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我真的只是个包租公-第58章

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  “XS区没有!”
  “先重点放在XS区以及南兴区周边,其他区域可以先放一放!”
  沙司想起上次也只是让她们找商铺,并没有指定位置,所以也没生气。
  “好的,老板!”
  挂了电话,沙司看看时间还早,打开手机从地图上找了个之前没有走过的回学校的路线,然后开着车跟着导航往学校走。
  他经过一段时间的购买地产,也发现其实系统认可的地产必须是在人流较大的区域,因为只有这里的地产才能符合系统的要求。
  现在选的这条路,他之前不走的原因是绕远,不过沿路有两个地方应该符合系统商铺的要求,一个是一处开发有十多年的楼盘住宅区,那里有很多小区。
  一个则是XS区的一个镇政府所在地,应该也会有符合系统条件的商铺。
  “叮!发现空地,金额九千四百金币,要购入么?”
  空地?
  沙司犹豫了一下,说实话,他现在并不是太愿意购买空地,之前买的空地,到现在还有两块空地一直闲置着没有升级。
  原因就是因为升级地产需要用到每周一次的打卡,这让沙司觉得有些浪费。
  毕竟这个打卡机会如果不用来升级地产,还可以开启卡片商店,甚至有可能还有其他用处。
  “否!”
  沙司想了想,觉得先不买,不过他还是掏出手机将这处地产标记了起来,想着万一以后再拿到小福神卡或者其他加盖房屋的卡片时,再过来购买。
  继续走,沙司发现这处楼盘住宅区沿街商铺还是很多的,基本上所有商铺都开着,并没有几个空置的。
  而那几处空置的地产,路过的时候系统也没有提示购买,说明要么已经有人买了,要么人家只是准备出租,或者说这处地产有这样那样的问题。
  到是到了镇政府所在地附近时,系统再次弹出了提示。
  “叮,发现可购买地产,金额一万七千四百金币,要购入么?”
  “是!”
  沙司在系统弹出的第一时间点了是。
  “系统,这处地产应该不能升级吧?”
  “需要达成某些条件,才可以升级!”
  果然,因为这处地产是位于沿街的一排二层门脸房的中间,看这排房子,应该是后面那个小区建造的时候,开发商一起建造的。
  这种地产的建筑资质都是一次性批复的,除非沙司把这一排房子都买下,不然升级是肯定不行的。
  这应该就是系统所说的达成某些条件!


第117章 尝试
  “算了,升不了就升不了吧!”
  沙司数了数,这一排得有差不多二十间左右,先不说别人卖不卖,就说全买下来花费的金币,就不是小数,这些金币自己等等级高了去市区买房他不香么?
  更何况,这些地产有很多人都是自己买下来做生意的,卖是不可能卖的。
  从系统中拿出钥匙,沙司打开这间商铺锁着的门,走了进去。
  里面原先也没有什么装修,就有几个灯箱,还拆掉了,剩下的就是一些泡沫板作的广告牌,地上还散乱着一些没用的广告彩页以及不知道装过什么的空袋子。
  “我在西山庞家镇政府边上买了个商铺,你有时间过来看看,我给你发下我学校的地址,你到时候到学校找我!”
  沙司掏出手机给吕夜月打了过去,有了吕夜月,他再也不用自己往外租房了。
  “好的,我下午过去,到了给您打电话!”
  吕夜月没想到,沙司之前刚给公司打电话问西山有没有房源,这过去没多久就自己买了一间商铺。
  这速度也太快了吧?
  你确实你买的是商铺,不是一瓶水?
  有钱人都这么买东西的么?不应该多方研究,分析周边环境,人员构成,购买力等等情况,然后再考察房子情况之类的再决定要不要买么?
  不过,老板买都买完了,此时再说这些也没有必要了。
  “蔡英,加快招人,给你两周时间,把我们周五说的人给我招满,刘敏,你还是先多找找西山与南兴附近的商铺出售信息,尽快筛选一些合适的房源,不然老板可就不管我们自己去买了!”
  挂了电话,吕夜月吩咐道。
  “曹姐,你也先帮着刘敏筛筛房源!”
  “好的,吕总!”
  等下午沙司上完课,吕夜月已经在学校里面等着了。
  “吕总怎么来的?”
  吕夜月一身职业装坐在沙司上课的教室外面的树下长椅上,吸引了不少下课学生的目光。
  沙司走过来时,吕夜月看到沙司就站了起来。
  “打车过来的!”
  “这样,你回到公司去租车公司租一辆车吧,不然以后你出去谈事什么的,坐出租车显得多掉价。”
  沙司觉得毕竟吕夜月是代表公司,这出行老是打车确实不是个事。
  不过现在他资金并不充足,还是先租辆车对付对付,等过段时间资金充足了再买不迟,或者等有了汽车卡,自己换辆车,把这辆车给公司用也行。
  “没事,不用,真的要跟人谈事,我再现到租车公司租车就好,用不着长租!”
  吕夜月摇头笑道,她觉得公司现在还没什么进项,能省一点是一点。
  “行,你看吧,长租其实也不会租太久,我会尽快买一辆的!”
  对于吕夜月的话,沙司也没反驳,反正他肯定会换车,到时候把车给公司用就好。
  “走吧,我带你去新的商铺看看,之前那间大的商铺你看过了没有?没有的话今天正好一起看了。”
  沙司一扭头,示意吕夜月跟自己走。
  “还没有,我正准备这周过来实地看看呢,到时候把已经租出去的商铺也都看一看。”
  吕夜月跟在沙司身边,一边走一边道,这些商铺资料沙司刚给她不久,她还都没有去看过,本来她的计划就是这周走一遍这些商铺。
  “那今天正好把这两处地方看一看,路上要是有路过的店铺也可以看一看。”
  沙司点点头,先是开车带着吕夜月在小吃店门口停了下,让吕夜月看了看小吃店,然后带着吕夜月就往那处新买的商铺而去。
  “这里沙总调查过么?”
  看着眼前的商铺,吕夜月问道。
  单从现在人流看,好像还可以,目测周边小区不少,虽然不知道入住率多少,但是以这些小区的新旧程度来看,新建造的小区应该比较少,大多数时间不短了,应该入住率还可以。
  而且这个镇离高速路口并不远,住在这里去市里上下班也是不错的选择。
  “大概看过一些!”
  调查?我不需要!
  只要系统提示我能买,这商铺就不会有问题。
  当然这些沙司并不能说,他只能点点头说自己了解过,总不能说自己就是刷街主刷到这里,然后就买了吧。
  “这是这商铺的钥匙和产权文件,你过会带回公司!”
  掏出提前从系统里拿出来的文件和钥匙,沙司递给了吕夜月。
  “嗯,我回到公司就会尽快开始把这里出租的信息挂到网上去的。”
  接过文件,吕夜月翻看了下,确认没有遗漏,然后道。
  “嗯,那行,那咱们去那处大点的商铺看看?”
  “好!”
  路过上次可购买的空地的时候,沙司将车停了下来。
  “你有认识的施工公司么,这里有一处空地,我在想要不要买下来,买的话,就要我们自己找施工方,把房子盖起来。
  对了,远郊还有两处空地一直没有盖,也需要找施工方给盖。”
  沙司觉得或许自己应该尝试一下,这些房产是不是也可以自己找人来施工,现在需要的是施工方的报价以及完工用时。
  “嗯,我之前没有了解过之方面,沙总给我点时间,我先了解了解。”
  吕夜月并不是那种随随便便就拍胸脯的人,她认为只有详细了解过,才能给沙司答复。
  “可以,那两块空地的资料上次已经给你了,你了解完,可以先让人给报个价,到时候先告诉我。”
  “好的。”
  之后再去那处大地产逛了逛,沙司开车将吕夜月送回了公司,而他则去了御城云顶。
  “沙司!在哪儿呢?”
  在家里休息了一会,正在琢磨晚上吃什么的时候,邓朝的电话打了过来。
  “在家呢,怎么,朝哥你又来西京了?”
  听邓朝的话,沙司就觉得这货肯定是又来西京了,不然不会这么问。
  “家?你不是上学呢么?这个时间回家干什么去了?有事?”
  邓朝知道沙司不是西京人,所以沙司一说在家,他以为沙司回河东去了。
  “没有,我在西京买的房!”
  “哦,那出来呗,我跟几个朋友在太和楼这边!”


第118章 邓朝的酒局
  太和楼,西京GC区内古意盎然的一座独立三层砖木小楼。
  这座小楼屹立在这西京城内已经足足有三百年了,可以说是见证西京变迁的重要见证者。
  不过,自打它立在西京城那天起,它的主人就一直姓文,不管世局变迁,战乱革新,一直都不曾变过。
  如今,太和楼的东家叫文安,一个笑起来都找不到眼睛的胖子,平日里最爱穿着一身古装,手拿一把写着太和二字的折扇,站在门前迎客。
  “哟,刘老板,您里边请!!”
  “冯哥,你可有日子没来了!”
  “赵科,您这面色红润,看样子是有喜事呀!”
  “马姐,我家厨子最近新研制了一款甜点,过会给你送一份,您给点意见!”
  “老先生,您慢点,小王快过来扶下老先生!”
  “几位,吃好了?慢走!有空常来!!”
  这天,文安如往常一样在门前迎客,虽说以他的身家做这个完全没必要,但他就是好这个,一天不在店门前迎会客,他就觉得这一天跟没吃东西一样。
  做迎客也不是光有爱好就行,你必须得灵活应对每个客人,并且能迅速记住每个客户的样貌爱好,然后在客人再来时,能第一眼认出客人。
  文安别的不敢说,但对于认人,他敢说自己能过目不忘,但凡是见过一次,那怕是看过照片甚至是擦肩而过他看过正脸的,他都能在再见到的时候认出对方来。
  这不,刚送走一个老客户,他就看到从停车场那边走过来一个年轻人,扫了一眼,文安就知道,这年轻人家里条件肯定不错,那一身衣服就得几万块,还有袖口有些挡住的那块表,应该是白翡丽03年的那款纪念版手表。
  等年轻人再走近一些时,文安看清这位年轻人样貌时,眼神不由一缩,连忙将手中的折扇一合,快步走向了年轻人。
  “沙少!!欢迎欢迎!!鄙人是这太和楼的东家文安,沙少能来我这太和楼,真是蓬荜生辉呀!”
  快到年轻人跟前的时候,文安就双手合抱成拳,一边走一边笑着道。
  “呃?你认识我?还有,你跟我说话的时候,能不能把眼睛睁开?”
  沙司根本不认识文安,对于突然出现在面前的胖子,他第一印象就是这家伙怎么跟人说话还闭着眼睛。
  “呵呵呵,让沙少见笑了,我这眼睛天生就小,一笑起来就更看不见了。”
  文安笑的更欢了,他眼睛小这事,从小到大都有人说,他早就习惯了。
  仔细看了看,沙司发现这货好像确实睁着眼呢,要不是他特意留心还真看不见。
  “沙少,里面请,您是自己一个人还是约了人?我给您开个包厢?”
  文安侧过身子,一手向前伸,让沙司往里走,一边道。
  “不用,约了人,在太湖厅,你见过我?”
  沙司摆摆手,说出自己要去的包厢,然后问道。
  “哦,那倒没有,沙少的事我是听朋友说的,正好他那有沙少在西山破记录领奖的视频,我跟着看了一眼就记住了,沙少你太厉害了,这西山的记录可是有好久了,当时还是个职业车手跑出来的,没想到沙少一次就给破了!”
  其实文安看的并不是这个视频,而是沙司当时进派出所拍的那张照片,但他明白绝不能说看的是这个照片,所以就撒了个谎。
  “哦,太湖厅在哪?”
  沙司看了眼文安,当初赛车的时候现场拍视频的人不少,所以他并没有觉得文安的话有问题,不过当时是晚上,即使拍视频也不是那么清晰,这文安能光凭看了视频就认出自己,倒也是个人才。
  “在三楼,沙少跟我来!”
  文安侧身走在沙司身前,领着沙司就上了楼来到了太湖厅门前,伸手轻轻叩了三下包厢门,然后站在了一边。
  “吱!”
  包厢门开,里面的人看到门口站着的文安以及沙司先是一愣。
  “文老板这位是?”
  “沙司!!我朋友!我刚才叫来的!沙司快进来!!”
  里面的邓朝明显已经喝了不少,说话都有点大舌头。
  “沙少,那
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