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俗人重生记-第618章

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    会场里哗声一片,就连坐在台上的那些领导们都精神了起来,交头接耳的打听持‘106’号牌者的身份。

    原本还想要再争一争的两家房开商,果断的将号牌放了下来,而赵亮则是惊讶的瞄了付正义一眼,便举起号牌又加了一百万上去。

    谢运鹏愕然。“楼板价这么快就过千了?”

    徐妍有些厌烦这种零零碎碎的加价方式了,神情不变的又举起了号牌。“三亿!”

    “疯了!楼板价一千三了……”

    “这是哪冒出来的公司啊?太离谱了吧……”

    “坏规矩啊!哪儿能这么干啊!一下子就加了四千多万啊,这都已经翻了五倍啦,有病啊……”

    前排的人开始了议论,而坐在最后一排的付正义却是将赵亮准备举牌的胳膊给按了下来,看到这一幕的谢运鹏松了口气。“明智!绝对明智!拿地儿这事儿啊真不能斗气,不然资金压力大且不说,还会被人骂有病的……”

    “闭嘴!”冲着谢运鹏低喝了声,付正义冲着赵亮竖起了一只手。

    赵亮被那‘三亿’的报价给吓懵了,不由得愕然。“加五百万?”

    见黑子没搞明白,付正义只好压低了声音。“再加个零啊!”

    黑子愕然。“啊?五千万?”

    见前排有人扭过了脸在看,付正义沉下了脸、瞪了黑子一眼,令他赶忙举起了号牌。“三亿五千万!”

    从六千万开始拍,前后也不过就是二十来分钟的样儿,可地价却是已经翻了近五倍,别说在场有心竞争此幅地块的企业了,就连坐在台上的政府官员们都被镇住了。

    富妍地产的徐妍粉面带怒、攥紧手里的号牌,眼角的余光注意到公司的财务一脸震惊竟像是吓傻了一眼在发呆,可就越发的恼火了,心算着这楼板价已经达到了一千四,一咬牙便再次举起了号牌。“三亿七!”

    赵亮想要扭过头去问付正义的意见,可脖颈却彷如是生了锈一般似乎转不动,记起昨天他对竞拍的要求、索性一闭眼就举起了号牌道。“四亿!”

    所有参会者正将目光投向徐妍,而她本人听到这一嗓子可就心里面却是跟开了锅一样,若是以超过四亿的代价拿下这块地,虽说利润还可能会有一些,但公司后面两幅地所能够动用的资金也就有限了,因此即便是那拍卖师一直在盯着她在怂恿、在鼓励,甚至是在激将,徐妍却是一动不动了。

    咚!

    拍卖槌落了下来,一脑门汗的拍卖师嚷道。“恭喜206号持牌者以四亿的价格竞得了这块地……”

    掌声聊聊,不过转过脸寻找出了如此高价的参会者却是挺多的。

    谢运鹏早就已经懵了,等他抬起头才发现坐在前排的海建国正用探究的目光盯着自己,只好回应了一个苦笑这才转过脸。“正义啊,这代价可太高了吧?”

    “高是高了点,不过反正是盖员工宿舍,位置好就成……”

    付正义的说辞令前排尖着耳朵在听的几个人无不愕然,彼此交换了下眼神就发现,对方的神情中有着的都是震惊,于是便都苦笑了起来。

    抹了一把汗,黑子便将手里的号牌递给了付正义。“我去办手续?”

    付正义有些无语。“急什么?赶着回去吃饭啊?不嫌早吗?”

    赵亮不解,就连坐在另外一边的谢运鹏也是愕然。

    付正义将一直拿在手里的那份资料翻到了中间问谢运鹏。“这个地块你研究过没?”

    瞄了一眼,谢运鹏便奇怪道。“这块地?位置不错、在东四环,怎么了?”

    “四周的环境如何?”

    “原先哪儿是个绿化带,街对面还是个公园,里面有森林、有河流、有湖泊,好像还有个溪谷,风景不错。郊游的时候我在哪儿搞过一次篝火晚会,就是林子多了、水多了蚊子也特别的多,那次住的帐篷没拉严实,早上起来一脸的包……”

    耐心的等他说完,付正义便笑着问道。“要是将这块地拿下来,你觉得如何?”

    “啊?”

    这才明白付正义的意思,谢运鹏拿起那份资料仔细看了看可就惊呆了。“不是吧?容积率只有零点二,要求绿化面积要超过百分之八十就不说了,关键是现在哪儿什么都不通的啊!连条羊肠小道都没有啊!这幅地总面积高达一千五百亩,起拍价儿可是六个亿啊!后续的投资那更是海了去了!你开什么玩笑呢?”

    “一千五百亩的占地面积,最多能容纳二十万平米的建筑,按照起拍价而言,每平米才三千……”

    见付正义还真就已经开始进行成本核算了,谢运鹏可就愕然道。“正义,你可别乱来啊!单是场地平整、铺路拉线这些的费用也是绝对不低的,而且这上面还要求不得超过一百五十套房子,二十万平米的建筑面积,那一套别墅岂不是要有一千三百平、售价上千万了?这么大的面积、这么贵的别墅谁买的起?谁又肯去买啊……”(未完待续。)

第860章 搞风搞雨() 
投拍会的上半场,十七幅地无一流拍,全都以高于底价的形式拍出,这让坐在台上的一干领导们很是松了口气。

    经济形势的严峻已经有些初现端倪,福利房的取消、住房制度的改革、房地产行业的松绑,令房地产市场成为了近期的热门。

    热钱的涌入,自然会导致市场的过热,不过跟其他产业相比,房地产行业的春天应该说刚刚到来。

    作为两城区首次联合所搞的招拍会,上级领导自然是非常重视的,因此负责此次招投会的土地局局长,也就赶忙将成果向上及时汇报,在电话里说不少地块的举牌之踊跃、乃近期之罕见,而且因为北四环的一幅地块以超出底价五倍的幅度成交,进而掀起了之后几幅地块成交价的走高。

    “不错!不错!土地出让金收到的越多、财政的压力也就越小!不过五道口那块地卖的那么高,投标公司的资质你们是否有严加审查?”

    领导的一番表扬,让赵局长浑身都舒坦,不过听到最后可就一个机灵,赶忙将摆在手边的企业名录打开,找到206便汇报道。“领导,中标的企业是个名为雨瑶置业的沪市企业,其资质没有问题,保证金也是提前三天就缴足了……”

    获得了中标企业的名称,这领导便一个电话拨给了富妍地产的徐妍,于是徐妍也就将从卫生间里出来的赵亮给堵住了。

    美女当前,黑子虽说甚感费解但还是取了张名片递了过去,这才开口问道。“富妍地产的徐总?有何指教?”

    徐妍淡淡的笑着说。“雨瑶置业这是想要当过江龙吗?”

    “过江龙?”黑子瞬间可就懵了,搞不明白为何这种场合之下连江湖上的黑话都出来了?

    “是呀,不是猛龙不过江嘛!雨瑶置业在沪市风生水起的,怎么想起来道燕京这地头上搞风搞雨?”

    见这个体型娇小的美女竟是满口的江湖话,黑子越加的谨慎起来,犹豫了下才说。“徐总啊,这估计是个误会。我们公司是唯知技术的合作伙伴,刚刚获得的这块地是准备为唯知技术解决员工宿舍的,跟过不过江,无关!”

    “跟你明说吧,富妍地产是参河建筑的关联企业,五道口这块地参河建筑不好出面投标,所以才让我来负责的。人都说不知者不罪嘛,江湖上多个朋友也就多条路,你们雨瑶置业这么一搞、是会让程总很不高兴的,希望你好好权衡一下,想明白了给我来个电话,有商才有量嘛……”

    说罢徐妍笑了笑便转身离开,被晾在原地的黑子愣了片刻才回过神来,回了休息室将情况跟付正义一说,谢运鹏却是先气的蹦了起来。“啥意思?这小娘们是啥意思?”

    “不知道啊,她话说了一半就走了……”

    谢运鹏觉得很是不可思议,重重的一拍桌子。“这小娘们以为她是谁啊?真当这燕京是参河首富程志汉的老巢了?敢这么嚣张?不成!我找她去……”

    坐在一旁的海建国见谢运鹏拔腿就要走,当即便开口道。“小谢啊,别冲动!坐下、坐下……”

    谢运鹏犹豫了下才坐了下来,不过却是满心的不解。“海爷,您是什么意思啊?”

    海建国摇了摇头。“这个富妍地产的情况你清楚不?”

    “不知道!没听说过!燕京的房开商多如牛毛,外来户也是不少的,我哪儿能知道这小公司怎么回事儿啊……”

    见谢运鹏一副不以为然的样儿,海建国可就扳起了脸。“小公司?小公司能有这么大的魄力?小公司敢喊三个多亿出来?”

    没想到又跟程氏兄弟撞到了一起,付正义心里的火儿已经有些压不住了,不过见海建国竟是摆出了一副教育谢运鹏的口吻,便开口问道。“海总,您知道什么就说说吧,我现在也是满脑子的官司,搞不清楚是什么状况了……”

    “参河首富程志汉这些年的上层路线走的很顺当,不过他发家也是他老婆家里帮的大忙,据说这人呢为此也就比较自卑。这个徐妍表面上是程志汉认的干闺女,不过因为其年轻、漂亮、也有头脑,在参河建筑干了一年多就独立出来成立了这个富妍地产,据说是参河建筑担保、通过银行搞到的资金,这个徐妍年初就拉了支队伍离开了参河到了燕京来发展……”

    海建国的话音未落,谢运鹏可就怪笑了起来。“是干闺女干的、还是干的?”

    米桂雅脸上红晕陡升,轻啐了一口便拽着冉颖躲的远远的,海建国有些不满的瞪起了眼。“怎么这么粗俗!让你爷爷听见了、保证又要抽你一顿了!”

    “哎呦!海爷哎,您就行行好吧,我这都是奔四的人了,您可不能这么埋汰我……”

    谢运鹏的叫屈、引得众人皆笑,海建国摇了摇头便抬起手压了压,转向付正义问道。“付总啊,五道口这块地你是真准备建员工宿舍?”

    “对啊,这个计划是我来燕京的时候才想到的,一百五十亩地不过就是十来栋楼,以唯知技术的发展而言,这是进入燕京的必要条件之一。难不成我见了程氏兄弟就需要退避三舍?”

    “不至于!不至于!程志汉虽说嚣张跋扈了些,但商业上的规矩他是不敢不遵守的,”说到这里海建国停顿了片刻,徒然笑了起来。“不过徐妍这个女人看来是希望能打着他的幌子、将雨瑶置业给劝退,狐假虎威,甭理她就是了……”

    “真的可以不理?”说着付正义便故意指了指黑子,摆出了一副心有余悸的样儿说。“海总啊,赵亮的伤可还没好利索呢,我担心别到时候不折腾他、直接来折腾我啊!我这身子骨可经不起……”

    见不得他的装模作样,海建国佯怒。“你这话说的!天下脚下难不成就没了王法了?你要对我们的法制有信心!现在不是旧社会,更不是满清时期,程志汉给他一百个胆儿、他也不敢在燕京这地头上闹事!他还没那么大的胆儿……”

    认真观察着海建国的表情,付正义犹豫了下才继续道。“海总,这可牵涉到身家性命啊!我的青春年华可还怎么享受呢……”

    见他又摆出了一副惫懒的模样,海建国实在是无话可说了,摆了摆手便不准备去理会他了。

    见海建国站了起来,付正义可就笑了起来。“海总啊,先别急着走啊,还有个事儿想请您赐教呢!”

    本已端起了桌上自己的茶杯,海建国扭过脸问。“正事儿?”

    “正事儿!是关于四环那块别墅用地的,我摸不准能不能投,想着您的华夏天海是本地规模最大的房地产龙头企业,所以请请教一下……”

    重新坐了下来,海建国无需去翻看资料也知道是怎么回事,有些奇怪的问道。“你对这块地真的有想法?”

    “是啊,面积足够大、风景足够好、位置也还算是不错,虽说是在四环,可燕京城总归是要向外发展的,我觉得挺合适……”

    海建国咂了咂嘴。“年轻真好啊……”

    付正义给郁闷着了。“海总,您这是在夸我呢、还是损我呢?”

    海建国哈哈大笑了起来,掏出烟点上这才开口道。“这块地呢、其实大有奥妙。原本去年就挂出来了一次,可当时的房地产市场谁都不敢出手,容积率太低、位置太偏、价格也太高,所以也就流拍了……”

    谢运鹏有些不解。“去年就挂出来过吗?我怎么不知道?”

    “那次只有五十公顷,没有搞招投标、而是搞的暗标,底价是四个亿,楼板价当时就相当于是四千向上了,虽说以别墅而言这价儿并不算是特别的离谱,可不超过八十户的要求还是令大家都望而却步,就连从香港过来的房开商都觉得不可思议,觉
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