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东方宇放弃,双手从宁小夏的衣服中抽了出来,帮宁小夏轻轻拉好衣服,在宁小夏唇上亲了一记,又用力抱住了宁小夏。
覆在东方宇身上,宁小夏察觉到东方宇身体上男性的变化,也不敢乱动,只是脸红的靠在东方宇的胸口,听着他强劲的心跳。
好一会儿之后,两人的呼吸都趋于平稳,东方宇压下了身体的冲动,这才起身把宁小夏给抱坐了起来:“要不要再喝杯茶?”
宁小夏脸红的点点头“好!”
东方宇把宁小夏挪到沙发上坐下,然后站起身,帮宁小夏泡茶。
第426章 不必亲自出马()
宁小夏摸过一旁的抱枕,抱在怀中,看着东方宇挺拔的背影去泡茶,轻轻咬唇,脸上露出一抹羞涩的笑。
晚上,宁小夏放弃了看书,窝在东方宇怀中聊天,直到11点多,东方宇才准备去隔壁休息。
东方宇离开前,在宁小夏的手机上输入了一个联系人,吴绍辰,就是东方宇刚才所说的私人律师。
“他知道我们的关系吗?”宁小夏接过手机,问东方宇这事,
她想,东方宇已经把两人的事情告诉吴绍辰了吗?不然怎么会让吴邵辰跟自己联系呢?
东方宇摇摇头:“没有,他不知道,你也不用跟他说,这个人很聪明,知道什么该问什么不该问,嘴也很严,和我有多年的合作,是值得信赖的人,有事情你可以放心找他。”
宁小夏点点头“哦”了一声,也没再问,东方宇这么说,那这人肯定是值得信任了。
东方宇办事的效率很快,第二天上午,宁小夏刚下了第一节课,东方宇的电话就打了过来,跟宁小夏说了一下,那个咖啡厅100万的价格偏高,如果这个价格接手,接下来一年的时间,宁小夏都要白打工,没准还会倒贴钱,太不划算。
东方宇是下午的飞机,想过来帮宁小夏谈一下咖啡厅的合同,不过宁小夏没让他过来,她约人肯定是中午,东方宇要过来谈完再走,就会赶不上飞机了。
这点小事,也没必要让东方少爷亲自出马不是?
东方宇听宁小夏这么说,也没坚持,就让宁小夏跟咖啡厅的老板约一下时间,约好之后给吴绍辰打电话,让吴绍辰去和老板谈签合同的事宜就好。
挂断东方宇的电话,宁小夏就给咖啡厅的老板夏妍去了一个电话,约好中午在咖啡厅里见面,她会带人过去,谈一下合同的事。
夏妍今天就在咖啡厅里,接到宁小夏的电话,也很是高兴,满口答应,中午一定会在咖啡厅等宁小夏。
上午的课一结束,宁小夏就骑着自行车出了校门,今天不算冷,她没有开车出来,正好骑着自行车出去,还挺方便的。
站在咖啡厅门口,宁小夏给吴绍辰打了一个电话,吴绍辰此时还在路上,要一会儿才能到,现在正是中午,咖啡厅中人不少,宁小夏也没进去,准备在门口等几分钟,等吴绍辰过来一块进去。
“小夏来了,怎么不进来啊?”夏妍刚才在隔间,已经看到宁小夏过来,宁小夏迟迟没有进去找她,她出来,这才看到了等在门口的宁小夏。
宁小夏没想到夏妍会出来,连忙笑着道:“夏姐,我等个人,他马上就到,他到了我们一起进去。”
“哦,那进来等吧!”
“不用了,夏姐,你先进去,他一来我们就进去。”
听到宁小夏这么说,夏妍也没有再劝,笑着道:“那好吧,一会儿来昨天的隔间找我就好。”
宁小夏点了点头,夏妍就回了咖啡厅。
宁小夏和拿出手机,一边刷着信息,一边等吴绍辰的到来。
第427章 全权委托合同()
两分钟后,一辆黑色轿车停在了咖啡厅门口,从车上下来一个西装革履,戴着眼镜的年轻人,手中还拿着公文包。
男人下车以后就拿出手机,用手机拨打了一个电话,宁小夏注意着来人,随后,她的手机响起,宁小夏接起了电话。
“我在咖啡厅门口,好像看到你了,你穿西装,戴着眼镜,刚刚下车是吗?”电话接通,宁小夏直接问。
“嗯!”对方听到宁小夏话,答应一下,抬头往咖啡厅门口看过来,宁小夏冲着那人挥了挥手,那人对宁小夏点了点头,挂断电话,快步走了过来。
“你就是宁小夏,宁小姐吧?”
“是我,你是吴绍辰吴哥吗?”宁小夏主动伸出了手。
“对,我是。”吴绍辰并没有跟宁小夏的手紧握,而是用手指轻轻碰着握了下,随后就放下了手,非常绅士。
“关于合同的事,今天要麻烦吴哥了。”宁小夏笑着道。
吴绍辰爽朗的笑了笑:“不麻烦,东方少爷是我的顶头上司,我拿着他的工资,当然是要工作了。”
宁小夏也笑了,她就喜欢这样不做作直来直往的话:“吴哥,关于这家店的情况,你都清楚了吧?”
“嗯,东方少爷那边给了我资料,你先看一下。”吴绍辰说着,准备从公文包里掏文件。
“不用了,吴哥,一会儿你看着帮我签就行,我相信你。”
东方宇推荐过来的人,宁小夏自然是信任的。
“那好,我先跟你说一下,今天签合同,我们的成交价最高不能超过85万。”
吴绍辰的话,让宁小夏咋了咋舌,100万的价格一下就给砍掉了15万,换了她一定是不好意思的,宁小夏觉得还是放心让他去谈,一会儿,她就不准备插话了。
带着吴绍辰,宁小夏走进了昨天跟夏妍谈话的那个小隔间。
看到宁小夏领了陌生的年轻男人进来,夏妍站起来,笑着把两人往里让。
“小夏,这位是?”夏妍问宁小夏吴绍辰的身份。
“夏姐,这位是吴律师,咖啡店的合同事宜,我全权委托给他了。”宁小夏给夏妍介绍了一下吴绍辰。
“你好,我是吴绍辰。”吴绍辰对着夏妍笑笑,点了点头,并没有握手。
“哦,原来是律师啊,坐,快坐。”夏妍招呼着宁小夏和吴绍辰坐下。
“先喝点咖啡,边喝边谈,两位想喝什么咖啡?”坐下后,夏妍问宁小夏和吴绍辰。
宁小夏也不知道这个谈判会进行多长时间,于是道:“我来一杯卡布奇诺,吴哥,你呢?”
“一杯黑咖啡,谢谢!”吴绍辰简短的道。
夏妍点头,用手机打了一个电话,让那头送两杯咖啡进来,想来是给店里的员工打的电话。
“小夏,你看,我现在店里的客人不少吧?”夏妍对宁小夏小小炫耀了一下。
咖啡店生意兴隆,这是夏妍辛苦做起来的生意,是很让她自豪的一件事情。
宁小夏笑笑,点头附和:“对,确实挺不错的。”
第428章 吴绍辰谈判()
夏妍看了一眼吴绍辰,笑着对宁小夏道:
“那你考虑的怎么样?今天带律师来,这是准备直接签合同吗?”
“差不多吧,不过,还要看我们提出的条件,夏姐会不会同意了?”宁小夏笑着回了一句。
“怎么啦?是觉得价格不合适吗?不过,我这个价格转让已经是很便宜了哦。”
宁小夏没说话,眼睛看向吴绍辰。
吴绍辰接收到宁小夏的眼神,知道现在是该他出马的时候了,给了宁小夏一个放心的眼神,吴绍辰笑着对夏妍道:
“夏老板或许给的价格不错,如果是别的生意我们有赚头,但这是一家咖啡店,要是这个价格接手,我们可是最起码要白打工一年呢。”
“吴律师说的哪里话!”夏妍脸上带笑,心中却有些嘀咕:‘这人不会是知道她一年的营业额吧?’
“笃笃笃”轻轻的三下敲门声响起,夏妍高声道:“进来。”
推拉门打开,宁小夏昨天见过的那个年轻店员开门进来,手中的托盘上端着三杯咖啡,看到宁小夏,眼神中略微有一点好奇,宁小夏冲她笑笑,她也回了一笑,放下咖啡就轻轻退出去了。
年轻店员出去后,吴绍辰才又开口道:“夏老板,我们今天是奔着签合同的目的来的,你的条件需要再商谈一下。
你看这样行不行?房租你交了一年的,还有十个月,我们按40万算,咖啡的设备毕竟已经用了两年,这种卖二手,最起码也要去掉一半的钱,我们算15万。
转让费的话,像您这么大的店,一般转让费都是10万元起步,两年前您店里装修,费用应该也没用到10万块,您这30万的转让费要的有点多,咱们也稍微折中一下,算15万,加起来,一共70万的价格如何?”
吴绍辰脸上带笑,三言两语说完了想要签合同的价格。
听着吴绍辰的话,让宁小夏有些汗颜,那会吴绍辰还和她说最高成交价格是85万,这会又减去15万了,换了她,吴绍辰说的这些问题她确实想不到。
“这个?”夏妍也有些愣,她没想吴绍辰一下就把价格给压下去了30万。
她脸上的笑都有些尴尬了,想着宁小夏莫不是来消遣她的?
打起精神,夏妍道:“你们压的价格是不是太狠了?我这个店,不管地段还是口碑,可都是不错的呀。”
“夏老板,咱们明人不说暗话,我打听了一下,知道您这家店,每年能有个100多万的获利,这个数字看着多,但把所有的开销,算上房租,还有员工工资,各种的开支都减去后,其实也剩不下多少。
您现在让我们100万的价格盘下来,一年中已经过去了两个月,可以想见,第一年我们是赔钱的状态,第二年也就刚刚回本,第三年赚一点,然后房子马上到期,能不能和房主再续签还是另一说,所以,您这100万确实要得有些狠了。”
吴绍辰扶了扶眼镜,脸上带着亲和的笑容,说的不疾不徐,但有理有据的对夏妍进行说明。
第429章 属于小夏的店()
夏妍的心中有些奇怪,然后眼神古怪的看向宁小夏,心中在猜想:‘宁小夏到底是什么人?带的这个律师太厉害了,居然在短短一天之内,就把她的营销收入调查的这么仔细。’
对于钱财上,夏妍也有她的坚持,这个店是她一点点做起来的,100万并不是她的底线,因为吴绍辰的话,夏妍做出了让步:
“90万,不能再低了,我也是因为想去国外,才想结束这里的生意,如果不是这样,我是不会把辛苦做起来的店转让的。”
听了夏妍的话,宁小夏内心波动了一下,果然她还是太嫩了,商场砍价还行,但店面处理,还是得专业人士来。
宁小夏是真没想到,夏妍一下就能把价格让下来10万,昨天听夏妍的意思,还是低了100万免谈呢!
当然,宁小夏并不知道,其实昨天夏妍说100万的价格,本身就有水分,加上看到宁小夏太年轻,以为她不一定接手,也没太当回事。
不过,做生意就是这样,“漫天开价,坐地还钱”夏妍要的高一点,是给别人留出砍价的余地,万是有人不砍价接手,那她就是赚到了。
接下来就是吴绍辰发挥的时间,宁小夏就听着他跟夏妍一来一往,坐在这里唇枪舌战,商讨着店面的价格。
20分钟后,双方各退一步,宁小夏这边添10万,夏妍那边再落10万,双方达成合作意向,以80万的转让价格成交。
这个价格,让宁小夏对于吴绍辰的谈判能力很是佩服,本来就说的在80万左右成交,宁小夏还以为不可能呢,没想到真让吴绍辰给谈下来了。
不过,看夏妍的意思,也没有对这个价格后悔,想来,这个价格也是在她能承受的范围之内,不然,夏妍也不会答应的。
达成协议后就是签合同了,夏妍拿出她这家店面的租赁合同,包括房东的转租授权书给两人看。
趁这个时间,夏妍也顺便给房东打了一个电话,房东是一对老年夫妇,对于夏妍转让店面没有什么异议,因为这事夏妍早就跟他们说过了。
还有,房东现在也不在帝都,而是在外地的女儿家,老俩口要年后才会回来,所以,一时半会,估计宁小夏也见不到房东了。
有房东的转租授权书,宁小夏和夏妍签合同就是合法的,加上这里东方宇也都调查过,宁小夏也不担心会受骗,双方当场就签订了合同。
宁小夏的卡里80万还是有的,于是,也没用到东方宇给的那张银行卡,而是直接用手机银行把钱转到了夏妍的卡上。
这家店,从现在起,就是属于宁小夏的了。
店里今天的收入,夏妍也没要,反正营业半天也没多少钱,留下让宁小夏添补到这个月的水电费中算了。
此时已经过了客流最高峰,员工们没那么忙了,夏妍