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罗爽讥讽道：“怎么？提上裤子就翻脸不认人了！心怡你放心，这事我给你做主！”
“我来找你是说万佳基金的事情的。”
“万佳基金的事情可以先望一望，咱罗家的子嗣问题更重要！”
“我靠！罗爽你可不是这么封建的人啊！”
“这跟封不封建有什么关系，瞿心怡人家从二十二岁就跟在你身边，现在也有三年了吧？这是一个女孩最好的青春年华，她把自己最好的青春都献给你了！”
罗非默然，他知道罗爽曾经也有一段美好的青春年华，但是所托非人，以至于现在心里有了阴影，所以她对自己和瞿心怡的事情非常敏感。
“我会对心怡负责的。”
瞿心怡在别人眼中是力拔山兮气盖世的女霸王，但是此时此刻她的小心脏却扑通扑通的跳个不停！
她不敢直视罗非，仅仅用余光瞟着他。
她很怕罗非生气，罗非是这个世界上她最信任的人，如果罗非不要她，她真的不知道该怎么办才好。
罗爽很满意的点了点头，“万佳基金的事情你跟冯哲说就好了。”
“年底之前我还要再投一个项目。”
“需要多少资金？”
“15亿。”
“15亿？”
上一次的一亿美金就已经让万佳基金感到震惊了，没想到这一次又要15个亿！
不过罗爽很快就镇定下来，“什么时候要？”
“年底之前，半个月之内。”
“这么着急，怎么不早说？”
“去年项目的本金和利息还没返还，玩家资金怎么再投新项目？”
“说的也是。。。。。。那你跟冯哲说了吗？”
“没呢，等过两天再说，我只是想了解一下你们有没有把握完成？”
“不好说。。。。。。但是万佳基金现在的口碑很好，我会尽量帮你筹款！”
“嗯。”
三天后。
罗非先转给万佳基金1。6个亿，然后隔天又转了1。6个亿。
至此罗非的系统再次升级，第三次转给了3。2个亿，然后又从罗长志的账户里提了1。28亿，这是20％的利息！
冯哲这几天紧张兮兮的，他明知道罗非肯定有这个财力，但还是免不了提心吊胆。
那些客户拿到钱之后，立刻追问下一次项目开启要什么时候？
冯哲同样也问了罗非，可是罗非的回答让他懵了。
“明天？明天就开始？”
“对，这一次是15个亿，还是20％的利息。”
“15个亿？”
冯哲关注的重点不是20％，而是15个亿。
“半个月。”
“半个月？”
冯哲苦笑道：“罗总你还真是不按套路出牌。”
“这个项目虽然没让万佳基金赚钱，但是却打响了口碑，现在万佳基金的声誉在魔都圈子里可是数一数二。”
“那倒是，这个项目也带动了其它项目，总体来说咱们肯定是赚的。”
“那事不宜迟，你现在就着手去办吧。”
罗非其实很有信心，因为魔都的有钱人太多了，区区15亿算什么？
但是冯哲不是很有信心，因为罗非的新项目有点操之过急了，如果再放缓一个月的话，可能效果会更好。
不过事实出乎冯哲的意料，之前项目90％的客户把钱又投了进来，而且是连本带利！
除此之外，这些客户又介绍来很多新客户，这些客户已经属于魔都中产阶级，如果放在春城市，那至少也是三流豪门的水平！
半个月之后，罗非满意的离开了魔都，回到了春城市。
星海地产总部——
“罗总，你真的要把地皮全都拍下来？”
“全拍下来肯定不现实，但是怎么也要一半！”
“就算是只有一半。。。。。。恐怕咱们也吞不下啊！这次的土地竞拍面积是去年的两倍还多，而且竞拍的公司不少，除了本地的明星地产之外，还有很多外来的地产大亨，如果他们稍微恶意竞价的话，咱们会吃大亏啊！”
“既然这样的话，那我就只要北湖的地皮！”
“北湖的地皮？”
李政思考了一下，北湖现在完全没有开发，那边十分偏僻，连厂子都没有几个。
如果要全面开发的话，至少也要三年的时间，并不是很划算。
但是那边的地皮竞争力不强，而且相对便宜许多，倒是可以先买下来，根据升值空间决定是自己开发或者转让。
“这个倒是可以，不过北湖的地皮占了这次竞拍的三分之一，保守估计也要15个亿。”
保守估计15个亿，上下浮动30％，也就是大概20个亿。
之前罗非在万佳基金那里筹集了15个亿，他的消费任务有3。2个亿，而罗长志的账户里还有余额2个亿。
“没问题，不过你现在放出去一个消息。”
“什么消息。”
“就说北湖的地皮咱们吃定了，如果大家肯让一让，今后就是星海地产的朋友，如果不让就各凭本事，最好把地皮炒到翻倍，到时候大家都没得赚！”
李政迟疑道：“这、这样不好吧？而且没有实质性的利益，那些地产不会这么轻易松口的。”
“我只是让他们提前有个心理建设，真正的杀手锏还得留在竞拍的时候用。”
第376章 我跟定了
“李政这是什么意思？他是不是以为自己攀上罗家之后就可以对咱们发号施令了？”
“星海地产的主人是罗家，他李政也不过是个传话的而已。”
“罗家口气也真大，想要把北湖的地皮全都吃了？”
“各位怎么看？”
当李政把罗非的话放出来之后，类似这样的对话在各个地产公司里不断的上演着。
罗非在春城市也不是一手遮天，跟星海地产关系好一些的公司已经派人过来询问具体情况。
关系不好的竞争对手已经开始计划怎么让星海地产吃不了兜着走！
一周后。
土地竞拍正式开始。
首先在土地竞拍之前，还有许多程序需要按循序进行。
比如发布拍卖公告，拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。
竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金。
拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书。
准备工作完成之后，就是公开拍卖的过程了。
拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行。
拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买人少于三人的，主持人应当终止本宗地的拍卖。
竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人。
主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项。
主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当予以说明。
竞买人按规定的方式和要求应价。
主持人确认该应价后继续应价。
主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖。
主持人宣布最高应价者为竞得人。
最终拍卖成交后，出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。
竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同，《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。
竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还（不计息）。
竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，所收保证金不予退还，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任——
1、竞得人反悔和拒绝签订成交确认书或土地使用权出（转）让合同的。
2、竞买人和竞得人提供虚假文件隐瞒事实的。
3、竞买人和竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
4、法律和法规规定的其它违约情形。
众人落座之后，主持人已经开始竞拍第一块地皮。
土地位置长春北湖开发区东至丙五街、南至大学城路、西至和安街、北至丙十七路。土地面积102436平，规划用地性质居住商业用地，容积率A地块R≤2。0；B地块1。7＜R≤1。8，建筑密度：A＜40％；B＜30％，建筑高度：A＜80米；B＜54米，绿地率：A＞25％；B＞30％，挂牌出让起始价格楼面价：2575元平，增加幅度20元平，出让保证金43197。56万元，出让年限住宅70年商业40年。”
“万隆地产2595元平。”
“恒盛地产2615元平。”
“星海地产2635元平。”
“百强地产2655元平。”
“万楼地产2675元平。”
李政小声在罗非耳边嘀咕道：“按道理来说这块地皮超过3000元平就亏了，我目测成交价应该在2800元平之内，如果还有人在这个价格上继续举牌，那就是针对咱们了。”
罗非点了点头，表示自己知道了。
北湖的地皮虽然便宜，但是潜力一般，所以竞争者相互之间不会斗的很激烈。
不过。。。。。。
“万隆地产2815元平。”
“星海地产2835元平。”
“万隆地产2855元平。”
“星海地产2875元平。”
“万隆地产2895元平。”
“星海地产2915元平。”
“万隆地产2935元平。”
“星海地产2955元平。”
“万隆地产2975元平。”
“星海地产2995元平。”
现在只要万隆地产和星海地产抗价，其它地产公司全都在看戏。
“万隆地产3015元平。”
“星海地产3035元平。”
超过3000元平之后，万隆地产不再叫价，因为它们达成了目的。
这个价格在所有地产公司来看都是很不值当的，这块地皮的估值也就是2800元平，现在星海地产每平米多掏了235元，合计就是2400万。
但同时他们也明白了一件事情，罗非真的是对北湖的地皮势在必得！
“星海地产第一次！”
“星海地产第二次！”
“星海地产第三次！成交！”
这个时候以本地明星企业万隆为首的地产公司的代表都心领神会，他们第一次试探的非常成功，他们也挺担忧价格抄起来之后罗非不玩了。
既然罗非这么坚决，那么接下来他们会继续加价！
你罗家手伸的太长了，各行各业都想分一杯羹，而且在竞拍之前还威胁我们，真以为我们是愿望交流会的那些黄毛小儿？
第二块地皮还是北湖开发区。
星海再次成功拿下，只不过付出的代价是多掏了5000万元。
李政建议道：“不行的话的让出去一块两块也不成问题。”
“再说。”
接下来的几块地皮并不是北湖地皮，但是星海地产也参与了竞拍，因为只要万隆地产举牌，星海地产就一定要跟上！
万隆地产的目标只有两块地皮而已，而且还是和其他同行打点过的，可是他们之前的抬价行为惹怒了罗非，所以罗非绝对不会让他们好过！
于是万隆地产势在必得的一块地皮被星海地产给抢走了，于是他们在下一块地皮中疯狂举牌，就是为了要抬高价格报复星海地产！
星海地产丝毫不虚，只要万隆举牌，他们必跟！
可是当价格炒到很高的时候。。。。。。。
“万隆地产第一次！”
第377章 哑巴吃黄连有苦说不出
万隆地产的几位代表脸都绿了，罗非一直以来都给人非常鲁莽的印象。
尤其是今天的第一场竞拍，还有刚才那块土地的竞拍，无一不说明罗非已经上头了。
可是罗非刚才来了一手戛然而止，直接让万隆地产搬起石头砸了自己的脚！
罗非面色不善的扫了一眼万隆那边的几个代表，目光中传达的意思很明显——
喜欢玩阴的？
我奉陪到底！
万隆地产是哑巴吃黄连有苦说不出啊！
其实罗非是有备而来，之前他透过愿望交流会了解到林省的地产企业之间的关系。
他和李政筛选了三个可以合作的地产公司，然后私下会面。
这几个公司透露了很多有用的信息，其中就包括万隆地产准备竞拍的两块地皮。
只是罗非并没有太过在意，因为星海地产和万隆地产属于井