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李若禹暗自庆幸,要不是贾不假现在这么急于丢掉凡尔赛花园这个包袱,根本就拿不下来这个项目。更别提什么讲条件了。
要说现在房地产市场是不景气,但还没有到卖不出去房子的地步,只是凡尔赛花园本身的定位不准确,宣传点没有找到而已。
作为框架结构的小高层,原本得房率就低,他还建成小户型,这样就显得房子更小,他还打着白领公寓的旗号往外卖。有几个白领花钱跑你这里买房子?离上班的地方又不近,周边又不是什么苏州园林一样的怡人景观,万一有谁一打听多少钱,才两千一平,呸,都丢不起那人。
这样的房子应该怎么卖呢?
李若禹自有办法,他认为,买房子都是有需求点的,找好这个需求点很重要李若禹仔细的考察过,这个凡尔赛花园地处十四中学区,而十四中又是渝城重点中学,很多家长为了把孩子送到这里费劲了心思,渝城小学初中都是要划分学区的,你要不是这个学区的居民,孩子要到这里上学是不可能的事情,因此就造就了一批为了孩子的教育搬到这个地方的家长,更甚至有的人到这里买房子都不是为了住,而只是单纯为了孩子能够在这里上学。那么这凡尔赛花园就有了新的炒作点。
在跟贾不假谈之前,李若禹就计划好了凡尔赛花园新的宣传资料,首先就从重点中学的学区入手,在报纸上连篇累牍的写上关于十四中历年的升学率,并且把每年考上名校的高考生做一个类似于追踪调查的软文。最后写上在这个重点中学的学区内今年有一处楼盘开盘了。其次,凡尔赛花园的名字是要改的,凡尔赛花园有点小资,也没有什么寓意,李若禹打算更名为明月花园,一是这个项目他准备让柳明月来负责,所以这个名字相信柳明月会喜欢,二是他觉得这个名字对于学区房而且还是小高层来说更贴切。高考时千军万马,想考上名牌大学不亚于登天揽月,能在明月花园住那是何等的荣耀。
至于开盘的价格,李若禹上来就把原来的给废弃了,直接提到了二千五百元/平,这还是最底层和最顶层才有的优惠,六楼以下是每增高一层每平米就多一百元,六楼以上达到了三千元/平,这还是开盘时的优惠价,广告上居然还写着每过十天价格每平米上调50元,一直到两个月以后为止。
当天晚上,李若禹就把整个思路跟想法说给了渝城众盛地产公司的设计团队,又把柳明月找来,柳明月当然愿意啦,五六个专业设计在柳明月调配下忙到大半夜才把稿子弄好,传到了晚报社的广告部。
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第一千一百四十三章 抓住王三()
接着连夜找工人把凡尔赛园的名字给改了。时间紧,明月园四个字直接由李若禹操刀写就,工人连夜浇筑而成。
李若禹和柳明月第二天一早就来到了凡尔赛园,李若禹先把关于学区房的问题跟售楼小姐交待了一遍,把价格又让她们熟悉了一下,最后让柳明月盯着,这才放心的回酒店睡觉去了。
售楼小姐上班的时候还比较忐忑,不知道新的美女领导上任会有什么火要放,不都说新官上任三把火嘛,都加小心,生怕撞到刀口上,可是没想到柳明月很有亲和力,很快就把几个售楼小姐给收拢了。
几个售楼小姐虽然搞不懂李若禹这葫芦里卖得什么药,二千一平米都卖不出去的房子,居然提价到了三千。简直是疯了。无奈官大一级压死人,领导怎么说那就怎么做呗,卖不出去是正常的,但说错了就是有责任了。
几个人还是跟以往一样,一份报纸大家分着看,不到一会就有人看到龙虎地产的新广告了,没等她招呼大伙过来看,售楼处前台上的电话就响了起来。
“您好,这里是明月园售楼处。对,是十四中学区房,嗯,好的,随时都可以看房,嗯,那好,我下午等您。请问您贵姓?”
好像安排好了一样,就在第一个电话还没有挂掉,其他的三部电话都接二连三的响了起来,售楼处的几个售楼小姐竟然都陷入了忙碌状态,这是以往从来没有发生过的事。
中午刚过,就一批接一批的人前来看房子,原本这些售楼的话术一个也用不上了,但是奇怪的是,来的人只是问一下面积,确认是不是十四中的学区,也没有谁问什么优惠政策之类的废话,基本上都是转转就回了售楼处。有人交钱之后就有人跟的,大多数来看房的都很爽快的掏钱下了订金。一个下午居然成交了将五十多套房子。售楼处里一张接一张的发票开出去,购房合同摆了厚厚一摞。
李凉风的脑子有些晕乎乎的,不停的想其他的事情,弄的他上班都没有什么状态,就在他快要下班的时候,突然接到了一个电话。
电话接通了之后,那边一个熟悉的女人传来了声音说:“李凉风,现在还忙吗一会下班了你来一趟我这里,好吗?”
李凉风惊讶了一句道:“去你哪里有什么事吗?”
诗语在电话里头有些惊喜的说道:“恩,当然有事啊,而且绝对是你感兴趣的事情。”
“恩真的吗?”李凉风还是有些不相信的道。
诗语淡淡的笑了一下说道:“恩,当然是真的,你就赶紧过来吧。”
李凉风道:“行,那我一会过来”不过这个时候,虽然我对诗语说的这个事情感兴趣,但是我没有想到居然是让我这么惊喜的事情。
李凉风直接往诗语所说的那个地址奔赴了过去,当他到了那里之后,诗语已经静静的坐在那个吧台上面慢慢的品尝着一杯美酒,显得十分的悠闲。
她看见李凉风之后,脸上露出了淡淡的笑容,然后问我:“李凉风,先来喝一杯吧。”诗语说完了之后,直接倒了一杯红酒然后递给了李凉风,表情显得特别的洒脱。
李凉风接过红酒之后,直接端起来一口喝了下去,喝完了之后,李凉风将空酒杯往桌子上面用力一放,然后问:“诗语啊,你叫我来到底是有什么惊喜的事情来告诉我呀。”
诗语听了微微的一笑,然后拿起酒杯轻轻的放到嘴边喝了一小口,然后对李凉风道:“来,你跟我来吧。”
诗语说完了之后,轻轻的放下了酒杯,然后从雅座上面走了下来,然后朝着酒吧里面的包厢那边走了过去。
当李凉风跟着诗语进入到酒吧里面之后,诗语轻轻的打开了一扇包厢的门之后,然后笑着示意我跟着他一起进去。
走了进去之后,李凉风顿时惊呆了,因为我看到了王三。
李凉风看到王三的时候,王三虽然嘴里面塞着一块布,但是深情还是显得特别的恐惧,尤其是当他看见李凉风的时候,整个人精神明显紧张了起来。
李凉风看到王三的时候,整个人也顿时兴奋愤怒了,本来有些放松的精神再次绷紧了起来,有些不解的道:“诗语,他是你找来的?”
诗语点了点头,得到了她的回答之后,李凉风心里真是无比佩服她,真是太厉害了,但是此时李凉风的心里却是非常的开心,要知道,昨天晚上他可是拼了命想找到王三问个水落石出的,但是没有想到,诗语却帮他将王三给带来了。
诗语看到李凉风震惊的表情之后道:“怎么样李凉风惊喜吧?这些不过都是我的一些朋友帮忙的。”
此时李凉风感觉真是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫,昨天晚上他苦苦的想寻找到王三,以求问个明白,看看王三到底为何要这么对他。
此时看到王三的时候,李凉风的脸上都忍不住露出了笑容,李凉风冷笑着走到了王三的旁边,看到王三那副眼神,此时李凉风内心深处的愤怒喷发了出来,李凉风冷冷的看着他,然后一把将他嘴巴里面的布给扯了出来。
李凉风将王三嘴里面的布给撤掉了起来,王三立即在那里大声的道:“你们想要干嘛?为什么把我绑来这里?”
这个时候,站在王三身旁的那个男子,直接给他扇了一个耳光道:“妈的,放老实点。”
王三被他这么重重的扇了一个耳光之后,王三顿时老实了不少,李凉风走了过去道:“王三,你老实告诉我,你为什么要陷害我为什么?”
最后一个“为什么”的时候,李凉风声音吼的特别的大,让王三听了明显都有些害怕了起来。
不过王三竟然还想继续在那里装着说:“你说什么啊?怎么我一句话也听不懂呢?”
李凉风听了王三的这句话顿时气的咬牙切齿了起来,于是乎,李凉风气的顿时直接朝着王三的肚子上面揍了一拳,王三这次痛的顿时在那里哇哇的大叫了起来。
这个时候,站在旁边看着李凉风的诗语,脸上露出了淡淡的笑容,笑的非常甜蜜的对李凉风道:“李凉风,你先在这里忙你的哈,这里太暴力了,我先回避一下,去外面喝杯酒去。”
第一千一百四十四章 原来是王伟干的()
诗语说完了之后,便朝着门那边走了过去,她经过王三的时候,身体特意停止了下来,然后对着王三似笑非笑的道:“王三啊,我劝你还是乖乖的配合你风哥,要不然的话,待会他要是对你做出什么不利的事情,这个我可不敢保证哈。”
诗语说完了之后,转过脸来看着李凉风在那里微微的笑了起来,同时她也对她的几个小弟嘀咕了一句,显然是在跟他们交代着任务。
交代完毕了之后,诗语便笑着转身离开了,诗语离开了之后,李凉风继续在那里逼问起了王三,道:“告诉我到底是谁让你这么做的?”
可是这个时候,王三显然还是不肯告诉李凉风,王三特意将闹到扭到了一旁,把李凉风的话完全当做耳边风一样,看到王三那傲慢的态度,着实让李凉风感觉非常的郁闷了起来,于是李凉风再次用手直接他的肚子上面狠狠的揍了一拳。
这一拳揍了下去之后,王三痛的再次在那里惨叫了一声,不过他依旧没有想开口说话的意思,这个时候,旁边的一个小兄弟对我道:“风哥,我看今天不给他点颜色,他大概是不知道你的厉害了吧。”
李凉风点了点头道:“恩,是啊,没有想到想让他开嘴说话竟然那么难。”
这个小兄弟听了冷笑了一声道:“没事,风哥,这个就看我的,我保证待会他就会乖乖的说话了。”
他说完了之后,直接从旁边拿出了两瓶矿泉水出来,他打开了其的一瓶矿泉水,然后向他身边的两个兄弟示意了一下,他们两个立即将王三的脑袋抬了起来,同时抓住了他的头发,不想让他乱动。
王三这样被强行固定之后,那个小兄弟拿着矿泉水走到了王三的身边,然后伸出一只手直接紧紧的捏住了王三的嘴巴,直接将王三的嘴巴给掰开,然后将这瓶矿泉水疯狂的往他的嘴里面灌了进去。
当这样将一瓶矿泉水大口大口的往王三的嘴里面灌进去的时候,王三顿时就忍不住在那里呛的咳嗽起来,一副有些呼吸不过来的感觉,不过此时,那个小兄弟根本懒得去管这些,继续在那里往王三的嘴里面拼命的灌着水。
这样不歇息的往王三的嘴里面拼命灌水的时候,弄的王三只能“咳咳”的咳嗽了起来,很快呼吸就非常困难了起来,一会之后,他的整个脸蛋就被憋的完全通红了起来。
看到这里,这个小兄弟才停止了下来,他停下来之后,王三忍不住开始在那里疯狂的咳嗽起来,很明显刚刚已经被呛的不行了,如果继续这样往他的嘴巴里面灌水的时候,估计用不了多久,王三就会窒息而亡。
王三这样喘息了一会之后,他的表情又开始慢慢的变得放松了起来,此时李凉风走到王三的面前道:“告诉我,到底是谁指使你这么做的?”
可是我问完了之后,王三依旧没有想要开口说话的意思,显然他是不吃这一套的,这个时候,小兄弟见李凉风很是无奈,他继续对王三道:“是不是想继续被灌水的滋味啊?”
他说完,继续用手去捏紧王三的嘴巴,然后准备继续灌水进去,可是这次,王三紧紧的关紧他的嘴巴,根本就没有把嘴巴松开,相反用很大的力气憋的紧紧的。
看到王三这个样子,李凉风真是被他气的无语了,这一刻,李凉风的怒火被彻底激怒了,我拿起一只空的啤酒瓶然后用力往墙壁上面一敲,然后拿着只剩下半截啤酒瓶顺势就往王三的大腿上面扎了下去。
当半截玻璃瓶扎进了王三的大腿上面去的那一刻,李凉风听见了巨大的一声惨叫,而且李凉风那一刻,竟然直接