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这天朝会馆占地1000亩,有各种规格客房1000间,中餐厅、西餐厅、缅式餐厅各上千平米,歌舞演艺厅、酒吧城、练歌房、电影院、网球场、健身房、游泳馆、购物中心,其豪华程度远超五星级宾馆。
“怎么样?”徐强得意洋洋的问道。
“不会是你的吧?”郑彤阳疑惑道。
“不是,绝对不是!”徐强否认道,然后语气一转风骚的炫耀:“是我控股的!”
“靠!还不到半年,你就弄起来这么大的会馆?”郑彤阳难以置信的问道。
“书呆子!要是一步步建设,我都老了!兼并、收购,懂不懂?”徐强自我感觉良好的给郑彤阳上课。
“你个土老帽,这么短时间强行收购,得花多少冤枉钱?”郑彤阳是海归博士,怎么会不懂这些商业手段?
“不多,才花了2个亿!”徐强风轻云淡的一副装b模样。
“不可能,这么大的会馆才花2个亿?”郑彤阳更加难以置信。
“控股,懂不懂?”徐强更加装b,“21%控股,我在皇城吆喝一声,攒几个亿还成问题?”
“那也没这么快呀!”郑裕彤叫上真了。
王岩、李春雷暗笑,这个海归博士还真是个棒槌,肯定是通过官方的人搞定呗,这还不容易!
果然,徐强嘚啵嘚啵的讲得头头是道,就是想打郑彤阳的脸:“我就是把高档商业区的几处空地和一些不良地产买下来,又跟这里的夜总会、洗浴中心、中餐厅、西餐厅、剧院老板谈判,让他们从老板变成股东而已,剩下的建设、改建几个网球场、游泳馆、健身房还不容易?酒吧城对我来说更是拿手好戏!”
“那也不可能!你一个外国人,人生地不熟的,怎么可能?”郑彤阳打死也不相信。
“嗯!”王岩实在不想让郑裕彤出丑了,这孩子本质不错,社会经验太少,“肯定是杜谡姬家也入股了呗!”
“真没劲!”徐强斜了王岩一眼,对他打断自己的兴头很是不满。
郑彤阳一瞬间都明白了,忿忿不平道:“奸商!”
“你不是奸商,是油梭子发白——短炼!”徐强反唇相讥,斗起嘴来郑彤**本不是对手。
方仲义带着王东过来汇合,王岩把王嵩交给方仲义,让方仲义带着王嵩先熟悉一下缅甸的风俗习惯及木材的产地、鉴定、行情等事项,把大家安顿好,然后和杜谡姬回自己的小洋楼了。
这个小洋楼不同于国内空荡荡的新宅,这里司机、厨师、保姆、园丁一应俱全,杜谡姬都叫过来给王岩介绍,这些人毕恭毕敬给王岩行礼,很多人都是第一次见到王岩这个真正的老爷。王岩自然是要打赏一番,笼络人心。
二人按捺着小别胜新婚的冲动,装模作样的吃了顿家庭烛光晚餐,然后
“我怀孕了!”杜谡姬挺着微微隆起的小肚子得意洋洋的向王岩汇报。
“靠,怎么不早说?”王岩有些愤怒,这么大事杜谡姬都没告诉王岩!
“人家想给你个惊喜嘛!”杜谡姬把王岩的手按在自己的小肚子上,“摸摸是男孩还是女孩?”
以王岩的神通当然知道是男孩,嘴上却贫嘴:“是个坏蛋!”
“讨厌!”杜谡姬一下偎在王岩怀里,“那你对人家可得温柔点儿哦!”
“还来?”王岩知道运动时注意点儿没什么关系,可是要表示一下关心不是?
“怕什么?让他跟老爸先碰个头儿!”杜谡姬春情荡漾情不自禁
王岩陪杜谡姬吃完早餐,神清气爽的来到会馆跟大家汇合。
王嵩悄悄地把王岩拉到一边,神神秘秘的问:“靠,你背着嫂子养二奶?”
对于这方面,男人之间总是互相照应的,更何况是亲兄弟,只是王家家风严谨,没发生过风流韵事,王嵩有些不可思议。
“你别问了!”王岩相信王嵩回去不会乱说,也不用叮嘱,但是既然不打算公开离婚的事,王岩也不解释:“以后你就明白了!”
正说着话,王岩的手机响了,是国内一家电力设计院的考察团到了。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
第一百六十章 红木家具()
王岩把杜谡姬介绍给电力设计院的人,自然有杜谡姬家的人接待。王岩只管掏钱,所以安排设计院的精英也住在天朝会馆,礼待精英自然有应得的回报。
忙完这摊子事儿,王岩不等王嵩再提杜谡姬的事儿,抢先问王嵩对木材的情况了解怎么样了。
王嵩苦笑:“我昨天才到,能了解到什么情况?就听方总介绍了一下大概情况!还别说,缅甸还是真有好东西,缅甸花梨、小叶紫檀、红酸枝、黑酸枝、鸡翅木、沉香、血龙木、黄金樟、金丝楠总之,好东西很多!哥,咱们就弄些边角料玩玩儿珠子、手串什么的,是不是太亏了?”
“依你呢?”王岩不动声色,考校一下王嵩的经营意识,其实王岩对王嵩的水平心知肚明,主要是想说服王嵩一心一意跟着自己踏踏实实走正道。
“依着我,你跟杜谡姬家关系铁,咱们借机也搞红木家具算了!交易量大、利润高,那多过瘾!”对自己的眼光,连王嵩自己都佩服自己。
王岩摇摇头:“你想到的这些,很多年前就有人做了!”
“但是,现在市场正是蓬勃发展的好时候!”王嵩与其说是强调市场环境的理由,不如说是强调自己的正确性。
“你是看到国内那么多红木家具店了吧?”王岩知道王嵩的想法。
王嵩点点头。
“你以为自己了解了红木木材的成本,看到红木行业的暴利了吧?”王岩一步步锁定王嵩的想法。
王嵩只有点头的份儿了。
“你以为卖套红木家具动辄几万几十万,顶上卖手串几百上千倍,比卖手串营业额大多了吧?可是,开个红木家具店要多大面积?房租多少?售货员都是帅哥靓妹,大学毕业生,人工费用多少?压货要多大资本?一年能开几单?”王岩一连串的发问。
王嵩又变得只会摇头了。
“你也知道,不少红木家具店开张快,关门也快,为什么?你只看到红木原材料、加工费和市场售价之间的差价,那只是毛利,还得算上房租水电、人员工资、仓储费用、各种税费,资本利息,还能有多少利润?”王岩揭示一些王嵩没想到的事实。
“但是,这行业三年不开张开张吃三年,另外还有价格上涨的保值效果,总不会亏本吧?”王嵩还是坚持自己的看法。
“那倒是,不过得看谁做这种生意!那些有钱人自己本身就喜欢这些东西,开个红木家具店,自己的圈子有消费实力的人多,方便出售,盈利了更好,不盈利就当是自己玩,还有个体面的交际场所,提高了形象、身价,另外,逼急了还可以通过其他业务抵账转嫁风险,可是经济实力不够、人脉不足的人硬挤进这个圈子玩这个,等着败家吧!”王岩道破行业玄机。
“这”王嵩惊出一身冷汗,自己想不到的因素太多了,居然有如此多的内幕。
“咱们的文玩生意就不一样了!用得都是边角料,成本比正经红木木材便宜到可以忽略不计,加工技术简单,不需要高薪的红木家具师傅,加工成本低,店面小,经营成本低,售价低,人流量大,周转率高,所以资金安全性好,另外,你说咱们的毛利比红木家具低,费用比红木家具高吗?”王岩的分析丝丝入扣,让王嵩找不到一点儿瑕疵。
“难怪你能发财!果然是老谋深算,比我精细多了!”王嵩这下对王岩佩服得五体投地,“接下来,我该怎么办?”
“伐木场一般只要整料,枝枝杈杈都扔在山上白搭了,你组织些华侨,在伐木场山下收购这些枝枝杈杈,比柴禾价儿高些就行,让山民去从山上往下运,给山民一些创收机会,也算是为发展地方经济做些贡献!”王岩简明扼要的说明运作要领。
“高!这些枝枝杈杈里肯定有不少老料!”王嵩对王岩的崇拜顿时如滔滔江水连绵不绝。
“这些业务在缅甸你找杜谡姬,他们家有木材厂也有伐木场,很容易组织收购,问题在于运输和过境!缅甸这里不像国内,地方武装、割据势力、贪腐官员、军官,都得打点好,才能保证运输通畅;另外,边境要收税,咱们的枝枝杈杈按木材算要收很高的税,按木柴算可以不上税,所以不能按木材上税,可以在边贸市场用蚂蚁搬家的方法合法避税!”王岩早已把这里的门道儿搞得清清楚楚。
“靠,要是这么一路送礼下来,不值钱的枝枝杈杈也价值不菲了!”王嵩一听这么多沟沟坎坎,脸都白了。
“没那么严重,注意几点就够了:这些东西在这边不值钱,所以没人会过分为难你,但是运送车辆不要用高档车,最好用外观不像样的拖拉机,礼物也不用特别贵,电子表、蚊香、清凉油、手电筒、小包装的白酒都行,贵一点的mp3、国产山寨、杂牌手机、pad什么的就足够了!具体怎么办,多问方仲义,这些问题你只管听话照办,不能质疑!否则丢命都不新鲜!”王岩在介绍处理细节问题时,特别强调要听话照办,免得王嵩不服气自作主张而坏了正事。
王嵩一听王岩把这一路上说得跟蛮荒之地一样凶险莫测,自然是规规矩矩的言听计从。
王嵩见王岩安排的如此周密,又信心十足的起了心事:“哥,你给我出资,这一摊让我经营怎么样?”
“不行!”王岩不假思索的断然拒绝。
王嵩被一盆冷水灌顶,顿时没了兴致。
见王嵩情绪低落,王岩只好解释:“不是哥不让你自立,是你担当不起!”
王嵩能力不强,却最讨厌别人瞧不起,顿时面沉似水:“你的事、你的钱,当然你说了算!”
王岩见王嵩误会了,只得继续解释:“刚才我预料到的,你都没想到,要是你独立运作得多危险?”
王嵩一听,大哥说得对呀!不过很快又觉得不对劲:“该怎么处理,你不是都交代清楚了么?”
“还有不少事我也预料不到!你给我办事,就得向我汇报,我还能关照一下,你给自己办事,就不会向我汇报,出了事你应付得了么?”
这下王嵩是彻底死心了,在这里出了错可不是闹着玩的,轻则倾家荡产,重则性命不保!
经过一番沟通、较量、博弈,王嵩终于暂时踏实下来,死心塌地跟着方仲义跑市场,跟着杜谡姬的亲戚联系人脉。
离翡翠公盘开盘还有几天,王岩没什么压力,主要是陪着怀孕的杜谡姬享受二人世界,至于投资的水电、矿山设备,水电项目正在考察,矿山设备大部分已经运达,都有专门人员来管。
水电项目考察团回报,鉴于杜谡姬家族建水电站的目的在于自有企业自用,不建议建设大型水利工程,而是采用多点、小发电容量的模式,建立1个5万千瓦、3个1万千瓦、20个5000千瓦的水电站,设备总投资约8千万元,工程总投资也差不多。
王岩听了,不知道这笔不大不小的资金好不好安排?
王岩只好给胡文杰打电话,了解一下财务状况。
缅甸的网速太慢,胡文杰只能把各个财务报表分段发送给王岩:
一、青山青青山青食品管理集团:下辖总部一处,分公司6处,总部办公楼已全部购买产权,总计13000平米,投资3亿1千万元,价值3亿7000万元左右,食品厂271家,占地3157亩,加上厂房、宿舍、设备、车辆,总计投资9亿9千万元,贷款6亿,欠王岩个人4亿,运营状况良好,除去按计划返还贷款付息,总计盈利9亿元,王岩占股29%,个人分红4000万元,收入借款利息1亿元,青山青部分王岩有现金总计5亿元;
二、三牛陶瓷:总计厂房设备投资400万元,王岩占股30%,分红319万;
三、黄金账户4个,总投资4000万元,现已增值到13亿元;
四、两个翡翠店;已还清翡翠公盘账款,盈利3000万元左右;并非翡翠店经营不善,而是王岩下令捂盘。
五、心泉俱乐部:开业时间尚短,未分红;
六、翡翠公盘连带收购两个翡翠店,总投资6亿元,翡翠店回收9亿元;霸王盘回收7亿元,承玉珠宝尚欠3亿元,但是资金已打入股票账户;尚余翡翠原石若干,价值不详;王岩个人优先出手原石,获得7亿元,已大部用于购车(柯尼塞格)、买房、租用保险库和办公楼顶楼,投资马驰网络公关公司、榛红连锁药店,尚余8千万元。
七、马驰网络公关公司和榛红连锁药店尚未进入正常运转,不计盈利。