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“我是临港经济开发区管委会办公室副主任。”吴玉诚连忙掏出自己的名片礼貌地用双手递了过去。
陆延庆看了看吴玉诚的名片,狐疑之色稍退,脸上的表情这才好看了一些,不过对包飞扬刚才所说的话显然并没有完全相信:“你们真的要租房子?不过我可是要跟你们先说清楚了,要租房子可以,但是必须预付一年的租金。”
“预付一年?惯例不都是付三押一吗?”吴玉诚虽然没有租过房子,不过他以前的工作就是专业搞法律的,对这种普通的房屋租赁合同的情况还比较熟悉。
“那是平常,如果是你们要租我的房子,就必须预付一年,要不然你们就去别的地方去找房子。”陆延庆摇了摇头说道,显然对包飞扬他们还是不太放心。
包飞扬摆了摆手道:“一年就一年,租期要尽量长一点,不过租金还要请陆老板给点优惠,具体的老吴你来跟陆老板谈,谈好了我们可以马上支付定金。”
陆延庆听到包飞扬说马上可以支付定金,刚刚脸上那副不咸不淡的态度立马变得热情起来:“行,如果你们可以长租,又能一年一付的话,租金方面自然好说。”
“啊!”白晓燕顿时看傻了,原以为是他们故意诓自己说大话吓唬人的,没想到弄到现在居然假戏真做了,她脑子一时还转不过弯来,有些期期艾艾地朝包飞扬问道:“你你你、你们真的要租这个店面?”
今年饭店的生意不大好,又传言江海造船厂要搬迁,本来饭店开在这里主要做的就是船厂的生意,如果船厂真要搬迁的话,以后这一片的客流量肯定比以前要大减,白晓燕就想趁此机会要求房东陆延庆将房租降一点,好节省一些开店的成本,毕竟一年好几千的房租对饭店来说也是一笔不小的开销,她本来并没有将外地来的包飞扬等人放在眼里,心里暗忖,跟徐海澜、于兰那样层面的两口子交往的能是些什么人,肯定是上不了台面的,难道还会真能拿的出那么多钱来么?没想到弄到最后,包飞扬竟然真的要租房子,马上要跟房东谈起租户合同来了。而且看起来还挺爽快大方,对陆延庆房租一年一交的要求也答应下来,那也是他们之前很长时间以来就租房合同条款跟陆延庆争议的焦点,谈了好多回房东才勉强退让了一步,答应将合同改成半年一交,现在让包飞扬他们跑过来一搅合,恐怕之前口头上答应的事情又要不作数了。
现在根本不是房租多长时间一交的问题,而是包飞扬他们要抢租这间店面,一旦真的让包飞扬将店面租去,他们就要另外找地方。这里的生意虽然一般,可毕竟是熟地,有很多熟客,还算是比较稳定,真要是换了地方,又要重新寻找客源,生意会怎么样那就很难说了,说不定会比现在更差。就算不说生意好不好的问题,换了新的地方还要重新装潢,那装修费也是一笔不小的开销。(未完待续。)
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第九百三十一章 川崎船业
想到这里,白晓燕一下子慌了,生怕陆延庆将店面租给包飞扬他们,原先的趾高气扬不见了,她急急地拉着陆延庆说道:“陆老板,这店面是我们先租的,你要优先租给我们的。”
精明的陆延庆也意识到这是个机会,他眼珠子转了转,嘿嘿一笑:“对,同等条件下,你们是有优先权,不过,一来这已经谈了几个月,你们都不肯续租,这是主动放弃优先权;二来你们也看到了,这位包主任很大气,一口就答应了房租一年一交,而且还要签订长租,我当然愿意租给他。”
陆延庆说道:“你们要租也可以,只要答应同样的条件,我就优先租给你们,要是别人的条件更好,那就对不起了,我肯定要租给条件好的。”
白晓燕顿时傻眼了,优先权在同等条件下才能够起作用,现在包飞扬他们给出的条件更好,哪怕就只是好一点点,陆延庆都有理由将店面租给包飞扬而不是他们。
“喂,你还真相信他们会租你的房子啊,他们是来跟徐海澜谈事情的,哪有钱租你的房子,你不要让他们给骗了。”白晓燕恶狠狠地瞪了包飞扬一眼,又恼火地看了看徐海澜和于兰,要不是他们,包飞扬他们怎么会来到这里,又怎么会突然冒出这档子事情来,让她来个措手不及!
于兰挺了挺胸,颇有些扬眉吐气的样子,语气轻松地对白晓燕说道:“呵呵,现在知道急了?他们可不是骗子,他们是海州临港经济开发区的干部,代表的是政府,政府会是骗子吗?”
“骗子,他们就是骗子。”白晓燕急道:“谁知道他们是不是干部,说不定就是冒充的。”其实她也不知道包飞扬他们是不是骗子,虽然看年纪太轻不太像是那种级别的干部,可看语言谈吐和气质又不像是假的,让人心中难以确定。但她力图这样说好让陆延庆相信他们是骗子,不会真的跟他们去谈租房的事情。
“请你不要乱说,我们身上有工作证,也有正规的介绍信,如果不相信,也可以打电话到海州市求证,但你要是再乱说的话,我可以告你诽谤国家机关工作人员。”吴玉诚回过头,非常严肃地对白晓燕说道,同时他还拿出自己的工作证和介绍信给陆延庆验证。
看到这些证件,陆延庆顿时就多相信了几分,不再怀疑包飞扬与吴玉诚的身份,这个年代的假证和骗子都还没有后来那么猖獗,另外情况也确实像吴玉诚说的那样,包飞扬和吴玉诚是不是假冒的,只要往海州打个电话就能确认。
陆延庆的态度马上变得热情起来:“哎呀,吴主任你好,这些证件你快收起来,我一看几位气质不凡,就知道你们是大领导,这里比较乱,要不先去我楼上坐一坐,咱们仔细谈一谈?”
白晓燕这下子是真的慌了,看样子包飞扬他们真是什么海州的官员,虽然白晓燕的心里面充满了身为沪城人的优越感觉,对海州那个贫困落后的穷地方真的是不以为然,可是在这件事情上,她却知道自己没有任何优势,海州市就算再穷,拿出几千块钱租个门面还是可以的。至于他们为什么大老远跑到沪城来租房子,刚刚包飞扬也说了,他们要在这里设一个办事处,方便和江海造船厂联系。
在江海造船厂周围,有很多这样的办事处,所以白晓燕没有办法质疑这样的可能性。
“哎,你还傻站着干什么,快点说话啊!”白晓燕急了,这时候她不敢再跟包飞扬、吴玉诚争吵,要是将他们惹急了,不惜代价跟她争,她可争不过他们,她花的是自己个人的钱,他们花的是公家的钱,可不知道心疼。可要让她跟于兰服软,她也不肯,只能拉了拉身旁的于强,让他出面说话。
刚刚妻子白晓燕和自己的姐姐于兰争吵的时候,于强也试图劝阻,不过明显没有起到什么作用,他的反应也表明他的性格比较懦弱,面对一向强势的白晓燕,在家中根本没有什么话语权。听到白晓燕这样说,他张了张嘴,不知道说什么,不过他也担心店面被包飞扬他们抢走,不能够续租,全家人都指靠着这个小小的饭店吃饭呢,于是只能将求恳和焦急的目光投向于兰:“姐,你、你看这事……”
“哼!”于兰鼻子里轻轻哼了一声,颇有些恨铁不成钢地转过头去,不愿意再看到于强。她这个弟弟就是太软弱了,但凡他在某些事情上态度强硬一点,自己的这个弟媳妇也不会欺压自己这么厉害,两家的关系也不会闹到如今这个地步。于兰到现在也想清楚了,既然已经到了这一步,继续在这里上班也没有意思,她可不愿意再看这个婆娘的脸色过日子了,虽然她工作不好找,不过如果海州的条件要真的还可以,让徐海澜去那边也不是不可以。俗话说得好,树挪死、人挪活,再怎么样也比窝窝囊囊的憋在这里混日子强,他们总不能就永远在白晓燕这个婆娘面前抬不起头,还让自家父母和兄弟夹在中间两头为难。
包飞扬没有接受陆延庆到楼上坐坐的邀请,他客气地笑了笑说道:“这件事就让我们临港经济开发区的办公室的吴主任跟你商量好了,我还有事。”
然后他又回过头对呆立在一边的徐海澜说道:“徐工,要不我们再另外找个地方说话,顺便吃个晚饭?”
“好的好的!”徐海澜连忙说道,这两年厂子的效益不好,他又被闲置,妻子于兰下岗待业,只能到小舅妈的店里打工,生活中着实受了不少气,虽然他平时比较忍让不太吭声,但今天看到白晓燕这副慌乱的样子,他也是狠狠出了一口恶气,心里也想有本事哪里不能挣上钱吃饭啊?自己实在没有必要一直这样连着一家人都被欺压着憋屈下去。
看到徐海澜、于兰都要跟着包飞扬离开,白晓燕顿时急了,再也顾不上什么面子,她也知道老实本份的姐夫徐海澜比大姐于兰要好说话,于是一把抓住正准备离开的徐海澜的手臂,一把眼泪一把鼻涕地哭诉道:“姐夫、姐夫帮我们说说话,以前是我不对,可是你们看在于强、看在你们侄儿的份上,就原谅我吧,没了这个店,咱们还怎么活……”
徐海澜终究是个老实人,心又软,被白晓燕一把眼泪一把鼻涕缠得没有办法,只好用求助的眼神看向主事人包飞扬,包飞扬也不想跟白晓燕这样一个势利妇女纠缠,他摆了摆手对留下来准备跟房东谈租房合同的吴玉诚交待说道:“我们确实要租房,但不一定要租一楼的门面,可能二楼的宾馆条件更合适。”
吴玉诚听了,马上会意地点了点头:“对,宾馆的条件如果还可以的话,我们可以长租,也可以买下来。当然门面的租金如果合适,我们也可以一并考虑。”
海州市临港经济开发区要发展造船工业,未来在国内造船中心的沪城肯定要设驻地办事处,方便各方面的联络和做事,将办事处设在沪城造船工业中心的江海船厂附近,从长远考虑显然也是最合适的。
白晓燕听到包飞扬和吴玉诚两个人之间的对话,焦灼紧张的心才缓了缓,顿时松了口气,她心里虽然还在咒骂这两个多事的“江北佬”没事跑到这里来捣乱,可是再不敢露出半点不敬,虽然包飞扬和吴玉诚在话里交待说楼上宾馆的条件当办事处更合适,但也说了一楼的门面如果价钱合适也可以考虑,政府办事处可大可小,要是他们为了口气,反正花的是公家的钱,非要将一楼的门面也租下来,白晓燕不觉得凭她自己的实力还能有挣扎的机会。
“对对对,楼上的宾馆条件是极好的,一楼门面的租金更贵,你们又不开门做生意,那样租下来是划不来的,真的不需要,不需要的。”白晓燕连忙陪着笑说道。
“哼,现在知道人不可貌相了吧?你们要是再这样狗眼看人低,就算保住了店面,迟早有一天,这生意还是得黄。”于兰将抹布往桌上一扔,正式宣布:“反正我是不在这干了,你们自己看着办吧!”
包飞扬无意跟白晓燕纠缠,刚刚提出要租陆延庆的房子,除了要给嚣张的白晓燕一个教训,并争取徐海澜和于兰的认同,也是想到临港经济开发区以后在沪城也确实需要一个窗口和联络点,这里的条件虽然不是最好的,但可能也是合适的。
白晓燕不敢继续纠缠徐海澜和于兰,二人跟着包飞扬上了车,很快在附近找了一家名叫新开源的酒店吃饭。相比望海那个小饭店,新开源大酒店的档次无疑提升了一大截,现在正好又是中午用餐时间,包飞扬他们三个人到的时候,酒店已经没有包厢,只能在外面的大厅找个位置坐下吃饭。不过这里的大厅并不是那种无遮无挡的宴会厅,每个桌子周围都要用木板隔断,分隔出一个个相对独立的空间,相互之间并不干扰,倒是比较适合谈事情,只是说话的声音大一点,还是容易被其他人听到。
一些重要话题,刚刚都已经谈过,包飞扬也就不再提那些可能会比较敏感的话题,而是笑着对徐海澜和于兰说道:“虽然我很希望徐工到海州来工作,不过对于造船行业,今后几年很可能会迎来飞跃式的发展。从世界造船行业的情况来看,产业的重心已经转移到亚洲,更确切地说,就是东亚,就是华夏、韩国和日本这三个国家。”
徐海澜默默点了点头,作为造船工程师,虽然这两年被闲置,但是他对行业的动态并没有停止关注,知道包飞扬说的情况基本是也就是最近行业的发展趋势。
包飞扬招了招手让酒店服务员过来先给每个人面前倒上一杯茶水,然后继续说道:“从目前来看,日本的造船能力最强大,但是韩国的造船能力增长很快,而未来会�