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夏灵凤频频点头：“他们不是房产开发商，不知道怎么去规划，那也很正常啊！”
詹浩声问：“最初，你拿这几块地皮时，你是怎么想的？”
夏灵凤说：“最初也想过开发，现在，我的事情也比较多，我就懒得去管，就把地皮交给他们算了！”
詹浩声说：“我们是商人，就要利益最大化！你交给他们，如果，像音音，不想去开发，就把地皮卖了，你估计现在值多少钱？”
夏灵凤笑道：“两万，或者，最高也不过五万吧！是乱价钱！没有统一规定！”
詹浩声说：“所以，这样算来，这么好的地皮，在普通人手里不能增值，还是别浪费了！你自己开发吧！反正，你的手下有建筑队。建好了，给他们一人一套单元就好！”
夏灵凤莞尔一笑：“是啊！我怎么没想到呢！还是老公英明！就这样吧！那让谁去开发呢？我又不能去现场。”
詹浩声说：“你交给王五啊！”
夏灵凤说：“王五哪管得了这么多？况且，我是公私分明的！这是我私人的事，麻烦王五不好！我按照公司标价来建房子，我还得给公司钱的！王五只负责建房，不负责整体策划、销售！”
詹浩声说：“那交给哥哥吧！”
夏灵凤说：“哥哥恐怕不能全盘考虑！我哥安逸惯了！对了！我就交给我们的新姑父，苏南，苏老板，怎么样？如果这件事做得好，我以后还会给他很多工程的！我看他待姑姑也不错！先拿这个小工程试试水！看看他这方面的能力怎么样，人品怎么样？”
詹浩声沉默了一会儿，说：“这个，我看可以试试！”
夏灵凤将计划打电话告诉詹湘南。詹湘南又将此事告诉苏南。
苏南听了，非常高兴。
他激动地说：“你放心，我会把这管理得好好的！我平时也喜欢学习，因为生意上的来往，和别人也学了很多关于地产方面的东西！我保证，会让这房子卖出好价钱！”
詹湘南说：“你只管放心地去做！夏灵凤不会亏待你的！其中的一套房子，是夏灵凤送给我养老的！所以，我们要把这房子当成自己的房子来建！”
苏南笑着说：“你还不放心我吗？这么多年，你还不了解我吗？我从来就不赚昧心钱！”
詹湘南温柔一笑：“如果不是这样，我根本就不会答应让你接受这个任务！”
苏南握着詹湘南的手，温暖一笑。
于是夏灵凤决定自己盖起来。她决定盖七层，然后，六户人家，每户送给他们一套，哪一层，让他们自己随便选。
夏灵凤知道，即使按照现在的易林的市价，每平米六百五十元至六百八十元，他们买了，然后用来出租给一中陪读的家长，他们每年仍然能够得到一大笔收入。
因为，一中校舍只要一建成，这周围的房子就要每年成倍递增。
夏灵凤要建的这栋房子是一中周围最早商品房。
很多人家孩子要上高中或者即将上高中的家长纷纷打听。
夏灵凤和夏立本商量着怎么样来建房。
夏立本不想卖房子，他就想把这几套房子出租，这出租的钱，就是给二老的生活费和零用钱。
两个门面，给夏立来一间，单元房给夏立来一套。
单元房南北向。
夏灵凤将最东的两栋单元分给夏立本。
夏灵凤拥有剩下的九栋。
苏南策划：购房者要预先交五万元钱定金，房子均价按每平米六百五十算。房子建成后交清剩余的款。
不交钱的，一年后，按每平米九百八出售。
消息一放出，夏灵凤的手机成了热线电话。各种求情电话都来了！
都是为了买一套一中周围的房子，只为了让孩子上学方便。
夏灵凤本来想只盖九栋单元，因为起初的目的只是为了送人。就是到了现在，赚钱也只是顺便。
可是，看这个样子，说情的人已经达到三十人了。还有好多递不上话的，而又确实需要的！
苏南也说，现在手里已经有二十多人要买房了！没有想到优惠多少，只想要一套房子！
连陆信豪都打来电话，为自己求一套房子。房款钱，全部交齐都行。汪婕也打来电话，一中要搬迁了，自己在老一中的房子上班太远了。语文课有早、晚自习，上班很不方便，一定要买一套新房。在一中附近，孩子上学也方便。就算以后不住了，也可以用来出租，挣几个零花钱！
一中的老师听说是夏灵凤开发的房子，又纷纷托汪婕、陆信豪和詹湘南打来电话，光是一中的老师，现在已经增加到二十八人。
一中的老师买房是为了上班方便，别的其他人买房是既为孩子上学，又为了投资。现在，已经有了五六十人表示，需要一中周围的房子。
胡校长让陆信豪打来电话，要和夏灵凤商议一下让一中的老师集体购买单元房的问题。
夏灵凤接通了胡校长的电话。
胡校长说：“夏董，你好！有件事想麻烦你一下！”
夏灵凤笑着说：“胡校长，别太客气了！我是一中的学生，这个身份永远也不会变！”
胡校长说：“那我就开门见山了！”
夏灵凤说：“您请讲！” ；
762。 第七百六十二章 今朝有酒今朝醉（）
胡校长说：“一中被卖掉，是政fu行为，我作为校长来说，是没有任何权利说不的！政fu也是为了一中将来的发展，从长远来说，这也是一件好事！但是，搬迁到郊外，给老师上班带来了不方便，很多老师怨气很大。特别是班主任，离学校近，才好管理学生！所以，我想为一中老师求求情，能不能留几十套房子，特别是为班主任和上早自习的老师，准备几套房子。”
夏灵凤脑袋里忽然闪过一些画面。
是啊！一中的老师几百人，现在，福建开发商只是在建校舍，还没有精力来建住宅，那么，我就先来开发这一块。
胡校长继续说：“你看这样吧！我知道，这房子面积有限！我让一中老师报名，看看有多少人需要，看能不能将单元面积缩小一点，这样，可以多建一些房子，多容纳几户人！大家都认为，房子不需要太大！还有，我就舔zhe老脸，恳求夏董，能不能给母校的清贫的老师们多一些优惠！我知道，这是你个人的开发的房子，，很好卖，但是，你毕竟是一中培养的学生，所以，我才斗胆说出这些话！夏董，你看，能不能考虑一下！”
夏灵凤说：“胡校长！别客气！我考虑一下再给你答复！”
胡校长说：“夏董，有机会到一中来做客！你的黄老师也非常想你！常常说，你是她最最骄傲的学生！”
夏灵凤说：“我也非常想念黄老师！黄老师人美，心好，教学教得好，那时和我们打成一片呢！”
胡校长哈哈笑起来：“那你回易林了，一定要到一中来，我请客！让你黄老师来陪！让陆老师也回来！干脆，我请你，让你高中老师都来陪你！”
夏灵凤笑着说：“好啊！不过，请母校的领导和我的老师，怎么能叫您买单，还是我来做东吧！”
胡校长哈哈哈笑起来：“谁做东都一样！关键是，大家要聚一聚！”
这样一来，夏灵凤原定的七层楼根本就不够了！
夏灵凤决定重新规划。
她决定盖一栋易林市第一栋高层住宅楼。
给苏南打过电话，让他直接去找陈主任，再在这块地旁边划一块地，陈主任很快就给了答复，让夏灵凤找苏南去疏通关系。
三个月后，同样大小的一块地就划下来了。高层建筑的审批也下来了！
夏灵凤让设计人员重新设计图纸。
原来统一设计单元房面积是157平米。
看来，这样不适合一中学区房的实情。夏灵凤指示设计人员设计出合理的学区房。
这次，计划盖28层。
单元房分为三个档次，128平米，86平米，68平米。这样，房子面积缩小，将来出租也好出手。
一中的老师总共是三百四十五人，报名的有一百二十八人。
夏灵凤答应胡校长，按照团购价格，给一中的一百二十八栋单元房打九点五折。
苏南按照夏灵凤的指示，给一中老师留下一百二十八套房子，让他们自己去分配。
汪婕、陆信豪的房子是另外自己选的。
送的六个人给的都是128平米的大房子。
詹湘南的房子也选好了在十九层。
另外五个人都征询了他们的意见。
青青的孩子是个男孩，都已经五岁了，年轻人喜欢高楼，青青选在了24层。夏灵香就选在第20层。滔滔想和姐姐挨近点，选在21层。
曾宪韬的楼层选在最高层28层。这是曾真选的，要登高望远，视野开阔。
曾真也选了一套，在曾宪韬的楼下27层。夏灵凤给她打对折。
陆信豪和汪婕的房子，当然也是打对折。 陆信豪要的是86平米的房子。老了，就两口子住，不需要太大。
不出所料，冯大诗人又喜欢上了别人，这次，汪婕真的离婚了！
她给夏灵凤打来电话，她不想要大房子，要的是86平米的房子。
夏灵凤问她老一中的房子怎么办？判给谁。
汪婕说：“那是我在一中分的福利房，没他什么事！他是裸离婚！我看谁要他！又老又丑又穷！还想学富人玩女人！老一中的房子我用来出租，每年得一些零花钱，买衣服，打麻将！供给孩子读书！”
夏灵凤说：“你现在日子过得倒是挺滋润的啊！”
汪婕嘿嘿笑了起来：“今朝有酒今朝醉，明日愁来明日忧！我算是彻底想开了！”
夏灵凤说：“你高兴就好！”
整个建房计划改了，夏立本只好跟着夏灵凤改。
这下，他不可能将所有的房子都留下出租了。必须卖出去。
夏立本告诉夏灵凤，由她统一分配，该出多少钱，他会出的。
夏灵凤告诉夏立本：“立本哥，这件事你就不要操心了！你的是顺带！以前，你帮我做了那么多事，今天，算我为你操心了！除了正常的材料开支建筑分担，人手方面，都是我来出，你一点心也不用操！”
夏立本还要说什么，夏灵凤果断的说：“立本哥！我已经决定了！不要再说了！就算我报答你以前对我的好吧！”
夏立本只好说：“那就谢谢小妹了！”
画好图纸，还没有打地脚，苏南已经掀起了售楼活动。
开始售楼那天，人山人海。
有的老人在前一天都搬着板凳拿序号。
当天八点钟，售楼部一开门，每十个人一组，二十分钟，选好自己的房子，交完定金五万，然后就走。
就这样，一天时间，所有的房子都被选完了。
夏灵凤还留下十套房子，预备有特殊的人需要。就算没人需要，夏灵凤留着，每年让夏立勇收租，赚些生活费。就算是夏灵凤给父亲的零花钱吧。
有钱，建房子就快。不到一年，这里的房子就建好了。
这块地是夏灵凤私人的产业。和华夏集团无关。
夏灵凤将门面房留下，都不出售。平时只是用来出租。
因为这些门面房在关键的时候，可以用来抵押，向银行贷款。
最初买这些地皮，本着只是要帮助这些人，或者是报恩，现在，夏灵凤却又因此赚了千万。
而每年，这些门面房还在为她带来不菲的收益。 ；
763。 第七百六十三章 要为姑姑保重身体（）
当夏灵凤将钥匙一一递到这些人手中时，他们都感到了这钥匙沉甸甸的分量。 。
曾宪韬有些激动：“孩子，我也并没有为你做什么事，你给我这么沉甸甸的回报，我受之有愧啊！”
夏灵凤说：“吃水不忘挖井人！曾叔叔，我一直都记得！这地皮我早就买好，一直都没有盖，本意是想交给你们，可是，想到大家各自有主意，如果各做各的，一中正对面，这样太不美观了！更何况，让大家拿出钱来建房子，我怕很多人拿不出来，也没有精力去做，我更害怕，有人会将这块地卖了，卖个两三万元，这样就失去了这地皮的价值了！毕竟，大家都不是商人，不能这样要求他们。但是如果不合理化利用，又违背了我的初心，这样，就太可惜了！”
曾宪韬说：“你这样安排就好得很！什么心都给我们操了！外孙和孙子马上就要上一中和初中了，这里，离环城中学也近。我和你白阿姨搬过去，给他们烧饭。”
夏灵凤笑道：“这，样最好了！曾真真是会享福，专门买在楼下，就