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于是，李牧在回到燕京之后不久，就带着两份方案来到市政府，一份是来就古北水镇的项目汇报工作，一份是就影视基地的项目投石问路。
作为燕京市乃至整个华夏的杰出民营企业家，燕京市委各部门的领导都对这次的会面非常重视，于是便干脆组织了一个座谈会，除了燕京市委领导参加之外，更是把所有与文化、旅游、宣传、城建部门的负责人都召集了起来，除了听李牧汇报古北水镇项目的草案，还希望通过这个项目，开展文化旅游项目发展的探讨。
李牧带着做好的PPT来到市委参会，并且在会议上展示了古北水镇项目的整体规划。
古北水镇的项目俯瞰效果图通过投影仪投射在巨大的幕布上，李牧向在场的各部门领导讲解道：“古北水镇的整体规划，是要在我国的北方打造一个依山傍水的仿古城镇，整体建筑风格以及历史设定均参照明清时代，我们目前的规划，是要在古北水镇项目里，构建起一个功能完善的古代城镇，就像是我们当今的城市一样，现代城市有民居、有商铺、有政府机关以及公共设施，古代城市亦是如此；
所以诸位领导可以参见我们的俯瞰效果图以及平面图，我们在这里为古镇规划设计了各式民居、县衙、牢房、书院、广场、戏台、义庄等等政府机关、公共设施，也规划了镖局、钱庄、药铺、饭馆、客栈、染坊、酒坊、打铁铺等商业设施，除了这些用于展示参观的设施之外，我们还将在整个项目内建设多个用于实际经营的商铺、饭店以及酒店，不过他们大部分都将以仿古建筑的风格进行建设，将来也是为了能够让游客在这种特色旅游中感受到古代的风情；
整个小镇由两条水路横穿，划分三个大版块，分别是参观游览区、购物消费区以及餐饮住宿区，三大板块均以小桥流水石板路相连接，无论是行走，还是乘船亦或者是景区内摆渡车都会非常方便；
我们的每一栋建筑，都会请最专业的古建筑学者来为我们担当顾问、争取最大程度上还原明清古建筑的风格与样式；我们的每一场演出，也都会完全遵照历史文化传承，让游客看得新鲜的同时，也向他们传递华夏的历史文化，真正意义上实现文化旅游的核心目标。”
说完这些，大部分领导都已经明白了古北水镇项目的立意与核心目标，有一位文化部门的领导好奇的问李牧：“李总，我个人对你刚才所说的演出非常感兴趣，不知道你说的演出，到底是以什么形式呈现给游客的？”
李牧笑着说道：“领导您好，我先介绍一下我们规划演出项目的动机，这个动机是为了充分实现我们这个项目在文化传承上的目标与决心，所以我们希望通过演出的方式，来向游客推广我们的历史文化遗产。”
说罢，李牧又道：“至于演出的形式，我们将来会在景区内，根据硬件的不同，去配套多个特色文化的演出项目，比如我们的戏台，将邀请专业的戏曲表演艺术家，定期为游客上演各种不同的华夏地方戏曲，包括京剧、豫剧、黄梅戏等等；
我们还将根据县衙、镖局、饭馆、客栈这类场景，请专业的团队打造情景故事剧，向游客普及古代这些机构运作的方式以及其中蕴含的文化、智慧，这样的演出同样会定期在景区内为游客表演。”
那位领导非常感兴趣的问道：“能给我们具体介绍一下你们筹划的情景故事剧吗？”
李牧点了点头，道：“这种演出，将整体以情景剧的方式进行现场出演，而我们也会根据场景的不同，去设计不同的剧本，比如我们搞了一个同福客栈，这家客栈将完全参照古代客栈的结构与规划，邀请专业演员来还原古代客栈里的真实场景，它可以诙谐、可以幽默、可以向观众展示古代人生活的方式，也可以通过一些别有心裁的小故事来向观众传递一些正能量；
再比如，我们古镇中规划了一个书院，所以我们的策划团队便准备在未来古镇的书院里，打造一系列情景剧，现场向游客还原古代学子读书时的场景，同时向游客传递华夏古代的文化与智慧，比如演出的主要场景，是一位古代的先生，在向他的弟子们传授四书五经，而我们不会只是走个演戏的过场，而是会在演出中去弘扬我们的历史文化。
为此，我们已经与国内最好的几位古汉语教授达成了合作，未来几年时间内，他们将从四书五经中选出最有生活智慧以及教育智慧的内容，并用现代的手法进行全新的诠释、再融入到我们的剧本里，这样一来，让每一位参观的游客都能够在参观结束后，对华夏的文化有更深层次的了解与感悟，提升每一个人对文化传承的责任感，而不是像许多景区一样，只是搭一个空架子，让观众走马观花的看一看、拍拍照而已。”
李牧上辈子去过不少古城、古镇，但是这些打着文化旅游名头的古城、古镇，基本上都没有传承文化的责任感，全是对商业利益的不懈追逐，以至于全国的古镇都讲述着同样的故事、卖着同样的商品、宣传着同样的卖点，甚至有的古镇为了商业利益，把艳遇当成最大的Slogan在全国宣传，而所有的古镇本质上都是一个餐饮酒吧住宿产业的聚集地，以及义呜小商品的大型零售点。
所以在规划古北水镇项目的时候，李牧就希望能够在全国范围内，为文化旅游项目做好一个表率，文化旅游，不是打着文化的旗号去赚钱，而是在探求优秀商业模式的时候，不忘以传承文化为己任，向游客传递真正的华夏历史文化。
书院情景剧演出的规划，让在场的教育部门以及文化部门领导纷纷激动起来，教育部门的负责人兴奋的开口道：“如果是这样的话，那将来我们可以跟景区进行深度合作，定期组织中小学生到景区接受历史文化教育，这样寓教于乐的方式，相信孩子们也会非常感兴趣。”
李牧点点头，道：“我们内部还定了一个小目标，每年要在景区内做至少6场大型历史文化展出项目，比如文物文化的主题展出、书法、绘画展出，这些都很适合给中小学生做历史文化教育。”
说到这里，李牧又道：“我们将来每年可以无条件提供给教育部门三十万个免费参观名额，方便教育部门给本市的中小学生开展文化教育，同时，我们也可以每年免费提供两次场地，给教育部门做中小学生文化作品展览，为加强本市素质教育贡献一份力量。”
第一千四百六十六章 文化的传承（）
李牧对于文化传承的重视及慷慨，让在场的领导们非常赞赏。
这年头，确实少有企业家会把文化传承看的这么重，而且还能够对教育如此慷慨，每年无条件给教育部门三十万个免费参观名额，光是这一点就很吓人了，平均下来，光是这一个景区，每天就要接待近千个免费参观的学生，折算成门票收入也绝对是千万级了。
对李牧来说，上千万的门票收入不算什么，但是对教育部门来说，这确实是一个非常好的教育资源，要知道燕京接受九年义务教育的总学生数还没超过一百万，三十万名额至少可以保证每年有超过30％的学生可以到这里来接受不一样的课外教育。
教育部门的负责人只是稍稍计算了一下，便高兴不已的说道：“这样的话，等古镇项目正式面向社会营业，我们燕京市教育部门就可以在小学、初中里固定三个年级每年组织一次水镇历史文化体验，比如从那一年开始，每一年都组织当年的小学三年级、五年级、初中二年级游水镇，这对我们素质教育工作的推动，是一个非常好的促进！”
李牧点点头，笑道：“谢谢您的认可，我们也非常荣幸能够为燕京市中小学生的素质教育尽一份力。”
文化部门的负责人说：“李总，将来你们水镇项目的演出团队，应该也是一个非常庞大的阵容吧？我感兴趣的是，这批演员，你准备怎么招募、给予他们什么样的待遇？我听你的介绍，至少要有各种戏曲班子、话剧、舞台剧表演团队以及器乐演出团队吧？”
李牧认真说道：“我们希望能够找到真正热爱民间艺术的演员与团体，所以我们初步的想法是要跟国内一些戏曲团队、戏曲院校以及演出院校进行合作，民间文化目前在国内的商业发展前景较差，很多民间艺术家甚至会面临无法养家糊口的问题，我们未来希望通过古北水镇的整体旅游收入，来补贴给我们这些珍贵的民间艺术家，让他们可以在这里传承民间艺术的同时，也同时能拥有一个不错的收益。”
说到这儿，李牧又道：“还有一点需要补充的，是我们不仅会扶持一大批民间表演艺人，还会在全国各地发掘一些传承了民间手艺的艺人，邀请他们到水镇里来，我们给他们发工资，来支持他们弘扬我们的民间手艺，例如我们八零后孩子小时候常见的面人、糖人、蛋雕、皮影戏、木版画……
这些民间手工艺曾经遍布大街小巷，可现在却极难见到了，我曾听人说起，我们的民间手工艺每一年都有相当数量失传，如果可以，我愿意为他们保留一块扎根的土壤，将来，我会让这些民间手艺人遍布水镇的大街小巷，他们再不用担心自己的手艺无法养家糊口，再也不用担心自己的手艺没有地方可以展示；
如果将来我们的游客能够因此对这些手艺重拾兴趣，我们甚至可以在水镇附近投资一笔钱，开设一家民间手工艺学校，我们出钱建设，我们出钱聘请教师，免费向社会开放，谁想来学都可以报名，对万盈地产来说，这样的一间学校，可能一年所需的资金也不过千万，但是它能为民间手工艺起到的传承与延续作用，却根本不是钱所能衡量的！”
会议室内响起热烈的掌声，李牧所说的这些，也同样说进了在场每一位的心坎，民间文化流失严重，如果再不加以保护和提升，等到十几二十年以后，很多事情我们都只能讲给儿孙听，而他们却再也没机会见到了，现如今的社会已经能够创造天量的价值，生产力之高超乎想象，为什么反而不能给这些民间手工艺留下一片能够生存的土壤？
掌声过后，一位领导问李牧：“李总，如果这样的话，水镇的整体运营成本就会高出许多吧？对你这样的开发商，以及项目其他的股东而言，是不是有些负担过重了？”
李牧微微一笑，道：“我并不觉得这些支出会成为我们的‘负担’，相反，我觉得这些会成为我们的财富，成为我们丰厚的文化财富，古话说在商言商，很多商人将这四个字奉为座右铭，但我觉得商人不应该总是标榜着这四个字，这四个字把一切商人应该承担的责任都抛弃的一干二净；
那些违规排放、污染环境的企业家，正是因为在商言商才没有尽到对排放物过滤净化的义务；偷工减料的豆腐渣工程施工者，也是因为在商言商才追求利润、克扣工程质量，所以我觉得，在商不仅要言商，更要言责，我们必须要有足够的社会责任感，即便这些责任感会让我们损失一部分金钱利润，所以，我们既然要做文化旅游项目，那么拿些钱来补贴文化本身，绝对不算负担。”
李牧身家达到今天这个地步，不在乎一个古城项目能赚两个亿还是五千万，他一心想的，就是做一些与众不同的地产项目、做一些对社会有益处、有正能量的地产项目，水镇项目就是一个非常好的切入点。
既然自己要率先启动大型文化旅游项目的先河，那自然要对这个产业尽到应尽的责任。
对任何一种产业而言，其在起步之初的形态，对后续整个产业发展会起到至关重要的作用。
上辈子马老板的电商帝国以售假开局，之后的十几年里，华夏电商行业都没能摆脱售假的基因，小卖家售假、三方入驻企业售假、垂直电商自营真假混卖，甚至官方旗舰店也曾出现售假，这就是畸形开局为整个行业带来的深远影响，以至于后面每当有人涉足电商的时候，他都会想一个问题，那些早些年卖假货的人早就赚的盆满钵满，我为什么不能跟他们一样卖假货积累财富？
这样的负面榜样作用，至少将困扰华夏电商行业三十年，直到法律形成线上线下的全面打击，才能在绝大程度上杜绝。
李牧初次涉足文化旅游地产项目，可以预见的是，如果古北水镇项目在自己手中成功了，必然会得到全国范围内的效仿，无数地方政府和地产企业、旅游集团都会把目光转向这个领域，很可能在未来几年时间里，全国各地古城古镇遍地开花。
这本身是�