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他们中介可拿其一个月的提出,这还不是最主要的,最主要的是徐婷给她的信息,客户非常有钱,还提出购买写字楼楼层的说法。
黄金地段的写字楼有多贵,要是成了,今后三个月的任务量就算完成了,今年优秀店长的荣誉也跑不了了。
想到这里,她笑了一下道“都给我打起精神来,别让人家小看了我们,至于那些其他中介公司的业务员,别管他们,除非他们不顾这行的规矩”。
这也是她的底气之一,为了避免抢客户出现乱子,整个京城中介行业都有一个不成文的规矩,抢客户可以,但千万不能当着其他中介员工的面抢,一旦发生这样的事情,抢客户的这个员工和他所在的中介公司都将受到严惩。
这个惩罚是很严重的,将会被逐出京城!
“店长,我看到了华威十一号门店的业务经理付柳柳了,而且看样子,她也发现了我们,正观察我们那”。
付柳柳,京城中介公司中很有名气的一个名字,有不少新进员工,都会被公司要求,要求他跟付柳柳学习。
这丫头太能吃苦了!
你见过下雨天,穿着雨衣在外面发传单的业务员吗?
肯定没有,但付柳柳干过,还成交了五单,成了京城中介当月的销售冠军。
不管刮风下雨,还是大雾雪天,只要不值班,总能看到付柳柳在外面做推广,完全可以用风雨无阻四个字来形容她!
相比较这些,更让莱店长在意的是,她昨天那单生意是怎么谈成的?
六百四十万的成交量,仅仅花了十分钟不到,双方便签字转账,而且据说客户还没有看房,因为那把钥匙从始至终都在他们奇伟地产业务员的手里!
如果可以,她真的很想把这个付柳柳叫到跟前,好好探讨一番,顺便看看,有没有可能把她挖到奇伟地产,自己完全可以给她一个副店长的职位。
“付姐,奇伟的业务员好像发现咱们了,怎么办啊”张明看到奇伟地产的业务员看着他们,有些慌乱道。
“怕什么,他们又不会吃了你,再说我们在这里做推广,很容易碰到其他中介公司的员工啊。”付柳柳不以为意的道,这个张明是真的不能在带了,除了懒,还胆好面子!
她正好有些累了,于是找了个石凳子,坐下歇歇脚,顺便喝点水。
这时,一辆霸气的黑色宾利越野车停在了路边,三个年轻男子从车里走了出来,看到他们三个,奇伟地产的三个房产经纪人立马迎了上去。
“你看看,我说对了吧。”付柳柳冲着张明挤了挤眼睛,露出一丝得意得到神情道。
“付姐,不对啊,你看那三个男的,看着比我也大不了几岁啊,你怎么知道,他们就是客户。”张明有些不服气的道。
付柳柳气炸了,这丫的,比猪都笨,他难道不认识那辆车的标志吗?
于是没好气的问道“你今天是怎么上班的”?
“公交没有挤上去,我倒地铁过来的,别说,京城的地铁就是快。”张明很老实的回答道。
“切,我还以为,你也是开着千万豪车大宾利来的那”?
“付姐,你说那辆车是宾利。”张明急着问道,但凡男人,没有一个不喜欢车的。
付柳柳点点头,道“是宾利,而且我们华夏只有这一辆,你知道它代表着什么嘛”?
“这车很贵。”张明回答道。
付柳柳真想扑上去给张明两个大耳光子,你既然想到了车贵,就没有想到其他的,比如,能开起这么贵车的人,他的身价还用在质疑吗?
付柳柳扬起下巴,对着那三个人示意道“你敢不敢”?
“有什么不敢的?”张明稍微犹豫了一下,才明白付柳柳口中问他敢不敢的意思,说白了,就是撬客户。
或许是为了鼓励张明,付柳柳指着周天他们道“张明,这单要是抢下来,你最起码能拿这个数。”说完伸出一个手指头,在张明面前晃了晃。
“一千块。”张明咽了一口口水,他刚毕业,一千块钱对他来说,绝对是个天文数字。
付柳柳白了张明一眼,道“瞧你那点出息,是一万块钱”。
“多少?”张明有些不相信的问道。
“一万块,这还是最保底的估计。”付柳柳说完,用手指着周天他们道“你看他们三个,衣着简单,但座驾豪华,开这么好的车到这里来,肯定是来租写字楼的,我们这里的写字楼,最便宜的一年下来也得一百多万,按照惯例,我们中介能拿其一个月的租金,差不多就是十万块,十万的提成,你算算我们能拿多少钱”。
“付姐,您说怎么办?”看到这事有关自身利益,张明立马来了精神,这单要是成了,真有一万块钱的提成拿,他完全可以换个能照到太阳光的房间,他现在租住的地下室,每每回到家里,床上总是湿漉漉的,时间长了,肯定会得关节炎的。
除了换房,还能适当的改善一下生活,起码每周吃个一百元的自助餐应该没问题,最不济也能在中午要两个盖浇饭,一荤一素搭配着吃。
“盯着他们,等奇伟地产的业务员不在的时候,我们在上。”付柳柳叮嘱道。
“好的付姐。”张明刚说完,又像见鬼似得,指着周天结结巴巴道“付姐你看那个人是不是有点像我们昨天接待的那个大客户啊”。
他这么一说,付柳柳在仔细一看,可不,领头开车的那个年轻人正是昨天找她买房的周先生。
顿时便有些后悔,后悔没有记下周天的电话,不然一个电话打过去,省的在这里蹲守。
“付姐,要不让家里人给我们想想办法。”张明难得不糊涂的提了建议。
第114章周天不满意()
奇伟地产的工作人员看到周天他们三个,抢先一步迎了上去,为首的店长道“周先生,孙先生、陈先生,您们好,我是奇伟地产九号门店的店长莱青青”。
陈俊龙有些诧异道“莱店长,你怎么知道我们姓什么”?
“我跟徐婷是闺蜜。”莱青青笑了一下道“周先生,您觉得这面环境怎么样”?
“不错,很有商业气氛。”周天道。
“周总,我找的那套房子位于金融大厦十七层,而且业主已经到了,咱们现在就进去看看吧。”奇伟的男性员工道。
“行,那就先看房子吧。”周天点点头。
“您请。”男业务员做了一个请的动作,然后引着周天他们,朝着金融大厦走去。
金融大厦的大厅很是气派,白色的大理石地板铺地,周围装修的也非常富丽堂皇,两侧放着供人休息的沙发,中间是个咨询台,有两名年轻的女性工作人员正在忙碌的负责接待,在大厅两侧,分别有四个电梯,这四个电梯并不是每个楼层都会停,而是分层的,有的只在高楼停,有的只在底楼停,这样可以增强电梯的使用率。
因为正是上下班的高峰期,他们足足等了十多分钟,才排上电梯,到了十七层,下了电梯,男业务员引着周天往右侧走去,很快,就看到一个空置着的写字楼。
两扇大门都是用玻璃做成的,透过玻璃可以看到里面空荡荡的,尽管已经没有了办公桌,那玻璃门也仅是象征性的关着,并没有上锁,那个男业务员还是轻轻的敲了一下门。
“李哥,您在屋子里嘛”?
“小王,进来吧”屋子里传来一个男子的声音道。
男业务员推门走进去,看到里面站着一个四十出头,有些秃顶的男子,便挤出一丝笑容,道“李哥,您来的挺早的啊”。
“我也刚来不久”男子回了一句,又道“你们随便看,看适合了我们在谈价钱”。
周天拒绝了男性业务员的介绍,随意的看了起来,一般的写字楼都一样,里面空空荡荡,貌似除了几个承重柱子之外,在没有其它遮挡的东西,也许有人会产生疑问,写字楼里面要是没有隔间的话,是不是有些太乱了,再说,总不能连领导使用的办公室也没有吧。
这个问题很简单,大凡写字楼,租户在租下后,都会根据自己的喜好进行装修,形成一间间隔断的小屋。
其实租房,除了价格、地理位置,还有更重要的一点,那就是租房者的感觉,要是感觉上去了的话,租房者十有**会租下,甚至买下,要是感觉不对,即便价格在便宜,恐怕租房者也不会轻易点头。
从进门开始,周天便感到一丝淡淡的压抑,这种感觉很不好,他又走到写字楼的玻璃面前,向外望去,目光直接被对面的写字楼所阻挡,再则,站在这里,只能看到一条车水马龙的马路,更不用提什么一览众山小的雄心壮志了。
周天看了看孙陈二人,道“你们两个感受一下,怎么样”?
孙东来摇摇头,道“周哥,也不知怎么回事,进门后,我一直感觉特别压抑。”
“我也有这种感觉,太不好了,要是待得时间长了,肯定会得抑郁症的”陈俊龙也提出自己的看法。
一旁的莱青青,听他们这么说,便知道眼前这座写字楼没戏,于是道“周总,这套房子您要是不满意的话,我们十九层还有一间,要不咱们上去看看”。
周天点点头道“行,走吧”。
他们到了电梯门口,刚好电梯都在低层,需要等,奇伟的男业务员道“周总,店长,你们在这里等着电梯,我先爬楼梯上去,看看业主给开门了没有”。
这家伙之所以这么提议,无非是看楼层不高,想让周天他们跟着他一起爬楼梯。
周天想了一下,认为才两层楼梯,确实不高,便附和道“既然楼层不高,我们也爬楼梯得了,大不了全当锻炼身体了”。
“行啊,我们走起”。
一帮人说说笑笑,爬楼梯上了十九层,看着那间位于大楼东侧的房间,周天觉得不错,心里甚至已经在盘算着合适的价钱,只要没有太大的毛病,他就会租下来。
因为正好应对了旭日东升的说法。
只是貌似并没有按照周天预想的那样进行,他们路过周天心仪的那间写字楼,来到了它旁边的另一间写字楼。
这间写字楼的位置不是太好,正好门对门,这里的门对门不是说办公室对着办公室的门,而是办公室的门对着洗手间的门,这在风水上是有一定说法的!
虽说金融大厦的物业不错,卫生间打扫的很是干净,没有丝毫异味,但一出办公室的门,对面就是卫生间,心里总归有些不得劲,而且周天老家还有一种门对门,生意死翘翘的说法。
有了这个缺点,这间办公室基本上已经被周天给排除在外了,不过业主已经过来开门了,出于对业主的尊敬,也出于对奇伟地产的负责,他们还是决定进去看一看。
这间写字楼周天他们象征性的看了一下,又问了问价钱,随后找个回去合计合计的理由扭头离开。
“周总,这家写字楼您还不满意吗”莱青青问道。
“莱店长,如果没有那间卫生间的话,我十有**会把它买下来,当做自己的办公室,但出门就是厕所,终归有些不合适。”周天淡淡的说出自己的理由。
连着看了两间写字楼,都不是太好,即便这样,奇伟地产的三个工作人员也没有生气,因为他们刚才注意到周天说了三个字,买下来。
金融大厦的房价有多贵,他们作为中介是知道的,如果真的周天看中,然后买下来,他们一定会挣到一笔异常可观的提成的。
还有什么是比拿到钱更愉快的事情那。
当然,他们也提高了警惕,在心里想着怎么才能让买主和卖主谈不上话,要是人家两个谈上,还关他们中介什么事情。
自然也不会有提成拿了!
第115章不错,就它了()
“周总,二十四层还有一套写字楼要出租,我们在上去看看”莱青青提议道。
“走吧,希望不要让我失望。”周天撂下一句话,带头走向了电梯。
就在他们进入电梯的时候,华威地产的付柳柳和张明两人,也跟着来到了电梯旁。
“付姐,咱们这样躲躲藏藏的行吗”张明叹了一口气问道
“怎么没用,要是没跟着客户,我咋知道他看过什么写字楼,兵法曰,知己知彼百战不殆,你懂什么,跟上去看看他们在那个楼层停。”付柳柳哼了一声道。
“付姐,那你说,咱们这样能撬到客户吗?刚才他看的那些房子,可都是大面积的写字楼啊,能租起大面积写字楼的主,都是有钱人。”张明犯着疑惑嘀咕道。
“你还想不想挣钱拉。”付柳柳瞪着张明道。
“想”。
“既然想挣钱,就别这么磨磨唧唧,再