按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“不过小县城终归是少数情况，顶多是不赚钱，不会赔太多钱，不然我们早跑了。”
“当然破产的农场主也不少，同时大批量的农场后继无人，没人接盘。”
张日隆：国家不接盘吗？
张日益笑着说道：“什么都指望国家接盘的话，国家也接不过来。”
“你脑子聪明，你说国家养活一个工人花的钱多，还是照顾几个农民的钱多？”
张日隆毫不犹豫的回复：农民省钱
张日益：就是啊，怎么可能接盘破产的农场农庄，都是给他们贷款让他们努力坚持。
“你要是非想要在这里买地的话，那一个亿可以买到一百万亩田地，时间我能给你谈到二十年。”
张日隆：土地随我使用？
张日益：当然啊，超过五成地方种麦子就行了，其余种菜种草养什么都行，还可以开超市商场，盖高尔夫球场。
你别把这里的田地宝贵的和金子似的，咱们这里的田地就是一种普通商品，只要你有钱，只要你喜欢，你就可以买，不需要申请报批，不需要宴请行贿，一旦买下就世代永久存续。
张日隆：永久？
张日益：没错，二十年是合同期，你到期了能跑，相当于车票，但是只要你不下车，这些地方就是你的，还可以给你孩子。
张日隆：你怎么不要？
张日益：我傻逼吗我？要了以后我要买买种子化肥，你以为不给几个地方交化肥种子农具机械钱，可以一直拿着？
张日隆：主要就是钱的问题对吧？
张日益：是，你包几亩地肯定没人帮你，但是你包了一百万亩地，当地的银行、省市机械厂、汽修厂、化肥厂、种子厂、还有很多农林畜牧相关的公司都是你孙子，也是你爷爷，少了谁都不行。
张日隆：别总说坏处了，好处有吗？
张日益：当然有，你买的田地只要在城市的规划之外，使用就不受限制，你可以在土地肥沃的地里种庄稼，也可以养牛养马，或者选个风景优美、交通便利的农场盖楼，盖宾馆，盖疗养院，盖高尔夫球场，盖游乐场，有几百台大型收割机护着，没人过来找你麻烦。
张日隆：我想想，你现在去问问吧，看看有什么优惠政策。
张日益：好，不过我不管你这个啊，我想去南方做生意，就和张日鑫一样。
“好。”张日隆结束对话，思考着这个事情要不要继续。
这个时代的二三线区域已经没有土地红线了。
当然一起没有的，还有土地价值。
有些地方过去以后很难回来，别说是白送土地了，就算是安排工作给房子土地，也没人去。
大部分地区不是不想卖地，是没人接盘。
如果当农场主是那么轻松赚钱的事情，根本不需要鼓励支持，别人自己就会往里面卷。
这个时代是一个很卷很卷的时代。
大学生很多，研究生很多，博士也很多，多到了生活不如狗的地步。
名校毕业又如何，很多不需要吃苦耐劳还高工资的岗位，早就是人家自己人的了。
名校毕业生进大企业被重用的时代，早就过去了，除非是那种卷王之王，能够卷死其余高考状元，又在大学卷死其余人把人际关系、学历、交涉和理论能力都刷满，而这种人通常都不是那种只会考试的人。
多少名校毕业生靠晶子银行过日子，给那些未婚但是想要孩子的女性提供有价值的下一代基因。
吃苦不怕，只要钱到位，防尘服都给你穿漏它！
但问题是开不出那么多外星工资，高工资的岗位越来越少，越来越远离大多数人的视线。
种地又苦又累又不赚钱，还没有美女帅哥，每天都是牛羊相伴，远离尘世喧嚣。
别人隐居也不是为了每天起早贪黑干活的啊……
两个小时后，张日益就给张日隆回话。
张日益：县长听了后，高兴的拍大腿。
张日隆：拍大腿没事，他别拍屁股走人就行了，去问问市里和省里吧，我现在觉得很不靠谱。
张日益：我比你门清，市里说了，只要你保证五成的地方种小麦，县里就给你一百万亩土地让你随便用，里面那个荒废了四十年的水库也给你，你可以自己建个发电厂，我们家原来那十万亩地也免费送了。
张日隆思考了一下，水库的作用是集防洪、供水、发电、灌既和环保于一体，几十万亩农田肯定需要大量的水灌既，光是依靠地下水可不行，水库属于配套设施。
发电厂也是一样，需要自己搞。
感觉……像是在玩建设游戏？
张日益又说了很多优惠政策，比如附送修车厂、附送占地百亩保存大量立体粮仓的粮站、以及粮食加工厂等等，充分诠释了什么叫崽卖爷田心不疼。
当然这些都是合法的，因为如果真的按照合约种五十亩小麦，那么能够养活种子培育基地和化肥厂等多个企业，同时也能带动当地诸多门市部的收入。
目前县城还没有和隔壁县城合并，主要是钱的问题，合了之后债务谁接，拖欠的工资谁管？
这个时候张日隆来了！
只要拿出一亿当启动资金，那就能获得这百万亩地的所有权，同时当地有了钱之后就可以贷款把拖欠的工资发下去，隔壁县也可以顺利接纳这边，不会有意见。
还可以用张日隆购买百万亩田地的合约找银行借钱，让银行给化肥厂等工厂一笔钱，进行复工生产。
这笔钱既可以用来消费，还可以用去抵押。
资产过亿的人有很多很多，魔都街上就能遇到不少，但是拿出一亿现金投资二十八线小县城，并且还是用来种地的傻子，全国几十年也没有十几个。
土皇帝？
也不看看这县城是什么逼情况！
十个人里有七八个都是75岁以上老年人，每年人口消失十分之一的破产小县城，求着别人过来当土皇帝，人家也不来啊。
又不是和房子一样放在那里就不用管的，每年不买种子种下去，是要交罚款的，一亩地算起来不多，但是几万亩算下来，一年几套房就下去了！
现在全球人口都下降了不少，卖粮食的大企业又一大堆，哪有那么多地方给你卖高价粮食？
最后还不是连本带利的被国家收购，不然根本卖不完，更吃不完。
冷知识：没有相关证件和许可，大量交易或者赠送粮食都是违法行为。
还有就是购买者也有要求，把几十万亩农田卖给一个小明星，肯定过不了审。
张日隆不一样，他不仅是本地人，还有一个被很多人忽视的企业家称号。
这个称号很少有人注意到，但是他确实是一年之内，从无到有建立了一个千人级别的正规公司，而且盈利还不错。
再加上他还要在附近的主城区附近开公司，所以不论是从经济还是就业方面考虑，各种优惠政策都说的过去。
张日隆：让那里财政局过来人吧，明天现场转账。
思考了很久很久，张日隆还是决定买下那大片土地。
反正就是一首歌的事情。
第239章 水手农场
魔都，新颖影视基地
韩康恩一早就来到了这个影视基地的入口处。
和他一起的还有公司会计，以及母亲弟弟还有经纪人。
毕竟是一个亿的大事情，家里人也想过来看看。
“你好，我是来找李寻欢老师的，我和他约好了，今天有事情要谈，我叫韩康恩。”
入口处是一个看起来像是景区大门的建筑，门口有退伍保安在站岗，中间的地方是自动伸缩门。
值班的保安听到后直接说道：“你先做个登记，今天好多人都说是来找李寻欢的，我没接到通知，你们又没有工作证，我不能放你们进去。”
韩康恩说道：“算了，那我先联系李导。”
韩康恩不想去做什么登记，很快走到一边拿出手机联系张日隆。
很快张日隆给了回复。
“我已经通知人了，你们在门口登记，等下会有剧组的人带你们进去。”
韩康恩接到张日隆的回复后，又不得不去保安室那里做了个登记。
在登记之后，韩康恩一家继续站在门口等着。
这里除了他们一家之外，还站着另外一伙人。
像是找工作的群演。
过了十几分钟，李茂出来将一群人接了进去。
除了韩康恩外，那看起来像是群演的十几人也跟着进去了。
影视基地很大，位于魔都位置偏僻的沿海地区，里面不仅有古代的城镇背景，还有各种类似府宅、民房、茅草屋、城镇之类的建筑。
甚至是有十亩地的沙丘地形，拍摄角度弄好，再搭配一些布景，很容易就能拍出大沙漠的感觉。
两亩地大小的池塘泳池，也可以拍出大海的感觉。
《包青天》的大部分剧情，就是在一个古代衙门的景区里拍摄完成，当然也有一部分剧情是在开封影视基地拍的。
并不是魔都这里多好，其实相同的场景开封影视基地也有。
就算是没有，也可以创造出来同样条件。
唯一创造不出来的条件，就是张日隆了。
张日隆学业繁忙没时间去开封那里，所以除了专门拍花絮的几集，其余大部分还是在魔都这里。
一天一集的《包青天》已经拍了三十多集，目前暂时没有完结的意思。
观众喜欢看，资金又充裕，张日隆又没有喊停，大家都希望多一些。
演员们的工资都是按集数算的，基本上每个剧情都会邀请一些二三线的演员过来露个脸，演一两个角色，然后搭配海选出来俊男美女和实力派演员。
这部戏既是宣传片，也是给浙省影视专业的学生们首秀表演们的舞台，同时也是各种导演和星探们选人的招聘场。
业界都知道张日隆的眼光好，而且通常用的都是没有后台，家世清白又肯努力的那些人。
所以从张日隆的作品里选人，要比直接让手下人选人，要准确的多。
很多专门选人的人，早就被资本和钱腐蚀掉了，选人的时候都是摸着口袋里的钱在看人。
李茂知道张日隆的性格，所以把几个人安排在招待室后就不管了，他还要去忙着拍摄的事情。
“今天的群演过来！”
李茂很快带着几个预约好的演员离开，招待室里剩下的许多人就显得非常明显了。
众人焦急又紧张的等了十几分钟后，张日隆走了进来，环视了四周。
“李老师！我是韩康恩！”韩康恩知道张日隆的真实长相，看到张日隆过来后迅速过去打招呼。
张日隆点了点头，带着律师和银行人员走了进去。
小县城的人也到了，一起过来打招呼。
县城的人分为两批，一批是原来县城的工作人员，因为之前张荣义被抓的时候把保护伞一起抓了，所以剩下的人并不多。
还有一批是港口县的人，目前两个县正在合并，财政收入已经归县城管了。
两个土地局的负责人还有县城主管以及市里领导和省里土地局的人都过来了，避免某些人拍屁股走人后不认账的事情扯皮事情出现。
在大致的寒暄过后，张日隆就对着韩康恩说道：“那么不废话了，你把钱转给他们，我给你歌。”
韩康恩已经确定这就是李寻欢了，于是就对律师和财务点了点头。
双方开始有些复杂的转账。
其实也不复杂，就是他给旁边的人转账，旁边的人收到钱之后为张日隆进行登记，在各个部门的线上线下盖章后，为张日隆的《水手农场》现场办理土地证书。
县里领导还是刚知道名字是水手农场，很快就主动说道：
“我们县土地资源丰富，人口超过五十万，不仅在内陆有大量肥沃的土地，海边也有许多天然港口，拥有大量渔业资源。”
张日隆表现得很冷澹，缺乏兴趣。
人口超过五十万，大部分都是老弱病残。
土地肥沃也是假的，大部分地区都是永久冻土，几十年前有不少人过去承包农业种小麦土豆等作物，后来下一代就又去内陆城市卷了，很多土地荒废了很久，变成了野生动物的乐园。
畜牧业和农业其实都很发达，大部分土地都是平原和丘陵，用来种地的土地只能说很差，田地里经常能遇到熊和老虎，海边很多地方又被海豹占领。
但是丘陵是个资源宝库，在广大的丘陵地带，拥有丰富的林业资源，河流30多条，湖泊有200多，答应给的水库就是其中之一，很适合灌既。
主要问题是可用劳动力太少，导致农产品和肉类无法有效加工，间接让越来越多的农场主和牧场主逃离这里，也让各行各业大幅度衰退。
边疆地区一直都是如此，一旦内地无法提供源源不断的资金和政策帮扶，里面的人很快就会跑掉。
一年四个集结，秋