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因为对于勋贵来说，房地产的门槛太低了。
普通百姓看起来很麻烦的一些手续和事情，在勋贵们面前根本就不是事。
只要不断的把房价炒高，就能获得源源不断的利益。
衙门卖地，勋贵建房，普通百姓买房，一条产业链，很容易就能建立起来。
“王爷，其实您今天不说，我也准备提这个话题了。这两年，各个作坊的掌柜没有少跟我提这个问题。再加上作坊城这几年一直都在进行土地平整，甚至连一些主要的下水道都已经挖好了，但是偏偏没有太多其他的动静，很多人都等的心急了呢。”
王玄策半是开玩笑的说着。
这些年，楚王府可是往作坊城砸了不少的钱财，但是大部分都是只见投入，不见产出。
要说王玄策一点也不着急，自然也是假的。
跟马周、上官仪他们有说不通，王玄策没有官职，就是李宽的一个私人幕僚。
当然，这自然不是因为他的能力不如其他人，而是他给自己的定位就是如此。
所以楚王府的事情，他是真心把它当做自己的事情在处理，甚至到现在为止都还没有婚配，李宽多次要给他介绍对象，都给拒绝了。
眼看着都要奔三的人了，居然没有家室。
这在大唐来说，是非常罕见的。
“前期工作做好了，要搞出动静来其实很容易。南山建工安排个几千人进驻，不需要一个月就能搭建好几百栋新式的别墅出来。”
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“别墅？”
王玄策第一次听到这个名词，有点不明白是什么意思。
“就是独栋的房屋。作坊城早期的住房，肯定是面向各家作坊的匠人的，我们要是把房子建设的太大，很多人都买不起。但是我们作坊城要么不动，要动就要搞出点不一样的东西出来，所以自然也不能跟长安城的一些坊里头的屋子一样，各个小院子杂乱的坐落其中，一副乱糟糟的模样。
所以我就想想到了修建别墅，让卫生间成为每栋别墅的标准配置，甚至可以把玻璃窗给适度的推广开来，再给每家修建一座沼气池，供房主煮饭做菜，甚至是洗澡照明。这么一来，造价肯定就不会低，所以就不能搞得太大，每栋别墅包括小院子在内，有个几百平方米就足够了。”
李宽心中设想着作坊城一栋栋别墅横列其中，过个几年，说不定就成为长安城的卫星城了，似乎也别有一番意味。
“王爷，如果按照你这样的条件来修建的话，哪怕是每栋别墅只有几百平方米，估计也不是一般的匠人能够买得起的呢。”
王玄策苦笑着说道。
楚王府的匠人算是收入比较高的人，但是这别墅又是卫生间，又是玻璃窗，还要搞什么沼气池，一听就知道花费不小。
到时候谁买得起啊？
“玄策，这第一批的别墅，自然不是面向普通匠人的。我估计四级工以上的匠人，还有各个作坊的掌柜、管事才是我们的售卖对象。”
很明显，李宽要求建设的这批房屋，虽然占地面积不大，但是却算是高端住房了。
当然，这个高端跟长安城里动不动就上百亩面积的那种大院子肯定是没办法比较的了。
“王爷，哪怕是四级以上的匠人，买起这样的房子来，估计也是很吃力呢。除非我们亏本赚吆喝，否则这些房子的造价注定低不下来。”
王玄策对于李宽说的这种别墅，不是很看好。
其实，他更希望先简单的修建一批小院子售卖出去，慢慢的把作坊城的人气搞起来之后再开发大的院子。
“放心，卖东西，本王怕过谁？只要我们的别墅质量没有问题，我就有办法卖出去。到时候，买了第一批别墅的人，只会庆幸自己下手及时，少花了许多冤枉钱呢。”
后世卖房子的花样多的去了，李宽随随便便搞掉过来，都能把几百套别墅给卖出去。
“既然如此，那属下就去协调南山建工的人手，开始准备修建房屋的材料。”
王玄策见李宽心意已定，倒也没有再争下去了。
这么多年来，但凡是李宽这样的时候，事后都证明他是对的。
自己只要秉承着理解的要执行，不理解的也要执行的精神就行了。
第598章 长孙冲松了一口气
这几年，大唐的经济快速发展，各行各业都涌现了许多挣钱的机会。
长安城的勋贵们对此变化的体会是最深刻的。
只要不是脑子僵化，觉得从商是低贱之事的人，都挣到了钱。
这种情况下，重点投资什么，就很值得考教了。
同样是一万贯钱，选好了行业，过完年就变成一万五千贯了。
相反的，要是没有选好行业，可能只有一万一千贯。
正常来说，一年有个一成的收益，也算是不错了。
但是，凡事就怕对比啊。
长安城各个勋贵，谁家这几年不是挣的盆满钵满？
就长孙家的这个收益率，根本不够看啊。
“阿耶，今年前八个月的情况来看，炼铁作坊的收益已经不到我们家整体收益的一半了，其他几个行业增加的非常快。等我们的红茶开始产生收益之后，估计炼铁作坊的收益更是有可能下降到三成。”
赵国公府，长孙冲跟长孙无忌对着几本账本，在交流着长孙家的一些核心信息。
一个国家的财政收入是多少，谈不上是什么秘密。
但是一个家族的收入是多少，其实就很隐私了。
这个年代，没有哪个家族愿意让人知道自家一年的收入是多少。
长孙家也不例外。
除了账房的管事，也就长孙无忌父子知道这个信息了。
“我们的炼铁作坊，技术明显比楚王府的低了一个等级。说实在的，如果不是及时将重心转移到铁器打造上面，为父估计炼铁作坊想要盈利都很难。”
长孙无忌叹了口气。
虽然长孙家今年的收益还是略微增长了一些，但是家族核心产业表现不佳，却是给他的心头蒙上了一层阴影。
“阿耶，上个月我去了一趟炼铁作坊，其实不仅是楚王府的炼铁工艺在进步，我们的也提升很明显。一旦等到最近修建的炼钢炉子顺利投产，我们的被动局面肯定会大大的改观。”
楚王府的精钢为何可以卖的那么便宜？
作为最主要的竞争对手，长孙家自然是安排了不少人去调查。
这天下没有不透风的墙，经过多番努力之后，还是让他们摸出了一点名堂。
顺着这条思路，长孙家的匠人们也在不断的尝试，最终总算是找到了一条直接使用铁矿石冶炼精钢的方法。
虽然这种方法制作出来的精钢质量比较差，但是毕竟已经算是钢的范畴了。
只要稍加加工，就可以变成真正的精钢。
这大大的降低了长孙家精钢的成本。
“我们的技术在进步，你又怎么认定人家李宽的人就在那里吃老本呢？依靠一个炼铁过日子，这种局面，以后就不再有了。不过冲儿你能想到大力发展红茶，收购茶园、招募制茶匠人，为父很开心。现在是时候让家里的产业多元化发展了。”
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长孙无忌自己都可能没有意识到自己受到李宽的影响是越来越大了。
就像是产业多元化这样的词语，以前他哪里懂？
这都是大唐日报上面的章中出现的词语，慢慢的就被大家给接受了。
这种情况，几乎每天都有。
真要整理一下大唐每年新增加的词语，估计有一半都能跟楚王府扯上一些关系。
“阿耶说的是，多元化发展是必然的选择。不过我们家虽然也算是家大业大，可是真正能够动用的钱财却不是很多。对于一些收益很差的产业或者地块，孩儿觉得该卖掉的就卖掉，旧的不去，新的不来啊。”
长孙冲已有所指的说道。
长孙无忌自然也不傻，一下就听出来了自己儿子是话里有话。
“冲儿，你想卖什么？”
“阿耶，作坊城附近的那几万亩荒地，这都不知道放了多少年了。虽然当初购买的时候价格很便宜，但是架不住面积太大，五六万贯钱就放在那里，实在是太可惜了。有这个钱财，我们随便用来建几个作坊，或者买几艘海船出海走几趟，挣的钱估计都有五六万贯了。”
作坊城附近的荒地，是当初长孙无忌做主买的。
这也算是跟风楚王府的一个动作。
可惜这次的跟风，到现在为止都没有产生什么收益。
虽然也没有亏钱，并且严格说来可能地价还稍微涨了一点点，现在卖了的话，还能挣个一万贯或者八千贯的。
但是相对几年前的投入来说，这点收益就真的不够看了。
也难怪长孙冲一直想把它卖掉。
实在是看不到前途啊。
“既然你觉得这块地卖了比留在手中更好，那就卖了吧。拿出一万贯用来购买茶园，再去岭南把甘蔗种植规模扩大一下，应该也是一个不错的选择。”
长孙无忌稍微思考了一会，就同意了长孙冲的提议。
虽然他总觉得李宽在作坊城囤积的土地比自己多很多，肯定会有其他的用处，自己的地要是不卖，长期来看应该也会有用处。
但是，都等了好几年了，还是没有动静。
如今长孙家正是用钱之际，卖了也好。
“那那孩儿明天就安排管家去寻找买家。”
长孙冲松了一口气，他还真有点担心自己的这个提议被驳斥。
毕竟，当初买地的时候，长孙无忌已经把自己的目的说的很清楚了。
“也别瞎子一样的到处乱找了，这荒地，我估计还是楚王府最感兴趣。其他人要一口气拿出这么多钱财出来，虽然也不是拿不出来，但是这块地，应该还没有那么大的吸引力。”
长孙无忌这点眼光还是有的。
虽然他自己看不懂李宽的布局，但是他也不认为长安城有其他哪家能够看懂的。
既然如此，这块地也就是非楚王府莫属了。
除非长孙家愿意贱卖给别人也不卖给楚王府。
但是他长孙无忌父子又不傻，跟谁过不去也不会跟钱过不去啊。
“楚王府啊”
长孙冲一脸便秘的表情。
眼神中很是无奈，但是又有点认命的感觉。
没办法，被打击的多了，他都已经有点麻木了。
算了！
楚王府就楚王府吧！
好歹还是能够挣个一万来贯钱，也不至于被人笑话。
第599章 军粮改革
中秋过后，各地的一些秋粮就进仓的进仓，运送来京的运送来京。
贞观十五年的晚稻虽然还没有入库，但是其他的粮食丰收，已经可以确定今年的粮食产量将能达到一个历史新高。
西市粮价的缓慢下滑，就是最明显的证据了。
不过，粮食价格虽然降低了，但是对于今年刚被李世民扔到大唐皇家军事学院兼任后勤科负责人的程咬金来说，却是没有让唐军的后勤补给有什么变化。
“楚王，这段时间陆续都能收到一些出征薛延陀的大军传回来的相关消息，大家普遍反应比较强烈的就是军粮补给不易。虽然草原上不缺少牛羊，以前那些士卒在长安城的时候，是巴不得天天都有羊肉吃。但是真正被派到草原上作战，每天都只能吃羊肉的时候，很快就有许多将士不大习惯了，你说这帮人怎么这么娇贵？真是身在福中不知福啊。”
大唐皇家军事学院后勤科除了给唐军培养后勤人才之外，还负责改善后勤补给的方法和其他东西。
李世民把收到的各种后勤相关的抱怨都转给了程咬金，意思其实很明确了，就是要后勤科想办法解决这个问题。
要说领兵出战，程咬金那是眉头都不会皱一下。
但是研究如何改善后勤，如何解决军粮补给的问题，这就真的不是他擅长的了。
当初李世民是看着他外表粗狂，实则内心细腻，所以才安排到了这么一个位置。
但是，有的时候，一个改革不是看你内心是否细腻就可以完成的。
历朝历代都没有解决的问题，程咬金也没有信心去解决。
但是，在其位谋其事，这事又不能不理会。
指不定哪天轮到自己带兵的时候，这个问题就变成需要自己直接面对了。
真要是能够解决在草原上作战的军粮补给问题，那绝对算是大功一件。
“阿耶，这肉食虽好，但是我们唐人平时没有这样天�