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除了房屋面积之外，现金补偿也是一块可以吃一吃的蛋糕。
明面上，现金补偿只有一块：拆迁之后三年的租房费用。拆了人家房子，回迁房要三年才能建好，这段时间肯定要给拆迁户解决住宿问题，所有拆迁户，按照房屋面积和当前租房市价，一次性给三年房租。
暗地里，其实还有一笔奖励。
房产开从来没用用自己的钱来玩，都是拿了地皮后去银行抵押贷款，因此背负着高额的银行利息，拆迁每延迟一天，地产公司都要支付惊人利息。为了鼓励刺激居民尽快交钥匙搬走，以便尽快施工拆迁，拆迁办可以酌情进行现金奖励。
像赵泽君这种手头房子很多的人，完全有资本去争一笔不菲的现金奖励。
那么拆迁办从哪来钱奖励呢？就是从之前的增购差价中，高干村小两千户人家，哪怕只有三分之一愿意增购，拆迁办就有充裕的资金可以调用！
此外，还有几项小猫腻，赵泽君也一一记下，蚊子再小都是肉，顺手摘桃子的事情，傻子才不干！
拆迁公告的第二页，简单了介绍了拆迁办人员构成。
‘高岗村拆迁办’，听起来好像是个政府机构，其实主要人员是投资的宝业地产公司，拆迁、安置、重建，都由宝业房地产具体经办，只有部分政府工作人员配合协助。
这就意味着，和拆迁办打交道，本质上是和宝业公司打交道，是一场商业谈判。
信息的不对等，导致了拆迁办可以隐瞒拆迁‘底线’，大做手脚。
拆迁户这一方并不知道地产公司的底线，加上老百姓骨子里对于权威的敬畏，和患得患失的心态，上辈子大部分高岗村的人，都是按照最初的补偿条件搬家增购。
赵泽君现在最大的优势，就是他经历过这次拆迁，并且在事后听到很多真相，对‘底线’基本是清楚的。
拆迁办目前就设立在高岗村和赵泽君家住宅楼之间一栋二层楼里，原来这里是街道办的门面房，临时改成拆迁办。
拆迁办一楼大厅里密密麻麻的全部是高岗村的人，围在大信息板前面讨论拆迁公告，闹哄哄的。
“小赵，小赵！”
赵泽君就听有人在叫自己，回头一看，通往二楼的楼梯上，下来几个带着安全帽却穿着西装的人，街道办的李主任赫然在列，正是他在叫自己，还一个劲地招手。
赵泽君从人群里挤过去，大声打了个招呼：“李主任你好！”
“现在可不能叫主任了，叫我老李吧。来来来，我介绍一下，这位是宝业公司的钱总，担任拆迁办副主任，负责主持拆迁办具体工作，我帮着拾遗补缺跑跑腿。”
赵泽君明白了，拆迁办正主任，应该是某位政府领导挂职，不过由于是商业行为，这个正主任其实不管事，眼前这位看着斯斯文文的钱总，才是拆迁办真正话事人。
钱总站在楼梯上，居高临下的说：“小赵同学的事迹我们都听说了，很感人嘛。听说你本人在高岗村也有些房子，那接下来的拆迁工作中，希望你能大力支持，起到良好的带头作用，为大家做一个好表率！”
赵泽君笑了笑，说：“拆迁我是一定支持的，等到丈量完房屋面积，我一定第一个和拆迁办详谈补偿方案，一旦谈妥，立刻搬走。”
被赵泽君不软不硬的顶了一下，钱总脸一黑，板着脸不耐烦的挥挥手，说：“拆迁补偿方案不是已经公布了嘛，没什么好谈的！”
两方第一次见面就闹得有些僵，街道老李笑呵呵的出来打圆场：“小赵，那你先忙，我陪着钱总去高岗村实地转一转。”
“好好好。”赵泽君微笑着让开了路。
第七十章 先做他工作（）
和拆迁办的第
救灾是救灾，拆迁是拆迁，两码事。
顺应大潮流的时候，各方人马分分钟捧你上天；要是敢逆潮而动，阻碍市里大建设部署，眨眼间也能给你踩到泥浆里，之前的光环全部剥夺，打入十八层地狱。
这也是钱总有底气的原因。现在，他不是一个普通商人，代表的是先进生产力，是市委意志，在经济展前进的大车轮面前，一切都必须让步！
说捧你就捧你，说弄你就弄你！就是这么吊，不服不行！
赵泽君当然服，不过他也不着急。
今天双方见个面，相互试探一下，混个脸熟而已，以后日子还长，慢慢来。十几套房在在手，只要一天不交钥匙，主动权就在自己的手里，还怕拆迁办不来找自己谈？到时候关上门来，详聊。
拆迁的确不排除动用强硬手段，拆迁办门口停着的两辆警车就是证明。
但是宜江市毕竟是一个二线城市，和下面的山高皇帝远的县乡镇不能相提并论，不会出现几个当地霸王无法无天的情况。只要把讨价还价控制在对方可以接受的范围之内，一切都是可以谈的。
当然，断水断电，言辞上的施压肯定会有，比如今天，钱总的态度，其实就是对自己施压。
可穿越回来的赵泽君知道，这些都是纸老虎，吓唬吓唬人而已。一哄二吓三谈，这就跟打游戏似的，三板斧轮番上阵都不管用，才会聚气蓄力，放大绝招！
说到底，还是赵涛送的那八字真言：据理力争，适可而止。
赵泽君也没走，乐呵呵的跟在拆迁办后面，进村看热闹，随时掌握拆迁的第一手信息。
自从拆迁公告布之后，沉寂多年的高岗村立刻就沸腾了，一路上到处都是在议论拆迁的本地居民。
一次拆迁，抵得上十年苦干，对于高岗村所有人来说，都面临着和赵泽君一样的问题：怎么去和拆迁办讨价还价，赚得更多。
看见拆迁办的人来了，不断的有胆子大的想上来询问情况，都被随行的片警挡住了。
钱总除了还实地考察情况之外，还有一个重要的任务：他们带了专业的测量人员，分配安排接下来的房屋面积测量备案工作。
尽管拆迁公告上已经明确指出，公告布之后新盖的房子都不算面积，可还是有很多人抱着侥幸心理，在公告布后开始扩建。
“我还可以告诉大家一件事！”
老李站在高处，居高临下对村民们喊话：“昨天拆迁公告出来之前，就已经用飞机进行了航拍，各家各户是什么样子，从航拍图里看得一清二楚，你就是瞒着我们偷偷盖了房也没用。还是那句话，之前加盖的，算运气好，一概承认，之后盖的，一概不认！”
有人想起来了，就在前几天，高岗村上空连续低空飞过好几次小型飞机，当时还有人开玩笑，是不是飞机要坠毁了，要不怎么能飞得这么低？！
感情这是在拍照啊！
这下肠子都悔青了！早知道有今天，之前那么多年，怎么就不拼了命的扩建呢？就是多盖半间瓦房也是好了，这一拆迁，破砖烂瓦就变成了真金白银！
“算了算了，谁都没长前后眼，哪有早知道的事情……”
事到临头，大部分人只能自我安慰，可是心里还是火辣辣的疼。
拆迁啊，这种事，一辈子能遇到几次？
赵泽君没出头，躲在人群后面，绷着一张脸看戏。
他的房子早就扩建好了。
借着高岗村重建工程，姜萱安排人，第一时间把二层小楼和另外几间新买的房子进行了扩建，理由冠冕堂皇：为了让住在里面的老人生活条件更好。
谁都挑不出刺来，赵泽君的房子里，大部分都住了受灾无家可归的老头老太太，谁敢聒噪，几个老头老太太一起上阵，指着对方鼻子都能给他骂的找不着北。
老头老太太也有他们的优势所在：年纪大，骂不得打不得，大部分嘴炮功夫一流……
可以说，在经过救灾，几乎小两千户的高岗村里，在拆迁中最具有‘威慑力’的十几户人家，目前全部在赵泽君的麾下聚集。
这群人，是他和拆迁办讨价还价最大的隐形资本和护身符！
要姜萱以保证房屋质量为名，‘慢工出细活’，也是这个目的，在拆迁前把这批最具战斗力的部队留在他这里。
这批部队，今天就可以上战场。
一听拆迁办说，新盖的房子不算，这些老头老太太第一个炸锅了！
他们的房子在大雨中塌了，新房子还没盖好，要是新盖的不算，他们不就等于没房子了？！
“小赵，你帮我们和拆迁办说说，我们这个情况不一样！”几个老头拉着赵泽君说。
“行，大伙一起去，把情况和拆迁办说清楚了。”
赵泽君带着一群老头老太太，从人群里挤过去。
看见一群老人忽然出现，钱总皱了皱眉头。他在宝业公司里就是专门做拆迁工作的，有着丰富的拆迁经验，拆迁里，最难办的就是老人，这些人碰不得打不得，你跟他讲道理吧，他还听不懂。
一个两个还好办点，但是数量一旦多起来，那绝对让人头疼的要死，总不能搞一场大屠杀吧……
赶紧走！
刚走几步，几个老太太就嚎了起来。
“领导，你要给我们做主啊！”
一边哭嚎，一边抱着钱主任大腿就朝地上一坐，不肯起来了。
钱主任跟个两腿生根的树人似的，两条腿被两个老太太抱着，固定在原地，一动不能动，一脸的尴尬。
街道老李赶紧出来救场，瞪着赵泽君说：“小赵，这些人都住在你家吧，你也不管管，这像什么样子，领导还怎么工作！”
赵泽君站出来，扶着一个老太太，说：“大爷大妈，你们有什么话，好好说，领导这不是在听嘛。”
钱主任心里恼火，脸上还得笑，扶住一个小脚老太太，和蔼的说：“对嘛，老人家，有什么事，你们慢慢说，来来来，先起来。”
“对对，先起来，领导跑了，拆迁办不还在那么，大妈，我扶你起来。”
刚才还像学了千斤坠的老太太，被赵泽君手一挽，立刻站起来了。
“领导，我家住在村东头，上个月下雨……”
“领导，我是有房子啊……”
“领导……”
“大伙都别吵，小赵，你来说说！”小脚老太太说。
钱总摆摆手，示意赵泽君先别急着说话，皱眉语气不善的问：“他们是你带来的？”
“钱总你好，前段时间不是救灾嘛，老李知道这事的，这些孤寡老人就暂时住在我那，现在有这么个情况……”
赵泽君不急不慢的娓娓道来。
钱总边听边微微点头。
听完之后，钱总心里松了口气，事情不大，也不难解决。
他笑呵呵的说：“这点大家可以放心，房子没了，可是还有地基和户籍嘛，各位老人都是在高岗村住了半辈子的，市里拆迁，怎么会让大家没房子住呢？我给大家拍胸脯保证，房子虽然没了，可是拆迁，一视同仁。这样，老李啊，你去统计一下有多少房子塌了还没建好的，然后优先做这些人家的测量登记工作。”
“好的。”老李说，这简单，负责重建的泽建公司那里就有精确的资料，找泽建公司配合下就行。
老人的问题解决得异常顺利，钱总劝慰说：“老人家，你们放心回去吧，等着交钥匙住新房子。”
老头老太太们你看看我，我瞅瞅你，最后都望着赵泽君。
街道老李冲赵泽君使了个眼色，示意他赶紧把人都带走，一大群老人聚在一起场面太难看，万一又提出什么非分要求，领导下不了台。
赵泽君这才大声说：“大爷大妈，你们别急，找到房子之前，都安心住在我那，钱总不是说了嘛，人人都有房子。现在咱们先回去，别给领导添麻烦了。
……
这一场老人闹事的风波并不大，就算他们不闹，拆迁之后也得给他们房子。
不过在回去的一路上，钱总一直在回想刚才生的事，回到办公室后，把老李单独叫了过来，问：“那些老头老太太，似乎很听这个姓赵的话？”
“那可不是嘛，前段时间下雨，赵泽君带人救灾，我是亲眼看见的，风里来雨里去，皮都脱了一层，这些老人，有好多都是他从危房里一个个背出来的。他们不相信赵泽君，还能相信谁？”
“这些人都没儿女？怎么还住在他家？”钱总奇道。
“他当时救灾的时候，人手不够，救得主要就是无儿无女的孤寡老人，这些老人找不到其他的依靠，房子又没盖好，只能住在他家。他房子多。”
钱总沉吟了片刻，说：“这个赵泽君，不会是早就盘算好了吧？老李，你这样，先做通赵泽君工作，他房子多，有影响力，如果他能搬，