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但是他提议的在后海买宅院，倒的确是不错的建议。
华京城区的地儿就那么大，适合的地方也就那么少，成片都是古代宅院的地方，那就更少了。
相比起南锣鼓巷周围都是开发房地产的区域，后海和什刹海倒是一直都在保护区之中，周围没有弄什么破坏景观的建筑物什么的。
到时候自己好好的选择一个，日后能自己过来居住的，同时又能储藏一些珍贵东西的宅院，也就不再琢磨着在华京买房子了。
买得太多，终究会让人说闲话。
虽然殷俊并不怕，可能避免这些麻烦就避免的好。
不过呢，华京的宅院不买了，沪海的那些古老洋房建筑，殷俊倒是也又点兴趣。
那些几十年前，欧美商人们在沪海修建的洋房，不但位置很好，格调更好，买来稍微修缮一下，就能作为住宅用。
最关键的是，无论四合院还是老洋房，都是涨价最快最高的房地产。
历来房地产涨价，必然是从最高端的房地产开始涨，而且跌的时候，高端房地产还比较抗跌。
因为最稀缺的资源，历来就是最受人追捧的。
总是会有人去争夺这些稀缺资源。
房地产也是一样。
别说这些不可复制的四合院和老洋房，你单说那些学区房，为什么被炒到0万、5万、20万，都还有无数的人争先恐后的去买呢？
不就是因为它稀有，能带来巨大的好处么？
……
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第1341章 春晚和趁热打铁（）
2月12号，大年三十。
当殷俊正式走入演播大厅的时候，发现这和前世的感觉，已经完全不一样了。
虽然前面三排，都还是采用的宴席圆桌的形式，那也是因为坐在上面的人不是普通观众，要不就是明星演员，要不就是特邀嘉宾，要在电视上露面的。
但是后面的座椅布置，已经不再是那么的简陋，而是采取了《香江偶像》的那种弧形的沙发椅的摆设，看起来整洁又大气。
关键还是在春晚舞台上面，这个布置就比原版的要先进许多。
无论是舞台背景布置、灯光摆设、各种器具摆放，甚至包括了正在做最后准备的主持人们，他们的穿着打扮也完全的上了一个档次。
即使是不敢太出格，可在庄重之中增加一点时尚感，还是可以的。
首先出场的赵爷爷，穿的就是一身深蓝色的西服，还给配上了一个领结，比他前世那土里土气的打扮，要好太多了。
刘小庆的衣着已经很不错了，但她又在自己的化妆上增加了一些变化，看上去更加的雍容大方，倒是也很吸引人们的眼球。
作为不愿意被摄像机扫到的人，殷俊和何琴坐在了侧后方。
如今的华夏电视台演播大厅也就是几百平米，面积也不大，就算是后面一点，也不妨碍观看春晚的节目。
从来没有看过春晚的何琴，才一会儿就被精彩的节目吸引了，看得津津有味。
这边殷俊倒是看过，可在电脑上看的视频，哪里有现场版的好看？
如果现场版没有意思，那么光标哥也不会连续那么多年笑眯眯的坐在春晚的现场看节目了。
第一届的春晚，在殷俊眼中，各种炫目的效果肯定比不上以后，那些唱歌的和跳舞的，还有小品节目的，都还没有放得开。
但是这股子挣扎开束缚，想要努力表达出来的质朴，让殷俊还是认真的欣赏了起来。
不出意外，李古一的歌曲连连的被观众们点播，她成了这一届春晚最大的明星。
而华夏电视台的几个头头，也着实是顶住了压力，没有让节目停下来。
殷俊不知道的是，这一次因为他坐在了演播厅里面，几位华夏电视台的副台长都是这么回复宣传方面的上级的。
“殷俊先生正坐在现场大厅里面，他说李老师的歌很好听，正说要让李老师也去香江演出呢。”
好吧。
听到这话，上面的再有满腔的忧虑，也只能忍下来了。
牵涉到了殷俊，就是牵涉到了一个很严肃的爱国同胞的问题，他们也不敢多讲。
反正如果在上面的大佬问起了，他们也按照这个来回复，肯定也没事儿。
除开了李古一的超级红火外，麒麟卫视选送的两个节目张明勄的《我的华国心》、罗家良和邝媄云的《萍聚》，也大受欢迎。
就在终场之前，这两首歌还被主持人要求，再重唱了一遍。
这在以后的春晚舞台上，可是再大牌的明星都没有的待遇。
三个人因为殷俊的叮嘱，一点架子都没有，直接笑眯眯的又上台来再唱了一遍。
只不过，这一次还是用的磁带，三人也就是对口型而已，没有什么困难的。
不知不觉等到结束的时候，已经快凌晨一点了。
殷俊和何琴自然不用随着观众们一起走出华夏电视台演播大楼，少年带着何琴，在阮婼琳的带领下，去到了后台。
何琴跑去跟自己喜欢的李古一、姜昆聊了起来，少年则是走向了香江来的三人。
因为习惯和身份不同，张明勄、罗家良与邝媄云三人，在春晚的后台显得有些孤单，不过他们自己并没有什么感觉，反而是说说笑笑的。
显然这一次的春晚体验，在他们来说还蛮新鲜的。
此时的三人，一点都没有感受到，马上他们就要在神州大地上火起来了。
而且是一种势不可挡的大火！
费祥大帅哥来唱了《冬天里的一把火》之后，磁带在内地有数可查的都是2亿多盒，加上盗。版的，少了四亿盒都不好意思说！
在场的三人，舞台表现能力肯定比不上费祥，因为费祥是在50岁之后，仍旧可以靠着自己的表演和歌唱，迷得小妹妹们神魂颠倒的超级大帅哥。
但是凭借着第一次进入内地、直接在春晚上唱歌的歌手，他们三人的超级红火也是必然的！
“俊少！”
罗家良眼睛最尖，看到了殷俊过来，赶紧恭敬的打着招呼。
他能成为第二届的《香江偶像》的冠军，实在是一次意外之喜，但他肯定不会因此而骄傲。
所以他的态度从来都很端正，让做什么就做什么。
邝媄云已经出道一年了，第一张专辑在全亚洲卖了100万张，堪称是一个不大不小的奇迹，不但给她自己带来了荣誉，还给《香江偶像》带来了更大的声誉。
许多人今年跑来参加《香江偶像》，就是因为想要成为邝媄云那样的歌星。
而这位新晋小天后，见到殷俊，仍旧是恭恭敬敬，任凭她在外面怎么的风光无限，但殷俊却是能掌握她名誉的老板。
“俊少！”
“俊少！”
和邝媄云一起打招呼的，还有张明勄。
张明勄的唱片合约并不在麒麟唱片，可是结识一个香江的超级富豪肯定没有坏处，所以这一次张明勄虽然考虑了不少，还是来到了内地，参加这第一届的春节联欢晚会。
“今晚辛苦了！”殷俊笑着打着招呼，“感觉怎么样？做好了在13亿国人之中，爆红的准备了吗？”
“俊少您别开玩笑了。”邝媄云是女孩子，自然可以开点玩笑，“就唱一首歌而已，怎么可能爆红呀？我们可不是邓莉君小姐和张国容先生他们！”
“那是你们不知道这个春晚的威力。”殷俊偏头道，“怎么样，有没有兴趣一起临时组队，在内地来一个巡回演唱会？”
“内地？演唱会？”
三人听着有点面面相窥。
他们觉得殷俊是在开玩笑，可语气又不太像。
但在内地怎么开演唱会呢？还巡回演出？
内地怎么可能有听演唱会的习惯，以及那种开。放的姿态？
还有……他们能买得起演唱会的票吗？
一时之间，三人心中闪过了这些问题，都忘记了说话。
也不怪他们多想。
他们虽然来到了内地，但只是在华京呆过，即便是华京，也和香江差了十倍，除了景色还算好看壮观一点，别的什么都比不上香江。
别说是这三个人了，就连张国容这个向来以朴素、吃苦耐劳和不计较闻名的人，来华京住了半年多拍《霸王别姬》，也要向剧组提出一个要求，他自己出钱，从香江飞机托运屈臣氏的蒸馏水过来喝。
那还是90年代。
现在是80年代！
其实，在前世的时候，张明勄在内地是开过演唱会的，只不过殷俊忘记了是今年还是明年，还连开了半年多。
可有些奇怪的是，张明勄居然没能挣多少钱，以至于回到了香江后，仍旧清苦得很，以后都没有怎么来过内地直到1997年过后，才偶尔有点演出的活儿。
殷俊估计着，要不就是他们在内地被人坑了，要不就是张明勄被自己的老板坑了。
内地再怎么没有钱，也不可能数十场上百场的演出，都挣不了什么钱。
至少二三十万是能有的。
“没什么信心，对吧？”殷俊笑了，“那你们就交给我好了！你们回香江的时候，认真准备一下演唱会的歌曲，最迟3月开始，就该辛苦了。”
三人闻言更是大吃一惊。
刚才不是征询我们意见吗，怎么现在就决定了啊？
“我这边没有问题。”罗家良最聪明，直接便答应了下来。
他这么一说，邝媄云也反应了过来。
对面说话的可是自己的老板，他说什么，自己能违背吗？
不赶紧着答应，等着被骂啊？
“俊少，我也是可以的。正巧我好想开演唱会了，在内地的这些父老乡亲面前开演唱会，也是挺好的。”邝媄云甜甜的笑着道。
“我的经纪合约在我们唱片公司，不知道行不行……”张明勄有些犹豫，“当然了，我自己是很愿意的。我也没有开过演唱会呀！”
“没问题，我让黄伯高去跟你们老板说，一切按照你们合同上来分成。”殷俊挥挥手道。
“好吧，那我就疯狂一把吧！”殷俊把话都说到这份儿上了，张明勄还有什么好说的呢？
然而，他心中的忐忑还是有点难免的。
三人或许以为殷俊太过随心所欲，但却不晓得，殷俊是有深意的。
少年这是趁热打铁。
趁着春晚的火爆效果还没有消散，赶紧的把香江的歌手推出一批来。
让这三个人在内地掀起了话题度之后，那么下一步更加优秀的歌手们，就可以进来了。
张国容、谭永麟、陈白强、邓莉君……这些几乎是五十年难得一见的好歌手们，才会让内地乐迷们知道，什么是最打动人心的流行音乐。
这也就是殷俊娱乐帝国之中，不可或缺的一步。
只有内地市场能完全接纳麒麟文化的明星们，麒麟文化在内地才会打下坚实的基础，才有一个稳固的大后方！
第1342章 眼光要长远（）
华京，通惠燕赵路。
原本的一片荒凉的情形，现在已经被平整的水泥地给代替。
多达5000亩的土地，全都被高墙给围了起来。
竖立起来的烟囱远远飘起来的一些烟雾，像显示这里面是有生产的工厂的。
华京人都知道，这里就是麒麟方便面工厂的地儿。
全国销量第一的方便面——麒麟红烧牛肉面，便是在这里生产出来，源源不断的运往全国各地的。
在这些侃爷们来说，路过这边时，通常都很骄傲的对外地人说，“看见没有，这就是咱们华京的麒麟食品工厂，电视里的红烧牛肉面，就是这里生产出来的！人家生意做得老大了！他们家的老板是香江来的天才少年——殷俊，俊少，知道吧？”
不知道的人，还以为殷俊是从华京去香江的。
也有许多人并不晓得，这面积多达5000亩的麒麟工业园区，其实利用起来的场地，连十分之一都不到。
饶是麒麟方便面工厂的规模，已经比之前扩大了一倍，还是没能占到500亩。
只不过呢，等到下一批在国内订做的生产线运到厂里之后，这占用面积一口气就要扩大到。 亩。
为了这事儿，牛三儿今天还跟来厂里视察的殷俊说了一嘴。
“俊少，您看这土地有点不够用的样子啊。”牛三儿道，“要是以后我们再弄两三个厂子，这5000亩土地不就是全部用完了吗？那多没有安全感啊！咱们得有一些土地储备才行，对不对？”
殷俊听着就笑，“行啊，去了香江几趟，你都知道什么是土地储备了！牛总，你这是准备开发房地产了吧？”