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那对夫妻的身份证和房产证都对得上,并且警察还打电话回去让同事直接查验了房产证,也确认无误,这套房子的房东确实是这夫妻俩!
而小秋他们拿出来的租赁上所附带的房东证件的复印件却模糊不清,而且复印件上还有不太明显的更改痕迹,显然是伪造的!
“你们俩可能是碰上诈骗的了!你们是在哪租的房子?”警察对两人问道。
钱豆豆一脸懵逼的没说话,从刚才开始,一直是小秋在跟他们交涉。
小秋说道:“我们是通过快租中介公司租的,他们有钥匙,能直接开门进来,我们也就没多心了!”
警察点点头说道:“现在看来事实很清楚了!你们应该是遇上了假房东骗取租金了!具体的情况还需要调查,不过这套房子是他们俩的这点可以确定,你们得搬出去!”
小秋皱着眉道:“这大半夜的,我们能搬哪去?能不能等到明天?”
这时那个看上去挺漂亮的女人说话了,却是有些刻薄道:“我们自己大半夜的还没地方睡呢!我们新买的房子自己都没住就被你们先住了,不要求你们赔偿已经很好了!所以还请你们现在就收拾一下吧!”
小秋看了看钱豆豆,她有些害怕钱豆豆的傲娇脾气会发飙,却没想到钱豆豆竟然自知理亏,只是沉默着,心中自责!
这套房子可是她找的,却没想到竟然会遇见这样的事情!
“那好吧!”小秋也很无奈!她有对警察问道:“那我们付掉的租金怎么办?我们可是付了六万多块,一年的租金呢!”
那警察皱眉,原本想着租金不会太多,撑死了一万多,可是没想到竟然这么多,已经够得上刑事犯罪了!
于是他说道:“这个我们会立案调查的!只要钱能追回来,就会归还给你们!”
听他这么说,小秋也知道暂时不会有什么结果了,只好拉着钱豆豆一起,收拾好了两人的东西,在那夫妻俩和警察的目光下被扫地出门了!
而且他们几人那眼神,就好像实施诈骗的就是她们俩一样!
208。快租公司()
从楼上下来,在迈出单元门口的一瞬间,钱豆豆就忍不住泪崩了,哭得梨花带雨,根本停不住!
两个人走到了小区门口,举目望去,街上真正的是空无一人!只有一只野猫凄厉的叫了一声,在这寂静的黑夜中,显得异常恐怖!
没有行人,自然更不可能会有出租车,两个人现在就算想去住酒店都不知道怎么去!
“小秋,怎么办?”钱豆豆哭着问道。
小秋想了想道:“没办法了!你给宁枫打个电话吧……”
…………
宁枫听明白了前因后果,不由得叹息道:“这个快租公司,门店在哪?”
所谓的快租公司,就连宁枫这样的地头蛇都没听说过,才有此一问。
钱豆豆总算的慢慢停止了哭泣,摇头道:“我没去过他们门店,只见到一个经纪人!”
“哎……二傻子!”宁枫无语的吐槽了一句。
原本还以为钱豆豆无论怎么说都是商贾之家出身,这些基本的常识总是知道,可是没想到她竟然这么马虎!
小秋道:“警察刚才说了,他们会立案调查的。”
“这种事,那个假房东肯定是找不到了!拿了钱绝对跑没影了,只能找中介公司的麻烦!”宁枫道:“算了!现在说什么都没用,大半夜的!还是先回我家吧!”
叹了口气,宁枫开车带两个女孩子返回了青青家园。
早上出门的时候是开开心心的搬进新房入住,只不过没想到连24个小时都不到,就又灰溜溜的回到了宁枫家中。
不仅是钱豆豆,就连小秋在回到宁枫家的瞬间,又开始落泪!
宁枫也有些感同身受,前世他也有过交不出房租被房东扫地出门的经历,于是开玩笑对钱豆豆说道:“怎么了?平时不是挺厉害的?现在哭得没羞没臊的!”
“我也不知道会变成这样!”钱豆豆根本没有跟他斗嘴的心情,只是坐到小秋身边,继续说道:“小秋,对不起!都是我把你给害了!”
小秋摇摇头,转身抱住了钱豆豆!尽管她自己也还挂着眼泪,却轻轻抚摸着钱豆豆的背,轻声豆豆道:“傻瓜!跟我说这些干嘛!又没发生什么严重的事情,我们这不都还好好的么?”
宁枫道:“快睡吧!无论什么事情,都等到天亮再说吧。”
小秋点点头,拉着钱豆豆进了卧室。经过晚上这一闹,两个人实际上都已经困倦到了极点,不一会便沉沉睡去!
第二天一早,宁枫打电话去店里交待了一下,然后就带着钱豆豆和小秋去了派出所。
“这个案子我们已经开始调查了,那个假房东的身份暂时还不能确定,有消息会通知你们的。”警察并没能给出什么有用的回答。
“人都找不到?那我们的钱呢?是不是就没办法拿回来了?”相对于被扫地出门,小秋实际上更心疼那6万块钱!
就算不是她出的钱,可是钱豆豆平白损失了这么多钱,也是小秋不能接受的!那可是6万块啊!几乎相当于小秋一家人一年的收入了!
“那么那个经纪人呢?他总该知道些什么吧?”小秋追问道。
“调查也是需要时间的嘛!我们又不可能没有根据的乱抓人!”警察仍然是一口官腔。
小秋不耐烦道:“那你把那个经纪人的地址给我们,我们自己去问!”
“这是我们警察的工作,你们还是不要参合的好!”警察不答应!
宁枫上前道:“小秋,算了,我们等等消息吧!”
说着就把两人领出了派出所。
“你为什么不让我问清楚?”小秋有些不解。
宁枫笑道:“这种事情,中介公司也可以自称是被害者,并不知情!警察拿他们是没什么办法的!”
“那怎么办?”小秋泄气似的看了眼钱豆豆。
刚才在路上的时候,钱豆豆就已经打过那个经纪人的电话了。第一个他还接了,后来一说到这事情,他就直接挂了电话,再怎么打都不接了,后来更是直接关机了!
“我有办法的!”宁枫自信的说道,然后他就打开手机,上网搜了一下那个经纪人的电话。
随后,屏幕上跳出了一堆房源信息,甚至还有那套房子的信息。
“这不就是地址么?”宁枫一条条信息翻过去,然后在一条房源信息下翻到了这家“快租公司”的地址,离的不远。
二话不说,宁枫就领着两人直奔而去。
这家快租公司甚至都没有门店,而是租用了一幢破旧大厦的单间充作办公室。
办公室的门口挂着“快租房屋经纪有限公司”的牌子,宁枫敲门而入,只见里面横七竖八摆着几张桌子,上面放着电脑。
五六个经纪人打扮的人懒洋洋的趴在电脑前,其中一个年纪稍大的,见有客户来了,起身问道:“是来租房子的么?”
这时两个女孩子也跟了进来,小秋一看昨天那个小徐正坐在角落里抽着烟,立刻上前道:“你为什么不接电话?收钱的时候爽快,出了事情就不管了吗?”
小徐见到小秋找上门来了,明显有些慌张,想不通他们是怎么找到公司来的。
“怎么回事?”那个年纪大些的男子问道。
小秋一脸不愤的把事情给说了一遍,然后还埋怨道:“无论如何,你总该给我们一个解释吧?就这样不接电话算怎么回事?”
那个男子听明白怎么回事后,略微一思索后,对几人说道:“我姓马,是本公司的总经理。刚才这位小姐说的事情我大概听明白了,只不过这种事情小徐其实也没有什么办法的!他也是被那个假房东给欺骗了!甚至那个假房东答应今天来付中介费都没来呢!”
小秋说道:“房子是他带我们看的,不可能任由你们说一句没办法就赖过去!我们可是交了6万块的房租呢!”
“这么多?”听到小秋这么说,马经理明显也有些诧异,一般来说房租都是付三押一的,一次性付这么多房租的虽然不是没有,可是小徐并没有告诉他!
不过他显然不是第一次处理这种事情了,只见他把手一摊说道:“对于你们的损失我们也很抱歉!但是这种事情除了指望警察能找到那个假房东外,我们是没有办法处理的。”
“你……我们可是签了合同的!是你们带我们看的房子,你们必须得负责!把钱赔给我们!”小秋愠恼道。
209。讨个公道而已()
“那你把合同拿出来看看呗!”马经理很自信的说道。
小秋她们确实签了合同,但是等小秋拿出那份简陋的租赁合同,再次仔细看起来的时候,却有些傻眼了!
原本粗看并没有什么问题的合同,在只有甲乙双方,也就是房东和租客,并没有快租公司。
这就等于说,这次的租房行为,如果快租公司硬要抵赖的话,甚至能说这房子根本不是他们带看并且出租给客户的。
“看见了吧?你们是不是跟小徐看的房子都不能确定呢!更不用说来找我们负责饿!”马经理冷笑道。
小秋顿时气结!她本来就不是个伶牙俐齿的人,对方能言善辩,而且自己又拿不出证据,弄得她也不知道该怎么说了。
“没办法处理吗?”宁枫插嘴道。
“是的。甚至我们也是被害者呢!”马经理嘴上这么说着,但是他的脸上却流露出一种隐隐的得瑟。
其实类似快租公司这样的中介公司在钱塘市并不少,甚至很多。他们大部分都没有门店,只需要租一间便宜的办公室,然后注册一个执照就可以开门做生意了。
像这样的中介公司又哪可能会有什么规范的交易流程和客户保障?他们都是依靠价格取胜的。这种公司在中介费折扣上的节操,甚至还不如妓*女的遮羞布!
在租房业务上,万家公司收半个月的房租,一些小公司则是打个7折也能凑合。
而快租公司这样的规模,你哪怕只付个几百块,说不定都能谈下来。说白了,他们的存在就是为了捡漏。从来没想过要有回头客,能吃一个是一个!吃多吃少各凭本事!
然而即使是这种捡漏式的公司,实际上每个月能赚的钱也还是相当可观的。他们对于经纪人的管理模式,有点类似于夜场里妈咪和陪酒女的模式。
经纪人在这上班,无论赚了多少钱,都是上交20%作为使用了公司平台的管理费,其他的都是经纪人自己的!所以即使单子少,客单价低,经纪人也是能赚到钱的!所以就有不少受不了大公司严格制度的经纪人进入这些公司!权当混日子罢了!
有人会问,这样的公司是怎样活下来的?客户明知道这样的公司不靠谱,为什么还会被骗?
这就是经纪人能力的问题了!
实际上,越是这种小公司,往往经纪人的话术能力,沟通能力以及成单能力都非常强!平均水平绝对超过大公司!
毕竟新人培训这种内容,规模不到一定程度的公司是不可能做的。这种袖珍公司招聘都只招一些在大公司因为种种原因做不下去的经纪人,比如不服从管理的,或者是不满足提成比例,甚至是因为做私单被开除的……
总之,都是一些存在这样那样问题的经纪人!
但是这样的经纪人却有足够的经验和能力来应付客户,社会上有很多人对中介公司的偏见,实际上就是因为存在这种公司,这种经纪人!
快租公司遇见类似的事情也不是一次两次了,所以马经理胸有成竹,一般的客户想来找他们索赔,却都拿不出什么证据,拿他没什么办法!
很多时候客户拿这种小公司没办法,最主要的原因是不知道对方害怕什么!
比如万家公司的经纪人,你威胁他一句我要去投诉你!那经纪人肯定会千方百计的满足你的要求,因为被投诉的要扣提成点数的,最是不合算了!
但在这里,总经理直接出面敷衍客户,你指望他会处理被投诉的经纪人?
是你天真了还是你天真了?
可是今天他却是失策了!今天陪着两个女孩子来的宁枫,可不是一般客户!
宁枫前世虽然业绩做的不好,但是泡在这个行业里多年,什么事情没听过?什么纠纷没见过?
只见宁枫也露出了微笑道:“那你们在把房子出租给她们俩之前,查过身份证和产权证吗?”
“啊……这……”马经理瞬间就被宁枫问住了!
宁枫却并没有住口的意思,而是连珠炮似的连续问了几个问题……
“这个经纪人有经纪人资格证吗?