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重生之神级明星-第230章

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    谁知道第二天对方却又忽然反悔,这顿时便让魏驰勇恼羞成怒,这不明摆着是耍人么?

    啪的一声。

    魏驰勇狠狠的拍起了桌子,怒声道:“你别敬酒不吃吃罚酒!”

    马小玲看了魏驰勇一眼,转身便走。

    “给我拦住她!”

    见马小玲理都不理自己就直接离去,魏驰勇自觉受到了侮辱,怒气而笑,吩咐手下把马小玲控制住后,便是从办公抽屉里拿出一份文件来,往桌子上一拍,微眯着双眼,阴气沉沉的说:“这是拆迁户安置费协议,让她签了!”

    两个身强力壮的男子闻言,二话不说就压着马小玲,准备强制性的按下手印。

    马小玲这时才感觉到害怕,她一脸惊恐的说:“你们这是干什么?你们这是在犯法!”

    “法?”

    魏驰勇冷笑一声:“在这里,我就是法!你们还愣着干什么?动手!”

    “我不签!”马小玲坚决摇头。

    但胳膊拧不过大腿,在两名大汉的控制下,马小玲虽然没有签字,但一枚鲜红的手印却是很快便按上了。

    一般来说,具备法律效应的合约协议,只要当事人签字或按下手印的那一刻,基本上都算生效。

    如果对合约有歧义或不认同,则需要提供有效证据证明当事人是被强迫的,并向上一级的公安部门或检察院起诉,打行政官司,证实其强迫性方才能让合同无效,否则便没有其他办法可以否认这份合同。

    也就是说,在刚刚那一刹那,马小玲已经同意接受政府给的拆迁安置费用。

    魏驰勇明白这一点,马小玲自然也明白。

    看到那鲜红的手印,马小玲满脸不可置信。

    她整个人都瘫倒在了地上,喃喃自语道:“不会的,我不会卖的,这房子是我爸的根,是我爸的梦想,你们为什么要这么卑鄙,为什么要摧毁它……”

    见合约被按下了手印,魏驰勇脸上的怒气也消了大半。

    他给两名手下使了个眼色,让他们先出去,自己则是慢悠悠的收起了合约,倒了杯茶缓缓的啜饮。

    看了一眼坐在地上,失魂落魄的马小玲,他笑呵呵的说:“我们是政府部门,办事绝对公平公正,你放心,五万块拆迁费很快就能打到你的账户上,或者我派人亲自送到你父亲手中。”

    ……

    与此同时,柳沁驾驶着红色小跑,飞速奔驰在车流穿梭的车道当中。

    副驾驶座上,周姌正不断的接打着电话,不过她的声音很小,并且不时的看一看后驾驶座。

    而在后驾驶座上,李青则正全神贯注的在埋头搞创作……

    这两天香港那边不断打来电话,让李青相当烦恼。

    不过,能让当红演员,而且还是很漂亮的当红女演员,在一天内连打四五个电话催促……

    讲道理,李青内心还是蛮爽的。

    这证明了什么?

    证明咱潜在和实际价值双高啊!

    不过仔细一想,其实也难怪花容如此心急。

    换做是自己,李青觉得自己没准比她更急。

    花容个人投资逾一千万港元打造的古装电影《花想容》将在下月初上线,但如今还剩不到半个月的时间,却连最重要的主题插曲都没有,这难免就有些尴尬了。

    难道要向影迷爽约不成?

    这可是败人品的事情,花容当然不愿意。

    不过李青也有自己的苦衷。

    为了能配上《花想容》这首歌曲,李青可以说是绞尽脑汁,思考想去,但最终还是莫可奈何。

    把前世大火的中国风歌曲拿来装蒜,固然可以,但仔细一比较,李青却发现,自己写出的那些歌曲,与《花想容》这部电影的主题曲却并不大相配,有的更是相当冲突。

    好在今天一早,刚一睁眼,正在刷牙洗漱的那一刻,他的灵感就这么莫名其妙的来了。

    非常突兀的来了!

    而且一发不可收拾!

    李青很是惊喜。

    脑海中不断回荡的旋律,让得李青想要迫切的把这首歌写出来。

    所以尽管今天事情比较多,但他还是挤出了时间,在飞速疾驰的车厢里写下一行行歌词并为之谱曲。

    当他一首歌写完,车子也停了下来。

    “到了。”

    柳沁的话让李青从创作中醒过神来。

    李青抬头一看,就见一栋相当大气的建筑物犹如雄狮一般,盘踞在眼前。

    大门口,一行烫金大字特别显眼——京城国土资源局朝阳分局。

    不同于以往的冷清。

    今天,因为要举办一场大型土地资源拍卖会,所以国土局相当热闹,来来往往到处都是匆匆而过的忙碌身影。

    ………

    感谢可口不可乐等兄弟的打赏(未完待续。)

第376章 一亿贷款() 
“下车吧。”

    周姌说道:“叶师兄在里面等我们,等碰面了咱们再讨论具体细节。”

    李青点了点头,等把歌词本收拾好后,三人就下车前往国土资源拍卖大厅。

    改革开放以来,每一次的国土拍卖,都会引起一大批地产商贾的蜂拥而至,所有房地产商都是挥舞着具备相当厚度的钞票,来这里进行各种价格的拍卖。

    不过,因为九十年代初,因为琼海省的一场房地产泡沫,这直接就导致接下来几年,在银行紧缩银根后,国内房地产价格,开始变得波澜不兴,不跌就是好事。

    五年过去,到得今年上半年,在物价局严格管控房价的岁月里,不少房地产商看不到地产振兴的盼头,顿时心灰意冷,在熬不下去的情况下,开始纷纷抛售各自手中的房产,退出了市场。

    但即便如此,依旧有不少房地产商看好国内房地产,仍在苦苦支撑。

    以现在的状况来看,想要他们大批受够土地资源开发商品房,多半是心有余而力不足。

    所以,虽然眼下国土分局热热闹闹,看起来人来人往,商贾络绎不绝。

    但不少人都知道,这里大多数人,都只是持观望状态。

    想要让他们掏腰包拍卖土地,多数人在没有看到房地产行业振兴之前,他们的口头行动往往大于实际行动。

    “贷款额度下来了。”

    在国土资源拍卖大厅入口处,早已等候多时的叶准,在看到李青三人后,就走上前,小声说道:“我早说过,有谢老给你撑面子,你什么事儿干不起来?”

    见叶准一脸兴奋的模样,李青心中一动,有些讶然,好奇问道:“多少?”

    叶准鬼鬼祟祟的伸出了一根手指。

    “一千万?”李青问道。

    叶准摇摇头。

    李青顿时睁大眼睛:“一亿?”

    叶准自得一笑,“怎么样?”

    “不怎么样。”

    虽然话是这么说,但李青心中依旧怦然心动。

    他现在的资产,加起来也就一千多万而已。

    这还是囊括了瀚海工作室,以及各种歌曲改编、影视改编、小说销售以及盒带销售等多个项目。

    凭借自己,想要挣到一亿,真的是难上加难,短时间内绝无可能。

    但通过贷款来实现,那就再轻松不过了。

    “我跟你讲,一亿是我亲自出面,还是无息的,银行是看在谢老的面子上才答应的,不然凭借你现在的身价,再加上银行最近几年收紧银根,对放贷审核很是严格,你连一千万都贷不到。”叶准说:“还有,这一个亿我先暂时给你保管,有用到时在找我要,最后,你别忘了你答应的事情。”

    李青无奈说道:“行了就这样吧,先领号,找个地方坐下来。”

    柳沁与周姌对视一眼,都看出了对方眼中的震惊。

    贷款一亿?

    老板答应了叶准什么事儿?

    怀着这样的疑惑,在领过拍卖号后,四人就在前排坐了下来。

    整个大厅此时大概有三四十人,场面虽然热闹,但却鲜少有讨论拍卖会方面的事情,多数人都是在闲聊。

    “老板,真的要买那快地?”

    当得知李青真的贷款到了一亿人民币的额度时,并且还要买三环的那块地时,周姌下巴都快掉下来了。

    这什么跟什么啊!

    花一个亿,去买那破村子?

    开什么玩笑!

    暂且不说值不值,你一个亿就想把所有工程拉起来,这未免太开玩笑了吧!

    那个草庙村,占地面积怎么说也有五六千平方米吧?

    而且那里的钉子户,简直就是改革开放以吼的十大难题之一!

    你确定一个亿投进去能起到关键作用吗?

    “对了,忘了童子你,我刚刚得到一个消息。”

    等候拍卖会开始的间隙,叶准忽然悄悄对李青说:“6月份左右,房地产市场将会发生变化,政府将会出台一系列刺激房地产发展的政策……”

    “什么政策?”李青皱眉道。

    叶准说:“主要一个是取消福利分房……

    也就是说,在往后,国内各单位都不会再有福利分房制度,人们要取得住房,都要到市场上去买房,通过市场来解决住房问题……”

    一听到这话,在叶准看不到的角落里,李青睁大眼睛,呼吸急促,狠狠的攒进了拳头,只感觉心底的热血在逐渐沸腾。

    希望……不,是时机……终于等到了!

    叶准都能察觉其中的利弊,两世为人的李青,经历了时代发展浪潮的他,怎么可能对这种政策不明白?

    这种政策的开展,直接就使得人们对房地产的有效需求,在短期内猛烈爆发,并大幅快速上升。

    这政策的第一效应就是“赶末班车”———凡是有钱的单位纷纷购买现房,把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。

    六月份的房改政策,绝对能提供巨大的有效需求!

    不仅仅是房改政策。

    接下来,金融、税收、价格等等一系列政策,为了创造出巨大的有效需求,政府必然会对其进行大幅度调整!

    按揭门槛降低,首付只要30%、20%,甚至零首付的时代,也终将会到来!

    在这之前,商品房的价格,受到物价局的管制,不能随便涨价,是限价的。

    但是当政府取消了这些管制,必然就会为后来开发商涨价提供可能。

    这也就是房产热的开始。

    自此以后,房地产没有了物价管控,那么在房地产定价方面,开发商自然是想怎么定就怎么定。

    所以,能够预测的到的是——

    在未来几年,中国房地产业将会进入高速增长期——

    而在这段时间,也将会催生无数个房地产富豪的诞生。

    李青千方百计说服叶准,也正是为这个时间点做准备,最重要的是,他是真的想改换门楣,把瀚海文化工作室,变换成公司,乃至集团!

    把瀚海文化的符号烙印,深深的烙刻在这片土地,这样,他才有足够的资本,去迎接未来所有挑战!

    不过,一想到答应叶准的那件事儿,李青就忍不住嘴角抽搐……(未完待续。)

第377章 故人() 
贷款一个亿,并不简单,至少在国内,99。99%的人做不到,相应的,兑换的条件也更加苛刻。

    李青为此而答应叶准的事情很简单。

    等买下了那块地后,瀚海就负责把那片地方发展成一个集商场、休闲、学校、医院、银行、酒店等为一体的配套环境区,为当地居民和工作人员大力提供良好的服务保障。

    到那时,所谓的草庙村,就将会摇身一变,成为娱乐、科技为一体的现代科技化技术园区。

    而叶准的条件就是搬入这块技术园区——不仅瀚海文化要搬驻进去,他们华青科技也要获得无条件的免费入驻。

    虽说李青自己有华青科技的一成股份,但是让这么一个具备国家背景的科技公司入驻到自家后花园,李青怎么想,怎么感觉有一把虎头铡在旁边等待着自己,让他动弹不得。

    不过,虽然恼火,但却无奈。

    因为除此之外,他搞不到那么多钱。

    如果搞不到这些钱,他想乘坐这次房改政策顺风车的愿望也就落空,因此也只能答应下来。

    好在无论从哪方面来观察,这件事对自己都是有利无害的。

    至于贷款的事情,反正是无息贷款,债多不愁,慢慢还呗!

    整个拍卖会由全国各地房地产商组成,但半数以上属于京城或周边房地产商,毕竟现在房地产业萎靡,多数人都在考虑出手存货,在这样的状态下还愿意来这里收购土地的,多数都是对这一行业有着常人难以企及的热爱……

    拍卖大厅一共有十二排座位。

    李青等人坐在第六排。

    正自等候开拍的当
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