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地产之王-第241章

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    “嗯。”苏重德有些不情愿的哼了一声。

    说实话,苏重德之前买这块地皮,也是为了用于自己开发房地产,让他现在将地皮卖给周强,等于是断送了自己开发房地产的梦想,要定下这份决心,对于苏重德来说并不容易。

    “不着急,咱们先喝点茶,聊会天再签合同也不迟。”苏重德沉吟了片刻,道。

    其实早在前两天,就有房产经纪公司联系过苏重德,说有客户要购买地皮,苏重德就有点上心了,这一家东西两家买,势必会提高地皮的价格,所以,苏重德才会有意的拖延时间,希望另一个买家也能出价。

    昨天,房地产公司打电话来,说今天要带客户去看地皮,苏重德更是有了异样的想法,原本周强约的是早上签约,但是苏重德借口有事,硬生生的将签约的时间改在了下午,就是希望另一个客户能看完地皮,从房地产经纪公司那里得到反馈的消息。

    “苏总,先干正事,等签了合同之后,咱们再喝茶也不迟。”周强微微皱眉,盯着对面的苏重德说道。

    作为一个前房地产经纪人,周强对于业主的态度很敏感,他已经隐约感觉到,苏重德是在拖延时间,这让他有一种不好的预感,现在要做的就是速战速决,免得夜长梦多。

    “是呀,苏总,这几位客户都是大老远来的,咱们先把合同签了,其余的事情都好说。“陈默宇提议道。

    “周总,跟您实话说吧,除了您之外,还有其他人看上我这块地皮了,所以,我现在得好好考虑,看看卖给哪家更合适。”苏重德伸出右手,拿起一旁的签约合同,在手里掂量了掂量,道。

    听到这,周强心中‘咯噔’一下,暗道不好。

    自从谈妥之后,周强一直在努力的筹钱,就是希望在没有其他人介入的情况下,顺利的购买下这块地皮,没曾想还是晚了一步,暗道,难怪苏重德不愿意上午签约,看来不是他有事,而是在等待另一个买家回信。

    其实,周强原本是想着上午约苏重德签约的,奈何苏重德说自己有事,这才将签约的时间改在了下午,当时,周强心里就有些犯嘀咕,觉得苏重德能有什么事,比购买地皮还要重要呢?

    现在听到了苏重德的解释,一切都顺理成章了。

    此时,周强心里想的很多,另一个想要买地皮的客户是什么身份,是真有其人,还是苏重德为了提高地皮出售价格,刻意虚构出来的;如果是真的确有其人,对方只是单纯的想要投资,还是同样已经知道了石门市政府要搬迁到富定县的事情了,如果是后者的话,那就麻烦了,搞不好,还会打一场价格战。

    石门市政府要搬迁到富定县的事,政府方面的确没有公布,但是,周强不会天真的以为,政府不公布就不会有人知道,要知道,石门作为冀州的省会,他的市政府设在哪里,可不是一件小事情,不光要通报省政府,还得上报中央,这一层层的申请上去,肯定有官员要经手,而这些官员哪个没有亲朋友好,但凡有一个人动了心思,都会成为周强的竞争对手。

    沉吟了一番之后,周强觉得,自己现在必须要尽快动手了,天下武功唯快不破!

    “苏总,咱们之前可是说好了,您现在毁约,是不是有点不地道。”周强神色渐冷,道。

    “周总,大家都是生意人,我又没有收取你的定金,跟地不地道有什么关系?”苏重德反问道。

    就在周强准备继续说话时,突然响起了一阵手机铃声:“滴玲玲……”

    一阵手机铃声响,众人都不约而同的摸兜,最后苏重德掏出了手机,道:“是我的电话。“

    随后,苏重德低头看了一眼屏幕,屏幕上显示的联系人是,房地产经纪公司小马,看到这个联系人后,苏重德眼镜一亮,赶忙摁下了接听键,道:“喂,我是苏重德。”

    “苏总,你好,我是阔达房地产有限公司的小马。”手机里传来了一个年轻男子的声音。

    “呦,是经纪公司的小马呀,找我有什么事呀?”苏重德一边说着,一边瞄着旁边的周强,似乎是有意让周强听到一般。

    “苏总,我的客户,已经看过您的地皮了。”小马说道。

    “哦,那你的客户,怎么说?”苏重德追问道。

    “客户觉得,您的地皮大小还可以,他也有意向买,就是价格有点高。”小马说道。

    “咳……”听到这,苏重德轻咳了一声,用右手捂着手机,对着旁边的众人,道:“大家坐会,我出去接个手机。”

    苏重德拿着手机,出去接听电话后,一旁的律师为了第一时间弄清情况,也跟着苏重德走了出去,屋子里只剩下周强一伙人。

    “周强,现在是什么情况?业主不想卖地皮了吗?”司可慧问道。

    “应该是,有其他中介公司联系他了,刚才那通电话,应该就是其他中介公司打来的。”周强分析道。

    “早知道,咱们中午就不吃饭了,看过地皮之后,直接跟苏重德签合同,或许就没这茬事了。”张笑海微微摇头,感慨道。

    周强抬起头,瞥了张笑海一眼,暗道:“你搞错顺序了,是苏重德不想签约,我才先带着你们去吃饭呢?”当然,这句话,周强不会说出口,否则,那不是得罪人吗?

    “周强,咱们现在该怎么办?”高官也皱眉问道。

    “大家都别急,我有办法解决。“周强自信满满,语气笃定道。

    ……

    昨天有十分要紧的事,白天未能更新,本想晚上回来码字,至少更新一章。

    结果晚上到家,都已经是凌晨了,连请假条都没法写。

    今天会尽最大的努力,多多更新!(未完待续。)

392吴奎() 
因为周强很清楚,这个时候,谁都能乱,唯独自己不能乱,若是连自己都自乱阵脚,这盘棋也就散了。

    “强哥,您有什么办法?”陈默宇也在一旁凑了过来,问道。

    周强沉吟了片刻,脑子里向着对策,他现在要做的事情,就是组织苏重德跟另一个客户联系,并且催促着对方尽快签单子,要做到这两点,周强还得好好的谋划一番,否则,苏重德肯定不会乖乖就范。

    “墨鱼,附近有中介公司吗?”周强没来由的问道。

    “有呀,老旧茶馆就在县中心,附近有不少中介公司。”陈默宇说道。

    “那就好办了。”周强嘀咕了一句,将陈默宇叫到一旁,低声嘱咐道:“墨鱼,你现在,赶紧去一家大型中介公司,然后借一下对方的信号屏蔽器,然后将信号屏蔽器装进书包里带进来。“

    “强哥,连信号屏蔽器都用上啦。“陈默宇问道。

    “赶紧去,没时间跟你解释了。”周强吩咐了一声,对着陈默宇摆了摆手,示意对方离开。

    “好的,我知道啦。”陈默宇应了一声,随后,按照周强的吩咐,离开了茶馆的包间。

    目送陈默宇离开后,周强拿出了手机,从联系人找到了重德汽车配件公司债主鲁达的手机号码,随后摁下了接听键,道:“喂,是鲁兄吗?“

    “是我。”手机里传来一个男子的声音,反问道:”周老弟,找我有什么事吗?“

    “是这样的,昨天,我跟苏重德约好了,今天签地皮使用权转让合同,并且支付给对方一千万元的定金,我现在正在富定县,跟苏重德谈签合同的事情。”鲁达说道。

    “呦,这可是好事呀,周老弟咋不早点告诉我。”鲁达眼睛一亮,苏重德还欠他不少钱,等到苏重德签了地皮使用权转让合同,就能够拿到一千万的资金,到时候,他就能拿回苏重德欠自己的钱了。

    “我原本打算,签了合同之后,就告诉您的,只不过,现在出了点问题。”周强叹了一口气。

    “周老弟,出了什么问题了,您不打算买那块地皮了吗?”鲁达现在最关心的就是,能不能收回资金的欠款,一听周强说出问题了,立刻露出了紧张的神色。

    “不是我不想买,而是苏重德不想卖给我了。“周强说道。

    “周老弟,又发生什么事情了,苏重德为什么不想卖给您了。”鲁达追问道。

    “据他自己说,是有其他的客户,也想要买他的地皮,但是,这只是他第一家之言,我估计,他可能是有意的拖延时间。”周强说道。

    “周老弟,我们已经知道,重德汽车配件公司名下有地皮的事情了,而且他也已经答应卖地皮还钱了,他故意拖延卖地皮的时间,还有什么用呢?”鲁达问道。

    “鲁兄,我也不知道苏重德再想什么,不过,不是每个客户都认识你,也不是每个客户都会给你通风报信,如果苏重德将地皮私下卖给别人,然后捐款逃到了国外,您觉得自己还能要回欠款吗?”周强反问道。

    “你说得对,不能让他继续拖延下去了。”鲁达应道。

    是不是真的多了一个客户,想要买那块地皮,鲁达并不清楚,而且鲁达也不在乎,他只知道,周强已经决定要买那块地皮,而且周强马上就要付定金了,只要周强支付了定金,他就能要回自己的欠款了。

    “周老弟,那您现在有什么办法吗?”鲁达问道。

    “我能做的,就是尽量劝苏重德签约,不过,如果苏重德有了别的心思,我也未必能劝的了,其实,反倒不如你们这些债主起到的作用大。”周强说道。

    “周老弟,你的意思是说,让我们逼着苏重德签约。”鲁达猜测道。

    “诶,倒也不能说是逼,更应该说是一种对策。”周强道。

    “我明白你的意思了,您现在在哪里,我立刻带人赶过去。”鲁达说道。

    “我们在一个茶馆喝茶,你先召集人吧,一会,我把茶馆的位置发给你。”周强说道。

    “没问题,咱们保持联系,有什么事,你就给我发个短信。”鲁达道。

    “OK。”周强应了一声,随后挂断了手机。

    看到周强挂断了手机,高官、司可慧和张笑海三人,也一脸关切的走了过来,其中司可慧主动问道:”周强,你刚才跟谁打电话了?“

    “是呀,有没有,需要我们帮忙的。”高官问道。

    “暂时不需要,我已经安排好了。”周强摆了摆手,正准备再说些什么的时候,突然响起了一阵开门声:“咯吱……”

    周强抬起头,看到苏重德走了进来,一旁还跟着那位律师,两个人走进了之后,苏重德扫了一眼屋子里,问道:“诶,周总,小陈跑哪里去了?”

    “他说要出去一下,我也没问。”周强敷衍了一句,随即试探道:“苏总,咱们用不着等他,您既然也看过合同了,那咱们就正式签约吧,我这边已经把钱准备好了,随时可以给您转账。”

    “不着急,咱们先聊聊天,喝点茶,晚点再说签合同的事。”苏重德说道。

    “苏总,您这是什么意思?”周强皱眉说道。

    “周总,您刚才也应该听到了,还有其他中介公司给我打电话,说有客户看上了我的地皮,人家那边正在跟客户商量价格,一会就给我回话了,我就指望着这块地皮过活呢,自然是哪家给的钱多,就卖给哪家了。”苏重德说道。

    “苏总,您这么说,有点不合适吧,您之前都已经同意了,要跟我们公司签合同,我们人都已经到了,您现在又反悔了,哪有这样的事情。”司可慧哼道。

    “我也没说不卖,只是让你们再等等。”苏重德不以为意道。

    “苏总,那我要是不相等呢?”周强冷声问道。

    “您要是不相等,那在给我加点钱,这份合同我也就签了。”苏重德眼珠子一转,摸着下巴说道。

    “加多少钱?”周强微微皱眉。

    “每亩地五万元。”苏重德伸出了一个巴掌,比划道。

    “好家伙,你还真敢开口。”周强讽刺了一句,一亩地五万元,一百二十亩地,那就是六百万元,跟之前的约定可差多了。

    “我这也是混口饭吃,周总,你可以考虑一下。”苏重德问道。

    “不用考虑了,就是按照之前的价格,我一毛钱都不会多给你。”周强不容置疑道。

    周强之所以,把话说的这么绝,并不是因为意气之争,而是因为他没办法答应,因为这是苏重德的一种试探,周强一旦答应了,苏重德反而可能会起疑心,一旦他从周强的反应看出端倪,就更不会再出售这块地皮了。

    所以,周强强硬的回绝了对方,这样既不会让苏重德起疑心,也不会暴露周强对这块地皮的重视,对于接下来的谈判,有着极大的好处。

    ……

    富定县,广运大道。
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