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“你们这阵仗也搞得太大了吧?”夏若飞苦笑着说道,“我这有点受宠若惊啊!”
接着夏若飞说道:“我说……你小子怎么知道我是这班飞机的?”
宋睿懒洋洋地说道:“这还不简单?你要回京不得让武强接机?赵大哥问一下武强不就知道了?老排长发话他还敢隐瞒不成?”
一旁的武强一脸尴尬,心中也有些惴惴不安,生怕老板因此而不高兴。
夏若飞自然不会因为这种小事去怪罪武强,就笑着点了点头,走过去跟大家打了个招呼。
卓依依的眼神有些意味深长,看了看宋薇又看了看夏若飞,然后说道:“薇薇,你这件衣服好像是……”
宋薇这才意识到她还穿着夏若飞的衣服,顿时闹了个大红脸,经过卓依依提醒,大家的目光全都聚集在了她的身上,此时她脱下来也不是,显得有些欲掩弥彰,穿着又浑身不自在,不知道有多尴尬。
夏若飞不以为意地说道:“谁知道京城这么冷啊!下飞机的时候我看到宋薇已经冷得浑身发抖了,当然要发扬一下风格了!”
“够绅士!”卓依依笑嘻嘻地朝着夏若飞竖起了大拇指,不过看表情显然是没那么容易相信的。
宋睿见状,笑呵呵地说道:“这天寒地冻的大家就别在这说话啦!先上车吧!我们在刘海胡同四合院准备了一堆吃的,专门给你接风的!”
夏若飞一听,忍不住说道:“我怎么听着有些不对劲儿呢!好像我才是那个四合院的主人吧!有你小子什么事儿啊?”
赵勇军等人顿时哄堂大笑起来。
宋睿大大咧咧地说道:“说这话就没意思了啊!自家兄弟谁跟谁啊?再说也就用下你家场地嘛!东西还是我们哥几个掏钱买的呢!”
赵勇军也笑呵呵地说道:“若飞,就不要在意这些细节了!咱们兄弟有日子没见了,今儿要好好喝几杯!”
“得嘞!”夏若飞笑着说道。
一行人簇拥着夏若飞一起走向了停车场。
赵勇军他们开了三辆车,其中宋睿和卓依依坐一辆车,卓依依自然是拉着宋薇跟她同车。
宋薇虽然心里很想跟夏若飞坐一个车,但却不好意思表露出来,毕竟卓依依是她大学四年的同学,还是好闺蜜,这种时候跑去跟夏若飞一起坐车,岂不是显得更加不正常?
夏若飞自然是上了那辆他专门买来在京城使用的路虎。
四辆车鱼贯驶出了京城机场,朝着市中心位置的刘海胡同四合院开去。
直到快要抵达,夏若飞才发现车子并非开往刘海胡同,而是开进了宅子后面那条路。
他这才回过神来,笑着说道:“这四合院改造完成之后,我还没回来看过呢!”
当初夏若飞决定在后院开个门,利用闲置的房间改造出了两个车库,现在车子往这条路开,自然是走后院这一边了。
武强一边聚精会神地开车,一边说道:“老板,我都觉得拿那么高的工资有点烫手了……您一年也难得来几次京城,我平时也没什么事情可做……”
“谁说的?”夏若飞说道,“这么大的宅子,上上下下都要你来管理维护,这些难道不是工作?”
武强苦笑道:“也就是平时做做卫生,修剪一下花草什么的,这工作实在是太轻松了……”
夏若飞哈哈一笑道:“你要是太闲,就给自己找点事情做嘛!多看看书也行啊!向京城大学的保安学习,说不定还能读个本科、研究生啥的……”
武强连忙说道:“您还是饶了我吧!我见到书本就犯晕……”
“哈哈哈……”
两人闲聊间,车子已经开到了四合院的后墙。
夏若飞看到这边开了一个宽敞的后门,同样也没有门槛,而是做成了斜坡,以便于车辆出入。
武强拿起中控台上的遥控器轻轻按了一下,电动门缓缓地向两边分开,然后车子直接开了进去。
后面几辆车也鱼贯而入,车库只有两间,不过后院挺宽敞的,露天摆放几辆车问题不大。
大家分别下得车来,赵勇军、宋睿以及卓依依在夏若飞买房的时候就已经来过了,而侯亮徐子轩他们,包括宋薇还是第一次上门。
侯亮等人一下车就被这宽敞、豪华的四合院给震住了,迫不及待地要求参观一番。
夏若飞也想看看那些自己要求改动的地方做得怎么样,所以就欣然应允,带着大家从最后一进院子往前走,参观起四合院来。
当大家看完了前后三进的四合院,见识了前清贝勒府的豪华后,一个个都满脸的羡慕,尤其是看到这四合院居然还有两层宽敞的地下室,他们更是无比的羡慕。
“有钱真好!”侯亮感慨道,“这可是京城最中心的地段啊!多少人买个鸽子笼那么大的房子都负担不起,你居然坐拥前后三进的大院子!有没有天理啊……”
徐子轩也附和道:“居然还有两层大地下室,居然还是有正规手续的地下室……家里就有一间VIP影厅……苍天啊!这种好事怎么轮不到我呢?”
刘健打击道:“就算有这样的好机会,你也得有钱买啊!若飞这套宅子花了一个多亿呢!你有这么多钱吗?”
徐子轩顿时一阵颓然,说道:“哥们还真没有……”
卫骏是这群人里的小老弟,这时也凑趣道:“贫穷限制了我们的想象力啊!”
赵勇军哈哈一笑说道:“哥几个就别长吁短叹了!咱们这回干一票大的!以后争取每个人都能住上这么大的院子!”
夏若飞调侃道:“赵大哥这话说的,怎么好像是要带我们去劫道啊?”
宋睿凑趣道:“劫道哪儿够啊!一人一套四合院,抢银行还差不多!”
“哈哈哈……”
大家参观完毕之后,就聚集到了中院这边。
整个中院都是主人的生活空间,晚饭也放在这里吃。
武强一回来就钻进厨房里忙活了起来,他这些年都是独立生活,厨艺还算不错,而且宋睿他们买来的很多都是熟食,稍微热一下就可以吃,对武强来说难度并不大。
很快,饭菜就端上了桌。
夏若飞作为主人首先端起了杯子,杯中装的都是醉八仙白酒——如今醉八仙在北方地区也闯出了名号,越来越多人喜欢上了这白酒行业的后起之秀。
其实醉八仙在宣传推广上并没有花费太多,主要是产能限制,广告做得再大也没啥用。
基本上醉八仙都是靠口口相传,以及网上的一些推荐帖子之类的,但依然以非常快的速度风靡全国。
这也非常生动地诠释了那句话——酒香不怕巷子深。
夏若飞端着杯子,微笑着说道:“感谢哥几个,还有卓依依同学,你们亲自接机,让我受宠若惊。今天不管开车没开车的,都好好几杯!今晚大家就别走了,这边房间多的是,挑自己喜欢的住就行了!”
“严重同意!”侯亮说道,“让我们也感受感受前清贝勒爷的生活!”
“哈哈!”夏若飞笑着说道,“以后这里就是你们的家!想住多久就住多久,不用跟我客气!来来来,咱们先干了这杯!为了友谊,干杯!”
“为了友谊!”
“干!”
大家都是年轻人,而且脾气也相投,再加上又有段时间没见了,所以晚餐的气氛自然也是十分热烈。
夏若飞还注意观察了一下,宋睿这小子对卓依依那叫一个热情,不过看两人的表情神色以及一些细微的动作,宋睿应该还没有得手。
夏若飞忍不住在心里暗暗笑道:这小子还真是有够笨的……
吃完晚餐后,卓依依嚷嚷着说很久没跟宋薇开“卧谈会”了,今天要重温一下大学时光,非要跟宋薇住一个屋。
看得出来宋薇是有些不太愿意的,只是不方便说出来而已——她还希望找机会跟夏若飞一起修炼的,跟卓依依住一个屋,那就连偷偷修炼的想法都落空了。
夏若飞朝宋薇不着痕迹地使了个眼色,让她稍安勿躁,然后就让武强带着两人去挑房间了。
四合院里每个房间都配齐了床单被褥和洗漱用具,直接就可以入住的。
夏若飞则跟赵勇军等人一起坐在中间一进院子的葡萄架下,一边泡茶一边聊天。
夏若飞问道:“赵大哥,说说拿地的事情吧!”
赵勇军点点头,微笑说道:“年前我就跟小睿、亮子他们考察了不少地方,最终大家一致觉得有块地相当不错……”
他顿了顿,喝了一口茶之后继续说道:“这块地位于京郊平昌区的小汤镇,可以说是依山傍水、风景宜人,最重要的是它还有丰富的温泉资源,对咱们打造特色会所非常适合……”
夏若飞听了微微点头,小汤镇的温泉可以说是大名鼎鼎,那边也有不少的度假村、度假酒店什么的。
他略一思忖,问道:“听起来还蛮不错的!赵大哥,咱们明天找时间过去现场看看呗!”
“你不说我也要带你去把关一下的!”赵勇军笑着说道,“你可是大股东啊!”
“咱们股份不是差不多吗?”夏若飞笑呵呵地说道,“不过既然来了,最好还是去看看,免得有人又要说我出工不出力……”
说完,夏若飞又斜瞥了宋睿一眼。
这家伙昨天在电话里愤愤不平,现在夏若飞来了,他倒是变成闷葫芦了,自顾自地喝着茶,没接夏若飞的话茬。
夏若飞又问道:“对了,赵大哥,你们看中的这块地有多大啊?”
赵勇军说道:“大概十五亩左右!而且旁边的地块也是闲置的,将来如果咱们经营得好,还可以一起买下来进行扩建。”
夏若飞一听,忍不住在心里默默地算了算,然后说道:“这么大啊?那咱们预算会不会不太够啊?这京城的地价可不便宜呢!”
第九百三十四章 隔行如隔山()
赵勇军笑呵呵地说道:“两个月前,小汤镇一个91000平米的地块拍卖,最终的成交价格是29亿左右,这次咱们看中的地块应该差不多也是这个价格吧!左右不会太多……”
夏若飞迅速在心里估算了一下,然后说道:“赵大哥刚才说你们看好的那块地是15亩左右吧!那就是10000平米的样子,这样算起来……拿地的钱差不多就需要3。2个亿了!这样肯定超支了呀!”
赵勇军和宋睿、刘健等人相视而笑,夏若飞更是一头雾水,说道:“你们笑什么啊?难道你们又拉了合伙人,准备扩大投资规模?”
赵勇军笑呵呵地解释道:“若飞,你对地产这一行可能不太了解,这也难怪,隔行如隔山嘛!我简单跟你解释一下吧!一块地拍下来之后,地方政府并不会要求马上全额付款的,一般都是支付一部分首付款,剩下的会给一定的时限进行支付。”
刘健也补充道:“现在政策有些收紧了,一般是要求先缴纳竞拍底价的20%作为竞拍保证金,然后基本上是一个月内支付50%的首付款,剩余部分就是跟地方政府协商了,在一定期限内付清就好了。”
夏若飞想了想,说道:“那咱们的钱暂时倒是够用,不过……想必这个期限也不会太长吧?而且这还只是拿地的钱,后续建设还需要投入大量资金,这样算起来我们依然捉襟见肘啊!”
宋睿有些看不下去了,鄙视地看了夏若飞一眼,说道:“哥们,你忘了这个世界上还有银行吗?咱们如果能拿下地,赶紧贷款啊!有土地做抵押,贷一两个亿出来还不是跟玩儿似的?有了这笔钱,就可以启动建设了!”
侯亮也笑着说道:“夏哥,支付了首付款之后,一般剩余部分地方政府也不会追得太紧,我们哥几个也多少都有点儿面子,定个一两年的期限还是没问题的!另外银行那边有土地质押的话,贷款问题也不大,建设启动资金是足够的!而且建设费用也有一个结算周期,这些都是可以周转的嘛!”
夏若飞感叹道:“我算是长见识了,原来资本还可以这样玩……”
宋睿撇了撇嘴说道:“是你们公司奇葩好吗?现在哪家公司没有负债?不欠银行几个亿,都不好意思出去说自己是开公司的!”
夏若飞问道:“你们说的支付期限、银行贷款什么的,不会有什么违规吧?另外拖欠工程款是不是不太好啊?”
徐子轩微笑着说道:“若飞,这都是行业规则了,不算违规。包括工程款方面,结算周期或长或短,反正付钱的肯定是不可能那么爽快的,咱也不是特立独行,就是紧跟行业潮流嘛!咱们这还不算什么,那些搞房地产开发的,也就出一笔土地首付款,然后立马土地抵押之后