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不同地形、不同规格,果园小火车造价不同。便宜的几十元1米,贵的要几百元甚至上千元1米。
总的来说果园小火车还是比较划算,要不然水泥路……
高山地区修土路,遇到大雨就得歇菜,只能修水泥路。1公里水泥路,造价起码要30万。
陈放将果园小说车的事情和周柏他们说了一下,道:“建果园小火车,初期投入大,但后续的开支会少很多。”
“香果山那边一条单轨车,但据说……不是很好用。”周柏道。
“有资金,我们可以进一步完善果园小火车。”陈放道:“可以尝试……技术这东西,只要有钱,进步很快的。”
“嗯……可以试试。”周柏想了一会儿,点点头:“那我先拿下香果山果园。”
“行。”陈放喝了口酒,说:“果园这个生意我们可以合作,成立一家股份公司,1股算一百万。我投资50股,不过这个钱,要明年七月份才能到账,怎么样?”
“嗯……行。那我投资60股,六千万。今后分成按投资比例来分……”周柏看着张晨,笑着道:“你投点不?”
张晨抓了抓脑壳:“我投2股吧。只有那么多钱了。”
陈放笑了笑,对周柏道:“那明天去注册公司了。之后第一个动作拿下香果山……香果山主要种植什么来着?”
“芒果、石榴、橙子,总面积1600亩。成熟果树约400亩……有1000亩芒果,已经开始产果的芒果树约200亩。然后有100亩石榴、100亩橙子在挂果了。山谷和低海拔种植的芒果,然后依次是石榴、橙子……海拔越低,气温越高。”周柏道。
“先拿下香果山,之后拿下碎石山。碎石山那块地大,但那个公司负债率高,应该不值太多钱。”陈放说:“在这之前要先给公司找个总经理。”
小烧烤摊上,几人聊着过亿的生意。将大方向确定,填报肚子就回去了酒店……
第二天一早,陈放他们去注册了公司,随后联系了之前中介赶去香果山。香果山要价并不高,毕竟有3600亩土地,而且由开垦出来并且种植的果树1600亩……
在中介的协调下,陈放他们和对方签订了合同。
正式交易要等公司注册下来之后。
陈放他们注册的公司叫‘香果园股份有限公司’,注册资本1亿1200万。
香果山这边有几个大型果园,还有简陋的员工宿舍,拥有工人31人。
“你觉得罗志怎么样?”前往碎石山葡萄园的路上,半山腰,陈放忽然问道。
“罗志的能力,挺强的。你是想?”
“我们初来乍到人生地不熟,我也觉得罗志能力不错……试试能不能请他过来帮我们。”陈放说。
“嗯。”周柏考虑了一会儿:“试试。”
到山顶,一块略有起伏的葡萄园。这块葡萄园面积是四百多亩……全部是插种的葡萄枝条,不知道能活多少。
来到对面山头的别墅。
面朝草坪的方向,一扇大门。大门旁边是敞开式车库,车库里面有个升降梯,可通往地下室。
进去后左手边有个楼梯,通往地下储酒室。储酒室面积有300平米左右,掏空山体做的地下室……可以储存橡木桶葡萄酒。
车库还有一扇双开大门,进去后是个接近三百平米的酿酒间,里面有不锈钢发酵桶,葡萄破碎机等等。
车库旁边是一扇小门,进去后一条长长的走廊。走廊有大块落地窗户……另一边就是墙体,墙体里面是酿酒间。
碎石山酒庄,也能称为酒庄,因为有酿酒功能。发酵桶容积25立方米,也就是说一次可以酿酒20立方以上。作为一个小型酒庄,这是足够的了。但除了这栋别墅,酒庄酒没别的东西了。
长长的走廊尽头是个客厅。这里有一个主卧两个客卧……
主卧还有个大阳台。阳台下面落差五六米,是大斜坡,斜坡上稀稀落落的灌木植物,能见山下石林水库的一角,视野开阔,壮丽。
这栋别墅装修比较一般,就是普通的简约装修风格,但房子很宽敞。
石林酒庄去年酿了第一批葡萄酒,一部分在橡木桶里,还有一部分已经装瓶了。
陈放收拾了房间,带着周柏和张晨参观酒窖,提了几瓶葡萄酒出来,打开。
陈放不懂葡萄酒,但周柏懂……略懂。
“尝尝这个葡萄酒如何?”陈放开了酒,倒了几杯。
周柏摇晃杯子:“酒体很轻,不怎么挂杯……”周柏再闻了闻气味,喝了一小口:“工业批量生产的葡萄酒和这个葡萄酒比起来,差不多。可能,工业批量生产的葡萄酒,口感还要更好一些。”
陈放也喝了一口,就感觉吧,入口的感觉不是太好。比起乔老板在花海岛别墅那边留下的葡萄酒,感觉上,差多了。但怎么个差法,陈放也说不出来。
就是……喝起来轻飘飘的,没有质感。除了一股子酒精味儿,就葡萄酒应该有的香味,很淡很淡……
还有酒的颜色,暗红,但近乎透明。
第三百八十二章 稳着来别浪
这是五年生葡萄酿出来的酒,按理说就算差,也不应该这么差……
陈放随后又去挑选了几瓶葡萄酒,拿出来一一品尝。
这里的葡萄酒总共有两款,一款是纯赤霞珠,另一款是赤霞珠、美乐和黑皮诺的混酿。
混酿款的葡萄酒要厚重很多,香味也浓郁很多,算是相当不错的葡萄酒了。
纯赤霞珠如果只有五十分,混酿的葡萄酒应该有八十分。
葡萄园的葡萄树,长势极好的。那肯定不是葡萄树的原因,剩下就是工艺的问题。
吃过晚饭,三个男人沿着葡萄园的土路散步。
陈放看着张晨,道:“你以后跟着我,还是进入香果园。香果园肯定按照大公司制度管理,你进去香果园,起码能混个部门经理。”
周柏看看陈放,又看了看张晨,笑着点点头:“可以担任采购部经理,或者你看看有什么自己觉得适合的岗位,自己选。反正公司是咱们三个人,只要你可以胜任那个工作,就没问题。”
“那让我试试总经理?”张晨道:“公司刚成立,还没走上正轨,我想试试……如果觉得能力不够,就将总经理位置交给有能力的人去做。”
陈放和周柏面面相觑一眼。
这可不是管理一个小渔场,而是一个大公司。今后该公司起码要招几百名正式员工……
周柏两手一摊:“我无所谓。你问你哥的意思……”
陈放考虑了几秒钟:“你真想试试?”
“嗯。”张晨慎重的点了点头。
“那就试试吧。先跟你说,在香果园和不像在小竹沟了。你要是可以做好,薪水也是百万起步,但如果做不好……到时候你自己不说,我们也会让你下来。”陈放道。
张晨双手抱拳:“我真想试试,不想继续混日子了。”
“那你现在要做的第一件事情,给公司招一个副总经理。罗志是一个选择,你也能去猎头公司找人……”陈放道:“同时,你还要了解一个总经理需要做些什么,同时我们果园的当前任务是什么。要是你过年前做不好现阶段公司,过完年我们直接换人。”
“行。”
周柏笑着点点头,看向叶木:“无情。”
“这可不是感情用事的时候。还有一个事情,想好如何拿下碎石山……碎石山对我们公司后续发展挺重要的,这里有足够的储备土地。再然后,我们就是一步步发展了。”陈放说。
“嗯。”周柏深吸了一口气:“这个公司,我做董事长,没有意见吧。”
“你股份最多,你老大。”陈放笑道。
“香果园后续还要不要招商引资?”周柏问。
“看情况吧。钱不够了再说……初期有你投资的6000万元,这肯定是足够的了。至于以后,看经营的状况。现在就想着融资,不见得是好事,毕竟现阶段不缺钱。”陈放道:“这次投资你先出资6000万,我那部分钱要明年七月份才能到账。这算你来你吃亏了,我给你转一百万。”
周柏直接一个大白眼:“你把我周某当什么人了。”
陈放笑了笑,这事情,不提了。
“对于投资这个事情,我自己没那么大的胆子。你要是不投资,喊我自己经营一个果园,我肯定是不敢做的……我虽然担任董事长这个职位,但很多事情还是你要来把控。毕竟,我也没有管理公司的成功经验。”周柏露出可怜巴巴的样子,看着陈放:“说真的,现在……我都是两眼黑,公司后面要做什么,我都不知道。”
“等拿下香果山,先统计、登记香果山果园的情况,先照顾好果树,该干什么干什么。然后是制作地图,请园林设计师来给我们规划,筹划基础建设。首先是保证果园明年的产出……反正事情一步步来。最好,我们将果园做成有机果园。这个前提是碎石山……”
陈放说的,张晨一一记在心里。
“我也是第一次经营果园。反正吧,专业的事情交给专业的人去做……像晨晨,你要做的就是管理好各个部门,同时监督好各个部门。让各个部门去做他们要做的事情,并且把事情做好。”陈放摊了摊手:“很简单的。”
“说的简单哦。”周柏道:“拿下碎石山,就我们现在的投资,应该可以拿下来。但涉及到后续开发建设,估计悬……到时候钱不够,你那边有多余资金,还继续投香果园不?”
“当然。有多余资金肯定投资香果园……1个点还是100万哈。”陈放笑着说:“香果后续建设我这边肯定尽全力支持。如果我的钱不够了,你可以拉着你的两个哥哥入伙。”
“他们……”周柏使劲摇头:“他们就算了。要是赚钱了还好……如果亏钱,我们好不容易稍微缓和的关系。你不是不知道我这边的情况,一家人的关系说真的,一言难尽。”
“那可以拉拢康老板、乔老板。”陈放笑着说:“康老板有钱,虽然在投资仙女湖度假村那个项目,但让他挤出几个亿,应该不难,再说我们这边肯定用不到那么多投资。乔老板的底蕴也是很恐怖的,他那个天华度假村虽然赚不到太多钱,可那块地皮,简直恐怖。咱们只要将前期工作做好,后期想要扩展,寻找资金,并且完善公司,并不是太难的事情。反正,找他门融资一个亿,应该可以的。最不济我们可以出去融资……”陈放舒展着腰杆,说:“将香果园做成上市公司,好学并不太难。”
“不太难?”周柏无语了:“想想是不太难,可真去做……”
“反正走一步看一步。将公司做上市,风险肯定大。要是不想赚太多钱,我们可以保守着来,一步步发展。”
“保守些的好。我好不容易成为了富一代,可不想冒冒失失的弄破产……赚多少钱是其次,不能亏太多。”周柏说:“钱是赚不完的,咱们俩已经不差钱了,别莽。”
陈放比划了个ok的手势:“也是,只要能稳住,就行了。”
“经营果园可能不像我们想的那么简单。要不然,当地也不会那么多待转让的果园……稳着来,别浪。”
第三百八十三章 罗志加入
几天后。
香果园股份有限公司注册了下来,第一件事买下香果山。
香果山果园,拥有土地3600亩,山谷土地约200亩。山坡面积约2000亩……山丘面积1000亩左右,剩下四百来亩土地是几乎无法开垦果园的陡峭高坡。
香果山有成熟果树400亩。剩下开垦出来的1200亩果园是半成熟,有些明年可以挂果,有些得后年才能第一次挂果。
香果山网上报价2100万,讨价还价后,对方支付了交易产生的费用。陈放他们这边总共支出2100万……
陈放这边的资金暂时无法到账,现有资金都是周柏的,还有张晨也出资了200万了。到账资金6200万,作为公司主账户,动用这个账户的钱需要陈放和周柏共同签字。
周柏出任公司董事长,张晨担任公司总经理,陈放也在公司挂了个闲职……副董事长。
总经理,在单一中小企业通常就是整个组织里职务最高的管理者与负责人,位阶仅次于董事长。有些股权结构并不复杂的公司……
像是香果园,陈放这个副董事长,虽说是闲职,也有很大权利。
要让公司快速运转起来,还得确定几个部门,市场部、采购部、财务部、人事部,以及最重要的生产部。
像果园类的公司,生产部尤为重要,设立一个生产部,还得设立多个生产单位。
香果山有员工37