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李牧点点头：“谢了亮哥，张万军这个人在某些方面还是很有用处的，又有你和市局制衡，只要让他死心塌地跟着你，未来海州这边我就一点都不担心了。”
“咱们俩，还用得着客气吗？”
海州万盈一成干股对李牧也好，对宋亮也好，根本就算不得什么，宋亮在一年之内完成了二十年都不可能完成的巨大跨越，这完全得益于李牧，所以他心里分的非常清楚，必要时，就算把整个海州万盈都舍弃也根本算不得什么。
对李牧来说，他必须保证父母在海州的绝对安全，市局也好，保镖也好，力量有限，关注度也有限，但是张万军就不一样了，海州道上成千上万小混混大部分都要听命于他，这个灰色地带人数众多、手眼通天，是一个非常好的补充力量。
宋亮说：“你明天去金陵还有其他安排？”
李牧点点头：“见见陈婉。”
宋亮笑道：“红颜知己真不少。”
李牧微微一笑，也没否认，宋亮便道：“这样，明天我安排车送咱们去金陵，到时候你去忙你的，我去拜访一下天明他爸爸。”
李牧笑道：“那行，咱们一起去，晚上一起走，中间各自自由活动。”
宋亮微微点头，犹豫片刻，开口说：“小牧我跟你商量个事儿。”
李牧说：“亮哥你尽管说。”
宋亮组织了一下语言，道：“是这样，咱们下一步要开发自己的住宅地产项目，但是你说我们自己最多开发三个，那剩下的四个楼盘都要和其他的地产商合作，我想把天明他爸拉进来，就咱们燕京那几块地皮合作一下，而且一方面他的实力足够、人也信得过；一方面他毕竟是带我出道的恩师，我也想趁这个机会报报恩。”
说着，宋亮又补充道：“具体我是这么考虑的，咱们既然将来不准备大力发展住宅地产，那与其把这些项目便宜了燕京当地的开发商，还不如跟天明他爸合作，将来他主力发展住宅地产，咱们主力做商业地产，双方互不冲突，而且还能紧密合作，更能让他来制衡燕京其他的地产公司，一举多得。”
李牧听着，眼睛一亮。
自己早就给燕京那七块地皮定过基调，万盈地产自己最多开发三块，剩下的全部拿出去搞合作开发，至于和谁开发，李牧倒是没有什么明确的想法，不过宋亮既然想到了叶天明的爸爸，这也未必不是一个好选择。
叶天明的爸爸叶有道在金陵是数一数二的地产商，实力肯定是有的，像他这种在二线城市做到顶尖的地产商，肯定也有着一颗进军一线城市地产行业的野心，现在燕京万盈的手头有现成的地皮，如果拿出来跟叶有道合作，叶有道就有了一个进入燕京住宅地产市场的好机会。
宋亮很让李牧欣赏的一点，就是他的心里始终有杆秤，谁对他好、谁帮过他，他心里记得一清二楚，而且一定会找机会在其他方面投桃报李，跟这样的人合作非常省心，因为他在追求利益的同时始终不忘初心，这一点随着生意越做越大，如果还能保持的住就格外难得。
宋亮这个人虽然格局不大，但是为人颇有江湖道义感，当初叶有道带宋亮出道，宋亮成长起来单干的时候首先就明确了两个宗旨：第一，绝对不能与叶有道产生直接竞争；第二，自己另起炉灶的新项目一定要让叶有道参股，所以他才会从金陵来到海州发展，而且海州万盈也一直有叶有道的股份。
现在，宋亮能想到用燕京的地皮给叶有道一个进军燕京住宅地产的机会，这也是他为人知恩图报的一种体现。
对此，李牧自然没有什么意见，更何况当初自己创业，叶天明、张克轩他们简单计划四个人也给了自己不少的帮助，投桃报李的心不光是宋亮有，自己也有。
于是，李牧对宋亮说：“如果天明他爸爸有心到燕京发展，可以把我们剩下的四块地皮都拿出来跟他们合作，我相信以他在金陵数一数二的实力，应对这四个楼盘根本不是什么问题。”
宋亮点点头：“以叶总的能力以及企业的实力来看，开发四个楼盘肯定没什么大问题。”
李牧忽然想到陈婉，上辈子陈婉的悲剧有两个触发点，一个是她爸爸非法集资被抓，一个是他老公配资炒股血本无归，他不知道陈婉的爸爸具体是做什么的，但依稀记得她爸爸，以及她舅舅也就是张克轩的爸爸都是和房地产相关的，燕京东三环地铁沿线四块地皮的盘子很大，与其这样，不如连带着把张克轩家里以及陈婉家里都照顾到。
想到这里，李牧开口道：“你先跟天明的爸爸聊一下吧，我明天见了陈婉，顺便问问她和克轩的家里目前在做什么、有没有兴趣一起参与一下。”
宋亮立刻明白过来，开口道：“克轩家里也是做地产的，实力比天明家里要差上一截，陈婉家里我具体不是太清楚，不过好像她爸爸是跟着张克轩的爸爸做，所以实力要更逊色一些。”
说着，宋亮又道：“不过这只是他们三家比较起来，其实他们每一家都是亿万富翁，天明家趁十几到二十亿，克轩家趁几亿到十亿之间，陈婉家应该在一个亿左右。”
李牧点点头，还是第一次了解他们这几个人的具体身家，看来叶天明是标准的富二代，陈婉的家底显得有些偏薄，虽然自己已经把陈婉带到了一线主持人的阵线，但这也很难改变她家里产业在未来在市场发展中抗压能力较弱的事实，既然这样，那自己就趁这个机会，再拉她一把！
对万盈来说，眼下燕京七块地，自己根本吃不下，邀请谁来吃理论上都可以，那么与其这样，自然不如卖个天大的人情给自己人，不过卖人情归卖人情，具体操作的时候也要好好把控工程进度与质量，这样才能实现共赢。
宋亮接着说：“我还没跟叶总说具体什么事，想着明天过去再跟他详谈，如果你想把克轩和陈婉家也拉进来，那我们不妨先定一个比例，一共四块地皮，怎么分配？”
李牧想了想，说：“这样吧，我们回去之后，大家一起开会讨论一下，我们自己具体留哪三块地皮，至于剩下的四块地皮怎么分配，天明家里实力比较强，至少给他们两块地皮吧，而且是我们挑剩下的四块地皮中面积最大的两块，剩下的两块交给克轩和陈婉家来共同开发。”
宋亮点了点头：“这么分配挺合理的，你看你有没有兴趣一起过去聊聊？”
李牧说：“我明天约好见陈婉，不能食言，你跟他们聊吧。”
宋亮一拍手：“我明天就不跟克轩以及陈婉家里聊了，我先跟天明他爸聊个大概，具体的，我邀请他们三家到时候一起到燕京来详谈。”
“ok。”
无论对叶天明家、张克轩家还是陈婉家来说，这都绝对是个能让他们激动到做梦都笑醒的机会，有多少地产公司想进一线城市发展，最大的制约就是拿不到地、拿不到好地，根本迈不出第一步。
但是，李牧手里有燕京现成的好地皮，而且又愿意拿出来跟他们合作，对他们来说，这绝对是登陆燕京市场最佳的契机！是他们以前做梦都不敢想象的完美契机！
李牧此时心中也在感叹，自己现在毫无疑问已经爬到了华夏商业领域的顶尖层，顶尖层的资源对自己来说稀松平常，但是对稍逊色自己一些的企业来说，这种资源之宝贵，简直堪比古代传说中仙丹妙药对普通人的珍贵程度，长此以往的发展下去，自己的金字塔下面会有大量依靠自己资源存活的企业，到那个时候，自己的商业地位将更加稳固。
第796章 挫挫他的锐气【为盟主我想着一个人加更】（）
送走了宋亮，李牧自己盘算了一下四个地皮潜在的商业价值。
他不是行业精算师，不过根据东三环地段现在的地价，以及未来两年内的房价涨势，粗略估计，只要操作得当，四块地皮至少蕴含二十亿甚至更高的净利润空间，而且直接利润只是一部分，更重要的是这几块地皮能够带来的后续利益，对金陵的地产商来说，能够进入燕京市场这本身就是巨大的益处。
李牧想到后世那个作品乏善可陈，但却被媒体捧得极高的范爷，她曾经有一句话被媒体反复炒作宣传，那句话说的是：“我没有想嫁入豪门，我就是豪门。”
范爷是不是豪门，李牧不清楚，但李牧希望陈婉能够成为真正的豪门，自己不光会拿出部分地产资源给她家的企业，还会在未来的几年时间内，继续将她捧得更红。
《快乐大本营》只是个开始，往后的《超级女声》将是她进一步提升资历的垫脚石，李牧甚至想在未来两年内，尽早启动真人秀《跑男》，让陈婉成为韩版跑男中的宋智孝、让陈婉成为华夏跑男中的angelababy，让她出专辑、让她拍电影，让她成为华夏最炙手可热的娱乐一姐，让她成为真正的豪门。
李牧知道陈婉对自己的感情，无论自己将来能不能给她一个感情的归宿，自己都不会让她再有任何重蹈前世覆辙的可能，这份决心，是自己对她那份情感的回报，也是自己对她感情的一种体现。
脑海中正构想着未来的《跑男》该如何落地，李牧忽然接到了董艾的电话。
董艾陪同张国容、梅燕芳一起在云贵做助学已经很长时间了，这段时间，她倒是经常回燕京，但是张国容和梅燕芳一直没有回来过，据说张国容在洱海边买了套很有格调的小别墅，每当一场助学活动结束之后，他便带着助理以及梅燕芳和她的助理一起住在洱海边感受几十年未曾有过的放空生活，据董艾说，两人对此乐此不疲，甚至已经彻底迷上了洱海。
接到董艾的电话，董艾告诉李牧：“梅姑这次陪哥哥的时间特别长，已经超出原计划很久，工作也耽误了很久，香港那边已经催很多次了，她现在没办法，只能先回去处理工作。”
李牧问她：“梅姑计划什么时候回港？”
“下周。”董艾说：“我可是牢记你让我在助学活动告一段落之后带他们去彻查身体的事情呢，我也担心他们这段时间身体落下什么病根，本来是安排在沪市体检，这样梅姑回去的话也更方便，不过她本人执意要回燕京，说是想跟你见一面，然后再回香港，所以我们定的是明天下午回燕京，周一体检。”
李牧之前确实嘱咐过董艾，要她在助学活动结束之后，本着3321对他们的关心和负责，带他们彻查一下身体，因为李牧不知道梅燕芳什么时候得的癌症，但她上辈子去世的时间是2003年的年底，距离现在也就一年多的时间，李牧也曾查阅过资料，大部分的癌症从病变到死亡的时间一般都超过这个时间节点，大多数人之所以查出来没多久就去世，是因为查出来的时间节点太晚。
所以李牧直觉，梅燕芳现在应该已经罹患癌症了，只不过现在还尚且处在早中期阶段，如果现在能够查出来，以她的经济实力、影响力，一定能够及早得到最好的治疗，治疗得当的话，中早期癌症至少还能活好些年，甚至也存在治愈的可能性，总要比她明年年底就去世的原本命运要强得多。
于是李牧嘱咐她：“那你一定要在燕京安排最好的医院，为梅姑做一个全面的体检，千万不要因为帮助我们做助学，身体却落下什么病根。”
李牧这话说的也完全是人之常情，大明星为了3321的助学活动，跟着工作人员在山窝窝里跑了这么久，他作为3321的创始人，务必要为他们做一个系统检查，这个理由于情于理都无可挑剔，所以就算是真把梅燕芳的癌症检查出来了，也肯定没人怀疑自己未卜先知。
“你放心，我已经跟协和医院沟通好了，梅姑到燕京之后我就先陪她去做一个系统的体检。”
说着，董艾又道：“对了，哥哥也说要跟梅姑一起到燕京见你，淘宝的护苗基金义拍这周末零点就截止了，肖芳芳肖会长也跟哥哥说要亲自来燕京感谢你，我也安排哥哥和梅姑一起接受体检，他们两个本来都不想做，但我说这是你给我下的死命令，两人也就都没什么意见了。”
李牧掰着手指头算了算，淘宝明星义拍是上个月的月底开始的，大量明星个人物品上架之后就进入了竞拍流程，截止时间果然就是这个周末，自己这段时间忙着物流建设、电脑进城以及电商售假立法的事情，义拍进入正轨之后，自己一直都没有再主动跟进过，估计这事儿刘镪东应该有数。
于是李牧便对董艾说：“那就都安排在燕京见面吧，我明天安排牧野科技的车队接机。”
“好。”董艾说：“明天晚上你有�