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在交付的时候，这个广场还得修有喷水池、便民设施等等。
交房时间也有讲究，也就给了他们14个月的时间，最迟不能晚于85年的5月交房。
要求这么多，给的价格自然不会低，比如说上环和中环的那三栋麒麟商业广场，给新鸿基和长实集团的价格是13…15亿港币，丰厚得很。
哪怕是最便宜的何文田和九龙区域，价格也是有7亿港币左右。
那个时候，香江的房地产正处于最低迷的一个阶段，所以遇到这么大的单子，这些房地产商马上就拍板决定了接单。
不管怎么说，能把土地卖出去，并且开工来修建，就能养活许多的员工，就能抽调出一笔资金，来缓解自己的资金链压力。
然后，虽然麒麟百货是分期付款，预付金只有30％，剩下的要等到交房验收过后，才一并支付，但拿到麒麟地产的单子，他们就可以根据这个买卖的具体金额来贷款。
什么意思？
比如说新鸿基上环的这个麒麟商业广场，价格是13亿港币，他们就拿着这个单子去汇丰银行，汇丰银行便可以按照13亿的价值，来给他们做抵押贷款。
因为这是殷俊的产业，根本不用担心有违约的状况！
他们在这边热火朝天的工作着，让许多人都惊叹麒麟地产的魄力之外，还引发了许多人的不满。
这些人便是麒麟集团的员工。
准确的说，是麒麟工业园区和麒麟建筑公司的员工们的抗议。
这群员工加起来有12万人，是香江最庞大的一个工业工人群体。
他们绝大部分都是从78年到82年之间的新移。民，也就是殷俊特意派人将他们接过来的那一批。
这些人不是香江本地人，所以来到香江之后，居住在香江最大也是最穷困的区域新界。
准确的说，是在新界的元朗和天水围之间的一大片土地上。
这片土地比港岛和九龙都要大，容纳新移。民们和他们的家人们，是绰绰有余的。
这些年在这里也修建了不少的房子屋，他们在住房上面倒没有多么的困难。
但生活便利设施却是差了太多。
虽然在工业园区附近，还有街市里面，到处都是小卖部、小吃部、日用百货店子等等，但除了7…11便利店之外，其余的都非常杂乱，而且品质也有一些问题，已经不符合越来越富裕的麒麟集团员工们了。
他们之所以没有搬迁到城里的原因，最大的一个就是他们工作的地方在这里，如果搬迁到尖沙咀、九龙等地方，过来上班都要一个多小时，实在是太远了。
饶是如此，他们也有不少人去了市区买房，看来也是想要更有品质的生活。
如今麒麟百货忽然宣布了，要在全港修建八座大型的商业广场，超市、百货商店、饮食、补习学校、电影院、卡拉ok……等等应有尽有，但却没有一座在天水围和元朗，这不是在乱来吗？
别人都能享受到这种大型便利商业广场的便利，偏偏我们自己人就不行，你们脑袋究竟怎么想的？
大家立刻就向上面反映，然后霍健宁就收到了太多人的反馈和意见。
本来他和殷俊的意思，是在商业繁华、人口稠密的地区，先把8座麒麟商业广场办起来之后，再想着慢慢的向外面延伸的。
可他们确实是没有想到，在麒麟工业园区和新界的数十万人，对于这些个商业广场，也同样是非常迫切的需求。
而且人家的消费能力根本不低。
麒麟集团的员工每个月至少拿的都是5000港币，是全香江平均薪水的两倍。
这样的人群都没有消费能力了，那还有什么人有消费能力？
这事儿殷俊已经全权的交给了霍健宁来处理。
在考虑再三之后，霍健宁干脆拍板决定，在元朗和天水围各修建一座麒麟商业广场，以此来满足大家的需求。
这个决定一出，麒麟集团的员工们是欢声笑语，庆祝着自己的胜利。
麒麟集团在新界有数千万方的乙种换地权益书，83年还在天水围买了200公顷的土地，所以这两座麒麟商业广场，耗费的只是修建费用而已，由麒麟建筑公司承建，一点儿都没有便宜外人。
于是，这一次殷俊回来剪彩的麒麟商业广场，一共是10座。
香江麒麟商业广场的模式和内地不一样，内地的工厂是不愿意来自己租赁铺面做生意，但香江人却很喜欢这样做。
所以在5月份交楼之前，麒麟百货的招商便已经结束了。
除了电影院和超市是麒麟百货自己经营之外，其余的所有铺面、柜台，全都是由别的公司或者做生意的个人承包。
当然了，在香江这么大的商业城市，一些商场必要的优惠也是有的。
麒麟商业广场给的优惠也很大，除了两个月的免租装修期之外，第一年的租金是签订租金的50％，第二年是70％，第三年80％，第四年才按照签订租金的100％收，并且三年之内不涨租金。
这么算下来，麒麟商业广场第一年的租金，仅仅是22。5亿港币。
商家们有了这么宽裕的时间，这么宽厚的租金条件，当然是挤破了头，想要冲进来。
毕竟这是香江第一次拥有的大型连锁百货商业广场，不仅仅是购物，还包括了娱乐等等方面，属于一体式的。
这种商业模式，不少精明的商人都看中了，觉得肯定有发展前途。
因此，当时的入驻竞争，可谓是差点打破了头，幸好麒麟百货香江地区总经理张程光长袖善舞，最后才择优选择，摆平了各方面的人。
麒麟商业广场选择在8月18号星期天开业，殷俊当然不可能每一个商业广场都去剪彩，他和公司的高层们，各自选择了一个来剪彩。
少年选择的是天水围总部这边的麒麟商业广场。
因为宣传得非常好，香江人之前又没有见过这样模式的商业广场，开业的这天，门口的喷水池广场可谓是人山人海，单单天水围的这个商业广场，便起码有5万人等待着进去看看。
这时候，用乐易铃的话来说，麒麟安保队总算是真正派上了用场。
别看10座麒麟商业广场需要的保安很多，但对于已经有12000人的麒麟安保队来说，根本就不是问题。
殷俊对于麒麟安保队的态度就是，只要是优秀的退役军人，以及有培养潜力的年轻人，都可以招募进来。
按理说，普通人应该是不喜欢保安这个工作的，因为非常辛苦，又只能干年轻时的十几二十年，老了以后都不知道干什么。
但麒麟安保队却不同，从它成立的第一天开始，就是无数内地移。民梦想加入的部门。
最紧要的一条，就是麒麟安保队的薪水很高，在麒麟集团几个工厂的员工们只能拿2000多的薪水时，他们就已经是4000起步了。
现在到了1985年，在香江平均月薪是2300的时候，他们的平均薪水是8000港币，冠绝香江任何一个工厂，甚至是任何一家公司。
然后殷俊也承诺了，等到麒麟安保队的队员年龄大了，公司也会负责他们的退休金和基本生活待遇，以他的人格担保。
殷俊是什么人？
公认的人品最好、最守承诺的人，又是香江最有钱的人之一，所以大家当然都选择了相信他。
也因为这些个条件，想要加入麒麟安保队的人是数不胜数。
井忠红他们都是经过了精挑细选，不断的选拔和比赛，才会最后选择让他们加入。
加入了并不是就保险了，还需要经过艰苦的训练，几次的考验，才能最终让他们留下，否则不合格就会被淘汰。
只不过呢，现在在香江的麒麟安保队并没有12000人那么多，这么几年陆陆续续的，殷俊已经让6000个麒麟安保队队员去了西澳州。
万康公司那边，少了必要的武力坐镇可是不行。
即便是西澳州的民风朴素，自己在正府和议。会那些地方都有人，可绝对不能把自己的命运交给别人，一些必要的武力威慑是需要有的。
虽然这几年西澳州那边，的确是一点事情都没有出，一点意外都没有，但殷俊也没有放松警惕，准备就让这6000人在那边安家了。
别的不提，这两年的修建矿区、公路、铁路和港口，这6000人的麒麟安保队，可个个都充当了领头的作用。
他们的军事作风，可是管用得紧。
有了这群人的带领，那些普通的移。民们，才能有条不紊的跟着干活儿，不浪费一点时间。
第2007章 终于有活儿干了（）
12000人是什么概念？
一个加强师的配置，也就是如此了。
作为一个集团公司的安保队，麒麟安保队简直是怪胎一样的存在，根本就不正常。
但考虑到香江的环境，以及殷俊做的事情，乐易铃也是允许了麒麟安保队的存在。
事实证明，麒麟安保队从一开始就好好的保护了麒麟集团的成长。
正是在麒麟安保队的保护下，麒麟集团才逐渐的顺利成为今天的庞然大物的。
如果没有麒麟安保队，当时还是麒麟文化的麒麟集团，做的《麒麟日报》就得夭折掉。
正是有了超过3000人的麒麟安保队的威慑力量，那些报纸佬和后面的社团，才不敢轻举妄动。
而麒麟安保队的规模上了3000人，基本上香江能威胁到麒麟集团的社团力量，就再也不存在了。
因为他们可不是普通的小混混，而全部都是精锐的退役。军。人组成的，不用给什么热武器，直接拿着铁棍和刀子，就能扫平整个九龙城寨的存在。
那些社团别看动不动就是上万人、几万人，可绝大部分的人都是凑数的，真正能打能拼的人，三大社团都不会超过1000人。
这1000人和人家的3000人相比，哪怕是数量对等，都绝对会被秒杀。
再到了后来，麒麟安保队又扩张到5000人、6000人……所有的香江社团，还有九龙城寨的人，都再也没有了半点的想法。
因此，麒麟集团从来都没有任何人敢来找茬，哪怕是第一天出来混的人都明白，麒麟集团是不能招惹的存在。
再加上麒麟集团也不是不懂事，虽然我不怕社团什么的，但每个月的喝茶费都是给了的，数量还不少，这就堵住了最后一个隐患。
要是在这种情况下，都还有社团不知好歹，那真是自己找死了。
这几年，香江有不少社团的人，或者拉单帮的人失踪，你以为这是谁做的？
连退到九龙城寨里面躲着的30多个凶狠歹徒，都在一。夜之间全部失踪，连24小时都没有过，你觉得厉害不厉害？
这些事情，做得干干净净，让所有人都找不出一点痕迹来，这样的手段，可是让所有人都心惊胆颤。
当然了，麒麟安保队又是疯子，只要不是惹到了麒麟集团，而且是得罪非常深的那种，他们根本不会出手。
通常的那些商业竞争，哪怕是会让麒麟集团吃瘪的，都和麒麟安保队无关。
但如果你想要用盘外招，那就从来没有听说过有侥幸成功的。
只不过呢，12000人的麒麟安保队规模，确实是太大了一些。
哪怕是香江的警方和麒麟集团关系非常好，每年麒麟集团给他们赞助的办公设备费用，还有“麦理浩警。察基金会”的存在，都是双方关系紧密的纽带，处长也是好几次的跟乐易铃和殷俊谈了，想要让麒麟安保队的规模小一点。
所以麒麟安保队派了6000人去西澳州，也是有这方面的考量。
可哪怕是只剩下了6000人，麒麟安保队在香江也都是无可匹敌的存在。
平日里他们最多的一个任务就是在训练之余，到全港各地区拉练。
甚至于每年还有一次去九龙城寨站队姿、小跑步等等，那整齐划一的步伐，像是要把地都给震起来一样。
看着这么横竖正邪都是一模一样的间距的队伍，没有人不害怕。
九龙城寨所谓的亡。命之徒，那也是期望通过搏命之后，得到好的生活，从来没有想死的人。
因此遇到了麒麟安保队这么的震撼，无论是什么心思，就算知道绑了殷俊就能得到上百亿港币的赎金，但也极少人去想，极少极少的人敢去做。
嗯，也不是没有。
过去的几年时间里，针对殷俊和他身边女人的绑。架阴谋，至少有五六十起。
其中有超过一大半的，都在实行之前就被出卖，然后麒麟安保队让这些人消失得无影无踪。
剩下的又有一半，只是在踩点的时候便被精锐的退伍侦察兵们发现，然后又是失踪。
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