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显然徐凡并不知道他被那找老板当冤大头了。
“房子不错，地段也还可以，就是不知道赵老板开多少价了。”
“这样，我看小公子是诚心想买，我又急于出手，当年我买下这个院子再加上后来的装修布置一共花了一千二百两，现在就收你个整数一千百两好了。”说完还一脸你赚到了的表情让徐凡一阵无语，暗道奸商，且不说当年是不是真花了一千二百两，就那么多年了，东西很多都旧了，再看这院子现在的样子恐怕八百两都没人要。
“可是我听说这里好像不太平，就怕我买下后还没等开张就被人找了麻烦，到时候做不成生意又赔了钱该怎么办，买下这院子我可是要担不少风险啊。而且你这东西好是好可都旧了，买下后免不了要换新的，这样又是一笔开销。我看最多五百两。”
“小公子，这砍价也不是这样砍的啊，我看刚才你对院子里那些个人有兴趣，正好他们的卖身契都在我这儿，我把他们的卖身契给你，一共九百两，不能再低了。”
“赵老板刚才还不是说他们年纪又大，又没姿色又没才艺，你给我也没多大用处，六百两最多了。”
……
两人一来二去唇枪舌战了好一会儿，最后折中以七百五十两成交。其间看的林奇是目瞪口呆，他都不知道徐凡砍价这么厉害。其实徐凡也只是知道漫天要价坐地还钱的道理，他记得前世老妈教他买东西要拦腰砍，才有了之前那一幕。
谈好价钱，徐凡付了钱后赵老板就把房契、地契还有卖身契都留给了徐凡。
正处在兴头上的徐凡立马就把院子里的人都集合了起来，看到屋子里足有三十余人，再数了数手上的卖身契，数量不对啊。
“大家好，我姓徐，以后你们可以叫我徐老板，这位是林老板。因为就在刚才我已经将这群芳院买了下来，而我手里的，正是你们当中某些人的卖身契。下面我喊道名字的站到我左手边，没喊到名字的站我右手边。”
“玉兰、牡丹、水仙……”越念到后面徐凡就越是汗颜，这名字取的，而且他还看到有几个男的在念到名字时来到了他左边，男的起这些个名字真的大丈夫？难怪叫群芳院了，都是取花的名字啊。
全部念完后徐凡看了看左右两边的人数，一半一半吧，而且对比非常强烈，左边的都是年轻美丽，右边的则是些长相一般的和些大老粗肌肉男。
“这里以前谁是管事儿的。”
“我我我，我以前是这里的老鸨，他们都归我管。”说话的是一个脸上涂了好几层胭脂的女人。
徐凡看到她是从右边那些人里出来的。
“我对他们不熟悉，你给我介绍下。”
那女人听到能在新老板前露脸，想到伺候好新老板以后还怕没好日子过吗，就连忙堆出笑脸指着两边的人一一作了介绍。
“这是牡丹，这是水仙，这是紫藤、丁香、碗莲、百合、连翘，她们是群芳院梅苑的姑娘，这是玉兰，这是雪松，这是风信还有红桑、文竹、银叶，他们是群芳院兰苑的公子。玉兰还是兰苑的头牌呢，想当初有多少个富家子弟为了和他一度春宵而出价千金呢。”显然这是在告诉徐凡玉兰是棵摇钱树了，同时也是在为自己谋利。徐凡不由皱了皱眉头，没来由的他觉得这个老鸨势利又讨厌。
徐凡望向了那个叫玉兰的人，想看看他有什么反应，却只看到他低垂着眼帘，脸上并没有任何恼怒的神色。再看了看其相貌，确实很出众，但也没有到一掷千金的程度吧。
想不通也就不想了，反正以后还有时间。
介绍完左边，老鸨又开始介绍右边了。右边这些人基本都是负责后勤工作的，什么厨师啊，负责打杂的啊，甚至还有几个是护卫样子的人（就是那些肌肉男）。
第22章 装修
大致了解了情况后，徐凡想了想说道：“虽然我买下了这儿，但是我并不准备开妓院。”
听到这里很多人不安了起来，尤其是那老鸨，屋子里开始出现了嘈杂声。不安的大部分是他左手边的那些人，除了那个叫玉兰的仍一脸淡然，就好像什么事都与他无关一样。徐凡把这一切都看在眼里，包括那老鸨的不安和玉兰的淡然。
“大家静一静，我并不是一个不留后路的人，你们这里谁有更好的出路的我不会强留，以前如果有拖欠工钱的走之前我也会一并补上，你们在这里这么多年藏了辛苦钱的走前也可以一起带走我绝不过问。”果然在听到自己这句话时那老鸨眼睛一亮，徐凡像早就猜到一样撇了眼那老鸨便继续往下说：“已经卖身了人也可以离开，当然我也不能白白就让你们走喽，之前的藏得辛苦钱需要留下。好了，今天就先这样，给你们一晚上的时间好好考虑考虑，要走的明天早上和我说一声就可以了。”
当晚，徐凡并没有直接住在群芳院里，而是和林奇回了客栈，林奇跟在徐凡后面一路无语。
走了一会儿后徐凡开口道：“林奇哥，有什么问题你可以直接问，不用藏在心里。”
“我只是想不明白。”
“不明白什么？”
“我看的出你是有意要放一些人走的，不然也不会说出让他们把辛苦钱也带走这种话了，但是我却想不明白，为什么要留下那些妓女小倌们，不是说不开妓馆了吗，留他们做什么。”
“我是不准备开妓院啊，可没说用不到他们啊。”
“？？”
“我准备开间剧院，让他们上台唱唱歌，跳跳舞，奏奏乐，表演表演才艺。他们中应该有很多人擅长这些东西，要是都走了，我上哪儿找这些人去。”
“原来你是要开乐坊啊，只是乐坊开在这种地方，有人会来吗。”
“我也是临时想到的主意，开妓院实在是有些那个啥，我看他们也挺可怜的，就想啊我可以开个剧院什么的，这样既不影响我的目的，他们又不用卖身，不是一举两得。”
“那放走的那些人是？”
“我不想留见钱眼开，心术不正之人，这里的人在风月场所摸爬滚打了这么多年，心性难免受到影响，不给他们点好处他们是不会轻易离开的。”
说话间便到了客栈，徐凡打发走了林奇，自己在房间里琢磨开店的事了。
皇宫内，皇帝书房里，林奇跪在地上向皇帝报告今天的情况。书房内除了皇帝外还有一个青衫男子，男子在听到徐凡买下了一家妓院时顿时怒道：“什么？小凡要开妓院？”
“回傅将军，听大皇子的意思并不是要开妓院，而是准备开一家叫剧院的东西。”
“剧院？那是什么？”
“听大皇子的描述，类似是乐坊。”
“那也不行，且不说那剧院是什么，单是开在花街这一点我就不能接受。”
“振荣，消消气，可别气坏了身体。刚才小七不是说了嘛，小凡这么做也是想要帮忙嘛。我们也不能辜负了他一番好意不是。孩子长大了，总有自己的想法，我们要做的是支持他，而不是处处限制。”
“可是，那是花街，万一小凡被带坏了怎么办。”
“小凡是你带大的，我相信他不会被污染的。况且不是还有小七嘛。如果你实在不放心的，我派几个影卫暗中保护。”
“那到不用，你说的对，我应该相信小凡。”
见状徐昶拍了拍傅振荣的肩膀，顺势在他额头上印上一吻，而刚才还跪在地上的林奇已经不见踪影了。
徐凡构思了一夜，什么店名、店内布置、招聘人员、经营理念等等。
第二天一早，徐凡就起了，退了房就和林奇去了群芳院。
可能来的有点早，很多人都没起，徐凡也不急，先去里院给自己和林奇找了两间房间。放下随身行李后就去了厨房。早饭还没吃呢，他准备先去做些吃的。
吃完饭后陆陆续续有人起了，好些个身后还背着行李，看到徐凡后有些不好意思，徐凡也不为难他们。
“收拾好都走吧，这里是二两银子，就当是遣散费了。”
那人显然没料到徐凡真这么好说话，不但放他走还给自己银子。接过后道了声谢就走了。
后面那些人看到徐凡出手这么大方，也就都大着胆子上前了。
走的大部分都是打长工的，还有两个梅苑的姑娘，徐凡也很客气的放他们走了，不仅把卖身契还给了他们，还每人给了二十两。毕竟也要给人留个活路不是。
当然，走的人中还有那个老鸨，她走前还时不时的回头，当然不可能是因为留恋这里不舍得走，而是盼着徐凡的二两银子。看她的样子，徐凡直接无视了，一看她那包裹就知道里面有不少东西。老鸨见讨不了好也就走掉了。
徐凡数了下，一共走了十人，占总人数的三分之一，其他人看样子是准备留下来了。其中包括了那个玉兰公子。
“林奇哥，皇城哪里的工匠最好？”
“离这里不远有家工匠铺还不错。”
“带我去那里看看。”
徐凡让其他人先去休息，该干嘛干嘛，自己和林奇去了工匠铺。无论从铺子里堆放的材料还是伙计们忙活的景象来看，都看得出这个工匠铺的生意不错。
徐凡叫来了铺子里的老板开门见山道：“我准备开家店需要装修，希望由你们这里最好的工匠负责。”
“公子放心，我们店里工匠的手艺都是个顶个儿的好。不知道公子开的是什么店，离这里多远，都需要做些什么行当，还有材料是你们提供还是直接用我们店里的。”
“我开的店有些大，要置办的东西也不少，一时也说不清，不如这样，你找个人跟我走一趟，我把店里的布置和他说下再谈，怎么样？”
“公子是准备把您店里所有的工程都包给我们了吗？”
“有什么问题吗？”
“没没没，阿洪，阿洪你出来一下。”
闻言，从店里走出一个三十岁上下的男子，一身的腱子肉，刚才应该在里头做活儿，额头上都是汗珠。
“爹，怎么了？”
“这位公子要在我们店里做些东西，你跟着走一趟，记得把客人的要求仔细记下来。二位公子，他叫江洪，是我大儿子，自小和我学手艺，现在铺子里就属他手艺最好。”
“好，那跟我们走吧。”
刚开始江洪还以为这两位公子开的是酒楼、餐馆什么的，再不济开家姑娘们喜欢的绸庄、胭脂铺什么的。可越走越不对劲啊，这里应该是花街吧，没想到看着相貌堂堂的，却是做这种行当的，江洪心里不免有些鄙夷。
“进来吧，就是这儿了。”说罢徐凡便领江洪进了院子。
“我准备在这儿开家剧院，就是我们提供地方和表演，让客人娱乐休闲的地方，我准备在原有的基础上稍作整改，这些纱帐啊灯笼什么的都撤掉，纱帐留几处做点缀就可以了，灯笼都换成壁灯，样式要清新典雅些的。外院这边的舞台要扩大些，舞台外边每隔一尺做一个烛台，每个烛台外侧再做一面铜镜，铜镜要可以上下翻动的那种（作用类似前世舞台的那种射灯，条件有限也只能想到利用光的折射了）……桌子要做成长方形的……”
“东院和南院我准备做成包间，就是照着外院的样子做成缩小版。桌子做成圆形的，椅子换成沙发成“U”字型绕着桌子。什么？沙发是什么，沙发就是很软的椅子，里面用马鬃、禽羽、植物绒毛等做填充物，外面用刺绣品蒙面，坐上去要比椅子舒服，算了算了，过会儿我再仔细和你说。”
“哦对了，里院里现在所有的家具我都不要，包括西院里的那些，你照着原来的样子重新做套新的，样式不一样也没关系，总之全给我换新的，至于旧的那些随便你们怎么处理。”
“哎呀我差点忘了，还有门匾呢，到时候我找人写好字你再给我刻吧，木料什么的我都要最好的。”
“……”
“差不多就是这样了，全部弄好大概需要多久？”
“你确定……这是……全部？”他觉得他被震惊到了，天哪，这相当于重新装修了啊，这可是个大工程啊，而且听起来那两位公子一点也不在乎银子啊，什么都要最好的。这趟工程下来相当于他们大半年的收入了啊。
“大概吧，中间如果有什么问题的话在改，看情况吧。”
“虽然工程量比较大，但一些家具什么的我们到有些现成的，其他不够可以再做，这样算下来，大概需要一个月时间。”
“一个月啊，那好吧，这里是二百两定金，等完工后我们再把余额结清。”
江洪拿着这两百两银票晕晕乎乎的回了铺子，两百两耶，他们什么合同契约都没定就把两百两银票给了自己。来想其身份不凡，根本不怕自己背地里做什么小动作，这种人尤其可怕，看上去和和气气的，但真要被逮到什么毛病，怕是要吃不了兜着走。暗暗决定这趟工程自己一定要尽心尽力做到最好。
“凡弟，你怎么直接就把银子给他了呢？”
“怎么了吗？”
“你们还没去官府订立契约呢，就不怕他拿钱跑了吗，就算没跑，万一他对外然说他压根没收过咱们银子怎么办？”
“还要�