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“什么!”盛锐不敢想象曾经整个上上下下的孙家人都对孙颖十分喜爱,怎么到了这种关键时刻,完全显示出了人类的冷漠和残忍?
“所以,连孙家都不准备保他们的孩子,我们该怎么做,应该很清楚了。”盛正荣终于下定了决心,尤其是唐晖站在了自己这边,让他相信,自己的决策是正确的。
当天晚上,盛正荣和唐晖、吕冉宁聊的差不多后,唐晖带着众人告辞盛正荣一行人,离开了盛公馆。
这天晚上,想来很多人都没有睡,盛擎宇看着唐凝睡下后,直接去找盛正荣,询问该怎么办,盛正荣说明天早上自己会去警察局,而他只需要好好做好明天的开盘事宜。
“我妈都被抓走了!我哪里还有心思搞什么事业!爷爷!我明天跟你一起去警察局!”
“好啊,那你跟我去警察局,你就等着明天开盘被盛致轩超过吧!想想你们那天的赌!”
盛正荣说完,盛擎宇果然一愣,他最清楚盛擎宇的软肋——母亲很重要,但“敌人”盛致轩更重要。
“好,我明天一定会让盛致轩后悔和我打赌!爷爷,母亲的事情,全权就交给你了。”
第二天早上,盛擎宇早早出发,去为开盘做准备,可他刚刚到楼盘,却发现不少人都对着自己指指点点。没想到事情发酵地这么快,不过才一晚上的时间,已经有这么多人都知道了昨晚的事情。他的心中露出了恐慌,不知道待会儿开盘时,又有多少知情人士会出现。
正文 第554章 开盘(3)
“老板。”一个半秃头,穿着革履西装的男人走了过来,压低声音对盛擎宇道,“我不负众望,打探到了东方天地的报价。”
盛擎宇闻言四处看了眼,确定没有人注意到自己这边,这才对着男人招呼:“小满,跟我来。”
盛擎宇也不打算露面了,就准备呆办公室里,如果有事情就处理,没有事情就等待着结果的汇报,关于开盘的事项,就交给原来定好的人就行。
小满跟着盛擎宇去了办公室,跟他汇报自己听到的消息。
“老板,东方天地的报价,最低的一楼,每平米18888元。”
“什么?!”盛擎宇豁然起身,不敢相信地看着小满,睁着一双大眼睛,“你说的是真的?”
“是真的。”小满也不敢相信,再三确定了这个数字,然后才敢向盛擎宇汇报。
“怎么可能。”盛擎宇绕着自己的办公桌走了一圈,“18888的价格,这实在是太高了,我觉得你一定是被忽悠了,这样的价格,谁会买?”
当时他就是把十里香都卖的单价太高,最后血亏,这一次,盛擎宇就决定按照普通价格来售卖。
2012年的申城,在四方天地附近的楼盘,每平米一万上下的价格。第一层的价格会低一点,盛擎宇定的价格也亲民,每平米9999元,而且每个户型的飘窗都是赠送的,部分户型还会赠送半个阳台。盛擎宇就是准备用这样的价格优势,将自己的所有户型,所有房子都卖掉。尤其今天的开盘,最近几天都会有很大的优惠力度,务必给众人一个合理的价位。
只要将房子卖掉大半,那么他就能赚不少了,若是能够将这三方天地全部卖掉,他在十里香都亏的钱,也能赚回来一些,那么到时候他就好交差了。
盛擎宇吃一堑长一智,才不会再犯像之前一样的错误,这一次,他努力先将自己的楼盘都卖掉,而不要都成为一座座空房。
“再去打探,务必给我最新的消息。”盛擎宇依旧有些不放心,再度让小满去打探。
而另一边,东方天地一切准备就绪,就等着8:08分的吉时,正式开盘。
东方天地的售楼处,一条红毯铺陈开来,两边放着很多花篮,上面写着不同的贺词,售楼处的两边各自挂着一串鞭炮,舞狮团队早已等待在一旁。
工作人员无论男女多穿着笔挺的西装,脸上带着笑容,就等待着开始这一天的工作。
8:08分,唐梓桐穿着正装,和所有的工作人员一样,迎接东方天地开盘。
鞭炮齐鸣,伴随着舞狮团队的出现,现场气氛出现了高潮,而当舞狮团队结束时,东方天地总负责人杜剑峰举着话筒,出现在红毯尽头,他的面前站着不少市民,其中有些是早已认购的顾客,有些是带着好奇来看看的顾客。
“在场的所有朋友们上午好,很感谢各位能够抽空出现在东方天地的开盘现场,相信大家早已对我们东方天地的楼盘有所了解,正所谓,一分价钱一分货,无论是建材,还是建筑,我们请来的都是一等一的团队,质量有保证。”
正文 第555章 开盘(4)
“好!”现场掌声雷动,不少市民早就想要买一套东方天地的房子了,因为相比同时期开工,并且同一天售卖的南方、西方和北方天地,那几个楼盘完全是豆腐渣工程不说,甚至连绿化率都无法保证。
他们去看过房子,里面的味道很重,一看就是用的不过关的建材。送飘窗和阳台有什么用?现在的物价都在涨,房子却卖的便宜,这里面绝对有水分!
“具体我就不多介绍了,相信我们的工作人员会给大家详细的解释,那么现在,我宣布,东方天地正式开盘!”随着杜剑峰的锤子往托盘中轻轻一落,一锤定音,楼盘正式开始发售。
对于认购的客户,先前已经交过定金,今天来现场就是签订购房合同的。
经过专人引导,认购的客户前往签到区。
签到区的工作人员率先开始忙碌,随着这些手持贵宾卡的认购客户的涌入,按照排队顺序给客户们分发选房号,登记身份证。
领取选房顺序号的顾客在等候区等待,而选房区的工作人员会按照序号依次分批叫顾客前往选房区选房。
选房的顾客选定好房号后,由置业顾问引导至销控区进行销控。
客户凭借确认房号单、身份证逐个进入缴款区交款,再到复合区复合,签订购房合同。
当然,这是东方天地开盘售楼的大流程,具体根据每个顾客的不同需求,可能会有变动。
而在场的也有不少只是来看看的,更多的置业顾问在这些潜在客户之间,给众人答疑解惑,对有意向的顾客进行单独沟通。
唐梓桐远远地站着,听着置业顾问们流畅的交谈。
“我们的楼盘有40…130㎡,多种面积,涵盖一房、小两房、大两房、小三房、大三房,众多户型,款款方正通透,尺度适,不知道你们想要的是什么样的户型?”
“对,我们东方天地是学区房,学校已经建成,老师即将要入学了,你们可以看看,请来了很多著名的教师,比如这个教数学的李老师,你们应该不陌生吧?申城小学毕业考试的数学试卷,很多都有李老师参与,而这个……”
“我们东方天地已经和交通部合作,建造地铁正在筹建中了,而且完全没有影响我们大型商场、学校和小区的运营。等到地铁投入使用,到时候地铁入口就在小区门口,你们说交通是否便捷?”
对于置业顾问的这个说辞,很快有顾客表达了疑惑:“如果在附近几个楼盘处都建造了地铁口,那东方天地拥有的优势就不复存在了。”
“不,不会的。我们和交通部达成协议,建造的地铁四个出入口,都在东方天地小区门口和你们面前所看到的大型商场建立,否则你们以为我们老板为什么会和交通部合作呢?”
这话一出,不少人都笑了,不管是和交通部的合作,还是置业顾问的回答,都赢得了顾客们的信任。
“而且如果在我们开盘的第一天,也就是今天购房,会是折扣力度最大,也是最优惠的……”
正文 第556章 开盘(5)
唐梓桐看着热火朝天的现场,很快回到了办公室,等待着数据结果。
开盘一个小时后,东方天地总共成交认购房屋115套,其中67套全款,新购房交定金34套,全款买房66套,贷款买房98套。
这只是一个小时的业绩,这让唐梓桐不由惊诧。
这是2012年,楼市还远远没有达到最紧俏的阶段,东方天地刚开盘就能有这么好的成绩,这是她所没有想到的。
唐梓桐激动地发短信跟盛致轩讲了这个好消息。
盛致轩看到后很高兴,连忙给唐梓桐回了个电话。
电话中,唐梓桐兴奋地汇报着自己看到的现场热闹氛围,更是好奇地询问:“盛擎宇那边呢?有我们这边一半的成绩吗?”
唐梓桐对盛擎宇那几套楼盘心中有数,因此问出的问题也很犀利。
盛致轩笑了笑:“很显然,连我四分之一的业绩都没有。而且我卖的价格可比他贵了一倍。”
“那他接下来肯定要有小动作了。”唐梓桐一句话就正中下怀,或者说,对盛擎宇的这个人早已研究透了。
盛致轩也露出了赞同的态度:“是的,不过这不是我们需要做的,我们现在只要保证做好我们自己的事情就行。”
“我会加油的。”唐梓桐保证说,小心地问道,“致轩,盛爷爷不会真的让你闭门思过三天,不放你出来了吧?”
“好像的确是这样的。”盛致轩的语气中带着点无奈,“我从昨晚回到卧室后,现在还没有放我从卧室里出来。”
“盛爷爷还真是说到做到。”唐梓桐不免感慨。
“不论怎么说,即使我被关在卧室里,心情却太好了,只是苦于不能去看看我母亲,否则我真的想把这个好消息第一时间告诉母亲。”
“没关系,三天后,我陪你一起去说这个好消息。”
“好。”
唐梓桐和盛致轩聊了会儿就挂断了电话,关于东方天地的营业额一直在传给唐梓桐,她看着不断上涨的营业额,以及盛擎宇那边三个楼盘的消息后,忍不住叹了一口气。
有时候人和人的比较就是这么犀利,盛致轩将盛正荣唯一给的楼盘好好经营,卖出了高价,甚至很多顾客都趋之若鹜地来买,毕竟东方天地只有一个楼盘,和盛擎宇的三个楼盘不同,如果买晚了,喜欢的楼层和格局兴许就没有了。
盛致轩卖出高价,盛擎宇却是压低了价格,他的售楼处也是门可罗雀,甚至为了能够在短期内有最高的收益,盛擎宇的车位是一次性出售的。
和盛擎宇不同,盛致轩却并不出售车位,所有的车位都是按年租的,将来也是这样。乍一听起来租金并不高,但只需要几年,大家的代步工具就都变成了汽车,甚至一个家庭会有好几辆汽车,这车位的租金就是一笔不小的收入,而且是源远流长的收入,不像盛擎宇,以后便再也拿不到任何收益。
一整天,唐梓桐都没有很忙碌,甚至可以说比较清闲地将盛致轩和盛擎宇的业绩两相比较,神色轻松。
正文 第557章 开盘(6)
下午时,盛擎宇的业绩的确有一段时间很大地提升,看来他请的外援到了,可就是这些外援来了也无济于事,盛擎宇的房价再低,普通户型的一套房子也要接近百万,他不可能拿出太多的钱来刷业绩,也因此,他刷的业绩中大部分是全款的,但更多的是贷款的。
当天晚上12点结束时,盛擎宇卖出的套房数量只有盛致轩的四分之一,甚至不少都只付了定金,营业额更是因为单价上的差别,而只有盛致轩的九分之一。
盛擎宇彻底败了,败的一塌糊涂。
不过,盛擎宇不认输,第二天更是一大早就去售楼处,亲自看情况,可第二天却让他迎来了不少当头棒喝。
不少看过样品房,甚至是去看了自己本来已经定好房子的顾客,纷纷后悔了,觉得房子的质量太差,绿化率太低,交通不够便捷,更不是学区房。这三方天地的楼盘,只是单单卖房子,却连边上的公共设施都没有,和旁边的东方天地相比差太远了。尤其是当房子打开后扑面而来的味道,甚至很多地方施工留下的痕迹,都让客户们担心安全问题。
定金当然不会给退,但盛擎宇却知道自己昨天的业绩又有很多要打水漂了。
盛擎宇去看了下东方天地的售楼情况,相比自己售楼处的门可罗雀,东方天地的售楼处挤满了人,很多人都争着要买房,喜欢的楼层被选完了,也不考虑去别的地方看房子,就直接往上选了一层,继续买。
这太不科学了!自己的楼盘和盛致轩的楼盘那么近,自己卖的价格是盛致轩的一半,加上又是同一天开盘的,怎么会差距那么大?
盛擎宇走过售楼处,去看了下盛致轩找的建筑团队造的房子,他仔仔细细看了很久,终于看出了些端倪。