友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!阅读过程发现任何错误请告诉我们,谢谢!! 报告错误
3C书库 返回本书目录 我的书架 我的书签 TXT全本下载 进入书吧 加入书签

大牧场主-第998章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!




    早在1859年时候,著名生物学家达尔文提出了演化论学说,他认为生物不是神创造的,而是经过漫长岁月,从简单到复杂演化而来。

    严格地说,演化论至今都只是一种假说,当年达尔文希望将来能发现确凿的证据,可是禁得起检验的证据,至今也没有找到。

    演化论不是不容质疑的真理,它还可以被修正和完善,甚至甚至是在将来被更科学的理论推翻,值得一提的是韩宣在剑桥大学阅读大量书籍后,改变了自己对达尔文理论的理解,原因是他以前接受了错误的教育。

    进化这个词是由“evolution”翻译来的,其实翻译为演化更好一些,最初时候它被称之为“天演论”,后来才变成人们所熟知的进化论。

    别看只是两个词,当中的差别非常大,“进化”代表从低级向高级不断进步,这不符合达尔文的本意,而“演化”是没有目的的,随便往哪个方向进化或者退化,适合某个时期的物种幸运保留了下来,书本中常见的进化树也是错误的。

    如果说进化,那么人们无法找到进化的尽头在哪里,演变就不一样了,演变是没有目标的,最后能够适应的存活下来,不能说恐龙等物种低端,它们压在哺乳动物头上的时间长达亿年,后来由于气候变化和陨石灾害才走向灭亡。

    而所谓的始祖鸟之类,直到目前为止还没有真实存在的证据,韩宣去年搜集到一块像是鸟类的恐龙化石,然而后来被证实是假的,根本没资格进入他的藏馆里……

    今年发生了许多重要的大事,人们开始回首一百来、以及一整个千年来世界发生的巨大变化,《纽约时报》评选了百年来最伟大男演员、女演员、企业之类的等等各行各业名单,许多媒体也跟风进行世纪百年评选活动,吸引足了眼球,就像一场狂欢庆典,人们对明天充满了期待。

    只是宇宙漫长岁月中微不足道的一点点时光而已,我们生活的宇宙,已经度过了大约一千四百万次这样的跨千年,不过对人类来说,短暂的人生使得人们注定见不到第二次,明天是十几代人才能遇到一次的重要日子。

    二十号那天,韩宣留在洛杉矶,没有去奥门观看回归仪式,主要是因为懒得到处跑,去一趟需要花上不短的时间,安东尼执行官代替他出席了仪式,并且在那边短暂停留,用一晚上时间商谈好关于赌场的未来发展。

    另一方面,1997年时候韩宣的雪山地产公司,就去它隔壁低价收购了几块位置很不错的土地,安东尼执行官帮忙主持了一处超大楼盘的售楼仪式,能够远远看到维多利亚港景观。

    别人收取定金,房子还没开始建造就已经卖了出去,而雪山地产不缺钱,卖得都是现房,而且还是装修好的那种,三千多套房子在短短两天内卖完,平均成交价三百一十万港币,光是这片楼盘就为他带来数亿美元利润。

    韩宣知道这是寒冬期来临前的最后一笔,从当地的楼市情况看,泡沫已经快破灭了,所以才抓紧时间赶快脱手,只能说有钱人的确很多,那么多房子都能迅速卖出去,吓傻了雪山地产的一帮管理层。

    他们原先已经估计出了市场规模,后来发现买房热情远比想像中大得多,终于明白小老板为什么如此看好华夏的房地产行业,这简直是不愁销路的暴利行业,前提是经济能够发展起来。

    随着加入国际贸易组织的协议逐渐明朗,经济总量上涨已经是谁都能看来出来的局面……

    今天之所以先来华尔街,是因为韩宣要和一帮金融大佬们召开会议,商谈下个世纪经济环境问题,官方也派人来参加,想着很长时间没见这些人,于是韩宣就答应参加了,会议的名字叫做“美联储议息会议”,也叫做联邦公开市场委员会会议,主要内容是决定接下来一段时间的货币政策,通过政策对世界经济进行调控。

    千万别以为华尔街那些大佬们真的有多精明,在韩宣看来他们偶尔也傻得很,就比如最近出现的互联网泡沫,套牢了一大帮华尔街投资者们,下降时候还不断有人企图抄底,也算是帮忙填坑了。

    尽管凯恩斯的认为投资如同选美,需要考虑多数人是如何判断的,但是在市场的转折时期,有勇气站在市场对面的,一定是少数,这部分人可能精明,也可能是傻子。

    以前不知道怎么样,这回他们肯定是当了傻子,圣诞节闭市当天,上百亿美元涌入纳斯达克企图抄底,原因是各家专业评级机构上调了很大一部分互联网企业的评级。

    而他们没想到,实际上只要有足够的能力,其实可以买到自己想要的评级,此次这帮人是被星际投资给坑了,韩宣的那些手下们,自己策划了本次脱手套现的大阴谋……


………………………………

第1828章 富豪的责任

    风险本就是人们看不到的东西,如果风险可以提前预知,那就不叫风险了,如果知道存在一定的风险也怕前狼后虎,这只能说明某个人不适合做投资。

    华尔街其实有许多这样的人,假如非要总结,韩宣会说很多公司的绝大部分管理层,其实都只会坐在办公室里等着拿工资,或者只会给别人发工资,对于企业的所有者来说,价值完全体现不出来,所以随时可能会被炒鱿鱼。

    幸运的是韩宣暂时不用担心这些事情,他的投资部门都是重新组建起来了新公司,目前还保持着充足的活力,那些猎头公司帮忙挖过来的员工,确实对得起开出的价格。

    一帮有干劲、有能力的金融家们组在一起,由韩宣充当大脑,导致公司爆发出巨大的干劲,不断往前发展,为韩宣带来庞大资金,像他这样有活力的大公司,可以说整个华尔街都找不出第二家。

    像花旗、雷曼兄弟、贝尔斯登之类的企业,在韩宣看来并不算什么,它们如今正一门心思地忙着找死呢,企图卖信用违约掉期等等和房地产相关的业务,这部分在初期确实可以赚钱,然而后果是造成前世2008年时候的金融危机。

    千万别以为如今在这条街上工作的那些人,真的聪明绝顶,前世次贷危机到来之前,很多华尔街精英们居然完全没有预料到。

    正是由于自作聪明,于是他们忽略了危机爆发前的种种征兆,看不见越来越多人不还房贷、也看不见房价疯涨、更看不见人们买房贷款时候,银行甚至不看他们的信用。

    韩宣在十二岁那年想明白一个道理,那就是利用群羊效益来挣钱,只要做好对舆论的引导,营造出安全、稳定、以及高利润的假象,世界经济都是他的提款机!

    最最最美妙的是,甚至不用花心思想办法,靠次贷危机爆发前些年他们的做法,就可以骗到一大笔钱,韩宣已经知道结果,好比知道其他人手里牌的赌徒,面前又有足够的筹码,想输都难。

    之所以说这些,是因为昨晚时候雷曼兄弟的首席执行官迪克…富尔德先生打了个电话给韩宣,说自己有个绝好的投资主意,是他们公司的几位数学专家构想出来的,希望能够和韩宣一起合作投资。

    根据那帮数学专家们建立起来的模型,显示如果采用它投资于房地产行业,将会获得充足回报,然而这是种新颖的投资方式,雷曼兄弟的那帮高层们心里没底,于是就企图来跟韩宣一起合作。

    如今雷曼兄弟算是一家中等规模的公司,华美银行对它而言,算是需要仰望的庞然大物。

    想象一下,例如韩宣的华美银行总经理,打电话给雷曼兄弟那边说:“最近一百位房贷客户,每人向我们借一百万美元一年,我们打算购买你们的保险,以防止他们违约。

    从申请表格来看,我们认为他们每个人存在百分之三的违约几率,多少保险费用比较合适?”

    一百位客户,每人存在百分之三的违约机会,因此大概预期三位客户明年违约,也就是说,明年雷曼兄弟将需要支付三百万美元,假设利率每年为百分之三,那么现在只价值二百九十一万美元。

    因此,韩宣的华美银行不得不支付至少二百九十一万美元用于保险,雷曼兄弟也不是慈善机构,为了赚钱,他们将增加一倍的价格,也就是五百八十二万美元保费,并预期这些交易平均可赚二百九十一万美元。这种保险被称为信用违约掉期(CDS)。

    这种保险初期只有保险公司参与,但由于利润实在太高,后来将银行、私人投资机构也参与进来,规模越来越大。

    华尔街天真地认为人们都会还贷,银行也想赚钱,于是放开了贷款,再加上房价一路上涨,导致信用违约掉期的规模大到惊人!

    因为太大,雷曼自然会担心,于是推出了的“债务抵押债券”,这些公司之所以觉得人们不会违约,是由于本世纪二十年代以来,美国都没有发生过全国性的大规模房价下跌,于是估算出百分之三左右的违约率。

    却没想到泡沫破灭,违约的人不止三个,高达十多个,他们觉得房价贬值后太亏,于是拒绝支付贷款,违约部分都需要保险公司和银行支付赔偿!

    这跟银行的做法也存在很大关系,因为有保险公司在身后撑腰,银行不怕信用不佳的顾客们违约,反正保险公司会赔钱,发展到最后眼红于这些保险公司收益,自己也参与进去,可以说是自己挖坑把自己给坑了,超过百分之二十几的贷款者,其实并不具备稳定还款的基本条件,

    因此,上辈子泡沫破灭后,雷曼兄弟意外欠下了六百多亿美元,直接陷入破产局面。

    韩宣很怕和普通投资者对赌,因为他们的心态和做法无法琢磨,而跟华尔街的投资者们做生意,反而让他更觉得轻松,发展了大半个世纪时间,这些人已经形成了某些思维惯性。

    互联网泡沫蒸发掉全球三到五万亿美元左右财富,他前前后后捞到两千多亿美元装进自己口袋里,这还是不算目前股票本身价值的数字,虽说正在不断贬值,但泡沫才刚破灭一个月不到,它们的贬值幅度有限。

    次贷的市场规模,比互联网产业规模大多了,毕竟是老牌的地产行业,不是新兴互联网产业能够比的,只要把握好机会,这也是一次赚大钱的机会,所以韩宣屁颠屁颠跑来,准备和雷曼兄弟公司的执行官见一面。

    坐在直升机里,韩宣望着远处的滑翔伞,回想起自己从天空中跳下来……准确说是被加布里尔推下飞机之后的场面,风很大、风景也很美,下坠期间经过十多秒,在伞撑开后又在天空中飘了六七分钟,如果不是背后绑着个人,那感觉肯定更好。

    韩宣没什么事,倒是池石镇除了丑,直接吓得尿了裤子,最后还挤出笑容面对镜头,可以说为了抢镜也算是豁出去了……


………………………………

第1829章 会不会回暖?

    三十号晚上。

    曼哈顿夜晚的城市灯光璀璨,要说世界上最漂亮的城市夜景,纽约肯定能够排在第一,韩宣去过许多地方,对此有点发言权,尤其是在天空中看,放眼满是高楼,可以满足人们对城市的所有幻想。

    纽约的美,也许只有在夜晚来临之后才可以欣赏到,建筑被铺上一层金色灯光,中央公园区域是一片黑色,只有路灯还亮着,最显眼的大楼是螺旋大厦,突兀地耸立在城市建筑群当中,比其它摩天楼高出一大截。

    韩氏螺旋大厦外墙早就建造好了,里面的灯还亮着,不过暂时还没有投入使用,内部开始装修了,如今成为纽约的地标,让这座城市风光不少,在此之前帝国大厦高度被超越,而且高度排名一降再降,已经让当地人郁闷很久,随着韩氏螺旋大厦建成,终于能解气。

    经常来这里玩,纽约和之前没太大变化,随着经济复苏和人们审美观的发展,建起了几栋蛮好看的高楼,假如不是很难在城区找到大规模土地,已经有人试图再造一栋高楼,不过被纽约市政厅否决了,原因是楼太高会挡住周围的某些楼,影响它们的采光。

    当初螺旋大厦刚开始建造时候,也有人组团抗议反对,幸好它周围有一座小公园,挡住的其他建筑不多,和那些人谈了谈对房价提高的好处,这座城市的居民本就最重视钱,觉得因为韩氏螺旋大厦的知名度,确实可以起到提到周围房价的作用,于是不再阻止了。

    在过去,摩天大楼通常被看做一个城市经济繁荣、力量强大的象征,纽约的那些老牌摩天大楼,包括帝国大厦、洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈等等,都是纽约的地标性建筑。

    这些摩天大楼一般是为了商业用途,建成后众多商场、公司或各类服务型设施纷纷入驻,很少有人知
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!