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在实践的过程之中，发现这个想法还是有些‘超前’了。
梁一飞所谓的拍照、音乐播放、录音，是要求手机自身带有这样的功能，而不是说接一个外接设备，外接设备拥有这样的功能。
那么这就要求，小灵通这个产品的性质其实是发生了变化，有最基本容量足够的存储器、运算处理器，包括播放音乐的一个‘系统’。
用研发人员的话来讲，这样的小灵通，本质上已经不是一个通讯终端，而是拥有通讯功能的建议计算机。
计算机的五个部件：输入输出设备，存储器、运算器、控制器。如果要真正满足梁一飞提出的要求，小灵通本质上就变成了计算机。
实际上，后世的智能手机，可以说就是拥有通讯功能的计算机，这一点梁一飞倒是知道的。
这就涉及很多方面的技术，包括芯片的生产工艺，有一些是可以外包的，有一些国内还没有这方面的研究，还有一些，在全世界甚至都是需要去突破的。
随便举一个简单的例子，比如播放音乐，目前压根就没有U盘、MP3播放器，以及真正的移动无线网络接入，音乐完全没有办法导入，更不要提导入之后的解码音频转换之类的技术。
研发部门给出的反馈意见，大原则上，老板提出的这些设想让人耳目一新，非常具备前瞻性，绝对是未来的方向；但是在短时间之内，还有一定难度，在自行研发的同时，需要时刻关注国际前沿，一旦国际上有创新，可以立刻跟上。
市场部门的也提出了一个很有启发性的意见。
更新换代这种事，宜频繁，但不宜跨度太大。
跨度太大，甚至直接改变了产品本身的核心属性，会让已经习惯产品的消费者产生陌生感，等于是推出了一款新产品；而频繁的升级换代，每一次做一个或者几个方面的调整进步，可以让消费者有新鲜感，通过不断的升级换代提高粘合性，也能借此提高售价。
新鲜感，和陌生感之间，就差那么一层纸，过头了就是陌生感，正合适就是新鲜感。
这个建议梁一飞觉得很不错，毫不犹豫的采纳了。
这也是飞科大量采用有留学经历和外国人带来的优势之一，这帮人受过国外的教育，开眼看世界之后，不仅仅是脑子活泛，对中国传统的‘上下尊卑、人情关系’的束缚要少很多，即愿意去想更新更有效的方法，也敢于去提出自己的意见。
综合种种考虑，目前小灵通的第二代，做了两点改变。
一个是外型的。
造型更加时尚，并且利用新材料和新工艺，解决了一直以来小灵通被诟病的一点：没有质感。
质感这个东西没法子用语言来形容，但是拿到手里，甚至都不用触碰，只用眼睛一看，立刻就能感觉到不一样。
从市场销售的角度来说，手机的外形，重要性并不亚于内核，内在美和外在美，缺一不可，甚至在第一眼，外在美还要远远重于内在美。
提升质感并不完全是仅仅做表面工作，从材料、工艺方面，都同样属于‘研究’得范畴。
在外型方面，这一次飞科还获得了两个专利，一个是屏幕的，一个是外壳工艺的。
总得来说，新款小灵通和国际一线手机，在外型上，可以说是各有千秋，而不再是之前，和手机一比，就显得输人一筹。如果仅仅从时尚角度来看的话，小灵通可能还更甚一筹，当前主流的手机都是商务范儿，而小灵通走得是年轻时髦路线。
第二个，则是小灵通的确增加了一个功能：互联手机游戏。
虽然目前手机还很落后，但是手机游戏这种东西，最早在1993年，IBM的一款手机中就有出现，那款手机，也是最早一款带存储器的手机。
而真正让手机游戏火起来的，却是去年年底，也就是1997年诺基亚推出的6110，这款手机自带了一款叫做‘贪吃蛇’的游戏。
飞科小灵通的自带游戏，也正是这一款贪吃蛇。
但是和诺基亚有一点不一样，小灵通的贪吃蛇，可以进行‘互联’。
由于接入的是电信固话网络，不存在真正的无线移动网络功能，所以小灵通的‘互联’，本质上并不是互联网的‘网络互联’，而是规避了无线，采用了红外线技术。
无法让两台终端同时玩，但是可以进行几台终端的‘分数’比较，极大的增强了游戏的参与性和挑战性。
这两个特点，成为这场发布会的重头戏。
也正因为这两个特点，新一代小灵通的价格，一下子提升了不少。
这一次推出的三款，最便宜的一款，只有外型变化，中档的一款，外带有游戏功能但不能互联，最贵的一款，有外型和互联游戏功能；每一款的机型都有一到三种可以选择。
总的来看，比上一代小灵通的售价，大约提升了一倍。
价格提升了，相比于手机还是便宜很多，但考虑到消费者的感受，之前最早的小灵通初代机，依旧正常销售，在未来三年之内，逐步退出市场。
但是发布会的重头戏，不仅仅是这两个卖点。
梁一飞在发布会上宣布，小灵通接下来的目标，是实现两个重要功能。
拍照和音乐播放功能。
有了这两项功能，小灵通的实用性将迈入一个全新的档次，按照历史记忆来看，如果在一年到两年之内可以实现这两个功能，那么到时候小灵通甚至可以把主流手机甩在后面。
梁一飞之所以能有这个信心完成这两项目标，除了飞科目前给力的技术团队之外，还有一份先知的缘故：
1998年，MP3播放器在韩国诞生，它解决了两个问题，音频转换和芯片存储器容量。至于拍照，想要像后世那样动不动就几百万千万像素，一张照片几个M甚至更大，暂时还不可能，但是推出拍摄功能难度却不算太大。
而且同时发布两个未来计划，隐性的好处很多，除了可以提升消费者得期待感之外，还可以跳票……要是只有一个目标，那跳票就显得有些让人失望了，两个目标，跳一个，怎么说都合情合理……
从反馈来看，发布会还是比较成功的。
这建立在之前半年多，全国一共11个省已经开始进行小灵通的接入和普及工作，正如之前预料的一样，这种‘物美价廉’的通讯工具很受普通老百姓欢迎，而无论到了什么时候，普通人，才永远是消费的主力军。
年初还断断续续有新的省份再谈业务，不过这就不需要梁一飞事事亲力亲为了，按照之前和其他省市谈好的标准，选择类似的套用即可。
虽然并非网络时代，信息传播速度不快，可由于‘发布会’这种形式实在很新颖，小灵通又是蝎子粑粑独一份的存在，凤凰新传媒如今做炒作工作已经有很不错的经验积累，吸引了大批媒体的关注，所以预计效果，可能比网络时代还要好不少。
之前说到‘生活中真切感受到的大事件变化’，是在发布会结束。
结束后，梁一飞实在有些疲惫，新岚韵湖老总办公室装修还在散甲醛，他还是回到老岚韵湖这里，泡在大池子里，找了个按摩小妞来揉捏着。
这真不是****活动，正儿八经的按摩，小妞长得不难看，细胳膊细腿的，可手特别重，有力气的狠，据说是祖传的中医按摩功夫，按得梁一飞嗷嗷嗷叫唤。
正爽着，吴三手穿了个大浴袍从外面进来了，走到门口停住了脚步，隔着烟雾朦胧问了声‘能不能进’。
自然是能进的，就看他拿了个手机，说老爷子找你。
接了电话，是梁义诚的，说有些事跟梁一飞商量一下。
倒也不是什么大事，他和刘萍两个搞得阿萍饭店如今是火爆的一塌糊涂，已经在全省开了十几家分店，完全不需要靠着梁一飞来‘养老’，甚至做生意都不需要靠着梁一飞的面子了。
不过这一次，刘萍和梁义诚在一件大事上都拿不住，想听听梁一飞的看法。
“房价现在跌的这么凶，我和你萍姨商量，租房子开店，倒不如买房子开店，将来毕竟是一份产业，不过又不是太吃准，要是房价越来越低，那不是砸进去了嘛？你对这事怎么看？”梁义诚说。
。
第537章 萎靡的地产市场（）
在90年代中期，房价对于中国人而言，并不是一个特别能牵动神经的东西，也不值得特别的关注。
因为在当前，大部分人，依旧在国家单位工作，而国家单位，包括厂矿政府企业事业单位等等，依旧采取福利分房或者集资建房的方式。
住房，对于大多数人，并不是一个大问题，大多数人，也不会为了买房子去花掉毕生的积蓄。
比如说像在滨海这样的城市，市区房价一千左右，一套房子两室一厅、一室一厅，三四十到六七十平方的是主流，超过80平方，就算比较大的房子了，但也就不到十万块钱而已。
饶是如此，很多人也不愿意去买房，这其中就包括一些经济条件比较好的人，这些人有了钱，宁可去买手机、买汽车，都不会投资房地产。
在目前中国大部分地区，房子，的确就是用来住的，虽然有所谓的商品房，但房屋还没有被完全赋予商品属性。
事实上，90年代初期到中期这段时间，如果算上通货膨胀的话，房价其实是在跌的。
尤其是9年海南房地产泡沫破裂之后，几年之间，房价连续阴跌，房地产市场冷冷清清，到了95年96年左右，全国商品房累计空置建筑面积超过了五千万平方米。
这是一个什么概念呢？
2006年，房地产市场已经开始起飞，福利分房取消已经第8个年头，房地产能赚钱已经成为共识，大批房地产企业入场，福布斯排行榜的前列已经频繁的出现房地产商，全国各地盖楼如火如荼……
这时候，全国商品房的空置面积，大概也就一亿平方米出头。
但那时候的商品房数量，比起95年，多出来又何止一倍？十倍都不止。
到了96年，房地产市场已经全面亏损，出现了濒临崩溃的预兆，这个预兆到了97年，终于成为事实。
97年，亚洲金融危机。
普通老百姓，哪怕像梁义诚这样的中小规模的商人，对于亚洲金融危机的感受都不是很深，但却能真切的感受到，周边房价的变化。
房子有价无市，以前一千块钱一平方的房子，现在好像还是一千块钱，但是这只是挂价，真正成家，也许只有八百、七百，甚至更低，而且必须是位置、户型等等各方面都非常好的房子，才有可能。
梁一飞之前买的别墅、家里的房子，附近同类型的，降价都降的吓人。
当然，这对于目前的梁家而言，并没有什么大影响。
梁义诚和刘萍两个人开连锁快餐，没有加盟，全部采用直营店，直营店嘛，第一个要解决的就是门面问题，从96年下半年开始，他们就发现，好多地方的门面房不但好租了，还不涨价了，有个别地方的门面房，房东甚至愿意主动降价，只求能租出去。
要知道，开饭店选择的地段，虽然不是像步行街这样寸土寸金，但也是人流密集，来往频繁的好地段。
连这样地段的门面房都是如此，谈何其他？
要不说萍姨是有经商天分的呢，她第一个想到的，就是‘抄底’。
“我和你萍姨商量过，将来国家要发展，肯定有越来越多的人涌进城市，房子、门面，这些东西早晚要涨起来，所以想乘着这个时候买它一些门面，你看呢？”电话那头梁义诚问。
梁一飞冲按摩小妹点头笑笑，挥了挥手里的手机，小妹很识趣的闪人了。
等浴室里就剩下吴三手和他自己，梁一飞才说：“爸，这想法一点儿错都没有，你们买，能买多少就买多少，尽量买！”
他想的比梁义诚更深几层。
这些的确都是饭店的固定资产，将来饭店如果能上市，仅仅是这些在闹市门面房的资产价值，就能让这家餐饮公司的股价达到一个惊人的地步。
过上20年，哪怕经营亏损，说不定卖一套房子，就顶得上一年的利润。
“听你这意思是行喽？”
“一定行，爸，我这么跟你讲，你们现在不是有9家分店嘛，把这9家的门面都买下来，将来开分店，开一家买一家，甚至没有开分店的打算，你看到那市口不错，将来可以开，也可以买下来。”梁一飞说。
“你这小子就开玩笑了吧，哪有这么多钱，房子再贱，它也是几百平方的门面房，不要讲什么开一家买一家，就这9家买下�