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王泽平也在盘算着这些人做工的收入,这几天王泽平就是在了解他们的收入情况,王泽平下属项目这里每月开出来的工资,最差的都达到了每月三百美金,高的就厉害了,甚至有的人达到了七百美金的样子。
其实,王泽平也想过了,建设一套房屋,当地的成本估计也就是z币的一二十万的样子,这还是建设得非常不错的房子了,以一个三百美金的人来说,他们一个家庭估计差不多都是有着两个人在自己的手下工作,那么,就是每月六百美金了,每月六百美金相当于z币的三千多元,可以拿出五百元来还款的话。
当然了,这是一些毫无能力的人才是这样的收入,正常情况下,一般的人家都是八百美金的收入,相当于五千多z币。
还是不行啊
王泽平的确是想帮这些人一下,可是,也不能够自己贴钱来帮他们。
不管了,先建设成一个旅游小镇的样子,尽可能的把这片区域建设得好一些,然后再进行销售
王泽平把塔叫了过来。
看向了塔,王泽平把一份国内设计的新农村施工图打开,让塔看了一阵道:“你认为这样的房子大家是否喜欢”
塔就笑了起来道:“别人我不知道,反正如果让我住在这房子里面,我全家都是喜欢的。”
“以你的经验,按照这里的成本来计算的话,一套这种别墅式的房屋,成本价是多少”
塔根本就没有多想,说道:“只是一层的房屋,钢筋什么的用得很少,土地也没有多大的投资,主要还就是建设的成本,我看了一下,基本就是砖混结构吧”
王泽平没有说话,在这方面他也是知道的,只是,想进一步的了解一下这里的情况,毕竟这里的成本与国内的成本是两回事,不能够用国内的成本来计算。
塔继续说道:“砖我们可以自己烧,一直都是自己在烧,我看这个量并不大,村子里面是能够供应得上的,也就只需要两毛左右一块砖的样子,两万不到吧;钢筋几千块就行了;沙石的话一万多点;水泥也是一万多些;电线水管五千左右吧;其它的各种费用估计三四万的样子就行了。”
王泽平问道:“加上人工什么的费用,应该是十万左右吧”
塔点了点头道:“如果控制一下成本,应该不需要那么多。”
对了,还有装修什么的。
王泽平心想要把这个也做好,免得搞出来成不了样板房。
“你说我们卖十五万一套会不会有人来买”
塔就笑道:“肯定有人买了,大家可以贷款的嘛,有好的房子住,谁还住以前的那种房子,再说了,现在大家的手中都有了一点钱了,你不知道,那些太阳能安装的工人们,许多人的收入都在每月七八千美金的,你开的工钱很高的,在我国很少见了,所以,如果是这个价的话,我相信许多的家庭都会购买。”
“他们有首付的钱吗”
塔顿时沉默了,过了一阵才说道:“我感觉能够拿得出来的人并不多。”
“如果我借钱给他们,并不要他们付利息的话,他们能够在一年中还清我借的钱吗”
还有这样玩的
塔愣了一下,说道:“这样的话,来买房的人肯定会很多了,不过,估计沿河村的人还是有着一些家庭无法承受。”
“你认为他们还不起钱”
“不错,根本就还不上啊,我国的贷款只有12年,还贷的压力还是很大的。”
王泽平也沉思了起来。
王泽平明白,塔是以现在大家的收入来判断的,但是,如果自己的项目能够全部都搞起来的话,大家的收入肯定不止现在的收入,在王泽平看来,只要自己的那些项目都能够达成,每一个在自己手下工作的人,最低的工资收入都应该达到五千z币才行,如果是两口子的话,到时应该有一万的收入,这样的高收入,每月还五千的话,两三年就能够还完。
王泽平最为看好的就是花卉和药材的种植,他相信这两个项目都是能够来钱的项目,还有就是新建设的村子的布局,每一户都有着临街的铺面,这个东西的收入相信也是很高的,对了,自己也可以多建设一些铺面,这些铺面下一步都属于自己所有,到时出租出去的话,相信收入会很多,就算是大家都不付钱,只要这里炒热之后,游客大量到来时,这将会是一大笔的收入了。
“这样吧,先由我投资,把这个新村子建设起来,我们企业里面表现好的人优先入住,每一套的定价二十万,住的时候是出租金,谁付清了房价,房子就过户给谁。”
塔的双眼一亮道:“这样好,如果是优先沿河村的村民就更好了。”
王泽平也是双眼一亮道:“很好,就由沿河村的住户入住,沿河村的村民只需要付清十五万就可以过户”
反正王泽平并不指望在这里赚多少钱,主要的目的就是搞一个新农村出来,有了这个东西,做起事情就更加的方便了。
两人在这里研究了起来。
第149章 全部免费
随后的几天,王泽平再次研究着自己要做的事情,不时到沿河村进行着察看。
王泽平有着明显的发现,沿河村的人多了许多。
坐在兴的家里面,王泽平就问起了这事。
听到王泽平的询问,兴嘿嘿一笑道:“王经理,之所以人多是因为许多人家都新娶了老婆。”
王泽平就有些不解道:“什么情况,有那么多的人结婚”
兴抿了一口茶水道:“以前我们村子穷,许多人都娶不起女人,你带着大家做事之后,许多人家都开始有钱了,虽然还不算多,却也比起许多村子的人好得太多了,于是凡是没有女人的,现在差不多都有了女人了,另外,那些做得好的,收入高的人,他们有些都是有了两三个的女人了。”
这
王泽平还真的没有想到是这样的情况。
兴道:“我们国家虽然有着婚姻方面的一些规定,但是,私底下对于娶女人的事情并不很严,只要养得起,有些人可以有好几个女人的。”
说到这里,看了一眼他的老婆,说道:“我也打算再娶一个。”
啊
王泽平真的是无言了,对于这个国家的婚姻制度,王泽平也不想说什么,这毕竟是别国的事情,他现在要做的就是把自己的事情做好。
“王经理,月是你的女人,这是大家都知道的事情,她也一心要做你的女人,我知道的,你们国家是一夫一妻的制度,这并不影响什么,她不会去你们国家争什么,也不会搞一张结婚证什么的,我们这里就有许多人都没有到政府那里办过什么结婚证之类的东西,他们还不是过得好好的,只要你对她好就行了,当然了,你对她不好也是她的命”
王泽平正在喝茶,听到这话,好悬没有呛着。
王泽平暂时也没想明白这事,也不想过多的谈论这事,就转移了话题道:“兴,建设新农村的事情我跟你聊过了,你是什么想法”
“现在属于塔所在的建筑公司和属于我这里太阳能销售的人员中,有一半多的人都是能够有着六七百美金一月收入的,这些人压力小一些,但是,更多的家庭可能无法承受这购房的压力,就算是让倔们去贷款,许多人仍然担心还不上欠的钱。”
“为何大家的差距有那么大呢”王泽平问了一句。
兴叹了一声道:“其实,我们这里有许多人都很懒的,他们都没有那种拼命工作的想法,要不是我盯着,根本就没有那么卖力的做事。”
“哦,是什么个情况”王泽平还真的不知道这情况。
兴摇了摇头道:“有些事情就没有跟你说了,你以为那些人真的都是拼命工作的人,哈哈,我组织了一个管理队,这个管理队的主要工作内容就是找到那些偷懒的人,只要发现就揍他们,几次下来,谁还敢不卖力的做事塔也是采用着这样的手段的。”
王泽平有些吃惊了,真的没有想到背后还有着这样的一些事情。
兴笑道:“那些外国公司的人也都在招用本地人工作,但是,许多人仍然是偷懒的。”
难怪分公司的柬国项目部一直没有做好,原因在这里
事情到了现在,王泽平也暂时放弃了把全部人都带动起来的想法了,对兴道:“看来我的想法还是欠妥了一些,我只能够把跟着我做事的人带动起来就行了。”
兴没有说话,他也不知道该怎么样说才好,对于王泽平,他们这些人首先就是服气王泽平,毕竟比拳头时他们也不是王泽平的对手,更不要说王泽平正带着他们发财致富。
“这样吧,首期建设一百套房屋,建成集住宿与商业为主的村子,里面弄几条商铺街道,这些商铺归我的开发公司所有,然后,里面的住房分为几个层次,第一类就是你们这些主要的骨干人员,每人奖励一套。”
兴顿时就呆住了,吃惊道:“免费的”
“不错,全部免费,主要是你们这些各个项目的经理级人员,你、塔、月、卡,除了你们几个之外,下一步的花卉、药材、旅游项目的负责人由你们推荐,他们必须是成绩突出,为公司创造了效益的人员,凑够十人吧。”
王泽平这是放权给他们了,要把他们认为很不错的人都找出来。
兴说道:“月就不用了,你那个大的别墅也不能够没有人,到时月住过去就行了。”
说这话时就看向了王泽平。
王泽平迟疑了一下,心中暗叹了一声,他心中明白,自己在这里之所以能够混得那么好,兴的功劳是很大的,大家也算是利益共同体了,再说了,月的事情早已传了出去,自己如果不要她的话,麻烦事情肯定有着许多,干脆一点,这事先放一放,那么大的别墅,反正也是需要人手的,住进去也没有什么大不了的,就算是把那别墅给了月也没有什么关系。
“好”
听到王泽平这样一说,兴的脸上更多了一些笑道:“其实,还有一些人可能得考虑,就是朗姆他们。”
听到兴这样一说时,王泽平摇了摇头道:“这太明显了,利益输送不能这样,相信他们也不会要,但是,我们可以针对销售人员进行奖励不是,他们介绍了不少的单位和个人来购买我们的太阳能产品吧”
“这到是真的,他们的家人们都有许多在做着这事,推销起来也做得很好。”
“那就把最好的三十人进行奖励,也是一套免费的房子。”
“你这得亏多少钱啊”兴有些看不明白了。
“我本来就没有想过在这个新里面赚钱,干脆一些,这次我就真的不赚这个钱了,第二类,就是跟我做事的骨干们,选出二十人,先免费入驻,一年之后进行考核,如果他们表现再次突出,房屋就归他们所有。”
兴愕然看向王泽平,这差不多又是免费了。
“第三,还剩下四十套了,这四十套作为直销太阳能产品的奖励,他们中只要为公司创造了两万美金的利润的人都可以有一套。”
兴笑道:“自从采用了这样的销售方式之后,几个直销店的销售都很是火爆,有几个地方的店都做得很好,早就超过了这个利润。”
王泽平所说的是自己的利润,兴其实也是多少知道一些的,略一思考,说道:“这样一搞的话,宣传的力度会很大,可能会进一步的刺激大家的销售热情。”
“嗯,告诉大家,明年我们仍然会有做得好的人每人十万的奖励金的政策。”
“可是,王经理,这样一来,你可就贴进去了几百万美金了。”
王泽平笑了笑道:“今天我没有想过赚多少钱。”
兴认真的思考了一阵,这才有些明白了王泽平的想法,他是想进一步的在这里把根基打牢的意思,他的目标长远啊
第150章 王泽平的想法猜不透
兴看向王泽平,他发现自己的思路跟不上王泽平了,对于王泽平把那么多的钱投入进去,却是并没有得到什么好处的事情就有些看不明白了。
不过,兴也并没有多问情况,他相信王泽平绝对不可能做亏本的生意。
王泽平也并没有跟兴说自己的想法,从兴的家里面出来,王泽平一边走着,一边再次沉思了起来。
其实,以王泽平最初的想法,他就是想把整个的沿河村都弄进新的村子里面,这样一来,一座新农村就拨地而起,会有很大的成就感,可是,随着自己的调查,再与兴聊了一阵之后,王泽平知道自己的这种想法并不现实,毕竟这里的村民是真的太穷了,硬生生的要把他们带动起来,这难度太大,也