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大牧场主-第497章

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    唐纳德坐在韩宣旁边的椅子上。

    他邀请了韩宣一起去吃午餐,对于救他公司脱离苦海的大金主,一向脾气暴躁、而且性子非常急的唐纳德,有足够的耐心来等待韩宣忙好。

    韩宣看完这位名叫努里尔…德瑞克的博士生交给他的个人简介,那一行行获奖名单以及参与过的重要课题,看得他眼花缭乱。

    心里明白这肯定是位人才,研究生期间就能在斯坦福大学数学系当三年学生会主席的家伙,绝不是普通人。

    当发现斯坦福大学校长亲笔为他写的就业推荐信,以及个人资料上的最后一条。

    韩宣抬起头,诧异问道:“德瑞克先生,你的博士毕业论文,题目是《网络消费未来趋势研究》?

    这是个很偏门的题目啊,你为什么会研究这方面?”

    “没错。

    现在只有GG这一家大型网络购物网站,我很看好它未来的发展。

    这次刚好你的公司也参加招聘会了,不然我打算亲自去你公司投简历。

    自从GG购物网上线以来,我的妻子就迷上了这个东西。

    虽然算上运费之后,大部分小商品并没有比在实体店购买便宜多少,不过她依然很喜欢坐在电脑前购物的感觉,因此花了许多钱,甚至刷爆信用卡也不愿意停止。

    要知道,她以前是个开销很小的人。

    发现她因为GG产生那么大的变化,于是我就开始研究网络购物,因此才诞生了这篇论文。

    我的导师看完之后,建议我去你的公司工作。”

    德瑞克拿起奶瓶,帮儿子喂奶,继续说道:“而且市面上很难买到雪山牧场的奶粉。

    我在生物系认识的朋友告诉我说,这种奶粉对婴儿智力开发方面真的很有效。

    去你公司工作,能不能多卖给我一些奶粉?

    每个月只要五罐就够了,他比较能吃。”

    “……这个我可以帮你解决,每个月公司都会有内部购买的奶粉份额。”

    韩宣拿起封面上写有《网络消费未来趋势研究》的论文,粗略翻看几页。

    认为德瑞克所拥有的统计学专业技能,很适合补充到公司的智库当中,点点头说道:“你被录取了。

    关于年薪和福利方面,你有什么要求?”

    “这个随便给,只要答应我奶粉的事情就行。

    相信我妻子听到这件事情后,一定会很高兴,她再也不用去sos超级市场排队等着购买了。”

    韩宣一时间竟然无语,考虑了会儿开口说道:“第一年年薪八万美元,另外还有一些福利奖励,总数大概在十万左右。

    每年都有公司内部的考核,如果第一年在公司工作很顺利,接下来还会加薪,你觉得这些条件怎么样?”

    “可以,很不错。

    应该在哪里签约?

    我觉得宝宝好像尿尿了,我的胸口有点湿,需要回家帮他换尿布。”

    德里克大概是初为人父,就连招聘也三句话不离宝宝,要是普通人在招聘会上也这样,恐怕早就被扫地出门了。

    韩宣噎住,说道:“现在就可以。

    请你填完这份合同上的资料,然后在最后签名、按个手印。

    当父亲应该很忙吧,你可以等空闲下来之后,再去公司报到。”

    “谢谢,这真是帮了我大忙,我早上还在想要不要帮他请一位保姆呢。

    那么两个月之后去上班,你觉得这样可以吗?”

    “可以,来之前打个电话,到时候会有人通知你应该去哪。。。。。。”

    送走了一位。

    接着又有人坐下,递上简历。

    韩宣亲自当面试官,一直审核到中午。

    期间还专门增加了一个工作岗位,用来招聘些有能力的新人,填充进他自己的助理办公室和秘书处。

    准备离开时候,从这场公司招聘会的总负责人那里听说,雪山投资公司以及韩宣个人所有的华美银行,已经在今天上午招聘到三百多位斯坦福大学的学生。

    按照估计,今天一整天最少可以招聘到500人。

    第一天来招聘会的人最多,接下来几天会逐渐减少,最后差不多能够招聘到这次参与总人数的三分之一,这个数字足够让他满意了……

    安雅上午在一位女性工作人员和哈里斯的陪伴下,前去参观斯坦福大学校园。

    回来之后,兴奋对韩宣讲述着自己的所见所闻。

    比如那些拥有古老历史的庞大图书馆,还有充满现代气息的美术馆等等。。。。。。

    搭乘唐纳德…特朗普的奔驰轿车,前往餐厅期间。

    坐在副驾驶座,将后排留给韩宣、安雅、哈里斯的唐纳德,扭过头说道:“韩,我送给你的公司财务报表,你看没看?

    今年纽约的楼市非常火爆!

    我们公司新开发的两个楼盘,五月份才刚刚开始动工,到现在几乎已经卖光了!

    我用那笔钱,在迪拜和英国囤积了一大批土地。

    你觉得将我们在纽约炒楼的做法,用在伦敦怎么样?

    英国那边的房地产市场,就像是去年的纽约,保持在1990年左右的低位,升值空间很大,我们绝对可以从中大捞一笔!”


………………………………

第916章 楼市泡沫与马云

    一件物品价格上涨。

    简单说,是因为有买家竞争超过了卖家竞争,才导致物品涨价,专业名词叫做通货膨胀。

    房价也是如此,高房价背后总免不了有钱的影子。

    广义货币M2(一种经济学概念,反映现实和潜在购买力),最近经常被美国的专家们提及。

    有经济研究所统计,自1985年以来,十年间美国M2增长超过两倍,这也就意味着,在市面上流通的钱多了,房地产就是那些钱重要的流向。

    这是一次20世纪90年代发生在纽约市的规模空前的财富大转移,在这期间没有新的财富被创造,仅仅是资金的横向流动。

    一线大城市和部分二线城市的有房居民,自动成为这次财富转移的受益者,而美国其他地方居民的财富,却在浑然不觉中悄然缩水。

    去年十月到现在,一年不到的时间里,纽约平均每平方米的房价暴增18。3%,增长速度最高的属于曼哈顿上东区,房地产价格平均上涨22。7%!

    韩宣只是帮忙点了把火,纽约的地价就像疯了一样,不断被人给抬高。

    见到有利可图,一大帮人和机构跑来纽约买房。

    纽约房价上涨,像是个美国楼市复苏的信号,带动其他大城市的房价,也跟着不同程度上涨,比如旧金山,房价比去年同期增长了9。5%左右。

    被纽约当地人称之为“世纪大涨”!

    官方早在年初就看出了不对劲。

    商物部在今年1月1号颁布新政策,命令各州减少在购置地产交易中的税收,各大银行也在放低个人买房贷款的门槛。

    这种情况一直持续到七月末。

    有智库的专家提出,这是在透支居民将来的购买力,造成经济虚假繁荣,并且推高房地产泡沫,1991年发生在日本的房地产大泡沫,就是前车之鉴。

    这才引起了被虚高GDP冲昏头脑的克啉顿当局的注意,悄无声息间减少对房地产行业的支持力度。

    进入八月以来。

    纽约楼房成交总数和七月份基本持平,那种成交量不断递增的盛况没有出现。

    唐纳德知道接下来一段时间,纽约楼市会进入平稳的发展期,很难再有操作空间。

    于是将目光投向大西洋对岸的英国伦敦,他从那场炒楼事件中尝到了甜头,想要再次复制去年的做法。。。。。。

    纵观美国过去百年间的房价走势图,会发现原来房价并不是永远升值。

    即使升值,也小到可以忽略不计,甚至在相当长的时间内,房子还不断贬值。

    韩宣印象当中,美国房地产历史上仅出现过一次特别严重的楼市泡沫,那就是从2000年到2006年这7年内,美国房价上涨了2倍多。

    紧接着就造成2007年开始的全球信贷危机,这和之前的美国房地产泡沫也有很大关系,一部分当时贷款买房的人发现,自己用两倍价格买了一栋房子,顿时停止供应分期贷款,造成大量银行坏账。

    仅仅上涨2倍,也叫美国史上最严重的泡沫,和华夏房价10年内上涨5倍到10倍来比,简直不值一提。

    美国房价在2006年涨到峰值后,随即暴跌,不到3年就完全跌回暴涨之前的价格,甚至回到100年前的价格,这是在考虑到通货膨胀的基础上,得出的数据。

    无一例外,美国楼市暴涨之后,就会大跌,将楼市当中的泡沫挤出去,像将来华夏那种巨大的楼市泡沫能够不崩,简直是奇迹。

    但泡沫毕竟是泡沫,用来将和实际严重不符的高价房,当作一种保值投资产品,早晚有一天要倒霉。

    在监督机制完善的发达国家炒楼,利润能有30%就已经是奇迹。

    唐纳德这次不仅卖出了积压在手里的楼盘,而且还是以相当于去年十月份120%的价格迅速卖出去,导致他一时间成了美国房地产商中的风头人物,许多人跟着他发了财,得到纽约地产之王的名号。

    韩宣听到唐纳德的话后,随即陷入了沉思。

    英国前几年在和索罗斯背后势力的争斗中,元气大伤,经济发展到现在还没有缓过来,那种90年代初的经济上扬势头一蹶不振。

    在韩宣看来,如今并不是最好的投机时间段,于是他开口说道:“先等等。

    你先在伦敦、曼彻斯特、利物浦等英国重要城市建造一批房子,别着急全都卖出去,等到时机合适时候,我再通知你。

    上次炒作纽约楼市的那帮人你都留着,他们有经验。”

    唐纳德是个藏不住话的直性子,立马追问道:“为什么现在不合适?”

    “英国人手里没钱,房子建好了你卖给谁?”

    韩宣反问他。

    ……

    硅谷范围内没有大型城市,总不能开车去旧金山,就为了吃一顿午餐吧。

    在圣克拉拉市区见到一家名叫“四方客”的中餐馆,韩宣拍拍前面座椅,让司机停车。

    唐纳德看向窗外,他并不喜欢吃油腻的中餐,尤其还是这种一看就不卫生的小中餐馆,不过并没有多说,跟着他们走下车,整理西装。

    安雅如今在学习法语和中文,她虽然聪明,但不像韩宣和伊莎贝莉那样变态。

    为了学习这两种语言,花了不少心思专研,说一些日常的口语几乎没有问题,但阅读书籍和碰到一些偏僻词汇的时候,就傻眼了。

    韩宣没少花时间帮她辅导,尽管经常说安雅是小笨蛋,可心里知道她的语言天赋,已经比大部分人要强那么一点点,只是平常缺乏练习而已。

    此刻,安雅指着刻在门两边木头上的红色对联,一字一句读道:“客归故里。。。。。。犹是客,家居。。。。。。四海斯为家。

    韩,这是什么意思?”

    “大概是离开故乡,四海为家的意思吧。”

    韩宣随意说道。

    美国人本就是从世界各地跑到北美洲大陆的那些人,组成的国家,他们的乡土观念非常缺乏。

    大多数刚成年的孩子,最希望的事情就是远离家乡,四处闯荡。

    因此唐纳德和安雅、哈里斯他们并不能理解,为什么要在餐馆门口写这种句子。

    走进餐厅,现在刚好是午餐时间,里面的客人挺多。

    硅谷有许多来自世界各地的人才,其中香江、宝岛、华夏的居民不在少数。

    吃腻了西餐,他们偶尔会来到这家附近镇子上唯一的中餐馆换换口味。

    在那些食客当中,有个埋头海吃牛肉面的家伙,吸引了韩宣的注意力,甚至可以说他现在的表情简直是目瞪口呆。

    经典的三七开发型、小头大脑门,这副现在看起来古怪,后来却成为经典款的脸庞。。。。。。不是马云还能是谁?


………………………………

第917章 风水轮流转啊,马老板

    现在的马云,还不是将来阿哩芭芭集团和蚂蚁金融集团的那个马云,他如今只是一个普通人而已。

    马云在今年年初,辞去了他在航州电子科技大学的教师工作,并且关闭去年创立的航州第一家专业翻译社,海博翻译社。

    原因是今年年初时候,三十一岁的他接到折江省交通厅的委托,来到美国催讨一笔债务。

    整个杭州就马云英语出了名的好,于是免费得到了前来美国“公费旅游”的机会。

    结果是钱没要到一分,他却发现了一个“宝库”。

    在华盛顿州西雅图期间,之前对计算机一窍不通的马云,第一次上了互联网,那个网站的名字叫做Destin
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