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第272章积极采取应对措施
张峰对林爷说道：“引进知名商家很重要，同样引进一般品牌的商家也需要重视。”
“毕竟偌大一个商业广场，不能只有这几家知名品牌的主力店在独自吆喝，还需要一般商家的陪衬，从而使得整个云湖商业广场的氛围热烈起来。”
“不过，引进一般品牌的商家，招商措施又要不一样。”
“在云湖商业广场内，要引进一批特色小餐馆，适合不同口味的顾客，要引进一批不同档次的男女服饰店，吸引不同层次顾客选购。”
“为了有选择性，同时也吸引一批一般品牌的商家愿意进驻，林爷，我建议推出免收一年租金的优惠政策，但要求这些商户接受云湖商业广场物业统一管理”。
“主要的规矩是商家不能把商铺进行随意转让、不能随意关门停业等等。”
“林爷，一个广场的商铺关停太频繁或者商铺闲置太多，都会让顾客形成生意不好的感觉。”
林爷点点头，感慨地说道：“顾客的心理很奇怪，广场生意越好越会有人前来捧场，生意越差越没有人来。”
他停了停，担忧地问道：“张峰，这次是与京城的正元集团竞争，我担心我们推出这些优惠政策，正元集团得知后，也会同样跟进，我心里没底。”
张峰爽快地说道：“林爷，上次我向你承诺过，只要你答应我提出的合理安置云湖服装厂工人的要求，我便帮你去引进一些主力品牌店，我现在说话算数。”
林爷激动地站起来，握着张峰的手说道：“张主任，谢谢你。林家在天宁市是有些地位和影响，原先很多人都捧着林家。”
“正元集团与林家发生商业竞争，陈京市长又明确支持正元集团，许多人现在都开始回避与林家进行接触，也不愿意提供明面上的支持。”
“你还是一诺千金，让老朽佩服。”
在一个双休日，张峰与秦丰再次来到天策山庄，找到天策会会长宁薇，想通过她，找到其中一些经营品牌主力店的第二代子弟，搞定这些第二代子弟，当然就能拿到这些品牌进驻云湖商业广场的合同。
林家建造的云湖商业广场面积其实不算小，又提出三年免租金的优惠政策，这些第二代子弟当然愿意给天策会面子、给宁薇面子、给张峰面子。
毕竟他们知道天策会会长与张峰关系非常密切，在张峰好友秦丰的云湖易居房产开发公司开业时，竟然送出了天策会的代表物银质帆船。
这件事情在天策会的会员圈内影响很大，都想找机会结识张峰和秦丰，现在张峰和秦丰主动上门来寻求帮助，当然愿意做顺水人情了。
京城正元集团建造的商业综合体反正要比林家投资的云湖商业广场晚半年营业，如果最终发现云湖商业广场实在生意不好，他们也可以关闭品牌店，再去找正元集团，他们相信正元集团也不会拒绝他们的加盟，毕竟有利于提升正元商业综合体的档次。
做生意的人，算盘都打的精。
如果云湖商业广场发展前景不错，这些品牌主力店节省下了三年租金，又送给张峰一个面子，何乐而不为？
不过，有人的地方，就有江湖。
天策会会长宁薇虽然强势，但天策会也不是铁板一块。
副会长肖挺本身就不太服气宁薇，对于宁薇给张峰赠送银质帆船更是心生不满。
为了阻止张峰拉拢部分品牌商第二代子弟的计划，也为了给京城何家的何伟一个人情，他便亲自出面要求在自已阵营的几个有着不错品牌的第二代子弟不能加盟林家的云湖商业广场。
本来张峰打算引进全国知名院线华天影院，而华天影院的公子爷就是天策会的常务理事容波。
容波得到肖挺的通报后，一口回绝了张峰的招商。
同样的，张峰原本打算引进一家全国知名连锁量贩式机构百顺娱乐会所，也遭到了其第二代子弟王诚的拒绝。
幸运的是，毕竟现在处于各行各业充分竞争的时代，张峰最终还是帮林家找到了替代单位。
比如引进了九霄影院，引进了大风量贩式娱乐会所。
林家对于一般品牌商户的招商也比较顺利，毕竟一家大型的商业广场对于许多中高档的商户来说还是很有吸引力的。
林爷为了能好中选优，最终不仅免收一年租金，同时还承诺负责硬件装修，这样使得这些商户没有任何经营上的顾虑，竞相与云湖商业广场管理部签订进驻协议。
毕竟装修一家商铺，需要投入好十几万元甚至上百万元，如果生意不佳，这些投资可能会打水漂。
现在由云湖商业广场掏钱进行装修，那就不存在投资亏本的问题，到哪里去找这么好的优惠条件？
知名品牌主力店进驻合同拿到后，以及一般品牌商店的招商确定后，林家便放下心来，开始催促云湖商业广场的施工进度与施工质量，在保证质量的前提下，尽可能地提早交付使用。
林家已经在前期投入了巨额资金用于安置云湖服装厂工人，如果现在退出，将面临血本无归的局面，为此林家不得不与正元集团进行硬抗，当然在这个过程中，付出了沉重的代价。
云湖商业广场在前三年，完全要亏损经营。幸亏林家底蕴深厚，才能如此财大气粗地这也免费、那也免费地进行招商。
在张峰大力帮助下，林家在与正元集团第一回合的较量中险胜。
不过，林家更大的危机悄然来临。
过了一段时间，在天宁市社会治安重点整治会议上，陈京市长要求公安机关“拿出最硬的措施、执行最严的标准。”
陈市长让警察们以查验休闲娱乐场所的消防安全检查合格证和娱乐经营许可证为突破口，进行不法行为的查处。
他自己亲自参加的这一组，如果从中发现不法行为，一律实施抓捕。
当天晚上，天宁城区内各种档次的休闲会所，都冲进一批批警察，有些场所事先得到消息，没有任何不法行为，而部分休闲场所措手不及，查封的查封、人员被抓的被抓。
林家的“东方”会所规模大、名气广、档次高，被列入了陈京市长亲自参加的这一队检查名单中。
第273章王开被自尽
负责查验的警察来到东方会所后，冲进其中一个包厢说道：“这个包厢所有人员，到隔壁包厢集中做尿检。”
“负责人跟我来；有消防安全检查合格证吗还有娱乐经营许可证；出示一下。”
周小容现场体验到了警察们的严厉做法。
跟在陈京市长后面的，还有天宁市电视台的记者，在查处现场进行了采访。
“这次的清查内容主要是什么”记者询问。
陈京市长面对电视镜头开始侃侃而谈：“一直以来，娱乐场所的行业管理属于治安管理中比较重要的工作，也是检验基层基础工作是否扎实、杜绝和遏制重大案件发生的重点场所。”
“今年来，我们将坚持顶格管控理念，对娱乐场所坚持严查严管；尤其是对涉及不法活动的休闲场所，以及无证的、案件频发、缺乏自我管理主体意识的场所进行严厉整顿。”。
周小容拿出消防安全检查合格证和娱乐经营许可证后，民警、消防人员等又对服务员、前来消费的部分客人等进行了尿检抽查；现场并未发现有人尿检呈阳性。
但对三楼、四楼包房的具体检查中，当然发现有人偷偷地从事擦边球的色情活动。
当时周小容心存侥幸，没有对所有提供服务的人员进行严厉警告，让有些服务小姐心中不以为然，依然我行我素。
因为是从严打击，会员和小姐还是照样被抓捕。
东方休闲会所被查封，还被罚了巨款。
这样的严厉打击，让周小容感到有些后怕。她从业这么多年来，都没有看到如此重手出击，让她第一次萌生彻底退出娱乐休闲行业的想法。
与此同时，林家在天宁市的所有酒店里的休闲场所由于涉及不法行为，全部被查封，连累客房生意也大受影响。
在天宁市三江口的林家别墅里，得知消息的林升坐在庭院里静静倾听着滔滔的江水声。
“老王，咱们起家于这里的江水，一路走来，历经多少风雨，今天又是一个劫啊。”林升淡然地说道：“老王、喝杯酒，如果我们的人阻止不了这些人的调查，我们就得避一避”
别墅的庭院里，林升给王开倒上一小杯红酒，王开连忙致谢并端起了酒杯，二人相碰后同时干完了杯中酒。
接着王开又给林升和自己再倒上一小杯红酒，二人再次相碰，同样喝完杯中酒。
王开问道：“林哥，这次的劫有点大，我们得早作准备，否则的话”话还没有说完，他忽然觉得不对劲肚子很不舒服，眼睛有点昏花，才两小杯红酒啊，怎么可能出现这样的情况？
很快，肚子变得犹如刀绞、疼痛难忍，王开努力抬头看了看林升，只见他没有任何异样，心里便完全明白了。
林升淡淡地说道；“老王，为了林氏家族，我不得不进行割舍。割舍、割舍，我的心里真如刀割啊。”
“林哥你”王开的头脑完全昏花了，连话都没有说完，便一头载倒在小桌上。
林升有些悲凉地地看了看王开，叹息道：“老王啊，这么多的兄弟，只有你一个人陪着我走到现在。”
“我早就知道你与周小容的关系，那算不了什么。女人如衣服、兄弟如手足。”
“老王啊，只是你知道的事情太多，我不能让你活着交给那些人，只能这样做了，下辈子我们再做兄弟。”
张峰知道林升心狠手辣，但还是没有想到他竟然会对这么多年的兄弟下毒手，
正感慨时，陈复达悄悄地联系了他，邀请他一起吃个饭。
张峰明白，这是陈复达再次试探他，如果运作的好，值此林家处于多事之秋，陈复达肯定会背叛林升。
当天晚上，张峰在秦丰的陪同下，来到一家外观很不显眼的小餐馆一间包房里。
陈复达和周小容早已经等候在那里。
张峰当然不会觉得意外，他早就知道周小容和陈复达之间的亲密关系，现在陈复达想背叛林升，应该会拉周小容一起下水。
不过，他还得装作有些惊讶的样子：“周总管，我们又见面了。”
周小容嫣然一笑，“张主任，我现在非常清闲，今天是来蹭饭的，请张主任不要见怪。”
张峰调侃道：“男女搭配，吃饭喝酒才有味道。”
酒过一巡后，陈复达便直接说道：“张主任，我想玩个大动作，想请您帮个忙。”
今天这么私密的相聚，肯定不是为了吃饭，应该是为了商议以后的行动，张峰当然不会感到任何意外，便笑着问道，“我们明人不说暗话，我能帮上忙的话，一定不会推辞。”
陈复达向张峰抱了抱拳：“张主任爽快。我想把林家的运输生意独立出来。”
林升起家的时候，就是从内河和海上航运开始的，现在陈复达背叛林升，完全想占有运输公司。如果成功，那真的是完全切断了林氏家族的经济命脉。
毕竟目前林家所有的酒店和会所都被查封，已经没有任何收入，而且位于云湖风景区的云湖商业广场还需要投入巨额资金。
陈复达是与林升一起打拼过来的人，林升成为家主后，便把整个运输公司交给陈复达来进行管理。
“林升在天宁市里有人脉。”陈复达有点底气不足地叹道，“如果我宣布林氏的运输公司独立运作时，希望不会受到来自官方的阻止，请张主任在这方面能帮我一把。”
张峰的承诺，让陈复达下定了最后的决心。
为了保险起见，张峰还是问一句：“陈总，部门上的关系，我可以帮忙搞定。我冒昧地问一句，你的成功率有多大？”
陈复达听出了张峰的担心，哈哈大笑道：“张主任，实不相瞒，以往是林升负责搞掂部门上的一切关系，我负责运输公司的一切具体事务。”
“原先还有个王开管家来制衡我，现在王管家被自尽后，便无人能动摇我在运输公司的地位和权威。”
“我只是想与林升好聚好散，才提出了谈判解决，否则动用武力直接火拼的话，我的胜算更大。毫不夸张地说，运输公司原本就集中了林氏家族70的护卫力量。”
原来是这样，陈复达的背叛，是压垮林氏家族的最后一根稻草。
第274章转让谈判
陈复达经过了多年的考虑和准备。
这一次，如果他与林升进行摊牌，林升�