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地产之王-第26章

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    “小周,这里就是你说的,建造重点高中的地方?”张师傅也从车里走了下来,探着头向空地里张望。

    “还不知道,找个人问问。”周强沉吟了片刻,道。

    “怎么问,这种事,估计没几个人知道,知道的人,也不会在这守着。”周建耸了耸肩膀,看似说了一句很有见地的话。

    “站一边去,动脑子的事,用的着你?”周强哼了一声,懒得搭理对方。

    周强沿着空地附近转了转,发现这片被隔离的空地,在南面有一个简易的门房,旁边还设置了一个供汽车进出的栏杆。

    周强走到门房的旁边,从窗户向里面张望,发现里面并没有人,不过,却放着桌椅板凳、水壶茶杯,桌子上也没有灰尘,应该是有人在这里职守,只是现在没有在而已。

    “里面有人吗?”周建也凑过来问道。

    “应该有值班的,只是暂时没在。”周强道。

    “连个人影都没有,那咱现在咋办?”周建摊了摊手,问道。

    “在附近看看,有没有什么线索?”周强沉吟了片刻,提议道。

    “小周,这边挂着一个牌子,你过来看看。”不远处的张师傅,对着周强招了招手。

    周强走了过去,发现铁丝网上挂着一个铁牌,上面用油漆写着几个大字“新世纪地产有限公司,闲人免进。”

    看到这个牌子,周强神色微变,心里咯噔一下。

第五十章 搜寻() 
周强换过几个中介公司;每次跳槽都要去跑盘;熟悉周围的环境和附近的小区;还要清楚小区的开发商;否则业主询问起来;这个小区是哪个开发商建的;周强要是说不上来;会给客户造成一种不专业的印象;也会降低客户的信任度。

    所谓的开发商,通俗的来说就是开发和建造这个小区的公司。

    不同的开发商,就相当于不同的品牌,例如手机品牌苹果、三星、vivo、华为一般,名气越好、名声越大的开发商,房子的质量也越有保障,房子价格也相对更高一些。

    新世纪地产有限公司的名号,周强早就听说过,虽然算不上最顶级的房地产公司,但是,在国内还是有一定知名度。

    “喂,你们在这干嘛呢?”突然一个吆喝声响起,引起了周强三人的注意力。

    只见,不远处走来一个中年人,看起来有四十多岁,头戴大檐帽、浅灰色短衫,深灰色长裤,衬衫上还印着保安两个字。

    听到这个人的喝问,周强不仅没有恼,反而露出一抹笑意,正发愁找不到人询问,这哥们就自己凑了上来,道:“您好,我想问一下,这块地皮是属于哪的?”

    “你问这干嘛?”中年保安双手抱胸,瞪着周强问询。

    “呵呵。”周强笑了笑,递给了对方一支香烟,道:“我们也是做房地产的,看着这块地皮空着,就想看看有没有合作的机会。”

    “你们哪个公司的呀?”中年保安问道。

    “中伟公司的。”周强说道。

    “没听说过。”中年保安摇了摇头,似乎不是很感兴趣。

    “对了,您是哪个公司的?”周强反问道。

    “嗯,那不是写着的嘛,新世纪房地产有限公司。”中年保安扬了扬下巴,指着铁网上的牌子。

    “那这块地皮,也是新世纪有限公司的吗?”

    “那肯定的呀,不然我傻呀,大热天在这转悠。”中年保安抱怨道。

    “得,那你继续转悠吧,我们还有事,先走了。”中年保安的态度,让周强有些不爽,撂下了一句话,转身就带着两人离开。

    “诶,你们……”看到周强三人离去,中年保安更是疑惑,刚才还说合作呢,怎么没说两句就走了,这算是怎么回事?

    可惜,周强没在回头,直接坐进了有冷气的出租车里。

    “哥,好不容易来了,你咋不多问两句,这块空地的面积不小,说不定就是用来建造重点高中的。”周建也坐进车里,忍不住嘀咕了一句。

    “这块地皮没戏,肯定不会建造重点高中。”周强斩钉截铁的说道。

    “为啥?”

    “因为,这块地皮不是政府的,而是属于新世纪房地产公司的,他们肯定是拿这块地皮挣钱,不会去建造什么重点高中。”周强分析道。

    “这话有点果断了,我觉得不一定。”周建有些不服气。

    “怎么说?”

    “现在很多有钱人,为了能够行善积德,不是捐建了很多所学校吗?说不定新世纪公司的老板就是个善人,准备用这块地皮建造学校。”周建说道。

    “我只听说过在山区和贫困地区捐建学校,还没听说过在京城捐建学校。”周强道。

    “京城也有很多外来人口,也有很多贫困的人呀,能在山区捐建学校,为啥就不能在这里捐,而且影响力也更大呀。”周建反驳道。

    “你小子,不是为了反驳我,而反驳吧。”周强瞪了堂弟一眼。

    “当然不是了,你要是觉得新世纪房地产公司,不会在这里建造学校,那你就找理由说服我呀,你要是连我都说服不了,凭什么让人家花几百万元跟着你倒房。”周建回瞪了一眼,毫不示弱的说道。

    “好,那我就给你个理由。”就像周建说的,要是连这小子都说服不了,凭什么让外人相信他。

    “在贫困山区建一座学校,主要就是施工费和建筑材料费,估计花上几十上百万足以;而京城则不同,这里最贵的不是施工费和建筑材料,而是寸土寸金的地皮,就这块地皮,如果是建造成楼房,至少能够卖出十数乃至数十亿的价格,足够在山区建造一千所学校了,要是你,舍得吗?”周强反问道。

    “我……”周建张了张嘴,却哑口无言,他可没有勇气说出用几十亿元捐建一所学校的话。

    “周强老弟说得对,我也觉得可能性不大,现在这些房地产公司,只要找到了地皮,恨不得都建成房子卖,而且是能建多高是多高,多卖一套是一套,怎么可能舍得用这块地皮建成高中。”坐在前排的张师傅也摇头叹息。

    “张师傅,这附近,您知道还有其他的空地吗?”周强趁势问道。

    “我也没啥印象,要不开车溜达溜达。”张师傅沉吟了片刻,道。

    “行,那就开慢点,沿着路边慢慢找。”周强应了一声,又对着一旁的堂弟,道:“你看左边,我看右边,看到大面积的空地后,告诉我和张师傅一声。”

    “哥,非得是空地吗?你有没有想过,会不会是还没有拆迁的房子,等到拆迁以后再建造学校。”周建说道。

    听到周建的话,周强没有急着否定,而是低头沉思了一会,根据未来日记本中的描述,还有一个月的时间跃进路建造重点高中的消息就会传开,到时候房价就会疯狂的上涨,用不到一个月的时间拆迁、安置老百姓,肯定是来不及的,这种可能性机会没有。

    而且;一旦建造重点高中的消息传开;四周的房价都会应声而涨;那些拆迁户岂会安分的离开;政府的拆迁工作根本无法完成;是以;在拆迁补偿完成之前;建造重点高中的事情肯定不会对外发布;而一个月之内又不可能将拆迁工作做好;所以;根本不用考虑这种情况;唯一的可能性就是闲置的空地。

    出租车缓缓的行驶,沿着跃进路的主干道转了一圈,但是并没有发现闲置的空地,随后在周强的提一下,汽车又向跃进路两侧附近的位置搜索,在寻找了一大圈之后,赫然再次发现了一块闲置的空地。

    停下车,周强走到这块空地旁,这块空地没有紧邻主干道,在跃进路和淮安路的中间位置上,虽然没有之前的那块空地冲要,不过建造重点高中却不受影响,而且考虑到安全和地皮费用,学校一般也很少建造在主干道上。

    是以,对于这块空地,周强增添了几分信心。

第五十一章 锁定位置() 
此时;周强一行三人;都在打量这块空地;空地周围是一堵砖墙;砖墙上擦着一层白漆;已经显得斑驳老旧;甚至能够看到零星的红色砖块。

    砖墙有两米多高,周强看不到里面的情况,围着砖墙转了大半圈圈,也没有发现什么标语和文字,又走了一会,在西侧发现了一个门,说是门,其实不过是一个铁栅栏,透过栅栏的缝隙,可以看到空地里的情况。

    这块空地的面积很大,地面上摆放着碎石烂瓦,碎石的缝隙中还钻出了绿色的植被,有一栋废弃的二层小楼还顽强的矗立着,不过,小楼的顶层被掀了,玻璃全碎了,只等着推土机彻底将它放倒。

    周强透过铁栅栏使劲向里张望,发现铁栅栏的右侧,还有一个简易的小房,因为建在了砖墙的旁边,刚才遮挡了周强的视线。

    “咣咣咣……”周强用力推搡着铁栅栏,对着简易房的方向大喊。

    过了一会,简易房的房门打开了,里面走出来了一个六十多岁的老者,拿着蒲扇、光着膀子、穿着一个大裤衩,瞅着铁栅栏的方向喊道:“你们干嘛的,这里不卖钢筋废铁,走吧。”

    现在的建筑,都是水泥为肉、钢筋为骨,所以拆迁之后会留下很多钢筋,虽说这些钢筋都被水泥裹着,想要弄出来很麻烦,不过,还是有不少收废品的人会收购,将水泥砸开,取出钢筋。

    “大爷,我们不是收废品的,是想跟您打听点事。”周强露出了一抹苦笑,自己的着装不算昂贵,但是也穿的干净整洁,跟卖废品的有一毛钱关系吗?

    “什么事?”守门的大爷摇晃着蒲扇,不紧不慢的踱了过来。

    “大爷,您来根烟。”看到守门老头走了过来,周强从兜里掏出烟盒,递给了对方一支。

    老头拿起烟,放在鼻子前嗅了嗅,露出满意的神色,不过并没有抽这支烟,而是将它夹在了耳朵上。

    “你说吧。”老头努了努嘴。

    “大爷,咱这块空地,是属于哪个公司的呀?”周强问道。

    “什么公司不公司,这是政府的地。”老头哼了一声。

    听到这,周强多了一抹笑容,说话也更加客气,道:“大爷,您怎么称呼?”

    “我姓黄,你叫我老黄就行。”

    “黄叔,您知道这是政府哪个部门的地吗?”周强试探道。

    “我就一看门的,这我可说不上来。”老黄摇了摇头。

    “大爷,您能确定这块地是属于政。府的?”周强再次确认道。

    “当然了,我儿子就在政。府工作,这工作就是他帮我找的。”说的这,老头胸脯挺得高高的,语调也高了几分。

    “大爷,您儿子既然在政。府工作,那收入肯定不低,您老不在家享清福,咋跑到这看门来了?”周建凑上来,询问道。

    “儿子挣钱是不少,那也是交给他老婆,家里住的地方又小,老头我搬出来还能挣个钱,想买烟就买烟,想喝酒就买酒,年纪大了,也不想求人。”老头说的很淡然,不过神色间有一抹失落,显然内心没有那么平静。

    “大爷,这盒烟是我孝敬您的,多谢您老帮忙,您老歇着吧。”说着,周强将那盒香烟递给了老头。

    “这就走了?”黄老头有些落寞,似乎还想再聊会。

    “我们还有点事要办,一会再回来看您。”周强笑着说道。

    “你们年轻人都忙,走吧。”黄老头挥了挥蒲扇,似有感慨的嘟囔了一句,缓缓的向着简易房走去。

    “儿子在政。府工作,还让老子在简易房里看门,真不是个东西,我呸。”周建啐了一口,显得有些愤愤不平。

    “家家有本难念的经,或许他儿子也有苦衷。”周强叹了一口气。

    “在政。府里工作,福利又好,能有啥苦衷?”周建哼了一声。

    “听这老头的口音,应该是外地人,也不像是很有钱的,他儿子虽然在政府工作,估计也买不起房子,说不定是住在丈母娘家,儿子都是寄人篱下,又怎么照顾好老子。”周强猜测道。

    “我说哥,你是得了职业病吧,咋啥事都跟房子扯到一块。”周建翻了一个白眼,很是不以为然的说道。

    “有钱人,或许不把房子当成一回事,但是对于咱们这种升斗小民来说,房子就是大事,别管结婚、生子、奉养老人,都绕不开它。”周强说道。

    “周老弟说的不错,确实是这么个礼,我儿子现在才上初中,班里就讨论房子的事了,哪个同学家有钱、买了好几套房子,哪个同学家没房子,女朋友要分手;十几岁的孩子,都已经社会化了,哪像我们那时候。”司机张师傅感慨了一句,像他这种中年男人,上有老、下有小,是家里的顶梁柱,对于房子的重要性,理解程度不下于周强。

  
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