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东方梦工厂-第188章

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    这一成功举措使华懋集团飞速发展,奠定了在香港地产界的地位。

    到70年代,华懋集团已成为香港最大的私营地产商之一,集团参与香港700多个地产项目的开发,有华懋集团标志的楼宇几乎随处可见。

    现在华懋更是如日中天,有充裕自己,也开始涉足市中心项目。

    趁着李嘉成游说另一财团,王子凡在王德晖前面坐下,回头笑道:“王先生,幸会!”

    王德晖愣了一下,露出笑容道:“王先生,你好!”

    好帅的小哥!

    边上的龚如新见王子凡年轻帅气,心里就产生好感,开玩笑道:“你们都是王先生,就不要这么客套了!”

    “是啊,我们五百年前是一家!”王德晖笑容亲切许多。

    “那你岂不是我哥!”王子凡打蛇上棍道:“晖哥、嫂子,小弟王子凡,你们叫我阿凡就行,以后请多多关照!”

    龚如新抿嘴笑道:“还是阿凡会说话,刚才那个李先生说话真是酸死了!”

    王德晖尴尬解释道:“不好意思阿凡,让你见笑了!”

    王子凡笑道:“嫂子是快人快语,我也有这种感觉!”

    龚如新一副我没说错的样子,神态比刚才还高兴!

    汗!

    王子凡捏了把汗,在魔都出生的龚如新,身高仅5尺,穿着银光闪闪的短裙,发上结了两条辫,活像蹦蹦跳跳地赶往商场的时髦少女,传媒因此冠之以绰号“华懋小甜甜”。

    龚如新笑道:“阿凡,你也是来找我们华懋结盟的吗?”

    王子凡想了一会,解释道:“来的时候的确有这样想法,不过现在我是真心想和晖哥、嫂子结交,因为我们都是白手起家,交际圈子比不上那些资深豪门,当然晖哥对天水围项目感兴趣,我是希望能合作的,如果不感兴趣,也不能勉强!”

    王德晖叹道:“天水围的确是个好项目,不过竞争太激烈,而且华润态度不明,现在还不是介入最佳时机!”

    “晖哥说的是!”王子凡见王德晖交心,表情也跟着坦诚许多,或许华懋想在最佳时机介入,不过接二连三发生绑架事件,华懋陷入管理危机,自保都困难,哪有心思争夺天水围。

    龚如新歉意道:“阿凡,不好意思,我和你晖哥就是来凑个热闹,并不打算拍下任何地皮,刚才我们也没有答应李嘉成,到是你刚才联合胡先生拍得尖沙咀、九龙湾那块地,离我们发展的一个项目很近,到时候说不定还可以合作!”

    “那真是太好了!”王子凡惊喜不已,有合作他就可以名正言顺加深联系。

    王德晖也道:“如果能联合开发,对大家都有好处!”

    龚如新提醒道:“第三轮拍卖要开始了!”

    王子凡点了点头笑道:“那好,晖哥、嫂子,我先回去,有空我们再聊!”

    王德晖矜持道:“好!”

    “阿凡,祝你旗开得胜!”龚如新满脸笑容,毫不避讳的站起来挥手。

    我去!

    龚大姐,你能不能低调点!

    靠,你们都看我干嘛!

    在大家怪异目光注视下,王子凡回到座位,迎着李肇基似笑非笑目光,彼此点了点头。

第两百七十七章 戏剧般的胜利() 
王子凡刚落在,胡应相就迫不及待问道:“怎么样?”

    “华懋并不打算竞争!”

    “这我就放心了!”

    胡应相拍了拍胸口,很是松了口气。

    王子凡笑道:“我们这次赢面很大!”

    李肇基老持承重道:“不见得!”

    王子凡试探道:“李叔,郭先生的意思是?”

    李肇基道:“他答应帮我们,但不打算介入天水围!”

    还有这种好事?

    王子凡感到很意外,天水围是个香饽饽,看到就想咬一口,李嘉成这样雄心勃勃的人都想尽办法独吞,竟然还有人不动心?难道郭氏家族富裕得连几百亿都瞧不上了?

    只是简单交流一下,拍卖又开始了!

    “先生们、女士们,欢迎回到拍卖时间!”

    “我是拍卖师彼得杨!”

    “首先我要在这这里说声抱歉,刚才出了点小意外,但我们并不介意,现在开启第三轮拍卖,也是今天压轴物品,请要竞价的朋友们注意了,这次竞标每次提价不得少于1000万元,价高者得之!”

    “拍卖之前,我给大家介绍一下,这块地皮位于天水围,很美的名字不是吗,前几年港府委托华润接团开发天水围448公顷地皮,但华润违反规则,所以港府决定回收其中40公顷土地交给有实力的公司开发,大家要注意了,在这40公顷土地上必须完成价值14。58亿港元以上的建筑,并负责清理318公顷土地交付港府作土地储备,如达不到要求,则土地及所投资的港元充公!”

    拍卖师小心介绍完规则,向下看了一圈,拿起棒槌,敲了一下,大声宣布道:“底价7亿港币,每次加价不得少于一千万港币!现在,我宣布竞价开始!”

    龚如意恶作剧般举牌喊道:“7亿!”

    戴安娜露出征询之色,王子凡见她把手放在扶手边,莞尔一笑,在上面拍了一下。

    “7亿1000万!”

    “7亿3000万!”

    “7亿5000万!”

    “7亿9000万!”

    “8亿1000万!”

    ……

    得到暗示的戴安娜还没来得及举牌,竞标价就攀升至8亿,举到一半的手放下来,又看向王子凡,接着手背传来暗示,迅速举牌。

    “88的朋友出价八亿两千……”

    “10亿!”

    李嘉成举着号码牌牌,露出自信笑容,他已经看穿王子凡套路,拍手背就是暗示,拍一次就是提一档价,拍两次就是提两档价,普通人看不出什么,作为身经百战的商界宿将,自然能从中分析到很多,更重要的是可以提前得到对方竞价数目。

    “不愧是擎天一指李嘉成!”

    “刚开口就提升近两个亿,这在拍卖场上很少见!”

    “王子凡还在犹豫,恒基兆业麻烦了!”

    ……

    底下传来乱七八糟议论声,却不影响拍卖师发挥,只见他激动得声音发抖,用力拍着桌子喊道:“39号出价10亿!还有没有更高的,10亿元一次!10亿元……2次!还有最后一次机会,还有没有出价更高的,只要多出一千万,你就有可能拿下40公顷的地皮!”

    王子凡稳了稳神,轻轻拍几下戴安娜手背。

    戴安娜直接举牌开口道:“10亿5000万!”

    “10亿5000万!”拍卖师激动喊价,声音有些变形,像是被捏住脖子的公鸡,表情兴奋道:“尊敬的戴安娜小姐出价10亿5000万!”

    听到戴安娜喊价,很多人都摇头放弃。

    李嘉成胸有成竹道:“12亿!”

    郭炳湘举牌道:“13亿!”

    李肇基回头对他笑一个,郭炳湘微笑示意。

    好像是商量好似得,郑欲彤举牌道:“14亿!”

    王子凡看向李肇基,露出询问之色,他不愿意看到多人竞争局面,妨碍他阻击李嘉成!

    “14亿5000万!”郑欲彤又跳了5000万。

    拍卖师喊道:“13号的朋友出价14亿5000万!”

    “14亿9000万!”郭炳湘毫不犹豫又将价格推高4000万。

    拍卖师喊道:“21号的朋友出价14亿9000万!”

    “15亿3000万!”

    拍卖师喊道:“13号的朋友出价15亿3000万!”

    “15亿5000万!”

    拍卖师道:“21号的朋友出价15亿3000万,下面我们看13号的朋友……”

    “15亿7000万!”

    拍卖师兴奋道:“好!13号的朋友出价15亿7000万!”

    ……

    两大家族好像杠上似得,你来我往,几千万几千万加价,好像这个时候钱已经不是钱,只是一个数字,还有几家有实力的财团倒是想举牌,但根本插不上话,纷纷叹气摇头,也明白不是两大联盟集团的对手,最后干脆把号码牌放下,宣布放弃。

    至此,郭炳湘、郑欲彤的任务结束,最后是郭炳湘出价。

    “17亿5000万!不好意思诸位,刚才有点上火了!”

    “20亿!”

    李嘉成不给拍卖师开口的机会,举牌笑道

    “39号的朋友出价20亿!”拍卖师激动声音发抖,感觉天空很多小钱钱向自己飞来,20亿天价在香港拍卖史还是第一例,这也会成为他职业生涯的荣誉标志,想到兴奋之处,心中忍不住大叫,上帝!这帮华人是疯了了,一块别人不要的地皮竟然开价20亿。

    王子凡吐出一口浊气,李嘉成果然喊出了20亿!溢价率接近300%,这是很疯狂的数字,一般土地拍卖,溢价100%很正常,超过200%已经很少,至于300%,只有那些繁华商业、交通发达的地段才有资格,天水围有什么呢,新界那么落后,在几百人口的香港称得上地广人稀四个字,那天水围听着挺美,对港府来说其实就是一个包袱,要不然也不会急着开发,李嘉成能喊20亿,也能喊30亿。

    李嘉成目光紧紧盯着王子凡、戴安娜之间的地方,心里判断会敲几下,还是一下不敲,他一次性加价到20亿就是想镇住王子凡,这个价格已经很接近他心里底线,甚至高到没有盈利,不过为了参与天水围计划,再高的价位也是值得,今天他势在必得。

    拍卖师想法很简单,就是把价钱拍到最高,目光盯着王子凡,诱惑道:“30号朋友出价20亿,只需加价1000万就有可能拿下40公顷的地皮!”

    放弃还是跟进?

    王子凡犹豫一会,心里慢慢倾向于放弃,他的底线就是20亿,就算加上李肇基、胡应相支持,也不过扩大五亿,就算喊出25亿来,恐怕还不够李嘉成一次加价,这块地皮已经溢价300%,如果用30亿价格拍下来铁定要亏本,故意抬高价格坑害李嘉成?

    这个想法一晃而过,王子凡直接过滤,真要在众多地产大亨面前这么搞,名声就臭了!

    唉!

    叹了一声,王子凡放下的手不小心落在戴安娜大腿上。

    这是什么意思?

    戴安娜并没有躲闪躲避,思考了一下,举牌道:“21亿!”

    什么!

    这是什么路数?

    李嘉成难以置信看着戴安娜腿上的手掌,拍手背是一千万,拍大腿是一个亿?

    一、二、三……十!

    拍了十下!

    难道下次出价是31亿?

    自己的底价是30亿!

    李嘉成紧紧握住用左手握住右手,手背青筋都凸出来,脑海里不停分析利弊得失,把价格喊到30亿又怎么样,让王子凡以31亿成交,到时候同行会怎么想,肯定会认为他故意设圈套坑害王子凡,那他不仅仅是得罪一个,还有李肇基、胡应相,甚至郭炳湘!

    拍卖师也是被王子凡动作惊呆,对他来说20亿、30亿都是小事,可未来王妃的大腿是大事,竟然让一个华人摸了一下、两下、三下……十一下,该死的,他疯了吗!竟然调戏尊敬的王妃!

    戴安娜话音落下许久,拍卖行久久没有动静,突然响起嗡嗡的议论人。

    在旁人看来,拍卖师是故意停顿,居心叵测,就是想给李嘉成报价时间,挑起两大集团意气之争。

    咕噜!

    拍卖师彼得见王子凡手掌还放在戴安娜大腿上,情不自禁咽了下口水,看着下面怪异目光,瞬间反应过来,喊道:“21亿一次!21亿两次!21亿……三次!”

    噔!

    随着棒槌敲响!

    “成交!”

    啪啪啪啪……

    在座的各界人士纷纷鼓掌,在他们看来李嘉成数次跳价竞拍,就好像一头进攻的老虎,而王子凡沉着应战,最后仅仅用高出一个亿的价格中标,是很了不起的胜利!

    这就成交了?

    王子凡犹如身在云里雾里,刚才他还在惊讶戴安娜为什么报价呢,李嘉成竟然退缩了,这老小子搞什么鬼?

    戴安娜低着脑袋,脸红彤彤的,小声用英文提醒道:“你可以把手拿开了!”

    啊?

    王子凡的手像是触电似得弹开,很不好意思道:“抱歉,我刚才失神了!”

    失神了?

    失神了!

    他只是失神了!

    李嘉成闻言如遭雷劈,整个人被雷的外焦里嫩,捂着胸口,心里很不好受,脑袋也晕晕乎乎,犹如疾跑撞在墙上似得,在掌声中,所有的郁闷、无奈化为一声苦笑。

    李肇基笑着站起来,夸奖道:做得好!”

    王子凡转过半个身子,见李嘉成脸色灰白灰白,分外想笑,矜持道:“哪里,是李先生让我!谢谢李先生手下留情!”

    李嘉成好像又中了两
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