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风水大术士-第148章

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    京市的房价是十分昂贵。

    在九零年的时候,京市的平均房价就已经达到了一千八。一个两居室的房子,差不多要六万。

    六万是什么概念,九零年的时候,一个大学生的毕业的工资只有五十到一百的样子,算一个月存五十块,也要存一百年,才能够买起来。

    现在是九六年,平均房价已经达到了两千三,但,这里说的是平均房价。

    尚尊御成这个小区,最低的也要五千多一平方米。

    最贵的,上万。

    这是什么概念。

    这相当于,在这里买一套两居室的房子,最起码也要四五十万。

    但是,尚尊御成并没有两居室的,都是大套间,所以说,一套房子,尚尊御城的房子,差不多可以说是百万起步。

    在九六年,在这个年代,百万的房子,可以说是一般的人是根本无法购买。

    “好的,先生,我们这边有模型,您先看看,有没有满意的,如果看中了哪个户型,满意了,我们再去看样板房。”

    何旭霜认真的回答者。

    进入这个行业还不足一个月,并不懂这行里面的弯弯道道。对待每一个客户都是十分认真仔细的。

    秦风这边在看房子。

    而员工休息室内,也再次议论起来。

    “看到没有,这就是销售之花带出来的好徒弟啊!一个明明没有购买能力的年轻人,甚至可能是学生,还傻不拉几的详细介绍,不用说了,一个上午,何旭霜什么都不用做,就浪费在这个年轻人身上了。”

    刘灿嘲粉的对着旁边自己组的销售员说道。

    “所以,你们要记住,观人查色是我们销售员这一行的看家本领,这个年轻人,手上没有任何首饰,连块手表都没有,而且,刚才进来的时候,还是从出租车上下来的。仅仅从这两点,就能够看的出来这个年轻人有没有购买能力。”

    刘灿继续说着。

    “我们做销售的,不能够因为对方长得好看,长的年轻,长得漂亮,就热情不已,这些都没有用,我们要看的是对方有没有钱,有没有购买能力,好看能当饭吃啊?不能,业绩,钱,购买力才是重点。”

    马思甜板着个脸,没有去反驳,刘灿所说的并没有错,这一点她承认。

    自己也没有必要跟对方去争吵这些,有些事情,不是说说就可以了的,反正最后还是得看数据,看销售业绩来说话。

    “你们看,不用说,小霜肯定是来拿钥匙的,要带那个年轻去看房了,然后看完房子,这年轻人肯定会说再考虑考虑,一上午就这么过去了,然后,就没有然后了。”

    刘灿开口说着,这个时候,何旭霜焦急的快步的,朝着休息室走了过来。

    休息室内的员工也都看着何旭霜,等着她开口。

    似乎都是在验证刘灿所说的一样。

    “怎么了?”看到何旭霜脸上焦急的样子,马思甜开口询问了一下。

    “甜姐,客户问,如果直接付款签合同,最快能什么时候入住。”何旭霜开口说着。

    这个问题已经超出了她所了解的范围之内。

    “你们看,是吧!等下就要去看房了。这就是客户在装,装着很有购买意向的,所以,遇到这种事情,要淡定,上百万的交易,不要空欢喜,我敢保证,等下看了房,然后客户就没有然后了。”刘灿还在说着。

    “你告诉客户,一次性付款,当天就能入住,三天就能拿到证件。”马思甜皱着眉头回答到。

    刘灿的话十分刺耳。

    尚尊御城小区的房子,都是已经装修好的,公司早就已经设计好了各种风格。

    这也是为什么销售部这么大的原因,因为每一种装修风格都有模板。

    同样,这也是尚尊御城的房价为什么这么贵的原因之一。

    “好的,甜姐,我这就去告诉客户。”何旭霜开口说完,就转身朝着秦风走去。

    “我说,我们的销售之花,你也不教小霜一点真东西,这样做真的好吗?”刘灿继续冷嘲热讽。

    “够了,刘灿,你这样不恶心吗?有本事,一个半月之后用业绩数据说话,一个女人整天跟个鸡婆一样,唧唧歪歪,难怪三十多岁还嫁不出去。”

    马思甜愤怒的反驳道。

    实在是很烦刘灿的话了。

    “呦!暴脾气!忍不住了!也不用一个半月后用数据业绩说话。就这比单,如果你们能谈下来,就算我输,不用最后比了。”

    刘灿藐视的看着马思甜。

第296章 第一套房子() 
休息室内的争吵,秦风并不知道。

    此刻,秦风正在大厅模型前面,看着这边的模型。

    尚尊御城小区的模型,可以说是完全按照实物比例来制作的,没有任何的疏忽。

    完全的一个缩小版尚尊御城。

    “秦先生您好,我刚才询问了领导,只要一次性付款,可以当天入住,三天拿到证件。”何旭霜认真的说着。

    何旭霜说是感觉到了这个年轻人,是真的想买房。

    虽然看起来买不起的样子,但是说不定人家万一买的起呢。

    “带我去看这个户型的吧!必须十层楼以上。”秦风指着模型说道。

    买房买十层楼,这其实还是有一点点讲究的,第一个是契合自身五行风水来说,有好处,当然,这个不是重点,重点是高楼层安静,没有低楼层的喧哗。

    自己买房本来就是要找个私人空间。

    因为风水之事,所以,高楼层才是自己的选择,这样自己在画符,修炼的时候,不会被受到打扰。

    这才是高层楼最重要的。

    当然,这些都是题外话。

    “好的,秦先生,您稍等。”何旭霜应承的说到,客户要求去看房,这是最基本的,哪怕秦风看了不购买,自己也没有任何的办法。

    小区就在售楼部的后面,并没有多远,何旭霜转身去拿钥匙。

    来到休息室内。

    “甜姐,客人要求看房。”何旭霜说着。

    “你们看,我说的没错吧!”刘灿又开口说道。

    马思甜冷眼看了对方一眼,没有说什么。

    马思甜越是这样,刘灿就越看不惯,想要嘲讽几句。

    “这样的穷人,压根就不需要浪费时间,我跟你们说……”

    刘灿继续说着,马甜拿了钥匙,一起跟何旭霜走出了休息室,眼不见心不烦。

    两人来到了秦风这里。

    “先生,我们走路过去吧!你挑选的这栋楼距离并不是很远。步行也就是十多分钟的样子。”马思甜开口说着。

    “行。”秦风没有意见。

    三人就这样走出了销售楼。

    一路上秦风饶有兴趣的打量着小区内的建筑,看设计图和实地观看还是有些区别的。

    一路看过去,秦风心里对小区的建筑比较满意,虽然和设计图比起来,还是有些偷工减料的,但整体来说还是没有多大的差距,最让秦风满意的是小区的绿化很不错,虽然是刚竣工的小区楼盘,但是一些参天大树就已经移栽进来不少了。

    风水之中,风有有情和无情之分,直风无情,曲风有情,而这些参天大树的存在,便是可以把无情之风,转化成有情之风。

    ????用一个很浅显的,大家经常见到的现象来解释,我们经常可以看到在树荫下有一些人乘凉休憩,而同样的,在一条笔直的巷道内,就算没有阳光的照射,也很少会有人三五成群的聚在外面,原因就是在于这里。

    ?笔直的巷道吹进来的是直风,直风无情,所以人们不自觉的会不愿意呆在那里,而大树因为千枝万叶的存在,自动的会将直风变成曲风,人们呆在大树下面,会觉得舒服、阴凉。

    这小区的风水布局,还算合理,显然是经过真正的风水修士指点布局的。

    “秦先生,这是京市的高档小区,其安保是最好的,不仅仅小区大门有保安,而且每一栋楼都是有门禁的,我们是走的内部通道,从小区大门进来是需要门禁卡的。”马思甜开始介绍着,虽然秦风看起来没有什么购买力,但是还是本职的介绍着。

    马思甜出来带秦风看房,本来就是不想呆在休息室。

    话说着,马思甜拿出门禁,进入到楼房内,按下电梯。

    秦风挑选的房子是在十五层。

    “这里的房价,也可以说是京市比较高的,秦先生挑选的这套房子,是一套复式楼,总面积有二百六十八平方米,精装修,是这栋楼最大的套间,价格是八千八百八十八块钱一平方米。一次性付款的能打八八折,包含所有办证手续费,一起是两百一十万。”

    马思甜这话,本来应该是看房之后才说的,但是现在提前说出来,意思其实很明显。就是告诉秦风,这房子很贵,如果是真心要买,就直接买,不需要讨价还价,最后不买,浪费时间。

    秦风不是傻子,一听就明白过来了,不过秦风并没有在意那么多。

    电梯打开了,秦风点了点头,没有多说什么。

    马思甜走在最前面,拿出钥匙,打开房门。

    秦风走进去,打量着眼前的这间精装修的复式楼,各个房间都逛了下,最后来到了阳台处。

    ?从阳台这个位置看下去,整个京市大学尽收在眼底,秦风眯起了眼睛,在他的眼眸之中,眼前的京市大学与一般人看到的要有所不同。

    ?在秦风的眼中,京市大学就如同一锅刚出炉的包子,热气腾腾,强悍的气场,旺盛的人气,直接腾起,与京市这千年古城的气场交融汇合,形成一幅类似太极图的气场格局,在经过这微风一吹,这个太极图在缓缓的运转着。

    “风声水起。”秦风轻语了一句。

    “什么?”听到秦风的声音,马思甜开口疑惑的询问起来了。

    “没有什么!”秦风回过神来,自己看到的这些当然不会和对方说。

    京市大学的气场,自己平常并没有这么仔细的看过,虽然感触到了京市大学的气场,这座百年名校的气场如此浑厚,还是有点出乎秦风的预料之外。

    此刻,站在高处看这里的气场,还是有些意外。

    “就这套房吧!另外加个停车位,一起算算看多少钱。”秦风停顿了一下,接着开口说道。

    “啊?”

    “什么?”

    马思甜和何旭霜两人一声惊讶,震惊的看着秦风。

    特别是马思甜。

    一脸的惊骇,完全不敢相信。在她眼中,虽然没有明说,但是也是认为秦风压根不可能买的房起。

    所以,秦风这么一说,顿时就惊讶的傻眼了。

第297章 多魂人() 
“怎么?这房子有什么问题吗?”秦风疑惑了一下,开口询问着。

    “没,没!”

    “秦先生,您确定您看中这套复式楼了?”马思甜还是不敢相信的询问了一句。

    “就这套吧!”秦风回过头来,收回了视线。

    京市大学的风水局有点意思,等以后自己再去琢磨。

    眼下还是将房子的事情解决掉。

    “好的,秦先生,具体的优惠条件,我们可以去休息室详说,等下我们就去签合同,今天您就能提包入住,您看怎么样?”马思甜的态度很明显的热情了许多。

    “可以!”

    秦风没有什么意见。

    三人再次回到售楼部。

    这一次,是秦风走在前面,很明显,马思甜是故意让后半个身位。

    进入到休息室内。

    “霜宝,你去给秦先生泡杯茶。”马思甜开口说着。

    “秦先生,我去拿合同,给您过目一下。”

    “好。”秦风点了点头,坐在了沙发上。

    这个时候,来看房的人多了,休息室内,没有几个业务员。

    秦风一个人坐着,打量着周围的情况。

    没过一会儿。

    两人就来了。

    “秦先生,这是我们公司的购房合同,你看看,如果没有什么问题的话,我们等下就可以付款签约。”马思甜开口说着。

    这个时候,休息室内又走近一个女人,开口就抱怨起来。

    “又白忙活了,浪费我时间,没有钱就不要装大头,挑三拣四的,问这问那,早就知道买不起。”

    秦风听着这个话,微微的皱着眉头。

    进来的是刘灿,进了休息室,直接在沙发上坐下来。

    秦风并没有过多的理会,而是拿起合同看起来了。

    合同上并没有什么问题,秦风大致的看了一下。

    “行,没有什么问题,就这样吧!刷卡吧!”秦风拿出了自己的银行卡,对着站立在一旁的马思甜开口说道。

    而刚刚进来的刘灿,听到秦风说话,转过头看
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