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重生之奋斗在香江-第44章

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    踏入凌家公馆时,天完全都黑了。凌世哲才发现自己是最后一个到的,母亲张玉珍和李莉早就来了多时了,一个大家十余口人已经围在桌前都开吃了,看这桌上菜都吃了差不多一半了。

    “老七,你怎么这么晚了才来,打你电话都打不通,快来做下吃饭。”大哥凌世凯搬了把椅子过来。

    凌世哲挨着李莉和三姐之间坐下来,佣人跟着摆上了碗筷。工作了一天也饿了,凌世哲不管三七二十一抡起筷子就开,吃全然不顾形象。

    等到他吃得有半分饱的时候,突然感觉不对,抬头一看,见大家都没有吃全都望这他。

    “怎么了,大家怎么不吃啊,全看这我干什么,我做错了什么吗?”被他们一个二个看的发虚,凌世哲弱弱的问道。

    “没事就是看你吃得香,来大家吃。”凌志高劝大家吃了起来,席面上大家有吃喝说笑了起来。

    这时三姐靠近他耳边说道:“老七,刚才你的样子像三天没吃过饭。”

    “除了上午吃了一些,整整一天都没吃。”呼!凌世哲松了口气,还好没犯什么忌讳,现在才刚刚70年代,还不像后世那么开明;像凌家这样的大富之家规矩多的数不清,很多时候不知道怎么的就犯了哪条,所以凌世哲要搬到外面去住,尽可能的避开他们,这些规矩多的实在是受不了。今天是算是个不是大年三十的三十,必须回来吃团圆饭,否则他根本就不会到这边来。

    吃完了饭,大家一起留着“守岁”。家里人分成几堆聚在一起说话,张玉珍跟老爸还有老爸的其他几个老婆坐在一起说话。男的聚在一堆,女的聚在一堆,还有小的早跑到院外去玩了。就凌世哲一个人找了个边角喝茶。

    “老七怎么一个人做在这,不去跟哥哥们聊聊?”一男一女站到凌世哲面前,声音是个男的发出。

    “是六哥和五姐啊,来你们坐。”

    这两人是凌世哲的五姐凌芳芳和六哥凌世勋,是凌志高三老婆陈紫函所生,凌世哲看到他俩连觉而来不知道有什么事。

    两人在对面坐下后,凌芳芳先开口,说道:“老七,我们这次过来找你是有生意跟你谈。”

    “五姐、六哥是什么生意啊?”

    凌世勋接话道:“老七,港府现在新界那边要拍一块地,地有点大,我跟五姐的资金有点紧,我们想向家族基金借点钱,你看……”

    新界的那块地凌世哲知道,好百公顷,港府分成了几块来拍卖,凭着凌芳芳跟凌世勋的财力吃下一两块没问题,居然会手紧,难道他们想全部吃下。

    果然凌世勋说明了原因就是要全部吃下来做整体的地产开发。

    “哦,全部吃下来,胃口不小,你们有规划吗?”

    “老七你看这就是我们的开发方案。”凌芳芳从包里拿出计划书。

    前几天跟凌志高说了对家族基金规划方案后,第二天凌志高就通知了整个凌家,老爸亲自为基金会会长,凌世哲为助理。家族里的银行和证券公司也开始办手续把他划到家族基金的旗下。以后凌家兄妹每个人的收益都要交出百分之三存入家族基金,以后哪个手紧需要用钱就可以向家族基金借钱。

    凌志高虽然是会长,但他基本不管事,作为助理的凌世哲自然才是真正的管事人。凌志高在家族里把这件事一提出来,凌家上下都没人反对,都知道这对凌家所有人只有好处没有坏处。老七这个国际巨头来当基金会的实际负责人对凌家来讲也合适,毕竟每年上缴百分之三来说利润,他出钱最多。本来这个位置大哥凌世凯来做最好,但凌世哲的财力太雄厚了,凌家上下捆在一起都没有他一个指头粗,这个助理只能他来当。

    本来以为要隔一段时间他们才会提出向基金借钱的事,但没想到现在就来了。

    翻看着计划书凌世哲心里皱了起来,搞得好大,整个计划分好几个工程,全部执行下来要不少于五年时间,如果不发生经济危机到是个不错的商业房产项目,绝对是个下金蛋的母鸡。可是73年香港就有一场经济危机到来,这次的经济危机虽然很短暂,只持续了两年,但是来的且是相当猛烈,破坏力也巨大,许多香港豪门在这场危机中成为历史;而新的地产富豪且在这次危机中崛起,比如后世的李超人等,究其原因不过就是在这场危机中来了个成功的抄底,以极低的代价拿下了其价值被严重低估的优质商业地产项目。

    在这场香港豪门重新洗牌的盛宴中,港英政府和英姿银行扮演是极不光彩的角色,英国人几乎没有遭受多大的损失,损失的都是香港人。重另一方面来说,这场经济危机就是英国人对香港人的一次剪羊毛行动。

    计划书早已看完,凌世哲久久不语,闭着眼睛思索着对策。凌家家族基金是凌世哲对未来布局的重要一环,是凌家大树森林体系的根本和纽带,它的第一个贷款项目决不能有失。但没想到他的第一个项目老五跟老六且跟他出了这么大一个难题。

    直接拒绝吗?不行,这样一来凌家上上下下就会怀疑他对家族基金染指的目的性,未来不利于凌家兄妹之间的团结。毕竟凌世哲已经放弃了对凌家的继承权,家族基金、银行等凌家的金融产业这一块且被他牢牢的把住,家里人私下里如果没有非议他想霸占凌家全部财产的说法,凌世哲打死都不相信。

    不拒绝吧,也不行,这么大的一个地产项目都赶得上集团目前在建的项目了,到时候经济危机一来,这两个项目足以把凌家彻底打入深渊再也爬不起来,光是一个项目还好办,毕竟集团在开发的商业地产项目已经完成了几期并开始赚钱了,成本虽然没有全部收回来,但也收回了部分,到时就算危机到来损失虽然惨重,但也不会伤了元气,凌家很快就会恢复过来。可两个一起来,凌家绝对会玩完。

    到时安布雷拉公司都会被严重拖累,别忘了三姐年初买了个30万英亩的牧场啊,那可是整整8亿美元,几乎都抽干了整个基金,还欠了银行一大笔钱,牧场要做到收支平衡起码都要到三年以后了,在此之前一直都要往里面贴钱。

    凌世哲睁开眼睛看着他们两,说道:“这么大一块地皮的开发项目,都赶得上集团的目前在建的项目了,你们也知道当初集团为了这个项目花费了多少代价,现在就凭你们两人就想把这么大一块地给吃下,你们不是在给我开玩笑吧?”

    “老七,我们两当然吃不下来,但我们还找了其他人。”

    “那些人?”

    “除了你跟三姐没有进来,家里大哥、二哥还四哥都加进来了。”凌世勋说道。

    “都加进来了?还有别人吗?”

    “没了,就我们兄妹这几人。”

    “这么大一块项目老爸知道嘛?”

    “目前还没有告诉老豆,我们首先来找了你,你同意了我们在去找老豆说。”凌芳芳插话道。

    “那你们知不知道现在基金里没有一分钱,账户是空的?”

    “知道,所以我们是来找你,不然我们早去找老爸了。”凌世勋回答道。

    凌世哲明白了,弄了半天是他自己搞误会了,他们根本就不是来向家族基金借钱来的,而是向他凌世哲借钱。

    家族基金里的钱被三姐凌诗诗的牧场借走了,是空的,要等到三年以后才能慢慢还上,这笔钱是凌志高同意的,他们没有话说,打不了它的主意。家里的银行也打不了主意,因为为了保证集团的商业地产开发项目,家里的银行早几年就停止了向外借贷,所有应该借贷出去的钱用来保证集团投资的项目上了。

    向外面借钱,估计他们也借不了多少,所以来找他了。

    “知道我的回答吗?”

    “别这样啊,老七,你要知道如果这个项目一旦做成,那可就是个大金矿啊,以后什么都不用干,光是每年的利息都够吃一辈子了。”凌芳芳见他这么问知道他不想借钱,赶紧的劝道。

    “你们猜的没错,这钱我是不会借的,我奉劝一句,这个项目暂时你们最好别去碰,更不要私下的去操作,要做都只能是集团来,现在集团没有精力同时完成两个这么大的项目,只有先完成目前的项目以后,才能完成有精力去完成它。”既然不是找他向基金借钱是找他个人借钱,那情况就不一样了,不需要拐弯抹角直接拒绝了就是。

    “老七,连大哥的面子都不给吗?”

    凌世哲听到凌世凯的话一阵头疼,心里直呼:你们这群不懂事的娃娃啊,你们知不知道你们在干什么。

    。。。

第四十三章 买地背后的原因() 
“大哥,你说给你们面子,好我给你大哥面子,那好你说,你们到底想要干什么,你给我说清楚,不说清楚别指望我会支持你,别指望在我身上拿到一分钱。”凌世哲晃了晃手里的文件喷怒的说道。

    凌世凯来到凌世哲面前看着他的眼睛,没有任何的话语,沉默了一分钟后,从旁边拉过一张椅子坐下,再从衣兜里掏出包烟,先递了一支给凌世哲,又递了一支给凌世勋,然后自己又抽出一支含在嘴上;旁边凌芳芳拿出打火机,大哥、六哥最后他依次的点上。

    三人抽了几口后,凌世凯说道:“老七,这个计划我们兄妹商量计划很久了,今年6月的时候我们就打听到港府在明年初有拍卖新界的那块地的打算,我们就开始做计划,原先我们没想要全部吃下来,只想拍下其中的一两块就行了;但是郭氏父子想把地全部吃下来学父亲那样做整体开发;你可能不知道吧,郭氏父子一直是集团最大的竞争对手,从集团手里都抢了好几块地了;这次我们又跟郭家撞上,我们不甘心让郭家把那块地那么舒服的吃下去,所以我们几个决定到时候在拍卖会上给他抬价,给郭家父子一点颜色瞧瞧。”

    凌世哲吸了口烟,吐了个烟圈,说道:“既然打算是给郭家一点教训,那就说明你们没打算玩真的,现在怎么认真起来了,还是做整体开发,你们也应该知道现在集团没有能力同时开两个这么大项目吧?”

    “老七,这次港府招标进行了改革,跟以前不同了。”凌芳芳插话道:“我跟你解释下吧,以前港府拍地是公开投标的,就是拍卖人员拿个小锤站在台上叫价,投资着在下面举牌投标竞价,最后最高者得;对方出价多少整个过程都清晰明白。不这样的话根本就卖不出多少钱来,甚至根本就卖不出去,原因是以前港府拍地只许英国人不许香港人来投地的,拍卖场外面都竖有华人与狗不准入内的牌子。拍卖所里的人全都是英国人自己玩,但他们却联合起来死命的压价,搞得港英政府狼狈不堪,他们跟港英政府有仇。”

    凌世哲竖起了眉头,怎么回事啊,英国人跟自己的政府干起来,这倒是新鲜。

    看到凌世哲的不解,一旁的凌世凯说道:“老七,你知不知道,在国共两党大战时期,香港闹过一次独立?那次独立非常的短暂,短的都不会记在香港的历史上;虽然非常的短暂,但当时的英国差点丢掉了香港,当时你还没出生,五妹还太小不记事儿,我和老豆是这件事的亲历者。”

    “嗯……怎么回事?”

    凌世凯继续说道:“那时候二战刚刚结束,香港的战后重建需要很多资金投入,港府根本就没钱搞战后重建,找英国政府也没钱,英国跟香港一样刚刚结束二战,英国本土被德国的飞机炸成了废墟,自己都顾不过来那还管的了其他人,何况香港也只是他的殖民地,一直以来是英国人的提款机,不但不给香港支援不说,反而变本加厉的向香港敲骨吸髓,最后惹得香港人和生活在香港的英国人联合起来大反抗,港府门前天天都是人山人海的抗议人群。美国人看到了机会在暗中推波助澜,想让香港就此独立,从此脱离英国政府。

    英国人傻了,在这种局势下不得不妥协,承诺只要不独立,不但不加税,还将给与香港最低税惠待遇以及各种的贸易优惠政策。这项政策为香港以后的经济快速发展打下了坚实的基础。虽然英国人化解了那场危机,但生活在香港的英国人且跟港府成了仇敌,要知道港督是一直都是英国政府派来的,不是香港人自己选的。

    当初日本人来的时候,港英政府的那些高官早就先跑了,而英**队没放几枪都投降了。当时很多在香港还没来得及跑的英国人都被日军抓住,然后被折磨致死,好不容易熬到战争结束,发现香港已经满目苍夷。而英国政府呢,不但不出钱对香港进行战后重建反而要课与重税,税率居然高达70%,多么的荒唐,港英政府就是执行者。港
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