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良田万顷、家财万贯……老张这些王公贵族，豪门贵胄到底占有了大明多少的田地？
想到这里，刘晋就忍不住心里面叹口气，现在仅仅只是明朝中期而已，土地兼并就已经到了如此严峻的地步了。
富者田连阡陌，贫者无立锥之地，这就是最残酷的现实，此时此刻全部展现在刘晋的眼前。
“一千多倾而已，根本不算什么，这仅仅只是我手中的一部分田地而已，而且我手里面的田地根本就不算多。”
张懋却是不以为意的说道。
“……”
刘晋顿时无语了，一千多倾而已，根本不算什么，还仅仅只是手中的一部分田地，而且他手中的田地还不算多。
可以想想一下，其它的王公贵族、豪门贵胄一个个手中的田地肯定也不会少，他们就像是一颗颗长在大明身上的肿瘤一般，一个比一个大，在不断的蚕食着大明。
“臭小子，这些上田我只卖你五两银子一亩，这一千多倾田，你给五十万两银子就可以了。”
“而且只要你现在给钱，今年这些田地上的粮食也算是你的，过几个月就可以去收租子了。”
张懋带着刘晋非常随意的行走在田间地头，也没有浪费时间，直接就谈起了正事。
“五两银子一亩，倒是不贵，张公你确定要卖？”
刘晋自然是早就已经了解清楚这个时代的田地价格，像眼前这种良田，一般能够卖六七两一亩，在江南地区，上等的水田甚至于能够卖到十两银子一亩，而徽商聚集的徽州地区，甚至于能够卖到三十两一亩。
各个地区的田地价格是完全不一样的，有时候朝廷这边出了一些政策也是会对田地价格有所波动，而且波动极大。
张懋这边卖给自己五两银子一亩，这个价格算是偏低了一些，比较公道了。
这里距离京城也仅仅只有几里路，位置非常的不错，土地又非常的平整，将来无论是用来建工厂，还是用搞房地产都是非常不错的选择。
“废话，不然我带你来这里做什么，你就说要不要？”
“也就是看你小子顺眼，不然这样的好田地，五两银子怎么可能买得到。”
张懋想到这里还是有些心疼的，上千亩的上等好田，这可是英国公府祖上一代代积攒下来的，为了这上千亩的地，可是费了不少的心血。
“要，当然要，不过就是太少了一些，周围其它的田地都是谁的？”
刘晋笑了笑点点头说道，不过既然要买地，自然是要多买一些，反正手中的这些银子暂时也是找不到投资的地方，还不如将这周围一带的田地全买下来。
“看来你小子的胃口不小嘛，我给你画画。”
张懋一听，顿时就忍不住笑了，接着拿起一根树枝在地上简单的画个地图说道：“这东边是成国公的田地，不多，有个几百亩，这西边是建昌伯、寿宁候的田地，足足有两千多亩地……”
第278章 你可别后悔
“寿宁候和建昌伯的地？”
刘晋一听顿时就微微皱眉的说道。
这张氏兄弟的大名自然是早就已经有所耳闻了，也是和这两兄弟有过交道，知道这两兄弟的为人，这两兄弟仗着国舅的身份，仗着有张皇后的宠爱，那真心是骄横跋扈，偏偏又不会做人，算是皇亲贵族里面最让人讨厌的存在。
自己如果想要大规模的买地，以后用来建工厂，搞房地产什么的，这地大幅度升值的话，指不定这两兄弟就会上门找麻烦，这两兄弟是真心惹不起的存在。
“对，就是他们的地，这块地以前还是长宁伯家的，后来被这两兄弟给争过去了。”
“臭小子，我看你顺眼，也是提醒你一句，离这两兄弟还远一点比较好，这样可以少很多麻烦。”
张懋似乎看出了刘晋心中的顾虑，也是语重心长的说道。
“谢张公提醒，我晓得。”
刘晋连忙致谢。
“嗯，其他人的地我都帮你问问，成国公、定国公他们现在也都缺钱，估计也都愿意将地卖给你。”
张懋满意的点点头，接着想了想问道：“臭小子，你买怎么多地做什么？”
“张公，实不相瞒，您的这些地离京城很近，又都是良田，我觉得将来这些地会升值，所以也是打算买下一些，当作是投资。”
刘晋也是直接和张懋说道。
“你小子的眼光一向很准，我相信你的眼光，不过我现在缺钱，就算是将来它涨到天上去了，我也不会后悔的，你大可放心。”
张懋一听，顿时就笑着说道，越看刘晋就越喜欢。
“张公，您真不后悔？”
刘晋笑了笑再次认真的回道。
“不后悔，我做事从不会后悔。”
张懋很是自信的说道，虽然刘晋说会升值，但是张懋玩地都已经玩了一辈子了，以前可没有现在怎么多可以投资地方，所以他们这些王公贵族，豪门贵胄基本上都只做一件事情，那就是囤地，不断的囤地。
只要有钱就不断买地，买不到的地就想办法弄到手，总之为了田地也是不择手段，有些吃相难看的，像张氏兄弟这种，那更是仗势欺人，强买强卖，要不然这些人手里面哪里会有这动辄都是上千倾的庞大土地。
在这个时代，最保值，也是大家最喜欢的投资方式就是买田地，只要有钱，大家想到的第一件时间就是去买田地，地主老财、士绅豪族、王公贵族、豪门贵胄这些一个个手中的土地都迅速的膨胀起来。
至于原本属于普通老百姓的土地，通过各种各样的方式，或自愿或不自愿，最终慢慢的汇聚到了这些人的手中。
到明晚期的时候，很多时候一个县的土地都会慢慢的集中到少数几个家族的手中，至于各种各样王公贵族的所在地，很多时候一个县甚至于几个县的土地都集中到了这些人的手中。
有资料显示在明晚期的河南省，超过一半的土地都被封在河南的几个朱姓王爷所占据，要知道当时在河南光亲王就有八个，郡王上百个，至于镇国将军、辅国将军之类的几乎村村都有。
周王、唐王、赵王、郑王……这些王爷几乎将一个省的土地都给占的七七八八，足见土地兼并是何等的严重。
张懋虽然不如张氏兄弟这般嚣张跋扈，但好歹也是一个国公爷，这田地也是玩了一辈子了，对于田地的行情自然是再清楚不过了。
这京城附近的田地，价格一般都比较稳定，升值的空间说实话真心没多少，至少在张懋看来是如此的。
至于收租一年其实也没多少钱，现在又是海贸、渔业、水泥厂等等情况下，一番对比，还不如卖了地来投资这些行业，这也是张懋经过老谋深算之后做出的考虑，不然他可不会将这些好不容弄到手的地给卖了。
“有张公您这句话就够了，走吧，回去办好手续来。”
刘晋听完，笑了笑说道。
“走，现在也就是你小子财大气粗，一下子拿出几十万银子都是小事。”
“臭小子，有什么赚钱的买卖可不要忘了我。”
张懋一听，顿时就笑着说道。
“张公，你先准备银子，很快就会有的。”
刘晋想了想说道。
“很快就会有？”
张懋一听，顿时眼睛一亮，接着想了想又道：“我在城西这边还有一块地，要不要我们现在去看看？”
“……张公，我手头可没有那么多银子啊。”
刘晋顿时无语了，这个张懋还真是尝到了甜头就敢全部砸下去的那种，这卖地卖上瘾了。
……
京城很小，有什么消息也是会第一时间内被大家所知道，随着英国公张懋将一千倾的土地卖给了刘晋的消息在京城传播开来，京城内找刘晋卖地的人就多了起来。
成国公府、定国公府，长宁伯都相继找到了刘晋，陆陆续续的将一些田地卖给了刘晋，大家现在都缺钱，缺钱去投资做买卖。
海贸的巨额利润也是驱使着这些王公贵族将自己的资产进行调整、分配，土地的收益太低，远不如投资到海贸、渔业、水泥厂上面。
以前会死守着田地不放，现在却是开始陆陆续续争相的将田地给卖出，以便投资到其它更赚钱的地方。
“老刘，你是不是想在京城这边搞房地产？”
“有这样的好买卖都不跟我说一声，我们还是不是合伙人了？”
买地的消息也是第一时间内被朱厚照所知道，他也是很快就找到了刘晋府上，悄悄的对刘晋问道。
在天津这边，朱厚照可是亲眼看到了刘晋将一块靠海边的荒芜之地建成了月亮湾小区，仅仅只是第一期就卖出了七十万两银子的天价，想一想当初在天津这边买下的庞大土地，朱厚照本能的就觉得刘晋肯定是要在京城这边也搞房地产。
作为有了觉悟的太子殿下，深谙金钱魅力的朱厚照自然是不会错过这波发财的机会。
“殿下，京城周围的这些地可都是非常有投资价值的，将来不管是用来办工厂还是用来搞房地产，都是非常不错的选择。”
刘晋笑了笑点点头说道，朱厚照这小子聪明的很，想瞒过他肯定是不可能的，而且朱厚照手中的握着的银子比刘晋还多，估计也正愁着没地方花呢。
“有你这句话就够了，还是老刘你说的对，这钱生钱才是真本事，这银子埋在地下就是废物，拿出去投资才能够赚到更多的钱。”
“这波我跟定了。”
朱厚照听完，顿时就非常大气的说道，他现在可是有钱的很，和刘晋合作的诸多产业，都是下钻石蛋的，每个季度的分红都让弘治皇帝得了红眼病。
“老爷，建昌伯、寿宁候来访~”
就在两人聊的正欢的时候，刘晋府上的仆人前来禀报道。
“有请~”
刘晋一听，连忙说道。
很快，张鹤龄、张延龄这两兄弟就来到了会客厅这里，一看太子朱厚照在，也是赶紧行礼道：“见过太子殿下。”
“免了，免了~”
对于自己的两个亲舅舅，朱厚照并不喜欢，所以并不是很亲热，但好歹也是自己的亲舅舅，所以也没有太多的规矩。
“不知建昌伯、寿宁候大驾光临，有失远迎，还请恕罪~”
刘晋这边也是笑着和张氏兄弟打招呼，心里面也是嘀咕着这两兄弟找自己肯定是有什么事情。
“不必客气，不必客气。”
“这一次我们兄弟两人过来也是有事相商，听说刘公子你最近在买地，刚刚好我们手中也是有些良田，不知道刘公子有没有兴趣买下来？”
张鹤龄笑着说道。
“我手中的田地已经足够多了，所以暂时也是没有打算再继续买地。”
这两兄弟的田地，刘晋自然是不敢买的。
“舅舅，你们的田地在那哪里，我倒是有兴趣买下来。”
这边朱厚照正想着买地投资，跟着刘晋发财，一听张氏兄弟要买地，也是连忙问道。
张氏兄弟本来听到刘晋不买了，都有些着急了，他们两兄弟在天津这边也是办了个造船厂，原本以为和造船厂不需要多少银子，谁知道因为天津造船厂的先例在哪里，这银子跟流水一般砸进去，手头紧的很，又听说海贸赚钱，又寻思着也弄个船队出海做生意，很缺银子。
刘晋不买他们的地，他们都想着硬塞都硬卖给刘晋，现在好了，朱厚照竟然要买自己的地，顿时就大喜过望了。
“殿下，我的那些地也在京城南边，靠近刘公子所买的地附近，大概有个两千倾，殿下您买的话，只要一百万两银子就可以了。”
张鹤龄赶紧说道。
“舅舅，一百万两银子不是问题，不过话可是说在前头，以后你们要是后悔了，可千万别去母后哪里哭闹，不然这地我可不买。”
朱厚照一听，顿时就点点头，接着想了想也是说道。
“不会，不会，我们绝对不会后悔，肯定不会后悔的。”
张氏兄弟一听，顿时就赶紧说道。
第279章 刷题大法
刘晋的府上，刘晋正在统计这段时间以来买下的田地。
刘晋是书房内，一张京城周围一带的地图铺开在桌上面，在京城南边的一大片区域上面都标上了红色，同时还有更大的一片区域标上标上了黑色，两种颜色的区域几乎将整个京城南边的区域给覆盖住。
红色的区域是刘晋所买下来的土地，至于黑色的区域则是朱厚照买下来的区域。
朱厚照这个太子要买地，而且还价钱公道，京城里面有地的人听到消息之后也是纷纷将自己手中的田地卖给了朱厚照，以此来讨好这个太子殿下。
朱厚照也是财大气粗，来者不拒，只要肯卖他就买，短短不到半个月的时间，朱厚照买下的地足足有上万倾，比起刘晋买下的地还要多。
“不能再这样搞下去了，这地价都让