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两年后，羚羊科技绝对上市。
上市之后的他还在乎区区几个亿的施工费？
想到这里，徐杨的呼吸忽然急促起来。
他发现之前走入一个误区。
把房地产看的太可怕，总觉得那是一个也很烧钱的行业。
可03年……
想烧钱都烧不动。
只要别搞什么亿达模式满世界造亿达城，还真就花不了多少钱。
地价便宜。
建材也不贵。
人工更是便宜的不能再便宜了。
这么一算，自个儿盖楼非常非常划算。
难怪做房地产的和囤房子的都发了大财，做的越早，赚的越多。
要怪，只能怪国内的经济发展太过迅猛。
03年啊，要是跟人说，十几年后国内的房价能突破十万块，估计都会骂他是个异想天开的疯子。
所以，这大楼，不一定非得用羚羊科技的名义去盖。
也可以弄在个人名下。
而且这种涨幅极高且未来资产配重中很有分量的固定资产，掌握在个人手中，有很多种办法让公司受益。
但是，如果挂在公司名下，个人将很难直接受益。
举个最简单的例子。
大楼在他个人名下，他可以把大楼无偿借给公司使用，想用钱的时候，可以收取租金甚至直接以市场价格卖给公司。
但如果大楼在公司名下，他个人几乎无法通过大楼这项资产直接受益，只能通过公司的年终分红、奖金、工资等形式获利。
所以，在得知现在的地皮还很便宜的时候，他果断做出决定，“老张，大楼的事儿，可能要稍微改一改了。”
“怎么改？”
“以我个人的名义盖这个大楼，没限制吧？”
“这个应该没有，反正你盖好了也是给羚羊科技用，不过……你确定要这么做？”
“当然，反正我有这个能力，对吧？”徐杨说到这里呵呵一笑：“你要不要掺合一手？我跟你讲，现在投个几百万，十年后翻个几十倍轻松松，这可是难得的福利，一般人，我不带他玩。”
张晓颖想都不想的答应：“好啊，之前那笔钱我留一百万不动，剩下的都给你。”
“嘿嘿嘿，你啊你，还不如持有羚羊科技的股份别动来着，虽然房产的涨幅很高，但跟羚羊科技相比，还是要差很多。”
“没关系，你不还留着期权么？等下一次分配的时候，你好意思不分我点？”
“那倒也是，加油吧，嗯，那这件事情，你就当私人事情去办，如果他们摆架子，别客气，就跟他们说，首都范围内可选的地方很多，海淀、朝阳都可以，尤其是海淀那块，环境优势更明显，有中关村和那么多顶级高校在，吸引力更足，我之所以选择望京，是因为我未来几年要在望京上学，方便学校公司两边跑而已，如果他们诚意不足，我宁可每天多花点时间在路上。”
张晓颖笑了，“老板，你这借口还真任性，这么重大的决定，竟然是为了离学校近点，传出去别人一定会说你狂。”
“人不轻狂枉少年，我还小，狂就狂点，大人们会理解的。”
“难怪你能当老板，这气势……”张晓颖好笑的说道：“那我这就跟他们接触。”
“去吧，需要我出面的时候打电话，我虽然不太喜欢跟那些人打交道，但也不是不能。”
“我知道了。”
挂上电话。
徐杨把自个儿的资产仔细盘点一番。
感觉还是缺钱。
兜里有刚融资的八百多万美金，可那是他和李玲玲的共有的，是打算给李玲玲开公司用的。
如果现在挪用去盖楼，按照现在这个价格，可以买下很大一块地皮还绰绰有余。
可如果要盖起来，肯定不够。
贷款也有点吃力。
因为地皮越大，楼层越高，建筑费用也会越高。
至于费用的具体数字，少则一两亿，多则三五亿，仅仅抵押地皮，可没办法贷到这么多。
所以，算来算去，还是要融资。
不过不需要融太多，有个一两个亿就绰绰有余了。
要不再弄个两千万美金？
或者两千五百万。
或者，直接开启上市之前的最后一轮融资？
一步到位。
只是这样一来，寻找靠谱的职业经理人。
毕竟上市前前后后需要跟很多人打交道，对下需要协调各部门的工作，对上要向老板汇报，对外又要和投行、银行、会计师、律师交接。
也不一定非得是总经理啥的，有个得力的董秘也不错。
另外，财务这块也得弄个靠谱的财务总监。
上市不是过家家，财务这块绝对不能出纰漏，稍微有点不对，都有可能影响到上市进程。
这么一想，事儿还真多。
不过，招募财务总监和董秘的事儿也确实需要提上日程了。
虽然公司的股东看似众多，实际上大权完全在他手中，董事会就是他掌握公司的一个套索，董事会内的人事也都是他的傀儡，没有哪个董事可以影响到他的决策和对公司的掌控。
但该有的必须得有。
………………………………
第119章 董事会
董事会这玩意儿在普通人的印象中，就是一群股东召开的大会，跟那啥议会一样，全是吵架的地方。
实际上，董事会是一家公司的立法机构，公司的政策、规定、条款都是由董事会发起并且确立的，人事变动、政策修改等等决策也需要董事会投票表决之后才有法律效力。
董事会的这项权利，是法律赋予的，任何人都不能修改和剥夺。
这也是为什么越现代化的公司，对股权的投票权看的越紧。
因为只要有足够的投票权，就能彻底掌握公司，相反，股权的多寡反而显得不是那么重要。
所以，徐杨在股权和投票权都占据绝对优势的情况下，董事会就是他的个人机构，他想怎么玩就怎么玩。
说的直白点，董事会就是一把锋利的长剑。
当你可以握住剑柄的时候，就能所向披靡斩杀一切妖魔鬼怪。
但相反，被其他董事抓住剑柄的时候，别说杀敌，搞不好反而会伤了自己。
董事会就是这么个性质的存在。
也因此，对徐杨来说，越早成立董事会，对他好处越多。
尤其是注定上市的公司，董事会的存在看起来更正规，可以让投资者、投行、股民更有信心。
否则，人一看你这么大公司，连个董事会也没，一看就不够现代化，散了散了。
想去股市里圈钱，就得按照股市指定的规则玩。
董事会是众多规则中成本最低但收益最大的一项。
要是顺带可以引进几个人脉更广、助力更强的董事，更惬意。
不过这事儿不着急。
刚刚从刘晓松那儿融资两千万美金，这还不到一个月呢，就继续主动融资，会给人一种他很缺钱的错觉。
反正买地皮的钱已经有了，等地皮到手之后，做好设计、联系好施工队甚至开工之后再融资也不迟。
嗯，年底之前吧。
徐杨心里有数，所以很快就把这心思暂时压在心底，开始入驻贴吧工作组。
劲舞团那边，已经走上正轨，不再需要他亲力亲为。
反而是贴吧这边还要啥没啥，虽然羚羊网在竭力引流，但效果并不是非常明显。
考虑到某度的贴吧最迟也会在年底上市，所以，贴吧组的压力还是很大的。
虽然那些员工并不知道某度也要做贴吧的事儿。
但在徐杨订制的奖惩制度面前，众人自然而然能感受到来自同事的压力。
当然，也有羡慕。
游戏组这次打了个大胜仗，为公司的融资事宜带来了极大的助力，徐杨没有吝啬奖励，而且是简单粗暴的现金奖励。
额度不是非常高，但也绝对不低。
在03年，是一个足以让绝大部分社畜羡慕到眼珠子发绿的数字。
所以，游戏组举组欢庆的时候，其他项目组也憋足了劲儿要跟游戏组一较高下。
可惜没人知道，贴吧这玩意儿，就不是赚钱用的。
虽然徐杨也不会吝啬奖励，但就算再大方，也不可能像游戏组那么阔绰。
人游戏组是可以自个儿赚钱的。
比如说某企鹅，名下那么多工作群事业群，但要说最让人羡慕的，一定是游戏板块，比如说大火的农药制作小组，发年终奖的时候别说公司内部，连其他同行都羡慕的不要不要的。
原因很简单，人家自个儿的盈利能力非常非常强，给主公司输血之后，依然可以让小组内部的员工们过个阔绰年。
羚羊科技的游戏小组也一个性质。
不，甚至更夸张。
目前的羚羊科技上上下下，就数游戏小组的盈利能力最强，也是盈利潜力最大的业务块。
羚羊科技的成败就系于游戏小组一身。
羚羊科技上上下下也都指望着游戏小组赚钱之后能给他们输血。
所以别看羚羊科技的游戏小组目前还只是一个小小的团队，像个小工作室，但却寄托着徐杨以及全体羚羊人的期望。
贴吧就差远了。
贴吧做的再好，盈利能力也没办法跟游戏板块比。
但是，作为一个社交型社区半块，贴吧存在的意义又比赚钱重的多。
做大之后，影响力和存在感比门户网还强。
最关键的一点在于，贴吧可以作为其他业务的后盾和补充。
比如说游戏。
贴吧完全可以取代游戏官方论坛成为玩家们交流的圣地，比重生前的某度贴吧更有吸引力更专业的那种。
重生前某度的贴吧，起步很好，在搜索引擎的引流下，迅速成为当时最火的互联网社区，甚至没有之一的那种。
可问题是，在贴吧火了之后，某度对贴吧的运营可以说是惨不忍睹，说是放养都不太够，只是放了，根本没养过，不但没养，反而是不是的要薅点毛，到后来更是直接卖会员卖广告卖贴吧卖吧主甚至纵容各种低俗小广告……
但凡某度能把贴吧那庞大的流量和热度利用好，不，只要利用好其中的十分之一，某度也不会那么惨。
某度的运营，一直很成问题。
连搜索这个根本都没做好，竟然混到了要靠广告竞价混日子的地步。
当然，某度的战略布局也很成问题，做的业务都是那种无法直接变现的业务，不管是搜索还是贴吧、视频、知道、文库等等等等等，热度都不错，可偏偏就是缺乏盈利能力，只能卖会员卖广告补贴家用。
要是能早早把游戏做起来，某度的日子绝对会好过许多，也不至于被后来者挤出三巨头。
有某度的前车之鉴，徐杨当然不会重蹈覆辙。
贴吧在他的定位中，就是羚羊网以及其他业务的互补，但凡可以引导到贴吧里的流量，都要往贴吧里引。
同样，但凡可以从贴吧里引过来的流量，也绝对不会客气。
不像某度，手握那么多流量，却都是各自为战，几乎没有什么融合和沟通。
门户网＋贴吧＋游戏音乐等等业务才是羚羊科技的完全体。
这里面的等级、经验、会员以及信息交流，都是要一步步全部打通的。
所以，明知道贴吧本身不怎么赚钱，但徐杨还是给予和游戏小组一样的待遇。
单独分组。
资源倾斜。
资金设备充足供应。
他本人更是亲自坐镇。
他一进组，原本还不知道从哪儿下手的一群技术宅就都有了主心骨。
第一次会议上，他开门见山的说道：“贴吧不需要过多的运营，走上正轨后，主要任务就是维护和审核，以及少量的版本更新，但在这之前，我们需要先把贴吧的热度做起来，定个小目标，年底之前，一亿注册用户，五百万活跃用户，一万个热门贴吧，不难吧？”
他亲自挑选的组长王海洋闻言苦笑道：“老板，这，这个目标是不是有点太大了。”
“大么？不大，一点也不大，”他笑笑：“你，你们觉得大，是因为你们对互联网的了解太少，认知太浅薄，互联网的本质是信息的高速流通和传播，互联网社区的核心内容是八卦、灌水以及一点点干货，而人类的天性是喜欢凑热闹、抬杠以及分享，当这三种要素凑到一起时，爆发出来的能量，将会超出所有人的预期。”
说到这里，他信心十足的说道：“我不敢保证可以让所有网民都喜欢上贴吧，但是，我敢保证，几乎所有网民都会有用到贴吧的时候，不管他们喜不喜欢，只