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不过这也不能怪他,谁不是冲着利益来的,能赚多点就赚多点,反正你不赚,别人也要赚。
李适岩也是这么想的,所以他自己也心知肚明,知道吴华话里的意思。但是李适岩又怎么可能被吴华劝服,他本就是个唯利是图的人,怎么可能会有钱不赚?让他降低价格,简直异想天开了。
再说了,就算这家谈不拢,还有下一家等着自己,所以李适并没有多客气,冷哼道:“即便我这地是便宜捡回来的,那有如何?我心情好我就卖,心情不好我就不卖,卖高卖低全凭心情,你们买不买是你们事。”
李适岩说完,傲气的转身离去,临走还不忘狠瞪了吴华一眼,小声嘀咕道:“一帮穷鬼,买不起别瞎他么嚷嚷。”
看着李适岩临走还不忘奚落他们,吴华也不气恼,心底却在冷哼,果然是暴发户,一点素质都没有。
“真是够自以为是的。”周厚明在一旁冷笑,这种人,跟他合作都是掉档次。
欧阳青见两人不欢而散,知道这李适岩狗眼看人低,想着这块地估计也是没着落了,于是便上前安慰吴华,说道:“这种人就这样,别跟他计较,深圳有的是地买,就不信买不到。”
吴华知道欧阳青是怕他受打击,所以才会开口安慰自己的,但是说实话,吴华还真的没把这件事放心上,对于他来说,买不买跟想不想买,其实是两回事,那个李适岩说他卖不卖要看心情,其实他吴华也一样,就如欧阳青的,深圳地这么多,何愁买不到?
“我会让他求着我们买。”吴华说着勾起了一抹笑,一个计划在他脑海随之而来。
“啊?”欧阳青以为自己听错了,愣愣的看着吴华,半晌才回过神来,问道:“啥意思?”
“过两天你就知道了。”吴华没有说明原因。
欧阳青看着吴华的背影,顿觉疑惑,但是他自己又猜不出什么原因,只能求助一旁的周厚明,问道:“啥意思?”
周厚明无辜的摊了摊手,而后便跟在吴华身后,一起离开。
“到底几个意思?”最后,也就欧阳青还楞在原地发呆,见两人走出几十米外,这才逼不得已跟上。
但是到最后,他都没搞明白吴华说的那句是啥意思。
周厚明也好奇吴华的心思,但是尽管他跟着吴华这么多年,还是一点都摸不清楚吴华的想法套路,最后奈不下好奇心,还是走上前追问道:“师父,你到底几个意思,我没弄懂。”
吴华蓦然回头,却并没有停下脚步,冲着周厚明淡淡一笑,说道:“你不需要懂,你只需要信就可以了。”
说完,吴华又回过头去,继续走着。
你不需要懂,你只需要信就可以了。
周厚明虽然不懂这个意思的具体含义,但是他知道,并且相信吴华,就如他所说的,他不需要懂,只需要信就可以了。
因为他是吴华,他有这个能力。
“哎,师父,你等等我们。”
根据欧阳青这几日的走访考察,他把自己认为比较有区域代表性的地皮优劣势给吴华做了分析,吴华也跟着他去每个点勘察了一番,最值得他们目前投资的地段有好几个,但是一番对比下来,吴华始终还是觉得李适岩那块地最合心意。
“我始终觉得还是福田那一块地适合投资。”吴华说。
“这就有点棘手。”欧阳青也是这么认为,但是李适岩那家伙,肯定不会便宜给他们。
“没事,我再想想具体怎么来操作。”吴华表现出轻松的模样,但是手心的微汗让他感觉到前所未有的压力,之前那个方案在脑海一闪而逝,虽然不知道有没有效果,但吴华还是决定一试。
“就没有其他办法了吗?”周厚明问。
“我出去一趟。”吴华突然起身,在周厚明与欧阳青的注视下,走出了今古楼。
“杨姐,我是吴华,方便出来聊聊吗?”吴华给杨佳影打了个电话。
“当然方便,不过深圳这边我不太熟,找个标志性比较明显的地方,方便我找你。”电话那头,杨佳颖虽然诧异,但还是答应与吴华一见。
吴华看了看周围,目光扫过看见一间咖啡馆,而后看到咖啡馆对面有个广场,广场中间还有个喷水池,于是便说道:“上次吃饭那这地方沿路走,大概五分钟后你会看到一个中心广场,中心广场中间有个大喷水池,我就在喷水池对面的咖啡馆等你。”
吴华记得,这个地方离昨天吃饭的地方很近,几分钟的车程。
“好,你稍等,我马上就来。”
挂了电话,吴华走进那间咖啡馆,随意找了个靠窗的位置坐下。
大概半个钟左右,杨佳影如约而至。一进咖啡馆,便看到了那个临窗而坐的人。
杨佳影走了过去,面露微笑,说道:“不好意思,来的有些慢。”
“杨姐算女生中最守时的了。”吴华笑笑,而后起身,绅士般的走过去帮杨佳影拉开椅子。
一般女生,没个把钟时间化妆打扮,肯定是不会出门的,而杨佳影住的地方,光他知道的路段就得至少二十分钟车程,从自己约她开始,也不过才过去区区三四十分钟,可见这个杨姐是时效派的,就是不知道办事效率是否也一样。
“哈哈,你这话明显取悦我了。”杨佳影爽朗一笑。
服务员上前咨询,杨佳影点了杯原味咖啡,便没再继续这个话题。
“我现在突然很好奇,杨姐有男朋友了吗?”吴华纯粹是八卦想知道。
“男朋友嘛。”杨佳影故作为难的皱了皱眉,在吴华还在为自己问了什么不该问的话题而纠结时,杨佳影突然又道:“算命的说,他还在路上。”
“啊?”这回换吴华愣住了,他还以为戳到杨佳影痛处了,没想到居然是开玩笑前的气氛酝酿。
“算命的就是这么说的。”杨佳影见吴华不说话,以为他不信,便又解释了一番。
“这——这能信吗?”吴华有些哭笑不得。
“当然是不能信的,但是我妈他们信啊。”杨佳影轻轻搅动着服务员端上来的咖啡,而后又补充说道:“不过也好,这样一来就不用应付那些人,因为算命的还说,我的婚姻要0岁才到,哈哈,也就是说我还有将近4年的自由时间。”
“感情杨姐你还感谢那算命先生?”吴华看杨佳影高兴的样子就知道,这也是位崇尚自由的主。
“当然感谢,你不知道,我从18岁开始就被我妈逼着相亲,一周一见一年至少5次相亲,月月催年年催,甭提多烦了。”杨佳影说起往事还是一个劲的不耐烦。
“姐,你别逗我行么?”吴华眨了眨眼睛,他不知道该不该相信杨姐说的“玩笑”话,这要是真有这事,那她家那位母上大人。还是真够牛的,18岁就逼着女儿相亲,这是多愁女儿嫁不出去?
“你不信?”杨佳影也不意外,这事说出去任凡有点常识的人都不会信,但是这种没常识的事情就确实发生在她身上,而且那位家长,她的母亲大人,还真的就是亲生的。
“你不信我也没办法,事实就这样哈。”杨佳影无谓的耸耸肩,信不信也没什么关系。
“对了,说说正事,找我做什么?”杨佳影问。
吴华顿觉懊恼,真是聊天误事啊,居然这么久才想起正事来。
“杨姐,你是不是看中福田那块地了?”吴华开门见山的说道。
杨佳影微微挑眉,这事她好像没跟谁说过,吴华怎么会知道?
“确实如此。”但是她也不隐瞒,虽说这是商业秘密,但是对方明显知道了,就算是否认也只是掩饰,倒不如大方承认。
“那块地给你多少钱?”吴华问。
“你想跟我抢生意?”杨佳影不答反问?她也听说那块地主人同时谈了两家,看来这次的竞争对手就是吴华了。
“杨姐你误会了,如果我没猜错的话,他给你的价格是1000加?”吴华说。
杨佳影微微皱眉,李总确实给他开了价,要求每平方1050的价格,但是之前沟通是800的价格,一下子涨了两百多,杨佳影便没有答应。
第三百四十七章 杨佳影的考虑()
“你怎么知道?”杨佳影不清楚吴华的用意,但是心底却对他开始有了防范。
“杨姐不用紧张,我也是猜的。”吴华见杨佳影突然防备的看着自己,就知道自己被误会了。
“猜的?”杨佳影冷笑,显然是不信的,接着又说道:“吴华,你当我三岁小孩呢?”
居然告诉她是猜的,简直把她当白痴了!
“杨姐先别急,且听我细细说来。”吴华依旧微笑着,而后才说道:“其实我与杨姐看上的是同一块地皮,之前也是谈好800多块成交的,然后对方突然改口,跟我们要一千,我就估摸着他是因为有人竞争才故意抬高价格的,所以我特意找杨姐出来问问。”
杨佳影微微挑眉,似乎再质疑吴华话里的真实度。虽然吴华说的前后价格与她之前谈的价格相差无几,但是她不清楚吴华的目的是什么,更让她疑惑的是,吴华怎么知道那个人是她?
“你如何判定那个人就是我?”杨佳影问。
吴华知道杨佳影不相信自己,为了表示诚意,吴华没有隐瞒,对着杨佳影直接说道:“昨天知道姐姐跟一个李总讲电话,也知道姐姐您是做房地产的,所以便猜是你。”
“你倒是挺会猜的,说吧,有什么好事关照你杨姐。”杨佳影也没生气,他猜想吴华一定是有事来找她的。
吴华见杨佳影放松了下来,知道她是卸下了防备,顿觉松了一口气,良久才说道:“我希望跟杨姐一起合作开发那块地。”
杨佳影惊诧,挑眉问道:“怎么个合作法?”
“当然是联合压价,联手开发。”吴华笑着说道:“李总之所以临时抬价,是觉得我们需要他们的地皮,两家相争,最终只有一家可以拿下,这个时候看的就是价高者得,但是他忽略了一个重要问题。”
吴华看着杨佳影,见她没反驳,这才继续说道:“如果咱们两家都不购买他的地,他的地暂时就卖不出去,这样一来就只能放着。”
杨佳影静静的听着吴华的分析,虽然他不知道李总是否真是这样才坐地起价的,但感觉吴华说的很有道理,竟然有些相信她的说法了。
“这块地不卖他也没损失,但是我们公司急需开发地皮,这也是我这次来深圳要做的主要项目。”杨佳影说
这块地是董事局一致商量通过的,也作为盛邦实业在深圳的首个落户点,所以价格高低还是其次,无论如何,她都要拿下这块地。
“不是不买,而是缓一段时间。”吴华抿了抿嘴,而后平缓的说道:“我从侧面了解了一下,这个李总欠了一些赌债,所以近期他是必定要把那块地卖出去兑现的,我们可以不急着跟他买,拖一拖他,让他主动降低价格给我们。”
杨佳影微微皱了皱眉,看向吴华,却没有立即说话,似是在考量他话里的可信度。
“我为什么要相信你?再说,告诉我这些,你有什么好处?”杨佳影始终觉得吴华的“好心”很可疑,毕竟两人才认识一天,彼此都还没称得上朋友,加上这块地两人同时看上,保不住吴华就是想用这种方式让她放弃这块地,说不好这就是个坑。
坚决不信!
“实不相瞒,小弟想跟姐姐一起分这个蛋糕。”吴华笑笑,直接告诉杨佳影自己的想法。
“啥叫一起分这个蛋糕?”这回轮到杨佳影不解了,福田那块地是自己必要的,听吴华这意思,还想参与进来?
“杨姐一定明白的。”吴华也不解释,他知道杨佳影在装不懂。
“我就是不明白,是什么让你这么有自信,会认为我们盛邦实业需要跟你分这块蛋糕?”杨佳影表情淡淡的说道。
她觉得吴华有些搞笑,不知道该说他天真呢,还是该说他傻?他凭什么以为盛邦会需要他的参股?以盛邦实业如今的实力,别说是福田一块地,就是扩展十块地,他们也有能力拿下,只不过盛邦的目标不局限深圳。
“杨姐先看看这个。”吴华从包里拿出一叠资料,这是他前段时间整理出来的,里面有对当下房地产整体走向的趋势分析,还有一部分是关于他心目中房地产的发展框架。他有自信,杨佳影一定会对这个方案感兴趣。
杨佳影还有些迟凝,不知道该不该接,对他们这一行来说,结构与思路比较重要,她不知道吴华给她的是什么资料,但是她怕麻烦,担心合作不成,吴华反过来诬陷自己。
吴华似是看到了杨佳影的纠结,也猜到她是