按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
懒恕�
姚齐自然也知道熊必红的意思，不过他没有推托，也无法推托。
敲打过姚齐以后，熊必红又给包飞扬打了个电话。
“飞扬啊，你在哪里？”熊必红问道。
“熊书记你好，我正在江南船舶，向江南船舶的姜总请教问题！”包飞扬笑着说道。
熊必红点了点头：“嗯，这几天你好像都在江南船舶？”
“是啊，这已经是我连续第三天来江南船舶了，我跟姜总谈得很投契，姜总对我们的计划也非常支持……”包飞扬说道。
“那是好事！”
熊必红不由眼前一亮，其实在包飞扬提出腾笼换鸟的搬迁计划以后，熊必红最担心的就是江南船舶的问题，毕竟江南船舶的情况要比浦江钢铁更好，他们搬迁的动力应该不大。而且江南船舶位于江湾区，按照包飞扬的方案，世界博览会跟江湾区的关系也不大，所以江湾区也不会因为这个就支持他们的搬迁计划。
没想到，包飞扬在江南船舶谈得还不错。
“那行，你跟姜总打个招呼，就说我谢谢他对我们工作的支持，欢迎他来我们汇浔区指导工作，另外今天你回来以后，尽快来我这里一趟。”
“好的！”包飞扬连忙答应下来。
挂掉熊必红的电话，包飞扬回头对江南船舶的总经理姜国成说道：“姜总，刚刚你提到的问题，我是这样想的……”
虽然熊必红是让包飞扬回去以后再去找他，但包飞扬还是提前结束了在江南船舶的调研，比往常提前一个小时回到了区里，然后来到熊必红的办公室。
知道包飞扬来了以后，熊必红很快结束了跟一个镇党高官的谈话，让包飞扬进来。
熊必红扔了一支烟给包飞扬：“怎么样，江南船舶那边谈得很顺利？”
包飞扬接过烟，然后点了点头：“嗯，姜总对世界造船行业的认识非常超前，他的野心也很大，希望重现江南船舶当年的辉煌，将江南船舶打造成为世界级的造船企业，所以就算没有我们出面，他们也一直在谋求搬离现在的厂区。毕竟要成为世界级造船企业，就要造远洋船舶，对远洋船舶来说，春江就有点小了，他们需要的是大海！”
“那江湾区的态度呢？”熊必红问道。
“江湾区的态度并不是很积极，但也并不反对，他们希望得到沿江那片地，但是又不想出太多的钱，而对江南船舶来说，他们是想搬迁的，但是搬迁工作、、员工安置，还有建设新厂都需要钱，他们能拿出的钱不多，市里答应支持一部分，但是数量有限，他们也答应搬迁以后的土地转让给江湾区，但希望江湾区能够多出一点钱……”
包飞扬说道：“江湾区和江南船舶其实都希望企业能够搬迁，但是在土地转让的价格方面，差得比较多，所以一直没有谈拢。”
现在浦江市的房地产还没有日后如火如荼的盛况，只能说是初具规模。江湾区沿江的造船工业占据了大量土地，这些土地如果放到后世，转眼就能卖出一个天价，但是在这个时候，还没有那么简单。
江湾区计划将这片土地收回，进行整体的规划和开发，土地才能卖出一个好的价格。
………………………………
第1733章 矛盾所在
熊必红点了点头，浦江市搞房改已经有好几年了，也是最先提出要将房地产作为支柱产业之一来发展的地方，这一轮经济通缩，国家也提出了发展房地产的方针，虽然从全国范围来看，房地产的发展还是不温不火，困难重重，但地方政府已经意识到发展房地产的好处。
除了改善环境，招商引资，单单是土地转让收入一项，就能让地方财政收获巨大。
浦江市作为目前国内房地产市场最为成熟的地方，中心城区和春东新区的地产开发已经初具规模。
不过，这时候的房价和地价还没有达到高位，相比工厂搬迁所需要的巨额资金，收益有限。更何况，要将这块土地转让，还要拆除上面的建筑设施，对土地进行平整，还要通电、通水、通气、通路，建设市政设施配套，这些都要投入。
所以，就算江湾区不准备在这块土地的转让金上面捞一笔，他们也很难再贴进去太多钱。
另外，这么大一块土地，也不是说卖就卖的，除了需要平整，还需要进行合理的规划，然后分块进行转让，这都需要时间。但是江南船舶却需要先拿到钱，才能够进行搬迁。
这就是一个鸡生蛋，还是蛋生鸡的问题。
“江湾区有意将沿江船舶企业搬迁后空出来的土地进行重新规划，然后逐步进行开发。但是在收储土地的价格上，并不能达到江南船舶等造船企业的期望……”包飞扬说道。
“江南船舶的姜总对浦江市未来的地产行情非常看好，他认为江湾区按照原来的标准征收江南船舶的厂区土地明显价格过低，如果整体征收的话，他觉得起码要提高到三倍左右，才算基本合理，而江湾区不可能接受这样的土地价格……”
包飞扬摇了摇头：“江南船舶也想过直接找第三方转让土地，甚至自己搞开发，但是受到政策的限制，而且一下子要找到一个合适的卖家也并不容易。”
“这么说的话，江湾区跟江南船舶的分歧还是挺大的？”熊必红皱了皱眉头问道。
虽然江湾区和江南船舶等企业的目标方向大体一致，但两者之间的分歧并不小，江南船舶对土地的要价超出了江湾区给出的两倍，这中间的鸿沟恐怕很难弥补。
包飞扬点了点头：“确实挺大的，但也不是没有办法弥补，毕竟世界博览会的方案如果能够通过的话，江湾区沿江地区的开发就会列入市里的重点规划，将会与世界博览会展区统一规划，而世界博览会的概念也会让土地升值，江南船舶的要求就不算高了。”
“但问题是江湾区恐怕并不会这样认为。”熊必红摇了摇头说道。
作为汇浔区的一把手，熊必红非常理解江湾区的立场。就以汇浔区来说，如果浦江钢铁厂提出类似的要求，汇浔区也不可能答应。
一方面，区里的财政能力有限，这么大一笔款项，不是说想拿就能拿出来的，就算是贷款也不行，毕竟贷款也是要还利息的，而且银行额度也有限制。不可能说区里想要贷多少，银行就能贷多少。
另外一方面，土地的征收价格市里有一个统一的标准，区里不可能随便定一个价格，如果那样的话，可能很快就会被纪委盯上，而且也会引起其它拆迁企业的攀比，影响以后的拆迁工作。
“江南船舶不满意区里给出的价格，也没有实力和时间自己进行开发，双方之间的矛盾，你打算怎么处理？”熊必红看着包飞扬问道。
包飞扬笑了笑：“既然是钱的问题，那就好办了。江南船舶想要那么多钱，区里拿不出来，那就找一个能够拿出钱来的金主就行了！”
“那么大一片土地，要找人接手的话恐怕不容易吧？更何况江湾区也很难接受这样的方案！”熊必红摇了摇头说道，至少换成他的话，是肯定不会接受的，那么大一片土地，弄好了就是一笔不菲的财政收入。
包飞扬点了点头：“确实不容易，不过江南船舶转让土地的目的是为了建设新厂，只要这个目标能够达成，他们倒也不是一定要从土地上获得多少钱，所以这中间还有一些可以操作的地方。”
在包飞扬看来，只要大家的目标一致，只是钱的问题的话，那就不是什么问题了。这个世界上的情况永远都是这样，有的地方确实很缺钱，但又总是有很多资金在寻找投资项目，关键是有没有项目能够说服这些资金，吸引这些投资进入。
虽然包飞扬现在还没有找到一个完整的方案解决江湾区的问题，不过他的信心十足，熊必红沉吟了一下，也就没有继续追问下去。对包飞扬解决问题的思路，熊必红也是认可的，但是在他看来，钱的问题，恰恰就是最大的问题，只要资金到位了，其实很多事情就都不是问题了。
“如果你真的能够解决钱的问题，那么江湾区和江南船舶应该就不是问题了！”熊必红点了点头，决定让包飞扬先去做：“不过，浦江钢铁的情况倒是复杂了一些，浦江钢铁的白总打电话给我，他说你提出来的搬迁方案已经传开了，在员工中反响强烈，现在很多员工去找他们反映问题，提出抗议，白宗毅本人也不支持你的方案，要求你不要再添乱了……”
包飞扬嘴角露出一丝淡淡的微笑：“熊书记，我知道了，这几天我不会再去浦江钢铁了！”
熊必红不由愣了愣：“飞扬同志，浦江钢铁厂的问题无法解决，你的世界博览会方案就没有办法进行下去吧？”
包飞扬点了点头：“确实是这样，不过白总既然不欢迎我，我当然不能狗拿耗子，多管闲事，等到他欢迎我去、想要我去的时候，我再去好了！”
熊必红盯着包飞扬看了两眼，总觉得包飞扬应该不是那种畏难怕事的人，不可能因为白宗毅打个电话过来抗议，就马上偃旗息鼓、退避三舍。
熊必红的眼中异色一闪，伸手指着包飞扬笑道：“好你的飞扬同志，到这个时候你倒是拿捏起来了，说吧，你到底是怎么计划的！”
包飞扬知道熊必红对这个计划比他自己还要重视，而且已经摆明了会支持自己到底，他这才笑着说道：“浦江钢铁厂的情况和江南船舶不一样，随着计划经济时代的结束，市场经济的来临，我们的企业不管性质如何，都要直接参与市场竞争……”
“相比之下，在船舶制造这一块，江南船舶在国内的竞争对手并不多，但是他们已经意识到了危机，而且愿意并正在谋求改变。浦江钢铁厂的情况其实要更糟糕一点，一方面，民营企业已经逐步开始介入钢铁生产和营运，现在他们充分发挥了小快灵的特点，抢占了不少市场，以后他们在技术、规模上，也会迅速追赶上来……”
“另外一方面，浦江钢铁厂虽然是老牌钢铁厂，但现在全国各地的钢铁厂有很多，尤其是冀州、东北、西北的一些钢铁厂，他们邻近原材料的产地，优势明显，近年来一直在扩充产能，造成了国内钢铁市场的饱和，产能过剩……”
“未来民营钢铁企业的发展，还有各地钢铁产能的爆发，必将导致国内钢铁市场的进一步饱和和激烈的竞争，浦江钢铁厂如果不能够及时转型，提升自己的竞争力，未来的前景真的非常不乐观！”包飞扬说道。
“浦江钢铁厂的一些人不会看不到这一点，不过因为市里的照顾，他们的日子还不是那么难过，至少还过得下去，所以他们不想改变……”
包飞扬摇了摇头：“不过，国资企业的转型和改革是趋势，内阁推动的国资企业三年攻坚计划，现在是第二年，也是最关键的一年。此前的一年，很多央企都进行了重组，今年的重点则是各省市国资企业的改革，浦江市一直是国内经济改革和发展的标杆，市里也肯定要对市属的这些大企业做一番调整……”
“浦江钢铁厂的规模，在市里不算是最大的，但是也不小，它们这个体量其实刚刚好！另外钢铁产业的重要性也是毋庸置疑的，别的不说，市里的几大支柱产业，汽车、船舶、机械等行业，都需要用到钢铁，之前周市长在去浦汽集团考察的时候就提到，要大力扶持汽车零配件产业的发展和国产化，其中就包括车用钢板，周市长对浦汽集团依然需要进口车用钢材的现状非常不满，这自然也是对浦江钢铁厂的不满……”
包飞扬说道：“浦江钢铁厂希望安于现状，市里不见得会同意，至于现在出现反对的声音，那也在预料之中，但既然事情出现了，我觉得熊书记您也应该向市里汇报一下……”
………………………………
第1734章 向上汇报
此前，熊必红并没有向市里汇报包飞扬提出来的汇浔、春东两区合办世界博览会的方案。
包飞扬的方案确实很有创见，但问题也很明显，如果不能够顺利将浦江钢铁厂和江湾区沿江的造船企业搬走，那么这个方案到底还是空中楼阁。
按照熊必红的想法，这件事还是要将前期的准备工作做得扎实一些，有了比较可行的方案，然后再向市里进行汇报。
但是现在情况有了变化，有人将常委会上讨论的事情添油加醋传播出去，弄得浦江钢铁厂人心惶惶，甚至有员工闹到厂里去，浦江钢铁厂的总经理白宗毅甚至打电话给熊必红进行抗议……如果熊必红再不向市里汇报，白宗毅很可能将事情捅到市里，到时候�