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至少现阶段，她还不能完全相信对方。
……
一品别墅。
打扫之后，又开窗通风了一天。
周强一家正式搬入了黄埔江边的别墅，别墅一共有上下两层，周强父母住在一楼，周强的卧室在二楼，楼顶是一个小平台，夏天的时候，在上面吃烧烤，欣赏江景和外滩，也是一个不错的选择。
许茹芸也回到魔都了，周强以省钱为借口，没有给她在酒店租房子，让她搬到别墅跟自己一起住，许茹芸还有些不好意思，商量了一番后，两人各退一步。
许茹芸答应搬到别墅住，但是要有自己的卧室，住在别墅二楼，周强隔壁的卧室，至于两个人，晚上是否睡在一起，外人就不得而知了。
许茹芸的入住，让周强父母也很高兴，他们早就希望周强成婚，但是周强暂时没有结婚的打算，以他现在的身家来说，结婚对他来说是一种束缚，夫妻感情好自然没事，然而一旦夫妻感情不和，公司和事业都会受到影响。
周强有了同居女友，别管结不结婚，至少孩子是有盼头了，这才是周建民和李成琴最在乎的，也是他们的底线。
中午，周强将公司的高管，叫到家里吃了一顿饭，因为还没有请保姆，周强亲自下厨做菜，他毕业后一直住在京城，不可能天天吃外卖，又贵还不干净，休息的时候也会改善一下，时间长了，厨艺也就练出来了。
谈不上色香味俱全，但吃起来味道不错，能吃到董事长亲自做的菜，几个公司的高管也很提气，满满一桌子的菜都被吃完了。
今天天气不错，是个大晴天。
饭后，趁着中午暖和，周强邀请几名高管，到别墅前面的小花园喝茶，望着江景、听着水浪声，别有一番滋味。
“强哥，您说咱们公司，什么时候能弄到这种地皮，搞开发。”叶天望着江景，一脸羡慕的说道。
“咱们公司的市值，才不过百亿，跟那些动辄千亿、万亿的大公司相比差得远，资源和关系更是比不上那些大公司，慢慢发展吧。”周强说道。
“现在的房地产市场，已经发展到了一个瓶颈，以后是进是退，还得看国家的政i策。”马萍说道。
“就算政i策放开了，也要老百姓手里有钱再说，中i国已经过了人口红利的时期，以后的人会越来越少，我个人觉得，房价不会再往上涨了。”陈默宇说道。
“都别杞人忧天了，其他地方的房价会不会降不好说，但五年之内，魔都的房价肯定不会下降，这对咱们来说就够了。”林琅说道。
“林琅说的对，竞标摩天大楼的事都上点心，尽快确定一个合理的竞标价位。”周强道。
“竞标这种方式，我觉得比拍卖更闹心，拍卖的话，都是明着加价的，咱们直接加就是了；但是竞标都是暗着来的，出价低了，怕竞标不上，出价高了，又怕当冤大头。”叶天道。
“我觉得，只要在市场价的基础上，上浮百分之十，应该能够进入二轮竞标。”马萍说道。
“二轮竞标？竞标难道不是一次？”林琅诧异道。
“如果有内定，或者竞标价格差距较大，可能一次就竞标完了；但通常来说，如果竞标的人数众多，而且给的竞标价格相当，会选出前三名候选者，进行第二轮竞标。”马萍解释道。
“这样做，有什么意义吗？”叶天问道。
“意义就在于，第二次竞标价格，肯定会高于第一次。”马萍笑道。
“娘的，这群政i府机构，不想着为人民服务，光想着挣钱了。”叶天啐道。
“海家嘴的地皮市场价是多少？”周强问道。
“这个还真不好说，海家嘴的地皮，已经开发的差不多了，很久没有地皮出售了。”陈默宇说道。
“这样，林琅，你设计几种常见的建筑方案，评估一下这些方案建筑的楼房，能够获得多大的收益，在刨除建筑成本、人工成本和投资风险，看看最终的利益是多少，反推出能够接受的收购价格，然后得出一个平均值。”周强说道。
“这个方法倒是不错，就是林琅辛苦了。”陈默宇说道。
“周董，我倒是建议，没必要让林总监亲自设计，可以将这块地皮的资料，交给其他的建筑公司设计，这样的方案才是多样性，得出的数据也更准确。”马萍提议道。
“马总的提议不错，就这么办吧。”周强应了一声，话锋一转问道：“对于三洋地产，你们了解多少？”
“这是一家老牌的地产公司，主要是开发商业地产，据说，前几年已经开始转型，开始往国外投资了。”马萍说道。
“我调查了一下，有小道消息说，三洋地产的资金链不足，出售了不少产业。”陈默宇说道。
“不会吧，如果资金链不足，三洋地产怎么可能，还参加这次地皮竞标？”林琅问道。
“莫非，他们参加这次竞标，还有其他的目的？”陈默宇猜测道。
周强思索了一下，道：“三洋地产的情况，你们多留意一下，目前，还是以竞标地皮为主。”
又聊了一会公司的事，周强就让众人离开了，花园里只剩下他许茹芸二人。
许茹芸给周强换了一杯茶水，关心道：“怎么感觉，你好像有点疲惫。”
“光大公司的总经理，还是由我兼任，具体事情还要由我安排，能不累吗？”周强揉了揉太阳穴道。
“那你干嘛，不选一个总经理？”许茹芸问道。
“你有合适的人选？”周强问道。
许茹芸摇了摇头，光大公司成立的时间不长，公司构架本就不全，要挑出一个既有能力、又有威望的人，的确不容易，也只能是周强暂时兼任。
“周董，你刚才提到的三洋地产，有什么特别的吗？怎么感觉你好像欲言又止。”许茹芸问道。
“你倒是观察的挺细。”周强笑道。
“我天天跟在你身边，要是连这点眼力劲都没有，不是白干了。”许茹芸说道。
“其实，我真正想了解的，是三洋地产转型的事。”周强道。
“怎么个转型法？”许茹芸问道。
“三洋地产，花了近百亿，收购了米国的一家院线公司。”周强说道。
“这有什么不能说的。”许茹芸问道。
“百川公司。”周强提醒道。
“我明白了。”许茹芸顿时醒悟了。
周强旗下除了光大地产，还有百川公司，一个负责地产，一个负责投资，即便真是投资院线，也是有百川公司去负责，跟光大公司没有关系。
至于投资院线的钱从哪来，那就不好说了，真要不够了，没准会从光大公司抽调，光大公司的高管，肯定是不乐意的，所以，周强才没有点明。
“周董，您想投资电影院线？”许茹芸追问道。
“你知道，去年的全球票房是多少吗？”周强问道。
许茹芸摇了摇头，这个她还真没了解过。
“四百亿，米元。”周强道。
“那岂不是，2700亿人民i币！”许茹芸惊讶道。
“今年的票房，会更高！”
。。
853收购院线（三更！感谢 karlking飘红！）（）
“周董，电影产业很挣钱，这个我知道，那您直接投资就好了，何必非得收购院线。更新最快”许茹芸问道。
“你觉得，百川公司投资的几部电影怎么样？”周强问道。
“挺好的呀，无论是煎饼侠、抓妖记都挺火的，投资回报率极高，给百川公司带来了不少利益。”许茹芸说道。
“除了煎饼侠、抓妖记之外，百川公司还投资了战狼2、红海行动、前人3，你知道这些电影的共同特点吗？”周强问道。
“这些电影，都属于冷门电影，其他投资人都不是很看好，只有周董你慧眼如炬，才投资了这些赚钱的的电影。”许茹芸说道。
“与其说我是慧眼如炬，不如说是无奈之举。”周强露出一抹苦笑。
“这话怎么说？”许茹芸有些诧异。
“其实，赚钱的电影多得是，又何止这几部，囧系列、唐人街神探系列、星爷的电影、疯狂系列，这些都是大卖的电影，只要是投资了，绝对能挣钱。”周强起身感慨道：“但是这些电影的制作方，根本就不缺钱，外人想投资也没有门路，人家根本就不带你玩。”
“您的意思是说，咱们收购了院线，就有门路了？”许茹芸问道。
“拿最火爆的春节档来说，如果囧系列、唐人街神探系列、疯狂系列一起上映，都是好电影，只要给了排片量，都有好的票房，那你说，如果咱们公司收购了院线，应该给哪部电影，更高一些的排片量？”周强问道。
“当然是给咱们公司投资了的电影，更高一些排片量。”许茹芸说道。
“不错，这就是我说的门路。”周强正色道：“有了院线，你带给剧组的不仅仅是资金，同时也是一种资源，而这种资源，有时候，可能比资金本身更重要。”
许茹芸点点头，明白了周强的意思，除非出现了爆款黑马型的电影，让院线不得不低头，否则，排片量对一部电影的影响很大，两部质量相当的电影，排片量高的自然能获得高票房。
“周董，您是想效仿三洋地产，收购国内的院线？”许茹芸问道。
“不错，只要咱们的院线，能够达到一定的占有率，绝大部分制片方，都不会拒绝咱们的投资，那些稳赚不赔的电影，咱们也能分一杯羹。”周强说道。
除此之外，周强还想跟三洋地产达成合作关系，周强拥有国内的院线，三洋地产拥有国外的院线，双方资源共享，周强可以借助三洋地产的资源，去投资一些国外的爆款电影。
就比如，日记本中记载的，三洋地产借助院线的资源，成功投资了一部“野兽和美女’的电影，登顶了当年的全球总票房冠军，获得了近13亿米元的总票房，折合人民i币将近90亿元。
当然，这个想法周强并没有说，想要跟对方达成合作关系，也得等他先收购了国内的院线，否则一切都是空谈。
“周董，据我所知，国内的院线比较复杂，至少有四五十家院线公司，收购起来恐怕会比较复杂。”许茹芸说道。
周强有些意外，笑道：“你对这些还有了解？”
“咱们公司投资了不少电影，你这个当董事长的都这么上心，我这个当助理的，自然也要多研究研究，免得跟不上你的脚步。”许茹芸说道。
“不错，我们的许助理这么有上进心，哪天给你个执行董事当一当。”周强笑道。
“你别逗了我了，我就是一个助理，哪有资格当什么执行董事。”许茹芸道。
“矫情。”周强笑道。
许茹芸美眸一翻，白了周强一眼。
“你觉得，收购影院这件事，我是交给百川公司负责，还是再成立一家新公司合适？”周强问道。
“国内的院线公司这么多，想要形成一定的规模，恐怕要收购多家公司，不是那么容易的。”许茹芸说道。
“不错，但这是一种趋势。”周强道。
“怎么说？”许茹芸问道。
“米国有近四万块银幕，排名前4的院线市场占比就能达到60％，大院线揽下了绝大多数票房收入；小韩民国更夸张，排名前3的院线公司，市场占比超过了96％；而国内，除了千达院线市场份额超过10％，其他的院线市场份额都相对较小，也就是说，国内的院线还有很大的整合空间。”周强说道。
“我建议，您还是跟王总和方经理沟通一下，他们是搞投资的，对这方面的事情，应该会比较了解。”许茹芸说道。
“是呀，我身边可用的人，还是少了。”周强道。
“你是在说我没用吧。”许茹芸哼道。
“你的用处，可不再这方面。”周强伸手，拍了拍许茹芸的柳腰。
“切，没个正行。”许茹芸娇哼了一声，拍开了周强的手。
“看着吧，等咱们的收购的院线，达到了一定的规模，整个电影行业，都会受到触动。”周强正色道。
到那时，他也会成为电影行业，举足轻重的人物。
“叮铃铃……”一阵手机铃声，打断了周强的憧憬，周强拿出手机一看，是刘辉打来的电话。
“喂。”周强摁下接听键，道。
“强哥，事情好像有些不对味了。”刘辉有些哭笑不得。
“法库奇又闹出幺蛾子了？”周强猜测道。
“是李文珊那个女人，她勾搭上了法库奇的首领布库，还说要当布库的女人。”刘辉道。
“布库相信�