购房和贷款两份协议，另外还有一摞各式各样的收据。穆国兴接过来看了看，意识到胡老师讲的话是实际情况，中北省在房地产市场的整顿方面出现问题了。
按照调控委的文件规定，房地产整顿的第一个阶段由各个省市自查自纠，主要先从三个方面入手开展这项工作。第一责令开商每年在进行房地产开的时候，小户型的建设不得低于百分之三十。第二，金融部门要给购买第一套房的群众提供优惠的贷款支持，付标准可以降低到百分之十五到二十，贷款利率则要执行国家统一的利息标准。第三，地方政府要尽可能的出台一系列的优惠政策，对真正需住房的群众减收或者是免收税费，严禁各部门巧立名目乱收费。
从胡老师拿出来的资料来看，房价倒是降下来一部分，但是交的贷款利息和各种费用不仅没有减少，反而还增加了很多。这些额外收费加起来竟然有三万多块了，这样算下来，胡老师一家购买的这套房子也并没有便宜多少。
就拿煤气管道来说吧，这本来是应该有财政负担的市政工程，而铁山市煤气公司竟然收了他们八千多块的煤气管道建设费。本来按照调控委的文件规定，契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金，还有交易费，评估费，保险费，公证费，抵押登记费等等应该少收或者是不收，在这里是一点也没少。
凡是和房地产沾上边的单位就像一只只蚂蝗似的，叮在这些购房者的身上拼命的吸取着鲜血，中北省这是变着花样在对抗国家对房地产市场的整顿，这可真应了那句话了：上有政策下有对策。
穆国兴不动声色的对胡老师说道：“谢谢胡老师能让我了解到这些真实的情况，我的秘书会给你一张名片，如果有什么问题，或者说有人敢找你的麻烦，你可以直接给我打电话。”
郑伟从包里掏出了一张名片，双手递给了胡老师，随后接过了穆国兴递给他的资料，转身出去复印了。胡老师也知道穆国兴这样做是为了保护他，现在实底都给人露出来了，谁知道这位长走了之后，下面这些人会不会找他们家的麻烦啊？天高皇帝远，县官不如现管的话可不是现在才明出来的。
领导下来调研最担心的就是两种情况了，一种是了解不到真实的情况，这会影响到领导今后的决策，还有一种情况就是了解到了实际情况，而且问题还比较严重，这个时候就更加要注意了，搞不好就牵一而动全身，尤其是在目前这种即将要换届选举的敏感时刻，一着不慎就会出问题的。
在上一次的政治局会议上，针对省一级领导班子的调整，决定孙哲金还可以继续再干一届，但从目前的情况来看显然是不合适了。现在穆国兴也处在一个两难的境地，如果因为房地产市场出现的问题把孙哲金整的太狠了，那就有可能让穆国兴在全国党代会上得不到中北省的支持，为他进入领导核心增加了一些变数，如果不处理孙哲金，房地产市场的整顿工作就很难再进行下去。
孙哲金现在也在动着自己的心思，听京城一位高层人士讲过，政治局会议已经决定让他再干一届，虽然他现在的心理也很忐忑，但也认为穆国兴在这个时候是不会拿他怎么样的。政治局会议上决定的问题，岂能是哪一个人就能反过来的？即便是日后穆国兴想调整他的工作，有那位高层人士的支持，再加上自己在这期间做做工作，也未必不能化险为夷，穆国兴要想顺利进入核心领导层，也同样需要中北省的支持。
VIp两千四百一十一章一点也没变
中北省省长喻冰也在默默的观察着眼前的一切，他现在有一种幸灾乐祸的心理。本来在开常委会的时候，喻冰也代表省政府，提出了要按照调控委的文件规定，坚决取消一些收费项目，保留下来的项目也要减半收取，并要求省内各家银行严格执行调控委的文件规定，对购买第一套住房的群众实现优惠的贷款利率。
本来按照喻冰的这个意见，中北省在房地产市场的整顿工作也会很顺利的执行下去，但孙哲金却在会上提出，如果全部按照调控委的文件办，中北省的经济就会出现大幅的下滑，财政收入也会急剧的减少。正是由于孙哲金的坚决反对，常委会最终否决了喻冰的提议。现在的情况是，表面上看中北省的房价是降下来了，也达到了调控委百分之十的硬性规定，但是实际上却一点也没变。
喻冰在常委会上也是据理力争，但无奈孙哲金在中北经营多年，喻冰是无论如何也撼动不了他的势力的，最后也只能接受了这个事实。虽然喻冰也曾几次想向调控委反映这个问题，但是考虑到即将要进行省一级的换届选举了，中央又在大力提倡保持政局的稳定，在这种情况下，他也只能放弃了自己的打算。
从这件事情上就可以看出一个问题来，省委书记和省长之所以搞不好团结，主要就是因为施政理念的不同而引起的。有时候真理也并不是全都在省委书记的手里，孙哲金和喻冰的矛盾，实际上就是要代表广大群众利益还是只顾自己政绩这两种思想的斗争。
接下来在两个房地产建设工地上，穆国兴看到小户型的建设基本上都能够达到百分之三十，对于这一点，穆国兴感到还是比较满意的，但是一想到胡老师拿出的那厚厚的一摞收据来，穆国兴又感到心里沉甸甸的。
吃过晚饭，穆国兴又一次找孙哲金、喻冰谈了一次话，只不过这次谈话的方式和上次有些不一样，谈话是分别进行的。孙哲金接到通知后，赶到穆国兴下榻的宾馆时，刚巧看到喻冰从宾馆里走了出来。孙哲金意识到穆国兴这次先找的是喻冰，把他这个省委书记给放在后面了，孙哲金的心里立刻涌上了一种失落和妒忌感。
“哲金同志，明天我就要离开中北省了，今天找你来好好谈一谈，你也不要紧张有什么说什么，咱们随便就聊一聊。”
孙哲金明白穆国兴要和他聊的是什么，房地产整顿当中的一些猫腻都被穆国兴现了，现在是想抵赖也抵赖不过去了，可又一想心里就释然了，反正穆国兴想要进入核心层还要得到下面省市的支持，他又能对自己这个省委书记怎么样，最多也就是被他批评几句罢了！反正他走了之后，中北省还是自己的天下，该怎么干还怎么干，难道他还能蹲在中北省不走了不成？
“请长指示！”
穆国兴好像看出了孙哲金的心思，喝了一会茶慢慢的说道：“这次在中北省的调研总体来看我还是比较满意的，但是现的问题也不少，现在请你谈一谈中北省在房地产整顿工作中，哪一些是坚决执行了中央的方针政策，哪一方面还存在着一些不足之处。”
孙哲金明白，穆国兴是让他主动把房地产整顿当中的猫腻讲出来，看了看旁边负责做记录的秘书，孙哲金意识到有些不妙了。这次的谈话是要记录在案的，一旦承认了在房地产整顿当中搞了一些猫腻，穆国兴就会拿着这件事情做文章，现在他是不可能马上就拿下孙哲金官帽子的，但谁敢保证在穆国兴在进入领导核心层之后不会这样做呢。
孙哲金也知道，如果要想保住自己头上的官帽子，仅靠京城那位高层人士的支持是远远不够的，最好的办法就是阻�