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“既然张书记要开发明宁县城，想必用钱的地方很多。张书记可以想想办法，让陈公子的这笔钱产生效益。”
张峰疑惑地问道：“孙总，陈公子既然有这么多的钱，还不如干脆在明宁新城投资开发住宅小区，利润肯定比单纯收取利息要高。”
“就算陈公子不方面出面，也可以借名成立房产开发公司。如果想在明宁新城拿地的话，只要不明显违反国家政策，我都可以作主给予最优惠的待遇。”
孙光明摇了摇头拒绝道：“张书记，陈公子不想把生意做的太大，开办房产公司需要有绝对信任的人去掌控。”
“我们对于房地产开发是外行，所以这么多年也没涉足。”
“当初我们从秦丰手中接盘云湖商业综合体，是一个尝试。外行的人，只能拿成熟的项目。”
“再说了，明宁新城什么时候能兴旺起来，还是个未知数，我从来不打没有把握的经济仗。”
张峰听了，明白孙光明要让陈闲的资金稳赚不赔，于是便开口问道：“陈公子想出借多少资金？”
孙光明伸出二个手指头，张峰问道：“2亿元？利息多少？”
孙光明摇了摇头，说道：“张书记，你也太小瞧陈公子的筹资能力了，陈公子想出借20亿元，月息1分，借期2年。”
我靠，20亿元本金2年利息就要48亿元，简直是抢钱。
怪不得陈闲不愿意从事其它行业，主要是这个钱来的实在太快了。
张峰还知道，象这样的借款，孙光明应该先扣除了2年的利息，也就是说，虽然借款20亿，可是实际到账只有15亿多一点。
张峰听了觉得二难。
如果不同意孙光明的提议，那么4500亩良田的占补平衡手续很难快速办理。要知道通过县国土资源局虽然可以进行申报，但什么时候能办成不知道。
如果同意孙光明的提议，那20亿的借款利息由谁来支付？？？
第347章别样的报酬支付方式
张峰想了想，对孙光明说道：“孙总，中午在这里吃饭吧，温泉一泡，很容易饿。”
“我已经打听过了，这里野菜很多，都是从山上采摘的，应该没有任何的农药残留。荤菜的话，可以上一只放养的鸡，应该比养鸡场集中养殖的好吃。”
孙光明点点头，温泉一泡，确实容易饿，同时他也不至于饿着肚子跑回天宁市里去吃。
张峰找个上厕所的机会，给秦丰发了一个短信。
二人走向餐厅的途中，秦丰装做恰巧路过的样子，张峰当然把他叫住，一起吃饭。
孙光明与秦丰也认识，当然不会有意见。
为了避免被围观，三人吃饭当然也是选在包厢内进行。
席间，张峰装作无意的样子问道：“秦丰，你现在我做生意缺不缺钱？孙总手上有笔闲钱，想找项目进行投资。”
秦丰当然听出了张峰的意思，刚才二人在浴池里谈判，应该是谈的差不多了，只是孙光明提出了投资的意向。
不过，他装作听不懂的样子开玩笑道：“孙总有闲钱，可以投资这家温泉度假村。”
“地段虽然偏僻了一些，来的人不多，但清静有清静的好处。许多富家子弟和官家子弟还是不喜欢人多的地方。”
孙光明摇头说道：“秦总不亏是生意人，能把最劣势的地方说成最大卖点。”
“说实话，我是陈公子的代言人，不能也不方便经营太多的实业项目。”
“树大招风啊，我们现在做事也是如履薄冰。实业很难脱手和变现。我还是从事最熟悉、最拿手的放贷生意吧。”
张峰解释道：“孙总，你不要介意，秦丰是我最好的朋友，你应该知道的。”
“既然你的职责是为陈公子赚钱，我想只要让你赚到钱就行，不必考虑这些钱是如何来的，对吧。”
“秦丰呢，准备在明宁新城进行投资，我就想问问他是否需要资金，如果能谈成，应该也算的吧。”
孙光明点了点头，回应道：“张书记，我信的过秦总的人品，我才会跟你们说这么多。”
“当初秦总愿意以如此低价转让建造差不多的云湖商业综合体，换来陈公子的帮助，难得、难得。”
“大家在商言商。当初是一笔交易，现在也是一笔交易。”
“所以说，我刚才提到的这笔借款利息就算是我们帮明宁县搞定4500亩良田占补平衡问题的费用。”
“我知道，明宁县财政根本没有名目来支付这么大数额的费用，为此我才想到借款付息的方式。”
“本来，我还以为张书记会通过明宁县城市投资发展公司或专门成立明宁新城开发建设公司来借资付息。”
“其实上，这些公司并不能完全得到银行贷款，资金紧张时，也需要向社会进行融资。”
“既然向社会进行融资，借谁都是借，我手上的钱就很容易借出了。由公家单位借款，我不担心收不到本息。”
“既然张书记不想这样做，我借给秦总也行。主要是秦总的人品信的过，当然所有手续要齐全。”
秦丰插话道：“孙总，借款多少？期限如何？月息多少？”
孙总回应道：“秦总，我刚才向张书记说过了，借款20亿元，期限二年，不得提前归还，月息1分。”
秦丰用手指大致测算了一下，说道：“孙总，这样行不行？借款20亿元，期限三年，不提前归还，但利息总额少一点，凑个总数，6亿元。”
“按理说，1分月息，不低也不高，但借款总额有点高，利息总得降低一些。”
“按照借款惯例，孙总你给我14亿元，三年后，我还你20亿元。”
“这6亿元，你还可以再去放贷。”
孙光明没有立即答话，而是起身走到外面，打电话进行请示。
张峰疑惑地问道：“秦丰，你为什么要延长借款期限？期限越长，利息越多啊。”
秦丰向门口努了努嘴，表示孙光明可能会听到二人的谈话。
事关机密，张峰便不再多说，二人一边喝酒吃菜，一边闲聊。
十分钟后，孙光明走进包厢，坐下喝了一口酒，说道：“张书记、秦总，陈公子同意了。”
“他说与二位合作非常愉快，互惠互利、合作共赢。”
合作达成，三人喝酒就爽快多了。
过了一会儿，孙光明问道：“秦总，你在这家度假村应该有股份吧。”
秦丰点点头：“孙总厉害，我确实在这里占了一半的股份。主要是为了方便谈事，这里清静、偏僻，不引人注目。”
孙光明笑道：“我就喜欢与秦总这样谨慎的人打交道，说不定，以后经常要来打扰。”
秦丰顺手交给他一张卡：“孙总，这是贵宾卡，随时可以使用贵宾包厢。一点心意。”
孙光明也没有推辞，致谢后就放进包里。
送走孙光明后，张峰来到秦丰私密的办公室里，除了总经理外，其它管理人员和员工都不知道秦丰是这个度假村的老板。
二人坐下后，秦丰解释道：“张哥，我知道你急于想开发建设明宁新城，为此找孙光明快速解决良田占补问题。”
“陈闲就是做这样生意的，孙光明愿意接手这件事情，肯定需要报酬。”
张峰感慨道：“原先我只是想占用1000亩良田，没想到孙光明建议我干脆多占用一些，反正少占多占，都要办理相应手续。”
秦丰笑道：“张哥，你被孙光明忽悠了。做生意、做交易，当然是越多越好。”
张峰摆了摆手，“我知道他的意思，解决1000亩和4500亩的报酬完全不一样。陈闲既然动用了关系和人脉，想干脆做大一点，否则他无法向我要求借款20亿元的利息。”
“如果4500亩土地问题得到解决，这个明宁新城的区域就与天宁市区完全接壤了。”
“再说，这4500亩土地至少能拍卖到150亿元，化上6亿元的费用还是值得的。”
“当然，这6亿元的费用，我无法找明宁财政报销，只能让你来解决了。”
秦丰不为意地说道：“我没想到孙光明居然想出了借款利息的办法来收取报酬。”
“不过，这倒是可以成全了我的做法。”
第348章大手笔买地
面对张峰的疑惑，秦丰解释道：“你不是让我去投资开发明宁新城的住宅小区吗？我已经注册好了三个房产开发公司。”
“现在刚好可以用孙光明的这笔钱来支付开发资金，外人更加不知道我是背后的大股东。”
“其实上，企业现在向银行进行贷款，利息并不低；向社会民众进行融资，利息高的吓人。”
“当然，许多企业根本不敢借这么多的钱，否则一年的利润就是用来支付利息。”
“为了资金安全，孙光明也不敢随便乱借。为此我提出三年支付利息6亿元，孙光明和陈闲肯定会同意。”
“当然，他们也不知道，我手上还有这么多的资金闲置着，根本不需要借钱。”
张峰拍了拍秦丰的肩膀，有些歉意地说道：“这一次，又要让你破费了。”
秦丰无所谓地说道：“我手上的钱反正用不完，能帮你做事也是值得的，你也是为了明宁县群众的幸福生活。我们现在不缺钱，做点好事心里更加安定。”
停了停，又神秘地笑道：“张哥，你若是把明宁新城搞好，土地和房产升值快，陈闲会后悔的，说不定他会提前抽回资金。”
“陈闲和孙光明这样做是保守投资，如果魄力大一点，现在进行抄底，赚的钱会更多。”
张峰笑道：“这也不能怪他们保守，全国兴建的新城成为鬼城多的是，许多人的投资血本无归。”
“为了避免类似现象发生，我打算从四个方面入手来提升明宁新城的人气。”
“一是新建明宁行政中心。明宁县委县府和所有机关单位都搬入其中办公。”
“二是让紫华集团牵头开始投资建设企业总部办公大楼。”
“三是建设二个大型商业综合体，方便新城居民吃喝玩乐和购物消费。”
“四是穆寒烟来明宁县担任分管教科卫的副县长，我让她大力引进名校和建设明宁名校的分校，让许多新的住宅小区都是学区房。”
秦丰笑道：“行，为了支持你，明天，我就让三家房产开发公司的总经理去买地。”
张峰点点头：“动手要快，如果明宁新城的规划审批通过了，对外公布了，说不定看到商机的人多了，抢地的人也多了，地价就贵了。”
“对了，上次碰到的那个风水大师卢东现在如何了？”
“世事难料，本来想让他在云湖商业综合体找个门面做生意，现在我们却到明宁县了。”
秦丰笑道：“卢东？他精明着呢。”
“他现在也跟着我来到了明宁县，我给他找了一个不错的店面，又追加了300万元投资，现在他在明宁县已经打出名气。”
“考虑到预约的人太多，他开始挑选生意了。”
张峰惊讶道：“看来他还是有二把刷子的，什么时候我们去看看。”
依照开发一个新楼盘便成立一家新公司的惯例，秦丰注册了三家房地产开发公司：天华房产开发公司、天城房产开发公司、天一房产开发公司，形成了“天字”系列公司。
第二天，这三家公司的总经理一起来到明宁县国土资源局，申请买地。
要知道，卖掉土地的收入是地方财政的重要来源，为此许多地方对于房产开发商都是持热烈的欢迎态度。
明宁县国土资源局局长崔天盛亲自出面接待这三家房产公司的总经理。
崔天盛也是直接表明态度：“三位老板有没有看中的地块？除了热门地块需要进行拍卖外，其它的地块要多少可以给多少。”
现在明宁县要化钱的地方很多，县委县府一直在抓财政收入，如果自己能劝动这三位老板多买地，工作成绩就会加分不少，为此就算这三位老板看中的土地，在拆迁上有难度，他也要尽心尽力做好。
天华房产开发公司总经理孟长安笑道：“崔局长，我们三位一起，就是想在一起开发住宅小区，我们要的面积有点大，当然不会让崔局长为难的，地方在”
等到孟长安说出自己看中土地时，崔天盛大吃一惊。
这些土地目前都是荒地，完全不用拆迁，而且根本不值钱。
虽说明宁县委县府打算搞明宁新城，这些荒地也在这个新城里面，但是这个新城规划还没有得到批准，现在又如此荒凉，配套设施啥都没有，住宅造起来买给谁去？
说实话，目前这