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“如果再算上京城周围大大小小的水泥厂、纺织厂等等，现在在京城这里生活的人数超过三百万，在几年前，我们京城这里可是只有一百多万人而已。”
“京城里面的房子因为城墙的限制，它的数量是有限的，人口增长两百多万，可是房子的供应却是没有增长，所以现在整个京城的住房需求非常的紧张，很多人都租不到房子，有钱也都买不到房子，因为有房子出来，立即就会被人给买走。”
听到刘晋的话，朱厚照也是微微一愣，他还真心没有去关心这种小事。
“那我们的房子是不是可以卖的更贵一些？”
想了想，朱厚照小眼睛一转说道。
“……殿下，这个价格已经不便宜了~”
刘晋一阵无语，这个朱厚照怎么比自己还黑心，还奸商呢。
“欢迎光临太阳城~”
这时，下面的售楼大厅这里，有人走了进来。
卢老爷一大家子今天一大早就早早的匆匆吃过了早饭就火急火燎的来到了太阳城售楼中心这里，他们太需要房子了。
“你们好，我叫王金坡，是这里的销售顾问，很高兴能够为您服务~”
一个面带笑容，身穿统一制服的年轻人走了过来亲切的向卢老爷一家问好。
“嗯~”
卢老爷点点头，接着也是在销售大厅这里看了起来，一下子就看到了销售大厅中间的沙盘，立即就被吸引了过去。
“先生，你们是一家人吧，一起过来看房吧？”
王金坡看了看卢老爷一家，笑了笑问道。
“对，你们的房子呢，能不能带我们去看看~”
卢老爷点点头说道，看了看这个装修奢华的大厅问道。
“先生您贵姓？”
王金坡点点头，也是连忙问起卢老爷的姓名来。
“免贵，姓卢~”
卢老爷回道。
“陆先生，请允许我帮你介绍下我们太阳城一期的楼盘，这样您才会对我们的房子有一个详细、全面的了解。”
王金坡笑着点点头，接着说道：“陆先生，您请看，这是我们太阳城一期的沙盘。”
“我们太阳城的地理位置非常优越，处于京城的南郊，距离京城仅仅只有十几里路，通往京城的路我们也是已经修好了，是水泥马路，想必您来的时候应该也是已经从这条路上面看过了。”
王金坡对着沙盘也是开始给卢老爷耐心的介绍起来，沙盘的作用很明显，能够让人非常直观的看到地理位置，周围的情况，还有房屋的分布情况等等。
“我们太阳城这一次推出来的房子有两种，一种是这种四合院式的房子，一种是这种高楼里面的楼盘，两种房子都是坐北朝南，户型非常的方正，布局也是非常的合理，保您满意。”
卢老爷一家仔细的听着王金坡介绍太阳城的楼盘，通过这个沙盘，原先的时候，他们还觉得这个房子离京城太远了，不太方便。
可是这又是连接京城的水泥马路，周围南郊附近又有大量的工厂、作坊等等，再加上这里还有商业街，似乎生活也不会不方便，甚至于因为离开了京城的范围，这里受到的限制更少，更加的自由。
“陆先生，在我们小区的中间这里是建有一所私塾的，未来我们是会请先生来教书，所以买了房子也不用担心孩子读书的问题。”
“另外周边这些空地都是我们京城职业的土地，未来我们还会推出第二期、第三期，甚至更多的楼盘，所以到时候，在周围可以形成一个超大型的居住区，人口甚至于可以突破五十万。”
王金坡是经过严格培训的，说话的方式和后世的房产销售人员相比，虽然还是差了很多，但是在这个时代，绝对是首创，卢老爷一家一边听也是一边纷纷点头。
这交通便捷，又有私塾，小孩读书方便，周围又会建更多的小区，未来这里会非常的繁华和热闹，这些房子通过这个沙盘来看，那也是相当不错的。
就在王金坡这边滔滔不绝介绍的时候，售楼部这里也是开始变的热闹起来，越来越多的人如期而至，基本上也都和卢老爷一家一样都是拖家带口的过来看房子。
大明早报的广告可不是白打的，现在整个京城上下都知道了太阳城这里有房子卖的事情，有想买房子的人，几乎都不会错过，也都蜂拥而至。
京城这里的房屋需求实在是太旺盛了，京城暴增的人口和有限的房屋供应，形成了巨大的供需矛盾。
现在好不容易有房子卖，立即也是变的火爆起来，前来看房的人实在是太多了。
到了辰时的时候，售楼部这里就变的无比热闹起来，以至于都没有足够的人手来接待，不得不让一个销售顾问同时跟好几个客户。
卢老爷一家子是最早来的，所以能够享受到一对一的服务，此时王金坡整带着卢老爷一家人开始去参观样板房。
“卢先生，这个呢就是我们的样板房了，这是一个四合院式的房子~”
王金坡带着卢老爷来到了样板房这里，样板房这个自然也是后世房产销售的一个招式了，通过样板房能够让人更加直观的看到自己未来的房子会是什么样的。
当然，毫无疑问，这个样板房的装修肯定是最好的。
这里的样板房同样如此，窗户用的是玻璃窗户，门窗等等全部刷上了红漆，墙面用石灰和水泥进行了粉刷，地面和院子也都用水泥进行了硬化，还贴上了瓷砖。
厨房、茅厕、客厅、餐厅、卧室等等所有的一切都布置的非常妥当，摆上家具，再加上灯饰等等，样板间的房子和这个时代的房子完全不一样，看起来就非常是舒坦，充满了时尚感。
“这房子我喜欢~”
卢老爷的大儿子看完也是忍不住直点头，这样的房子才是心中理想的房子，他去天津这边，看过天津新城这边的房子。
“还有自来水，这厨房也都是烧蜂窝煤的，作坊很方便，还有这茅房，从来就没有见过这样的茅房~”
卢老爷的大儿子的媳妇也是立即就喜欢上了这样的房子，实在是太让人满意了，特别是这个厨房和茅房，虽然小，但是非常的简单、实用，关键是这有自来水，实用起来非常的方便、干净。
“好是好，就是太小了一些~”
卢老爷前前后后，仔仔细细的看完，也是觉得很不错，这样的房子光线很足，院子虽然不大，但是种种花还是没有问题的。
就是太小了，房间很小，一个房间都不大，所有的一切都显得有点小家子气，不符合这个时代大户人家的标准。
“小是小，但是这房间的数量不少，好几个房间呢，足够一大家子住了。”
卢老太太仔细的看完，也是很喜欢，这个房屋设计的非常不错，充分的利用了每一处空间，尽可能的多弄出了几个房子，这样看起来，虽然总的面积不大，但房间很多，而且麻雀虽小五脏俱全。
一旁的王金坡一直满脸笑容的看着，听着他们的讨论，心里面是已经知道，他们肯定很喜欢这样的房子。
说实话，不仅仅是他们，连王金坡自己也很喜欢这样的房子，也很想买一套这样的房子，传统的老房子和这样的房子一比，根本就没有任何的可比性，这才是年轻人需要的房子。
第459章 觉得贵？分期付款吧
“这种四合院式的房子要多少钱？”
卢老爷家自己的家人都很满意这样的房子，说实话，他也觉得这个房子很不错，非常的干净，又非常的亮堂，所以也是直接就问起价钱来。
“这种房子要一千两银子一套~”
王金坡连忙回答道。
“一千两银子！”
卢老爷一家一听，顿时就忍不住瞪大了自己的眼睛，有些难以置信的说道。
“太贵了吧？”
卢老爷的大儿子忍不住说道。
京城这里的房子虽然在不断的涨价，但是也不需要上千两银子，有个几百两银子就能够买到一个还算不错的房子了，当然前提是有房子买。
“你们抢钱啊~”
卢老爷也是忍不住说道。
“卢先生，您说笑了~”
王金坡微微尴尬的说道：“我们的房子确实是贵了一些，但绝对物超所值，我们这里交通便捷，又有私塾，读书方便，还有未来在周围还有很多的工厂、小区等等兴建起来，这里的升值潜力也是很大的。”
“另外我们的房子水都是自来水，这水龙头轻轻一转，水自己就来了，这洗菜也好，上茅房也好，用完一冲就可以了，非常的便捷。”
王金坡知道不能跟客户谈价格，要跟客户谈价值才行，一千两银子一套，这个价格确实是太贵了，但是这个价格，也是上面定的价格，他没有办法去更改的。
“可是，这也太贵了吧？”
卢老爷忍不住直摇头说道。
“我们这里可以分期付款，这样压力就小很多了。”
王金坡想了想说道。
“分期付款？”
卢老爷一家一听，顿时就一头雾水。
“所谓分期付款是值您只需要先支付一定比例的首付款，剩下的款项先向大明第一银行这里借钱，然后你们定期向大明第一银行还款的一种方式。”
王金坡也是连忙向卢老爷一家介绍起来。
“比如这个房子，它需要一千两银子，您目前手上只有五百两银子，您可以先付五百两银子，剩下的五百两银子向大明第一银行这里借款，然后根据分期的长短，比如分期十年来还请这五百两银子，再算上利息，算下来这每个月只需要还款六两银子就可以了。”
“还可以这样？”
卢老爷一家一听顿时就更傻眼了，竟然还可以分期来买房，付一个首付款，剩下的每个月还几两银子给大明第一银行就可以买下这套房子了。
“想必卢先生你们也是知道的，我们京城置业的东家是刘公子，所以才可以有这样的优惠给大家，付一个首付款，剩下的每个月还一点银子就可以买到自己喜欢的房子。”
王金坡笑了笑，说实话，他第一次听到这个分期付款的时候，整个人也是傻眼了，竟然还可以有这样的操作，分期付款来买房。
这不怕别人不还银子？
而且这分期十年，十年的时间谁知道会发生什么样的事情。
“这每个月还六两多银子，一年就是七十多两银子了，这十年就是七百多两银子了，这分期可不太好，还是一次性付清比较好。”
卢老爷一听，算算就忍不住直摇头。
“卢先生，可能在京城这边大家还了解这个分期付款的好处，在天津这边，分期付款买房可是非常流行的，很多人买房子都喜欢分期付款。”
“因为只需要付个首付，剩下的每个月还一点，提前就可以享受到更好的生活，支付的利息其实很低了，现在随随便便借款，这个利息也不止怎么一点，也就是因为我们都是我们刘公子的产业，所以才可以有怎么低的利息给大家。”
王金坡笑了笑说道。
“这倒也是~”
卢老爷点点头，接着想了想说道：“那个套房带我们去看看吧，这个房子太贵了，实在是买不起啊。”
“行，没有问题~”
王金坡点点头，接着也是带着卢老爷一家往套房这边去参观，去看看。
套房这边的设计就和后世的套房差不多了，面积都有一百多个平方，里面也是麻雀虽小，五脏俱全，什么都设计的妥妥当当。
套房的样板房同样布置的非常精致，铺上瓷砖的地板，白色的墙和顶，玻璃吊灯，温馨的房间等等，让一看就瞬间喜欢上这样的一个小家。
“我房子我太喜欢了，虽然小是小，但是却很有家的感觉~”
卢老爷大儿子的媳妇里里外外看了几遍，整个人都忍不住说道，接着也是拉着自己丈夫的手，意思太明确了，那就是无论如何也要买上一套这样的房子。
“这房子上不着天、下不着地的，都不接地气，有什么好的。”
卢老爷对这样的房子却是很不喜欢，因为这个房子面积很小，要好几个这样的房子才有一亩地，而且上面也是房子，下面也是房子，都不接地气。
“卢先生，这您就错了，这房子恰恰因为没有接地，所以不会有湿气，而且这些房子都设计了暖气系统，冬天的时候，这锅炉里面的水烧开，房子里面一点都不会冷。”
王金坡一听，也是笑着说道。
“不好，不好，这样的房子有什么好的。”
卢老爷依然也是忍不住直摇头，不喜欢这样的房子，总觉得不接地气，这人要是不接地气，它就不吉利，而且这房子建的如此之高，要是倒塌下来，人都会压死，遇上地龙翻身什么的，到时候连逃都没有地方逃。
“这房子要多少钱？”
卢老爷大儿媳的媳妇却是很喜欢，连忙急切的问