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重生之激情岁月(重生之财色天下)-第34章

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    可是,当张宁嘴角自个儿算的时候,陈青青却是白了张宁一眼,“小宁,写字数都是按天算房租的。”如果不是有人在,陈青青真个想再说一句,“连这个都不知道,居然还出来开公司。而且,还要1000平方的,现在吓傻了吧。”

    “啊……”

    这一说按天,连张宁都吓了一跳。

    “我靠,那按天的话,1000平的写字楼,一个月房租就得9万块了。一年的话,也就要100万。”

    这一算,张宁不免有些肉疼。

    难怪小马哥这一些家伙混得好惨,别说其他的花费了,就是房租也都坑死人呀。

    当然,最要紧的倒不是写字楼的租金贵。问题是,开始这几年,张宁可是打算一直投钱进入抢市场,半点也不想从即时通讯里赚什么钱。可现在算算,虽然现在自己有2000万在手。但交交房租,打打广告,招一下人,再弄点别的东西,2000万就不知道花去哪了。

    不过,来都来这里了,张宁可不会退回去。

    难道要让张宁像当年马云创业一样,就呆在自己租的房子里么?

    虽然这也不是不可,但有条件的时候,张宁还是想将条件弄好一些。

    想了想,张宁便说道,“我与你们签个协议怎么样?”

    “什么协议?”

    “如果我有办法让你们这里的房租都涨到4元一个平方,你们免费将这套写字楼让我租一年怎么样?”

    “这个……”

    销售小姐犹豫起来,这个东西她是做不了主的。

    不过,张宁这一翻话却引起了另一个人的注意。

    “这位先生,如果你能将这里的房源都提价到4元每一个平方。我们中关村别说可以让你免费租一年,就是免费租三年,五年,我也是可以答应下来的。”

    这声音说完,很快一位中年男子就走了过来,并且向张宁递来了一张名片,“鄙人姓黄,正是中关村部门的经理。”

    “哈哈,黄经理,一看您就是一个爽快人呀。”

    张宁大喜过望,接过名片,上面写着黄永二字。

    “行,我们现在就来签下这份协议。”

    说着,张宁就想让这里的工作人员拟好合同,以妨他反悔。

    “等等……”

    “怎么,黄经理反悔了?”

    “怎么会,我黄某人说话还是算话的。不过,这位先生。在你还没有让我们的房源涨上4块一个平方之前,你是不是,先将一年的房租交好。”

    这一说,张宁一下子明白了这位黄经理的意思。摆明了,他们是不相信张宁,以为这家伙是想来忽悠人的。不过,想想也是,如果这都有办法,估计他早是亿万富翁了,要知道,炒房可是比什么生意都赚钱的。

    “哈哈,原来黄经理是不相信在下呀。不过,也没关系,我可以交一年的房租。不过,刚才我说的这条协议也加上。”

    张宁没有与这位黄永计较,而是很爽快的答应。

    同样,黄永见张宁答应先交房租,对于张宁刚才所说的那个条件,也痛快的写了上去。

    又是半个小时,当双方签好合同,顺利交接之后,张宁走进了自己租下的写字数。

    “青姐,以后,这就是我们办公的地方啦。”

    看着一千多平方的写字数,张宁有一种感觉,未来一切的希望将从这里开始。

第42章 :拉宽带() 
“是呀,公司一个人都没招,一下子就花了一百多万,我看你以后怎么办。”

    一边对互联网理解的那么深透,同时计算机技术又是那么的高超。

    可另一边,对于整个公司的运作,完全又是小白一样。

    看着极其有自信的张宁,陈青青真不知道是说张宁是天才呢,还是有一些白痴。

    “放心吧,青姐,你看着我这双眼睛,你仔细的看一看?”

    “你神经了。”

    虽喝骂了张宁一句神经,但陈青青还是仔细的看着张宁的眼睛,但却什么也没发现。反而,在看着张宁眼睛的时候,突然发现张宁眼睛里面有两个小人。而这两个小人,正是陈青青自己。这让陈青青极是尴尬,然后扭过头来,喝骂一句,“你的眼睛里有眼屎。”

    这让张宁有些哭笑不得,不过,仍是扮着严肃的表情,说道,“我的眼睛能够看到未来。”

    “未来,你就吹吧。对了,你刚才不是说有办法让这个地方的房租上涨么?你有什么办法?”

    “这个嘛,边走边说吧。”

    只是看了看写字楼,张宁便关好门,一会他还要去电信公司谈宽带业务呢。

    “青姐,你说,在中关村这里开一家超市,你觉得怎么样?”

    刚走出中关村a区大厦,张宁就打量着这一排排的建筑。虽然,现在的中关村没有后世繁华。但毕竟中关村还是被国家定为高科技开发区,而且还是国家最早的一批国科技园区,他在带动中国高科技产业上面,做出了很大的贡献。未来,这里将是所有高科技投资者的圣地。

    “超市?你是说,像家乐福那一类的自选商店。”

    “对。”

    2000年时期,超市还不是叫超市,大家一般喜欢叫他自选商店。不过,大都超市发展的规模并没有特别大,有很多人仍是不知道什么才是超市,只有一些大城区才会有超市入住。

    话说回来了,如果张宁要赚钱的话,超市也是一个非常大赚点的地方。

    “那超市开在这里干嘛,这里又不是人流最繁华的地方。”

    “但如果有大型城超市开过来之后,那就会了。”

    后世的时候,大型超市的入住对于某地区的建设,房价,繁荣指数,都会有非常大的提升。往往本来是一片不毛之地的地方,因为有大型超市的进入。最后,那个地方就发展成为了商业区。很多新城区开发的时候,政府为了打开这样的城区,往往第一个请的就是超市入住。而一但超市入住,其他很多商业服务也就一一跟了过来。

    “为什么呢?”

    陈青青有些不明白,一般来说,超市不是选在人流量大的地方开吗?

    不过,张宁并没有过多解释。关于超市理论,他当真是一天都说不完。于是,便又说道,“好了,好了,不谈这个。我们去你们电信公司吧,我想与你们的经理谈一笔业务。”

    互联网公司不比其他,在开设公司之前,他有很多的事做。

    譬如像租写字楼,买办公设备,买服务器,同样,他还需要拉宽带。张宁本来是想先买服务器的,但因为陈青青是在电信局上班,也就考虑着先拉宽带。

    “切,和我们经理谈什么谈,没看到姐在这么,姐就是电信公司的。”

    不满的瞪了张宁一眼。

    “对不起,我错了。”

    张宁道歉。

    “这还差不多,你要拉多大的带宽。”

    “当然是越大越好,听说你们最近推出了一个巨无霸业务。”

    “你说的是1g光纤?”

    “对,就是这一个。”

    “你疯了,你知道这一个业务多少钱么,告诉你,就比你的房租便宜一些。”

    目前,中国电信的确是推出了一个巨无霸业务。但是,价格也吓人。

    当然,这样的业务并不是给普通用户用的,而是给公司,特别是那些网络公司。不过,就算是这样,中国电信一年也签不了几个这样的业务。毕竟,能签这一些业务的公司,也就新浪呀,网易之类的。而除了这几家公司,谁还能出得起这样的宽带费用。

    “我知道,好像是7万块一个月。”

    “没错,就是7万块,一年下来,你光是宽带费用都得80万了。加上房租,你别说其他,一年就得200万。天呐,小宁,我都不知道你现在是不是疯了。你开这个公司,一年能赚到200万么?”

    “赚不到。”

    张宁摇头。

    “那你还开。”

    “我只是说现在赚不到,而且,不但是现在赚不到,我还要一直亏钱进去。但现在赚不到,并不代表以后赚不到。现在大投资进去,未来不就有巨大的回报么?”

    “小宁,你真的是疯了,疯了,疯了。”

    此时陈青青有一些后悔了,她都不知道,自己为什么陪她一起来疯的。

    早知道,今天就不跟他过来了。

    “好啦,青姐,我要是疯了,这个世界就没有清醒的人了。但你说的不错,你们的那个业务的确很贵,我有点不想出这一笔钱了。”

    虽然张宁有点钱,但那2000万恐怕转眼就会花完。特别是,刚才付完100万的房租费用之后,张宁更是感觉到肉痛。为此,张宁打算节省一些。有些不该花的地方就别花,有些能省下来的就省下。而这笔宽带费用,张宁便想省下。

    “哦,是嘛,看来你还没疯到彻底。”

    陈青青松了一口气。

    “嘿嘿,我是不想出这一笔钱,但我还是很想签下你们的这个业务。”

    “你脑子进水了,你以为电信公司会免费送给你用么?”

    “你不是电信公司的员工嘛,走走后门喽。”

    “没后门,姐才进公司,哪里有什么后门可走。我看你还是拉一个普通的宽带,姐帮你尽量优惠一些。”

    “普通的带宽哪够,到时候我们的客户一多,即时通讯非得掉线不可。”

    这可不比后世,在2000年,不管是网吧还是个人用户,他们的带宽都有限。别说登陆即时通讯了,有的时候浏览个网页都卡。也因此,张宁就想到。既然无法提高用户的带宽,那就提高自己公司的接入速率。而且,这在未来的竞争当中,也更有优势。所以,中国电信的那个巨无霸业务,对于张宁来说,还真是诱惑。

    “也没你说的那么夸张了,最多偶尔掉线。”

    “偶尔掉也不行呀,我想做到的是永远不掉线。”

    “怎么可能,就算是我们那个最顶级业务,也不可能。”

    “不可能也往这个方向努力嘛,而且,未来我们也可以用永不掉线来打广告,不是么?”

    “好,姐说不过你,但我先申明,我可帮不了你,这个业务不是我负责的。”

    “所以,我才说找你们经理嘛。”

    “啊,你个小屁孩刚才忽悠我呢。”

    “怎么会,姐,我不是一直很尊重你嘛,刚还和你商量来着。”

    张宁回头以笑脸相迎。

    “这还差不多。”

    不一会儿,两人就到了中国电信。

    陈青青领着张宁,进入了中国电信公司。

    “曲总,我有个朋友想办理公司的1g光纤业务。”

    虽然陈青青说不想给张宁走后门,但进入公司之后,仍是带着张宁找到了该业务的负责人曲美云。

    “哦,不错呀,青青,你都介绍了一个这么大的客户进来了。”

    曲美云听后非常高兴,连忙让陈青青带张宁进来。

    “这么小。”

    张宁的年纪差一点让曲美云有些怀疑,陈青青是不是跟自己开玩笑。但当张宁用一口非常正式的腔调与曲美云说道,想办理中国电信1g光纤的时候,曲美云这才发现自己的失态。

    “不好意思,刚才有些失态了。”

    “没关系。”

    张宁抱以微笑,表示没关系。

    “好吧,欢迎您来到中国电信。想必,对于我们这一个业务您已经了解过了吧。”

    “已了解过。我觉得1g光纤的速率勉强可以达到我们公司的要求,所以,我才代表公司,想签下贵公司的1g光纤业务。”

    “感谢您对我们中国电信的支持,不知道您开的是什么类型的公司呢?”

    “我们公司是国际型的网络公司,总部设在华盛顿,刚来中国发展。因为公司才申请注册,证件还没有批下来。不过,我们已经中关村租下了一个1000多平方的写字楼。这是我们与中关村签的协议,我不知道,我们可不可以办理这个业务。”

    张宁暂时没有执照,二来就算是有执照,张宁也不想先拿出来。不过,有这一个1000多平方米的租金协议,似乎已经够了。曲美云只是一看,就感觉这家公司有实力。刚刚一来,就租了一间这么大的写字楼,并且一次性交清了一百多万的房租。便接过张宁的话说道,“虽然来说这有一些不符合公司的规定,但我们也可以破例为张先生您开通。

    这当然是假话,只要有人想办他们的业务,管你是公司还是个人,都给你办。

    “那就好,我还怕你们电信公司非等我们注册成功之后呢,因为,这可能又得等几个月。你知道的,在国内这里办证件特别的麻烦,而且我们又是国际型的公司。”

    “没错,张先生,我们也理解。”
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