按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
�
说实话，目前这些土地根本就没有房产公司愿意来买。
另外还有一个重要原因，就是国家规定开发商拿地二年内必须进行开发，否则将收回土地。
有些开发商有着先见之明，在原先还没有开发热度的地区大量拿地，屯积着慢慢开发，不过，随着政策调控越来越严，买而不开发的行为越来越难。
为了慎重起见，崔天盛再次确认道：“孟老板，你确实看中了这幅土地，不需要去别处看看？”
“另外，罗老板柳老板也是看中了这些土地？”
天城房产开发公司总经理罗林、天一房产开发公司总经理柳元修都确认道：“崔局长，我们三人仔细考虑过了，就那里的土地了。”
“荒地没有拆迁的烦恼，可以立即进行开发，关键是这土地价格便宜。”
看着孟长安、罗林、柳元修三位老板平静的神色，听着不似玩笑的话，崔天盛局长便开始拍板：“这些荒地一直闲置着，现在三位老板慧眼识宝地，考虑到转让土地面积较多，优惠价一亩100万元。”
额，这么低的价格？三位老板完全被惊到了。
秦丰给他们的底线价格是150万元一亩。
当然，他们经历过太多的场面，就算惊讶，也不会显露出来。
崔天盛局长继续往下说道，“这些荒地不用进行招投标，反正到目前为止，也没有人来买。”
“只是有二个条件，就是三位老板在购买协议上要注明一年内必须进行开发，购买土地的钱，必须一次性到帐。”
“三位老板，主要是这次转让土地面积过大，为了防止避免买而不发的现象发生，也为了防止土地款被拖欠，我被领导问责。”
孟长安、罗林、柳元修三位老板互相看了看，开始打电话向秦丰进行请示。
第349章新城加码
对于崔天盛来说，房产开发公司一次买多少土地不重要，能不能开发成功也不重要，重要的是他要能收到买地的钱。
以前就发生过房产开发公司拿着土地向银行进行贷款，一边开发一边分期交纳土地款，房产项目烂尾了，土地款和银行贷款都还欠着。
现在的这些荒地不能进行种植，闲置着也是一种浪费，如果能卖出去，当然算是非常好的工作成绩。
秦丰本来还与三位老板准备了以什么借口来进行讨价还价，要知道，就算在云湖风景区还没有形成开发气候的时候，用于房地产开发的用地至少是150万元一亩。
现在崔天盛才开价100万元一亩，便宜了这么多，让秦丰都不好意思再还价，于是他在电话里指示道：“既然这样，价格就不必还了，另外再增加300亩地。”
三位老板回到会议室坐下。
孟长安说道：“崔局长，经请示老板，同意崔局长所说的条件。经再次确认，我们公司打算购买500亩土地。”
罗林接着说道：“崔局长，我们老板也同意崔局长的条件，我们公司打算购买400亩土地。”
柳元修最后说道：“崔局长，我们老板愿意再增加购买土地的数量，打算购买600亩土地。”
“另外，我们三位刚才简单商议了一下，为了尽快产生经济效益，如果手续顺利的话，决定在一个月内便进行动工。”
崔天盛一听，果然是财大气粗啊，一下子就购买了1500亩土地，到时15亿元进帐，肯定是自已的一大成绩啊。
于是他爽朗地笑道：“三位老板都是爽快人，我也不藏着掖着了。我们会进行特事特办，只要钱款到帐，我保证半个月内完成所有手续。”
孟长安说道：“行，大家都是痛快人，就按崔局长的意思办。”
罗林附和道：“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”
秦丰担心这个土地价格一旦外露，会受到某些方面的阻挠；崔天盛则担心三位老板会反悔，于是立即就签订了土地转让协议。
明宁县国土资源局的一些工作人员听说有人竟然购买了这么多的荒地，觉得一把手还是很有忽悠水平的，竟然忽悠了三个冤大头前来进行投资。
可怜的冤大头啊我靠！当然有人也知道明宁县要开发一个明宁新城，现在发现这些荒地都在这个新城范围内，便很佩服这三位老板的精明和魄力。
崔天盛在班子成员和相关人员参加的会议上，对于此事进行了解释，毕竟是他拍板让三位老板购买了这么多的土地。
“天城、天华、天一房产开发公司的三位老板来明宁县寻找合适的投资地块。大家都知道那些荒地闲置了这么多年，许多人觉得没有开发的价值。”
“昨天我专门提到了这些土地的优势，认为荒地没有拆迁困难和各种纠纷，又在即将开发的明宁新城范围内，以后升值空间大。”
“结果三位老板都有些心动，我就趁热打铁。当然在地价上进行了合理的让步，从而让三位老板成功签订了投资开发协议。”
“三位老板在协议上明确承诺，15亿元的土地款将在半个月内打入明宁县财政帐户内，为此我希望各部门迅速行动起来，特事特办，争取半个月内完成所有手续，做到一手交钱、一手交地。”
有人质疑道：“崔局长，明宁新城的建设八字还没有一撇，如果明宁新城得不到批准，这三位老板会不会说我们欺诈？”
“如果明宁新城得到批准，会不会有人说我们事先透露风声？”
崔天盛冷笑道：“我对三位老板说的时候，也只是表达了明宁县想建设明宁新城的意愿，至于成不成，我又没有明确承诺过，土地转让协议上也没有进行注明，何来欺诈一说？”
“现在大家都在传说建设明宁新城一事，又不是我一个人在说，何来透露消息一说？”
“做生意嘛，要有魄力和胆量。你们如果有人引进房产商去这些荒地上进行投资，我也是热烈欢迎，会给予同样的优惠价格。”
崔天盛这么一说，便没有人反对了。哪有房产开发公司会傻不拉几地到这么荒凉的地方去投资盖房子，到时候买给谁去？
一个新城的建成和人气旺盛，至少需要几年的时间，等到那时，开发资金早就压跨了许多房产开发公司。
秦丰从孙光明那里“借”到14亿元钱后，便立即支付了土地款。
张峰得知后，以营造良好的招商引资氛围为由，指示明宁县相关部门加快办理手续。
在县委书记张峰的指示下，在国土资源局崔天盛局长和城建局王局长的督促下，最终在半个月内办理了土地交接、工程立项、施工审批等等一系列手续。
在明宁新城建设方案提交天宁市常委会讨论前，田华书记专门召见了张峰。
田华对于建设明宁新城的思路和规划很感兴趣。主要是大规模的旧城改造和城市建设，确实发生不少纠纷和矛盾，尤其是在拆迁过程中频出乱子，带来很多负面影响。明宁新城的建设给出了另一条思路。
张峰解释道：“明宁新城的优势在于主要是在荒地和滩涂上进行建设，占用的良田并不多，而且这个新城又接近天宁市区，住宅容易消化掉。”
“为了吸引人气，分成四大板块。”
“东面以明宁县委县府办公大楼、明宁公园、博物馆、化馆、大剧院、体育馆为主。南面以企业总部大楼为主，配以建设商业综合体。”
“西面和北面以建设住宅小区为主，配套建设学校和医院。”
田华笑道“明宁新城规划做的不错，我再给你加二条，以吸引更多的人气。”
“一是把地铁的二条线延伸到明宁县城，尽量做到明宁新城与天宁市区同城化。二是引起一所大学。”
张峰从来没有想过一个县城会举办一所大学，于是惊讶地问道：“田书记，办大学？办什么大学？他们愿意来县城办大学？”
第350章商议成立教育发展公司
对于张峰的疑惑，田华书记解释道：“随着大学扩招，涌现出了许多国有民办性质的二级学院。这些学院其实是大学与社会力量联合举办的。”
“天宁大学同样办有一所这样的学院…………科技学院。原本合作的举办单位由于各种原因退出了。”
“天宁大学校长找到天宁市委市府，希望把这所学院改为公办，让天宁市新增一所大学。”
“新增一所大学当然是好事，可是这所公办大学只能依靠天宁市拨款，天宁市虽说经济发达，但还是觉得力不从心，为此我决定找一家拥有雄厚资本的单位与天宁大学合作。”
“为了能产生经济效益，做到可持续发展，我建议科技学院从天宁大学本部脱离出来，选址新建校舍，扩大招生规模。”
“明宁新城离天宁市区不远，科技学院的师生应该会接受，同时为了表明天宁市委市府的支持力度，打算拨款5亿元给明宁县，作为天宁大学科技学院占地1000亩地的补偿款。”
经过省委副书记唐辉的大力帮助，田华书记如愿成为了省委常委。
现在的田华书记在天宁市的说话还是很管用的，许多常委愿意支持他，为此张峰完全相信他所说的话。
天宁大学由省府直管，但天宁大学位于天宁市，田华书记又是省委常委，天宁大学必须给其面子。
张峰高兴地说道：“田书记，让明宁县拥有一所大学，实在是太好了。”
“我可以找几家实力雄厚的单位组建一家教育发展公司，然后由这家公司和天宁大学共同持股科技学院。”
田华书记大手一挥，爽快地说道：“具体事宜我不内行，我就不参与了。过几天，让你与天宁大学的人亲自商谈。”
张峰点了点头，开始转换话题，邀请道：“田书记，过段时间，我想搞一个明宁新城开工建设仪式，请您出席。”
田书记想了想，同意道：“为了表示市委市府的支持态度，行吧，我出席一下这个仪式。”
“既然你想把我当广告来使用，我干脆再给你一个建议，顺便再搞个招商引资座谈会，我也去讲几句。”
张峰听了大喜，连忙表示感谢。有时候，领导的一句话，顶过自己十多句话。
按照唐辉的年龄，以后很有可能去外省担任省长，那么，田华就有可能成为省委副书记。
为此无论是对公还是对私，田华都愿意支持张峰做事，而且张峰做的事都是加分的事。
从天宁市委出来，张峰立即来到原野山庄，找秦丰商量成立教育发展公司的事宜。
秦丰一听，两眼放光，急吼吼地说道：“这个机会好，老子可以成为大学的董事，与大学校长平起平坐，想想就爽快。”
“找什么人啊，我手上还有45亿元，干脆拿出40亿元来投资办大学。”
张峰笑道：“办教育是百年大计，民办大学的投资回报不可能象开发房地产那样回报快，我们要做好很多年才能收回成本的打算。”
“另外，毕竟是办大学，只有你一个人不行的，有时候还需要拉几个有背景、有人脉的人进来，方便以后做事。”
秦丰挠了挠头说道：“对啊，我刚才光顾高兴了，人多力量大好办事。”
张峰扳了扳手指算道：“至少得找五个人，你算一个，另外再找四个人。”
“省城的沈如烟、外省的慕容平、穆寒烟、再加上天策会的宁薇。”
秦丰惊讶道：“沈如烟、穆寒烟很有钱？很有背景？”
张峰笑道：“我忘记跟你说了，沈如烟的父母是无名会所的幕后老板。穆寒烟自家和外婆家都是豪门。”
接着张峰详细向秦丰解释了沈如烟和穆寒烟的背景，让秦丰惊叹连连。
一通电话联系后，大家最终决定在省城的无名会所见面详聊。
第二天是双休日，事不宜迟，张峰和秦丰立即赶到省城。
沈如烟、慕容平、穆寒烟、宁薇、秦丰、张峰坐在私密性非常好的包厢里，各自喝着喜欢的绿茶、水果茶、咖啡。
张峰重新讲解了一遍成立教育发展公司的必要性、可行性和发展前景。当然他也把这家公司的名称也取好了，定名为“阳光教育发展公司”。名字非常普通，但好听好记。
国有民办的二级学院不象天宁大学本部那样培养研究型人才、专家型人才，而是培养应用型人才，张峰希望这样的大学生阳光向上、热爱生活。
接下来主要是商谈各自出钱的份额。
宁薇首先表态：“我做过很多生意，唯独没有办过大学。为了显示这家教育发展公司的实力，我觉得我们至少应该筹资60亿元。我可以出资30亿元。”
秦