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刘伟又将香烟给这大爷点着。
这大爷就着火，惬意的抽了一口，舒适的吐了一口白色的烟气，对着刘伟说道：“不过后来，厂子的设备渐渐的老化了，效益也不好，慢慢的厂子里开工是越来越少了，一开始每天设备还运转运转，后来直接都停了！现在你看看这厂子都荒成什么样子了？墙角那里都长草了！”
这大爷一脸遗憾的摇摇头。
刘伟点点头，说道：“不过这块地位置这么好，不做厂房，做其他的也不错！”
“其他的？这破厂房能干什么？”大爷食指和中指夹着冒着火星的香烟，转头不解的问道。
刘伟一笑说道：“大爷，你看这空间这么大，做什么不行！我想问问您，咱这边的水电方面还方便吧？”
“方便，怎么不方便？别的不说，人家普鲁士帝国的建设就是技术过硬，都过去多少年了，这水电系统一直没修过，都没出过什么大毛病！”
刘伟一听，算是放下了一半的心，水电充足就好！
接着刘伟说道：“大爷，您知道负责这厂子的办公室在哪吗，我想找负责人谈谈，准备将这里给租下来！”
大爷一听，瞪着眼问道：“你还真租啊！我以为你就是随便问问呢！”
刘伟一笑说道：“大爷，我可不是真租嘛，我看着这里空间敞亮，抛荒这么久了，价格肯定也贵不了，今天来就是看看情况来着。”
大爷一听，有些不明白刘伟这是为什么，但是这大爷还是说道：“不明白你们这些年轻人。行吧，跟我走吧，我领你去厂办！”
说着颤巍巍的领着刘伟来到了附近的一栋楼上面。
进了楼，这大爷对着刘伟说道：“看到那上面写着厂长办公室的牌子了吗？你要租进去和里面的人谈谈就好了。”
刘伟点点头，向这大爷道谢说道：“谢谢您了大爷！”
“不客气！好了，你进去谈吧，我得先回去了，外孙快放学了，我得接孩子去了！”
“大爷您慢走！”
刘伟目送大爷离开，这才抬腿进入了那挂着厂长办公室牌子的办公室。
还没进门，刘伟便听到里面有些争吵声。
接着，刘伟便敲了敲房门。
只见里面传来一个有气无力的声音说道：“又是来要工资的吧！进来吧！”
刘伟推门进去，只见看见那办公桌旁的椅子上面坐着一个穿着一身中山装，带着一个黑框眼镜的中年男子有些无精打采的。
在这男子旁边围着几个人，气势汹汹的，见到刘伟进来，一个个的将眼睛看向刘伟这边。
刘伟一笑，向众人摆摆手打了个招呼，说道：“您好，请问厂长在吗？”
只见这中山装面露狐疑说道：“你是？”
“您就是厂长吧，自我介绍一下，我叫刘伟，这次来是和您来谈租房子的事情的！”
“租房子？我家没发布过租房信息啊，您搞错了吧？”只见这厂长有些莫名其妙，直接对刘伟开口说道。
刘伟说道：“看来您就是厂长了？我这次来不是租您家房子的，而是租这个厂房的！”
“什么，租厂房？您没开玩笑吧？”只见这中山装男子一脸的难以置信！
第一百三十五章 协议达成（）
刘伟见这男子一脸的不敢相信，一笑说道：“没错，我这次来确实是前来租厂房的。”
那中山男子听到刘伟这么一说，蹭的一下就从椅子上坐了起来，跑到刘伟身边，带着讨好的笑容双手握住刘伟的手说道：“哎呀，太好了，太好了。您要租厂房，我这边肯定给您一个最低价。”
刘伟被这男子吓了一跳，看着男子这么热情，刘伟这才算放下心，对着中山装男子说道：“对，我确实想租厂房，我看此地水电什么的都挺方便，面积也不小，寻思地方不错，就是不知道价格多少。”
这男子说道：“放心，您放心，肯定便宜，这厂区统共五万平米，您给一年一百万就可以！”
刘伟一听，吓了一跳，这价格实在是太便宜了，然而，刘伟有一股冲动，都想将这块地给全部盘下来！然而，这根本就不现实现，刘伟现在的资金实在是不充足。
宗吉前的那边的钱还没到账，刘伟现在手头的这些钱，满打满算也就不到四十万。
然而，刘伟还得买设备，招员工，未来公司成立维持经营每天也都是花费，这点钱实在是不够多。
刘伟赶紧摆摆手说道：“要不了那么多，我就要一定的空间就可以，不过可以多签几年。”
那人一听，有些失望，然而毕竟生意再小也是生意，这中山装男子还是打起精神对刘伟说道：“那好！我领着您去看看，你相中那一块给我说，咱们价钱好商量！”
刘伟点点头，笑着说道：“那谢谢您了！”
那中山装男子说道：“不用客气，咱们走！”
说着手一伸，示意刘伟前面走。
刚刚那中山装男子和刘伟说话的时候，旁边围着的那些人倒是一个个的没有说话。
听说刘伟这边要走，那些人开始嚷嚷起来。
“魏厂长，等买了厂房就该有钱了吧，我们的工资得给发了吧，现在家里都吃不上饭了！”
“对啊，魏厂长，也该发了吧！”
“魏厂长，就算是不能全发，怎么也得发一部分吧！”
……
这中山装男子一听，眉头紧皱，显然是烦的焦头烂额的。
刘伟一看，显然是厂子效益不好，没钱开工资了。
刘伟在那没说话。
那魏厂长摆摆手说道：“大家静一下，静一下，听我说，听我说！”
显然这魏厂长还是有些威信的，大家听到这魏厂长的话，倒是渐渐的平静了下来，看着魏厂长，都想听听他说什么。
魏厂长说道：“大家也不是不知道，咱们厂目前是经营困难，已经大半年没有开工了，现在已经停产了。现在厂子账面上真的是一分钱没有了，就连维持咱们厂办的经费都是上面拨的！
别说你们了，我现在都好几个月没工资，仅仅只有每个月最基本的生活费。
大家起码还能出去找点事情去做。
我呢，根本就不可能，这个厂长我早就想撂挑子了，可是政府那边根本就不放人！
我知道拖欠的工资发不下来，大家心里都急，我也急。
可是厂子不开工，我也没有办法。
现在好不容易有人准备租咱们厂房，大家耐心等一下，等生意谈成，有了租金，我第一时间就将拖欠诸位的工资发给大家！”
听到这魏厂长这么一说，众人相互看了看，一个人喊道：“我们听魏厂长的，咱们先回去，明天再来！”
“走走走！先回去！”
“嗯，我也走！”
大家纷纷准备散了。
这是却有个年轻的小伙说道：“您们先走，我跟着魏厂长！监督着他，万一他拿了钱不给咱们发工资，干其他的怎么办？”
众人一听，倒也是这么回事。
这么一说，大家纷纷停下了脚步看着魏厂长。
刘伟在旁边等的有些不耐烦了，说道：“咱们赶紧去吧！我还赶时间呢，要跟着就跟着吧！”
魏厂长也是一脸无奈，对刘伟说道：“那行，我领着您去看看。相中什么地方就跟我说。”
说着这魏厂长陪着刘伟前往了那厂区准备看看房子。
出了厂办的楼房，这魏厂长一边向刘伟介绍着各个厂区，一边打量着刘伟的脸色。
若是刘伟露出兴趣那就多讲两句，若是刘伟不耐烦，那就少说几句。
这让刘伟感觉心里挺暖的。
然而，刘伟看了不少的厂房，差不多每个房间里面东西都太多，收拾也不大好收拾。
这魏厂长竟然丝毫没有不耐烦。
终于，这魏厂长将刘伟带到了一个大厅里面，只见这大厅里面积相当的敞亮，面积宽大不说，吊顶要高。
刘伟四处打量着，不住的点着头。
这魏厂长见刘伟对这房间有些兴趣，便开始介绍道：“这里是原来我们厂子的食堂，你看看着面积，相当大，当年我们厂子鼎盛时期到了饭店得好几千人一起在这里吃饭。
唉，可惜现在食堂都好久没开火了！”
刘伟打量着这房间，确实还不错，接着又去了外面看了一下，外面的场地也相当的空旷，出了食堂没多远就是那道路，旁边还要个公交站点。
刘伟点着头对这里是相当满意，当场拍板说道：“那就租这个屋子了！您看看给报个价吧，租金大约是多少！”
这魏厂长一听，也是精神一震，说道：“您既然决定租了，您看我们这边这么多人的工资都没发，我也不给您要多了，您看一年五千怎么样？”
刘伟一听，点点头，但是没有说话。
这个价格倒是挺合适，不算高，若是之前刘伟在市里也看了不少的房子，面积小不说，还价格死贵。
刘伟现在盘算着，若是按照这个价格租的话，倒也是不错，若是装修的话还得画上一笔钱，刘伟在心里思量着若是按照这个价格，租多长时间合适。
那魏厂长见刘伟一直没说话，心中咯噔一声，想着“难道是价格说贵了？那还是再降一些吧！”
这么一想，这魏厂长斟酌的说道：“您要是觉得贵，咱们价格还可以在商量，您看我这边便宜五百怎么样？四千五一年！便宜的不能再便宜了，别的地方可都没这个价格！”
刘伟倒是有些意外，没想到自己这么一沉默，竟然价格还降下来不少。
刘伟听这人这么一说，看着这人那忐忑不安的样子，知道这厂子应该也是有不小的难处，倒也是不准备再还价了，点头说道：“价格倒是挺合理，四千五一年，确实不贵，不过我还是想问您一下，咱们这边水电肯定能保证吧？”
“这个您放心，我敢给您打包票，肯定没问题！这么给你说吧，就算是全燕京都停电，咱们这边也没问题，咱们这边有自己的发电机，真没点，咱们自己发电！”魏厂长拍胸脯作保证！
刘伟一听，点点头说道：“那行，我准备租十年的，可以一次交清房租，但是咱们这违约金得高一些，你看这样行吗，若是十年之内要是违约，咱们按照一百倍的赔偿来算怎么样？”
这魏厂长不禁一阵咋舌，这违约金也太高了吧！
然而还没等魏厂长张口拒绝呢，后面跟着来的人倒是高声的喊道：“厂长，答应他吧！咱们这破地方，能有人来租就不错了。别管什么条件了！”
这魏厂长一听，觉得也是，厂子都撂荒这么久了，一直没开工，账面上差不多是一分钱都没有了，人家也没还价，就是违约金高了点，也算不错了！
当即，这魏厂长拍板说道：“那行，就这么定了！那咱们去签合同！”
刘伟点点头说道：“嗯，我今天没带现金，明天我拟一份合同，带现金过来，咱们将合同给办了！”
“那行，我等着您！”
“嗯！就这样！”
然而，这魏厂长怎么也没想到，没过几年，此地因为刘伟的公司的带动，附近的厂房租金都噌噌往上涨。
每当提及这事情的时候这魏厂长都后悔万分！
之后刘伟和这魏厂长寒暄几句便离开了此地。
刘伟面带喜色回了家，将自己存钱的那存折给那出来，下了楼取了钱。
当晚段琳琳来着之后，刘伟向段琳琳知会了一声。
段琳琳仅仅是点点头，让刘伟看着弄。
第二日，刘伟将拟定好的合同一式两份，打印出来，两方签上字，这将近以前五百多平米的餐厅算是成了刘伟的动漫制作的基地了。
然而，这餐厅虽然不小，也还算整洁，但是毕竟没有装修。
刘伟又是请了装修队准备对这餐厅进行装修一番！
装修期间，刘伟恨不得每天都盯着，生怕出了什么问题！
然而，刘伟却根本就没那么多的时间，整天都待在这里。
办理成立公司的手续、招人、联系设备，那一项都得刘伟亲力亲为。
刘伟的那点积蓄也是如同刘水一般，花的那叫一个快。
好歹年底了，宗吉前的账目也算是统计出来了，刘伟都没敢想，销量竟然达到了一亿瓶。
最后一算账，光分给刘伟的钱就有二百多万！
然而令刘伟郁闷的是，税收差不多就缴纳了得五十多万！
这还是公司走账呢，若是个人走账，个人所得税缴纳的会更多！
第一百三十六章 买戒指（）
此时已经过了阳历现年，然而刘伟却还是不得清闲，一天忙忙