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穿越之娱乐香江-第763章

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    “天哥,房子不卖的话,咱们怎么收回成本呀?难道真的要靠租金么?”陈义信有些无语的道。

    “夏先生,卖掉房子才能够迅速收回成本,并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话,不只不能够实现盈利,相反还要还银行大笔利息呀。”周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产,但是对它的运作也是比较熟悉的。

    房地产公司要想赚钱,就得贷款买地盖房,房子还没盖好,就先把楼花卖了。卖了楼花,就可以收回成本和盈利,然后再买地再盖房再卖楼花……把资金利用到极致,快速发展,自然就可以赚到大钱了。

    “不要再劝了,道理我也懂。”夏天点了点头道。

    没吃过猪肉,还没见过猪跑么。前世,房地产业可是内地最兴盛的行业之一,夏天对此也是耳闻目睹,有一定的了解。不过尽管如此,他还是想做这件事,就算是做好事了。

    “义信,咱们现在盖得那几栋楼,以后就算是员工宿舍,让天下影业、亚视、天下杂志社、天下漫画社、明报集团等公司员工在那里住,房租就定为同区房租的七成,就算是公司的福利吧。”夏天随后说道。

    “天哥,你太仁义了!”陈义信一听,忍不住说道。

    在香港,房租可是很贵的,四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成,相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工,每月薪水才三千元左右,所以一千元真的是相当大的一笔钱了。

    如果未来外面房租涨价的话,那夏天给员工省的钱就更多,所以真的是一位仁义的好老板。

    “唉,别那么说,当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住,我不也是会浪迹街头嘛。”夏天说道,“现在有钱了,回报一下大家也是好的。”

    “夏先生,你真是太令我钦佩了。”周梁淑怡听夏天这么说,也不禁感动的说道。

    历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱,恨不能他们多为自己赚钱,少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想,为他们提供便宜的房子,实在是太好了。

    “别这么说。”夏天一听,笑着说道,“义信、周太,你们回头拟定一份章程,看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理,让每个人都能心服口服。”

    “是,天哥。”

    “是,夏先生。”

第1053章 【指导棋】() 
“好了,除了这件事之外,还有其他事么?”夏天随即又问道。

    “夏先生,我是周梁淑怡。”周梁淑怡这时上前说道。

    “噢,周太,有什么事请说。”夏天客气的道。

    “夏先生,咱们电视台这两天又制作了几期针对无线的特别节目,取得了非常好的宣传效果。如今,无线门口已经聚满了前来抗议的人群,最多时超过一万人。”周梁淑怡笑着汇报道。

    夏天一听,顿时喜不自胜,“做得好。那无线认输了没有?”

    “暂时还没有。邵爵士还在硬抗,方艺华也并未出面认错道歉。”周梁淑怡又汇报道。

    “既然如此,那就绝对不要停,继续对它施加压力。”夏天听她这么说,冷哼一声道。

    “我知道了,夏先生。”周梁淑怡点了点头,应声说道。

    “对了,邵艺夫之所以如此硬气,是因为他还有所依仗。而他的依仗除了身家之外,还有他的人脉和地位。打压股价,只能让他暂时身家受损,还打不到他真正的痛处。你们要针对他的人脉和声望做文章。”夏天随即又提醒道。

    ……

    邵艺夫在香港是位鼎鼎有名的人物,就连港督都要敬他三分。

    之所以如此,一是因为邵艺夫有钱。他身家四十亿港币,在香港众多富豪中排名前列;二是他人脉深厚,交游广阔。他于五零年代起就已经在香港发展,而且做的又是影视娱乐这一行儿,旗下无数俊男美女小鲜肉。对于有钱佬来说,那可是一座宝库呀。

    香港知名的花花公子赵士曾,传闻一生有近万名床伴,就自我爆料说,当年经常在邵艺夫的别墅泡女明星。

    三是邵艺夫是英女王赐封的爵士,声望极高。香港因为受英国殖民影响的关系,英女王及大英帝国爵位还是比较受捧的。

    有这三点做支撑,邵艺夫就能在香港屹立不倒,谁也奈何不了他。

    之前夏天打压他旗下无线的股价,让他身家出现了大幅的缩水,看似把他搞得非常凄惨。其实那只不过是一点皮外伤而已,还达不到伤筋动骨的阶段。

    因为股价的升跌,对于长期持有者来说,其实是无所谓的。只有短期投机者,才在乎一时的走势。

    像邵艺夫现在掌握着无线过半股份,牢牢掌控着无线的大局。就算股价跌得再惨,他也不会失去对无线的掌控。而无线每年的盈利分红,他依然可以拿走大半,所以说股价升跌跟他没多大关系,反正他都不会出卖手中的无线股票。

    所以打压股价,伤不了他分毫。真正要给他制造麻烦,就要在他的人脉和地位下工夫。谁在背后支持他,就点谁的名字,看还有没有人敢站在他那边。

    一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。失去朋友的支持,邵艺夫想继续在香港呼风唤雨,可就难上加难了。

    另外要尽力打击他的声望,最好是能剥夺他的爵士头衔,让他失去这一层耀眼的光环,看他今后还怎么以英国爵士自居。

    得势的猫儿雄似虎,落魄的凤凰不如鸡。一旦邵艺夫被剥夺了爵士头衔,那他就真成了丧家之犬了。

    ……

    “我知道了,夏先生。”周梁淑怡一听,顿时眼睛一亮。

    夏天的话正好提醒了她。

    邵艺夫之所以现在还有恃无恐,不肯出来道歉,就是因为他还有所依仗。

    那些证监会的官员都是他的朋友,哪怕现在方艺华投资失利又刻意隐瞒的事已经闹得满城风雨,民怨滔滔,但是他们还是视若无睹,一点都没有采取行动。如果给他们施加压力的话,那邵艺夫的日子就不会好过了。

    “嗯。”夏天点了点头,“还有其他的事情么?”

    “还有一件事。内地的央视昨天发来电报,说咱们的电视剧《包青天》播出之后,引起极大轰动。他们向咱们表示衷心的感谢,并且希望咱们同意他们把这部电视剧送给其他电视台播出。”周梁淑怡又说道。

    夏天一听,心中一喜。

    《包青天》在内地播出大受欢迎,就代表了他进军内地的计划,已经走出了成功的第一步,非常值得高兴。

    等将来亚视的电视剧在内地全面铺开时,那里就将成为亚视最坚实的后方基地,足以支撑它从东亚走向全世界。

    “电视剧不能够免费送人。地方电视台如果想要的话,必须让他们出钱来买。”夏天随即又叮嘱道。

    《西游记》里如来佛有句话非常经典,叫做“经不可轻传,亦不可空取”。唐僧师徒四人不仅要跋山涉水,历经九九八十一难,来到西天大雷音寺求取真经,还要献上人事方才能得经。之所以如此,就是免得让后辈儿孙没有饭吃。

    夏天知道,八零年代,内地的电视台都是国营,而且都算得上是兄弟单位,彼此穿同一条裤子,互相之间利益算的不是那么清。再说内地的版权保护意识也不强,国营单位带着头搞盗版也不新鲜。

    所以如果不提醒一句的话,央视就真敢把《包青天》这部戏免费送给其他电视台播放。此例一开,亚视的损失可就惨重了。

    “他们如果要买的话,那该定个什么价呢?”周梁淑怡一听,又请示道。

    “这样,底价是四万港币一集。由央视帮咱们代理发行,凡是高过的部分,就算是他们的代理发行费了。”夏天想了一下道。

    四万港币一集的价格并不高,但关键内地的电视台多啊。省级电视台就有几十个,每家买一份的话,就相当于几百万港币一集了,同样能赚不少的钱呢。

    不过要想跟内地这么多电视台打交道,凭亚视自己的力量是办不到的。毕竟中國那么大,那么多的电视台,要想全部覆盖,还要杜绝盗版,就算在内地设公司,请一千名员工负责,同样也是杯水车薪。

    而央视是内地电视界的龙头老大,地位高高在上,同时又有着庞大的渠道和人脉。由他们来做中介,保证亚视的电视剧可以有很好的销路。

第1054章 【细水长流】() 
周梁淑怡听夏天这么一说,顿时眼睛一亮。

    她本来还担心,如果要把亚视的电视剧卖给内地其他电视台,那还得派人去跟内地的电视台恳谈呢。

    现在夏天提出让央视做代理,一下子就省去了很多的人力物力,而且还能够借助央视的渠道来赚钱,并借助央视的影响力来防止盗版,这一招儿一石三鸟可实在是太棒了。

    “不过夏先生,央视肯帮咱们做这个么?”周梁淑怡疑惑的问道。

    “放心好了,它就算再有政府补助,盈亏都无所谓,也总还是一家公司吧。如果有赚钱的机会,我就不信它不赚。”夏天微微一笑道。

    八零年代,央视也好,省级电视台都好,都还没有实现商业化,完全是靠政府补助来生存。别说主动去拉广告,就算有客户主动找上门,都得给轰出去。

    如此一来,这些电视台自然没什么钱,远不像前世那么财大气粗。也因此,这些电视台其实都过得苦哈哈。

    像上次来香港的那位封副台长,来到香港之后,见什么都稀奇,吃顿自助餐就美得开心的不得了。可是如果放到前世,别说请人吃自助餐,就算是燕窝鱼翅鲍鱼龙虾,人家都不屑一顾呢。

    正因为他们没什么赚钱的门道儿,所以夏天现在把电视剧的代理权送给他们。卖出一部戏,就能提成百万人民币,夏天不信他们不愿意干。

    “嗯,有道理。”周梁淑怡一听,点了点头,“那咱们每集只要四万港币,是不是又少了一点呢?”

    《包青天》这部戏卖给央视是十万港币一集,当时她就觉得价格要得低了。现在如果卖到四万港币,那就更低了,起码也要七八万港币差不多了。

    “四万港币的价格的确算不上高,但咱们的目的是薄利多销。先占据了市场,将来大把搂钱的机会呢。再者说,总得给央视一点甜头,否则人家怎么有动力帮咱们推销。”夏天微微一笑道。

    现在内地的电视台普遍都比较穷,让它拿七八万港币它也拿不出来。就算真的拿出来了,那也是倾家荡产,砸锅卖铁凑出来的钱。买一部戏就破产了,今后还怎么继续合作?所以少要一点,薄利多销,细水长流,将来少不了赚大钱的机会。

    “我明白了,夏先生。”周梁淑仪点了点头。

    ……

    “好了,还有别的事么?”夏天随即又问道。

    “夏先生,我是博滔。”梁博滔开口发言道。

    “博滔,怎么样,现在无线股价跌到什么程度了?”夏天一听,笑着问道。

    “现在已经跌到九元二毫了。”梁博滔骄傲地说道。

    “干得好!”夏天听他这么说,顿时开心的笑道。

    在他走之前,无线股价还有十二元五角,现在已经跌到了九元二角,又往下跌了三元多,真是大快人心。

    梁博滔也真是个人才,自己真的没有用错人。

    “谢谢夏先生。”梁博滔开心的笑道,“另外,夏先生,我有一个计划想跟您说一下。”

    “好,说罢。”夏天点了点头道。

    梁博滔随即把自己的计划告诉了夏天,“夏先生,如果这么做的话,我们就有足够的力量,能够钳制无线的发展了。”

    “嗯,这倒不失为是一个好办法。”夏天考虑了一下,点头同意道,“好,博滔,就按你的计划去办吧。”

    “是,夏先生。”梁博滔见夏天同意了,顿时开心的笑道。

    “好了,还有别的事情么?”夏天再次问道。

    “没有了,夏先生,您休息吧。”梁博滔、周梁淑怡、陈义信三人互视一眼,随后都摇了摇头道。

    “好,你们也早点下班吧。”夏天笑了笑,随即挂上了电话。

    “阿天,你还真是辛苦呀,都忙了一天宣传了,晚上回到酒店,还要再处理香港的事。”锺楚红看着他忙了一整天,晚上还要兼顾香港那边的事务,忍不住心疼的说道。

    “没有办法呀,这么多人跟着我吃饭,我不为我自己考虑,也得为他们考虑才是呀。”夏天微微一笑道,“我倒是觉得对不起你。本来想着带你来美国,可以好好享受一下二人世界的。结果整天忙来忙去,都没能带你四
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