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重生完美时代-第25章

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    她这几天也托人散发出消息,得到的反馈中,也说起有人想干专卖店,但现在还在犹豫之中,毕竟加盟专卖店的费用很大,要按总公司要求装修、要进货、要雇人,算算下来,房租都是小头,其他的才是大头,所以一时半会还不敢出手。

    所以,她收到的反馈基本都是嫌价高,这也让那个她有些烦恼,自己这个门面再过三天就到期了,自己也就可以去收房了,到时候如果闲着,每天都是两三百的损失。

    “你是要开专卖店吗?”电话里的女人试探的问了一句。

    “没考虑好。”李牧感叹一声:“想干,但其他各方面开销太大了,成本也高,这年头随便雇个销售员也得五六百的,你说班尼路一个月赚几万,可人家成本也不低啊,开专卖店没四五十万能下来?”

    对方嘶嘶的吸了吸气:“那你想怎么租?”

    李牧想了想:“你要两年一签是不可能的,我如果干专卖店,光是装修就得十几万,两年后你一说不租了,我怎么办?”

    “那你说嘛,你具体想怎么租。”

    李牧便道:“这样吧,我也不跟你还价了,八万八就八万八,但是合约签五年,五年内不能涨价,五年后根据市场价,我有优先续租的权力,房租一年一付,先付一年,转租权也归我。”

    其实在此之前,这套门面一年也就六万块钱左右,房东想涨到八万八也是一个愿望,自己也知道八成是到不了这个价格,不过她也觉得,往后这几年,房租还会往上再涨涨,但涨多少,她可没底,估摸着,五年之后,应该能到一年十万吧?

    也不好说啊!八万八,五年不涨价,好像也不错,起码保稳,万一经济不景气咋办?不就砸自己手里了?

    考虑一分钟,对方便道:“行,就按你说的,不过押金得交一点,就交一万二吧,凑个整十万块。”

    “好。”

    “你想什么时候签合同?”

    “我随便啊。”李牧笑道:“我人就在海州,合同签了之后,银行没关门之前我都可以给你转账。”

    “那你说个地方,我去找你,咱俩先找个打印店把合同打了,然后再去银行!”

    李牧一想,一中门口就有一个打印店,而且也有一个建行,便道:“你到一中门口的打印店找我吧,带着身份证、房产证还有你本人的建行银行卡,这些你都有吧?”

    “都有,我的卡正好是建行龙卡。”

    “行,我身份证就在身上,卡也在,你来吧。”

    李牧知道自己是有机会再压压价的,不过他听出这个房东的心里,她不想签太长时间,以免往后房租大涨,不过试探一番,好像她自己也不确定以后到底能涨到多少。

    所以,不管这个价格是不是最低价,对他来说,他心里明白,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。

    五年,这个期限足够久了,父母也差不多该好好养老了吧?虽然那时候也才不到五十,但是也可以提前颐养天年了。

    李牧直接去了一中门口的打印店,房东还没过来,他便让店员帮自己打印了一份合约模板,他口述,店员来打印。

    好在这里就有目前比较流行的、简单的租赁合约,所以李牧便在原基础上改了一下,明确了价格、押金和支付方式、合约期限,增加了合约期内不可涨价的条款,又增加了到期有权利以市场价续租的条款,以及转租权。

    至于市场价的界定,以左右两侧商铺当年合约价格的平均价计算。

    合约弄的差不多,一个骑着摩托车的中年女性来到了打印店前,这女人看起来大概有三十五六岁,微胖。

    她进门之后看了看,发现店里就电脑前坐着两个人,一个在打字,一个小年轻在旁边好像正在学习打字,便掏出手机来准备给李牧打电话。

    李牧也没急着认,等自己手机响了、对方眼神再次看过来的时候,李牧才挥了挥手机:“你好,你就是房东吧?”

    中年女人看着李牧一脸惊讶:“小伙子你也就二十岁左右吧?”

    李牧心想待会签合同还要拿身份证,所以也没必要隐瞒:“刚满十八。”

    “你这不是闲的没事逗我玩呢吗……”中年女性有些气恼,不过也没发火,转身就要走人。

    李牧叫住她:“你再多等一分钟,合约模板这就打出来了,你先过过目,斜对面两百米就是建行,签了合同,咱俩就去银行转账,我年龄虽然小,但没工夫玩这种游戏,真想逗你玩,我就干脆不出现了。”

    中年女人这才回过头来打量着李牧,见他白净帅气,说话又不卑不亢,颇有几分气势,不由也收起了刚才的轻视。

    她想想也是,这个小伙子如果真想戏弄自己,不出现岂不是更有效果?

    这时,打印机发出吱吱的进纸声,很快,巨大的打印机就吐出六张纸来。

    合约一式两份。

    李牧递给对方一份,说道:“这是咱们这边的通用模板,我加了几个细节,都是咱们在电话里说好的,字体加粗的部分就是,你看一下。”

    对方点了点头,很是认真的看了起来。

    几分钟后,她把合约都看完之后,对李牧点点头:“都是咱们聊过的,没问题。”

    李牧便道:“没问题那就先签吧,然后咱俩去银行转账。”

    “好。”那女人说着掏出身份证、房产证,心里却还在狐疑,一个十八岁的小伙子,租八万八一年的房租,做什么?

    李牧把自己的身份信息填写进去,然后签了名字、按了手印,对方也是一样,接着两人交换了一下合约,再签字印手印。

    看到合约上写着卢雪萍三个字,李牧便客气的说道:“卢姐,麻烦给我留个身份证和房产证的复印件。”

第40章 鼓鼓劲() 
卢雪萍拿出了自己的相关证件,李牧便让店里的人给复印了出来,自己收好。

    弄完这一切,李牧付了钱,和卢雪萍一起来到对面的建设银行,填写了一张十万块的汇款单。

    李牧的卡还是外地的,不过也无所谓,也不在乎那点手续费,也没有必要再把钱转到本地卡,因为自己要不了俩月就离家了。

    卢雪萍确定钱到账了,心里不由打量起李牧,估摸着李牧应该是个有钱人家的孩子,反正真正有钱人家的世界自己也搞不懂,管他呢,钱给了就行。

    这年月,富二代这个词还没流行。

    李牧留了汇款凭证,卢雪萍便道:“我那边的租户已经搬走了,不过三天后才到期,到时候我去收房,弄完联系你,你也过来咱俩对一下,我把钥匙给你,你就可以装修了。”

    李牧点了点头,笑道:“卢姐办事效率高,跟你这样的人合作非常开心。”

    卢雪萍尴尬的看着李牧:“你的效率更高吧,我在麻将桌上刚坐下,你一个电话,我就出来签合同了。”

    “哈哈。”李牧笑着说:“这样最好,互相节省时间。”

    卢雪萍的底商面积,房本上写的是一共一百六十五个平方,这年头海州繁华地段的底商最大的也就这种格局了,想再大就得连租两套打通,不过现在还没有一家这么有魄力的店。

    如果九月份之前,美特斯邦威能够开起来,绝对是海州最大的服装店了,没有之一,其他的根本就不够看。

    李牧拿到合约,商铺这一点上就已经超出美特斯邦威的官方要求一倍还要多了,自己还有六十多万存款躺在银行卡里,十几万装修,十几万上货,满打满算,也就是三十万而已啊,到时候再给爸妈留十万块钱上货周转,足以。

    自己就算整个暑假都不赚钱,也还是有十几万可以拿来造,eting,易听的项目需要花点钱,不过张克轩当初说了,他们四个出钱出力,自己大不了再给他准备两首歌,基本上也就齐活了。

    实在不行,暑假还可以再想想其他的赚钱项目。

    卢雪萍在骑摩托车离开之前,好奇的问李牧:“小李你是准备开个什么店?”

    “美特斯邦威。”合同都签了,李牧也没隐瞒。

    卢雪萍点点头,笑道:“你们年轻人喜欢的东西,我也搞不太懂,连名字都记不太清楚,不过我倒是听说,有个叫以纯的牌子也在快开始装修了,就在我那个商铺的路对面。”

    “噢?面积多大?”

    “一百?可能还不到吧。”

    “那是好事,以后西门口就慢慢形成服装商业街了。”

    ……

    搞定了房子,李牧立刻联系了美特斯邦威公司的总部,告诉对方自己的合作意图,报上地址,对方客服便给了一个传真和一个账号,传真需要发送个人身份信息、租房合约、租房的房产证,账号需要汇入三千元考察金,在收到资料之后,48小时内给予回复,如果资料通过,会直接协商考察员的实地考察时间。

    李牧便又回到了打印店,把相关资料整理好,传真给了对方,然后抓紧跑去工行,按照对方的要求,汇入三千元考察金。

    剩下的就是等消息了。

    李牧松了口气,回家之后,他准备开始搭建自己的音乐门户eting。

    李牧对eting的定位很简单,做国内最好的音乐试听及下载网站,有后世的眼界和对先进技术的掌握,李牧自信这个目标不难实现。

    自己进行技术开发是一方面,另一方面,需要一个比较庞大的服务器空间和带宽,这个海州肯定搞不定,要去金陵买服务器,然后再找托管公司托管。

    不过这也不是一件容易的事情,网站的开发需要时间,从设计到美工、切图、前后台程序,做起来还是需要一段时间的,光是写代码就需要一段时间,至于服务器倒是不着急,抽空到海州弄一台先用着。

    打开电脑,李牧也顺便登陆了自己的个人qq,发现有人给自己留言,一看到右下角闪烁的粉花小企鹅,他心里便不由悸动,应该是苏映雪,一定是她!

    李牧没猜错,发来信息的正是snow:“李牧,金安驾校可以报名了,你什么时候有时间一起过去报名。”

    随后,她又补充一条:“对了,我的手机号:138……我要是不在线就电话联系。”

    李牧顺手回道:“那就今天去报名吧,你什么时候有时间?”

    大概十秒钟之后,snow便发来回复:“两点吧,还有二十分钟,你来得及吗?”

    “来得及。”李牧回复:“我现在就出门。”

    “好。”

    关掉和苏映雪的对话框,李牧才发现,右下角竟然还有头像闪烁,是一个黄头发、眨眼睛的卡通女孩头像。

    一点开,竟然是网名“月野兔”的陈婉给自己留的不少信息。

    “臭小子去哪了,家里电话还打不通!”

    “人呢?没上网也不在家?别给我玩消失,快出来,姐姐找你有事!”

    “李牧!你卖《李白》赚了这么多钱,为什么不买一部手机!”

    “混蛋,臭小子你气死我了!”

    李牧忽然想起,自己忘了告诉陈婉自己的手机号了,真是该死,瞧把她给急的,这要是被她知道自己其实已经买了手机,却没告诉她,那岂不是要把自己生吃了?

    看了看时间,第一条已经是两个小时前了,最后一条是十分钟前。

    李牧灵机一动,他没有回复陈婉,而是掏出手机给陈婉打了一个电话。

    “喂你好。”

    “喂,婉姐,我是小牧,我刚买了手机,给你打个电话说一声,你记一下我的号码。”

    “臭小子!”陈婉脱口说道:“找你找的急死我了,你没在家也没上网,买手机去了?”

    “恩啊。”李牧面不改色:“买了手机第一个电话就是打给你的,谁让我就你这么一个美女姐姐。”

    陈婉娇笑一声,似乎对李牧的说辞非常满意:“我找你有急事,我哥上午给我打电话,说他们晚上八点在金陵大学体育馆参加初赛。”

    “噢!”李牧笑道:“那替我祝他们演出顺利。”

    陈婉忙道:“人家打电话找我,是想让我拉上你一起过去,我哥说大家都挺紧张的,希望你能到场给他们鼓鼓劲儿。”

    “不是吧……”李牧一脸汗颜。

    “真的!我哥说的特别可怜。”

    “这都快两点了。”李牧看了看时间:“如果现在去,咱们晚上肯定又回不来了。”

    “不要紧啊。”陈婉道:“回不来你跟我表哥住,他自己在金陵有好几套房子。”

    李牧故作失望的说道:“婉姐,为什么不邀请我住你家,你要是邀请我住你家,我还可以考虑考虑。”

    陈婉咯咯笑道:“想得美,我爸妈这几天都在
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